Полезная информация

1. Реально ли приобрести квартиру в Торревьехе с 2 спальными комнатами до 60.000 евро, желательно поближе к морю ? Какие расходы нас ждут при покупке наличным расчётом?

В связи с кризисом цены заметно упали. А именно в Торревьехе можно приобрести квартиры в хорошем состоянии. Расходы при наличном расчёте  составляют 10% от стоимости  недвижимости указанной в купчей.
 

2. Какие документы необходимо предоставить для ипотечного кредита в банк?

Для оформления ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы.
1.Справка  с места работы с указанием должности, периода времени работы и заработной платы в рублях.
2.Справка 2 Ндфл за 2011 год.
3.Движение по счёту за последний год с указанием остатка на счету.
4.Справка из бюро кредитных историй о том, что нет долгов по кредиту.
5.Справка из реестра на владении той или иной недвижимости в проживающей стране(если есть)
 

3. Какова сумма первоначального взноса в качестве резерва недвижимости?

В зависимости от  покупаемой недвижимости в среднем 10% от стоимости недвижимости.
 

4. Скажите пожалуйста, какая недвижимость пользуется спросом для сдачи в аренду и в каких городах ?

Так как в основном туристы едут на отдых к морю, то лучше  конечно же сдаётся вся недвижимость расположенная в непосредственной близости к  морю. Но опять-таки в зависимости от пожеланий конкретного клиента , в Торревьехе аренда пользуется большим спросом, особенно в  сезон.
 

5. Я планирую приехать в Испанию в этом году и приобрести небольшой домик. У меня двое детей в возрасте 7-10 лет. Планируем переехать в Торревьеху, так как климат нам очень подходит. Какие документы необходимо предоставить для продолжения учёбы в средней школе?

Необходимо предоставить справку из  поликлиники о состоянии здоровья ваших детей и справку из школы об окончании  того или иного класса, лучше с оценками.  После приобретения недвижимости, Вы прописываетесь и по месту жительства Ваших детей назначают в ближайшую школу, не переживайте наши сотрудники помогут Вам от покупки дома до адаптации в Испании включая получение прописки и запись детей в школу.
 

6. Скажите пожалуйста мы с мужем давно мечтаем о приобретении дома с бассейном на солнечном побережье Испании вблизи Торревьехи , но мы пожилые люди и знаем только русский язык, Вы сможете оказать нам полный спектр услуг по подбору и оформлению дома в собственность и в помощи в последующей адаптации в Испании ?

Наша компания поможет Вам как в покупке, так и в последующих вопросах связанных с жизнью в Испании. Наши клиенты это наши друзья, мы не ограничиваемся только продажей недвижимости наши телефоны и двери офиса открыты для всех клиентов 365 дней в году и Вы можете обращаться за любой помощью.
 
 

7. Что такое Nota Simple Informativa?

Документ информативного характера, который свидетельствует о регистрации имущества в регистрационной палате. Подробнее здесь.
 

8. Налоги на продажу недвижимости в Испании

Как и в любой другой стране, продавец недвижимости в солнечном королевстве уплачивает налоги, о всех тонкостях налогообложения подробнее в статье.
  

9. Как проверить объект недвижимости при покупке в Испании?

Чтобы застраховаться от финансовых потерь требуется обязательно проверить недвижимость «на чистоту». Как это сделать читайте в статье.
 

10. Ипотека в Испании для нерезидентов

Основные вопросы об ипотеке в Испании: сумма ипотеки, банковский процент, сроки кредитования и требования к заёмщику. Полная инструкция здесь.

11. Как расшифровать квитанцию за электричество

Если Вы каждый раз получаете квитанцию за электричество дрожащими руками и убеждены, что платите слишком много, то наша статья для Вас.

12. «Золотая виза» в Испании - самый быстрый способ получить ВНЖ для нерезидентов ЕС

Получение ВНЖ в Испании открывает многие двери и расширяет ваши возможности. Европейский вид на жительство – это не только комфортная жизнь, но и широкие перспективы для получения образования, развития бизнеса и установления новых деловых контактов.Подробнее как получить визу читайте здесь.
 

13. La escritura publica: что нужно знать

Свидетельство о праве собственности, все тонкости этого документа в статье.
 

14. Идентификационный номер NIE: зачем он нужен и как его получить

Кому необходим этот документ, а так же информация о том как получить NIE читайте здесь.
 

15. Налогообложение нерезидентов в Испании

Покупая недвижимость в Испании, вы принимаете на себя ответственность по уплате нескольких налоговых сборов, о которых следует знать. Подробнее о налогообложении читайте здесь.
 

16. «Расшифровываем» счёт за воду

Сумма, которую должны оплатить потребители за услуги: откуда она берется и как рассчитывается узнайте в нашей статье.


17. Сколько налогов мы платим за автомобиль в Испании?

Автомобиль является одним из самых полезных изобретений человечества, которое приносит его счастливому обладателю настоящую свободу. А вместе с тем, и больше расходов. Во сколько же обходится содержание транспортного средства узнайте в нашей статье.
 

18. 12 часто задаваемых вопросов о налоге IBI

Хотелось бы поделиться полезной информацией для владельцев недвижимости в солнечном королевстве (в частности, на Коста Бланка, в Торревьехе). Вашему вниманию наша статья.
 

19. «La pareja de hecho» или гражданский брак по-испански

В былые времена в королевстве существовал только один способ создания семьи – это официальный брак. Новый же вид союза (la pareja de hecho) обладает некоторыми чертами традиционного супружества, подробнее в нашей статье.
 

20. Документы, необходимые для регистрации в Торревьехе

Если Вы решили оформить проживание в Торревьехе официально о всех тонкостях узнаете из статьи.
 

21. 7 часто задаваемых вопросов о регистрации по месту жительства в Испании, Торревьеха

Рadron или Empadronamiento – регистрация по месту жительства, аналог знакомой гражданам СНГ «прописки». О том как его получить читайте здесь.
 

22. Налоги и расходы на оформление при приобретении жилья в Испании

Приобретая недвижимость в Испании, нужно рассчитывать на дополнительные расходы в виде налогов и затрат на оформлениеn. Об этих нюансах прочтите здесь.