Если вы приезжаете в Торревьеху как турист, тема банков вас не особо волнует. Но стоит завести с Испанией более тесные отношения, например, купить недвижимость или машину, как тут же остро встанет вопрос об открытии счета в банке. При покупке жилья счет потребуется открыть еще на первоначальном этапе сделки. Если вы приобретаете недвижимость через агентство, ваш риелтор поможет с открытием счета и порекомендует банк. Но если вы оформляете сделку самостоятельно, выйдя напрямую на владельцев, вопрос с банком придется решать лично вам.

Банки Торревьехи, которые работают с нерезидентами

В Торревьехе работают отделения 10-15 различных банков. Но вам потребуются лишь те, что без проблем берут на обслуживание не просто нерезидентов Испании, а граждан России и Украины. К сожалению, в последнее время испанские банки «разлюбили» клиентов из этих стран. Сложно сказать, что послужило причиной: возможно, лавина невыплаченных ипотечных кредитов, взятых 10 лет назад на пике цен; возможно, сложные отношения Европы с нашими странами и недоверие к источникам происхождения денег.

Как бы там ни было, рекомендуем не тратить время и не обивать пороги всех банков подряд, а обратиться в самые крупные: Santander, BBVA, La Caixa, Sabadell и Bankia.

К слову сказать, если вы покупаете банковскую недвижимость, то никаких проблем с открытием счета у вас не возникнет. То же самое касается и банковской недвижимости, приобретаемой в ипотеку. Банк-владелец откроет вам счет и привяжет к нему дебетовую, а иногда и кредитную карту.

Выбираем банк в Торревьехе для покупки недвижимости

Но вернемся к нашей пятерке. Все перечисленные банки работают с иностранцами, открывают счета как резидентам Испании, так и нерезидентам. Если вы нерезидент, готовьтесь, что вас попросят представить кучу документов, призванных подтвердить характер вашей деятельности и источник доходов.

С физического лица потребуют представить действующий загранпаспорт с визой, справку с работы с указанием заработной платы, должности и стажа работы, декларацию 2-НДФЛ и выписку со счета российского банка с движением средств за последние полгода.

Если вы работаете в России или в Украине в качестве предпринимателя, то банк может запросить выписку из реестра юрлиц и предпринимателей. Если счет в банке Торревьехи открывается под покупку недвижимости, необходимо будет приложить к документам сертификат NIE и договор купли-продажи или задатка.

Будьте готовы к тому, что с вас потребуют любые дополнительные документы – банк вправе это сделать, если в отношении вас у него возникли какие-либо сомнения. Причем весь пакет документов должен быть апостилирован и переведен на испанский язык присяжным переводчиком.

Как мы уже сказали, банки Торревьехи работают как с резидентами, так и с нерезидентами. При открытии нерезидентского счета от вас могут потребовать подписать сертификат нерезидента – документ, в котором вы письменно подтверждаете свой статус. В дальнейшем после получения испанского ВНЖ (резиденции) тип счета можно будет сменить.

Банк BBVA позволяет клиентам открывать счета онлайн. Но документы, о которых мы говорили выше, все равно потребуется донести в офис банка, либо отправить курьерской почтой.

Банки Торревьехи сосредоточены в основном в центральном районе и в последние годы просто переполнены клиентами. В очереди в кассу иногда можно застрять на пару часов. Многие операции выведены из сферы должностных обязанностей кассиров. Например, снятие и внесение наличных на счет до определенной суммы (€600 – 1 000) должно производиться через банкомат. Это касается и оплаты фактур за коммунальные услуги. Если у вас возникнут проблемы, работники банка, конечно, помогут, но будьте готовы к миллиону косых взглядов от томящихся в очереди людей.

Если есть возможность свободно по своему желанию выбрать отделение банка, обратите внимание на те, что находятся на периферии. Это избавит вас от постоянных очередей и потери времени. Очень большое количество операций можно сделать через свой онлайн-банкинг: оплатить налоги, сделать банковский перевод, открыть дополнительные счета и даже взять кредит. Если разберетесь с онлайн-банкингом, у вас практически полностью отпадет необходимость ездить в свое отделение и совершать банковские операции через кассу.