Комментарии эксперта о затратах на содержание недвижимости в Испании в 2018 году

Содержание недвижимости в Испании является важной статьей расходов, которую не многие учитывают при покупке жилья в Королевстве. Купить недвижимость в Испании – мечта многих, но и о реальности не стоит забывать, ведь за мечту как всегда приходится платить. Узнайте во сколько обойдется Вам содержание недвижимости в Испании. Актуальной информацией о налогах для владельцев недвижимости, а также о других расходах на содержание дома или квартиры в Испании с нами поделилась специалист компании “Esy Tax & Legal” в Торревьехе, Юлия.

Налоги на содержание жилья в Испании для нерезидентов

Из видео вы узнаете какие налоги на содержание недвижимости в Испании выплачиваются нерезидентами, а именно:

1. Налог IBI – оплата раз в год, в сентября. Расчитывается от кадастровой стоимости вашей недвижимости, умноженной на процентную ставку, установленной мэрией каждого города.

2. Налог за сбор и переработку мусора оплачивается ежеквартально или дважы в год в зависимости от города. Этот налог уплачивается и владельцами недвижимости, которые не сдают объекты в аренду, и арендодателями. Сумма налога рассчитывается на количество собственников.

3. Налог от аренды недвижимости – налог на прибыль от аренды декларируется и уплачивается в текущим году.

Чем чревата неупплата налогов на содержание недвижимости в Испании?

О том, чем чревато неуплата налогов на содержание недвижимости в Испании расскажет Юлия. В нашем видео вы узнаете о сроках и порядке уплаты налогов и правилах подачи декларации.

Другие расходы на содержание жилья в Испании

Также рекомендуем вам ознакомиться о других расходах на содержание недвижимости в Испании – налоге на роскошь, страхование жилья, оплате за коммунальные услуги – свет и воду.

Сколько обходится содержание недвижимости в Испании – примерные цифры

В коммунальные услуги в Испании включена абонентская плата. Фактуры за свет приходят раз в месяц или два раза месяц. Минимальная ставка – от € 8-9 в месяц.

Фактуры на воду приходят один раз в 3 месяца. В среднем оплата включает € 46-50 евро + отдельную плата за исрасходованные кубометры воды. Жители апартаментов в Испании, как правило, оплачивают содержание жилого комплекса – обслуживание лифта, чистку бассейна, свет и воду, уборку территории и т.д. Оплата производится 1-2 в год, что зависит от установленных норм в регионах Испании и отдельных коммунальных службах. 

Средние цифры на содержание жилья в Испании

  • Содержание бюджетных квартир в Испании, в среднем, обходится в сумму от€ 80 до 120 в месяц.
  • Квартиры выше уровня – €100-150 в месяц.
  • Содержание вилл в Испании обходится в сумму от €1 50 в месяц и выше в зависимости от участка, места расположения и дома.

Свяжитесь с Натальей, если вы планируете покупку недвижимости в Торревьехе, Бенидорме или окрестностях:
Телефон: +34 616 89 92 97
Скайп: nataliya-alegria
Email: natalia@alegria-realestate.com