Podle předpovědí nezávislé oceňovací společnosti Tecnitasa Group se ceny za pronájem turistického ubytování ve Španělsku letos v létě zvýší v průměru o 10 % a dosáhnou 1 160 eur za týden oproti 1 055 eurům v loňském roce. V nejexkluzivnějších oblastech – jako je Mallorca, Ibiza, Marbella, San Roque, Comillas, Santander nebo Hondarribia – bude pronájem bytu na týden stát více než 3000 eur. Tento výrazný nárůst je způsoben prudkým nárůstem poptávky ze strany místních i cizinců, přičemž téměř všechna ubytování jsou již měsíce předem zarezervována. Počet přenocování ve španělských hotelech již loni překročil předpandemickou úroveň, a to i přes prudký nárůst cen v tomto sektoru. Na druhou stranu počet zahraničních turistů navštěvujících Španělsko do dubna 2024 vzrostl o 14,5 % (o 2,6 milionu více než ve stejném období roku 2019), což slibuje rekordní léto. Růst cen na trhu s nemovitostmi je pozorován v celém Španělsku, ve všech segmentech, jak u nákupu , tak u pronájmu, ale v sektoru cestovního ruchu existují dva charakteristické rysy: nabídka, omezená na konkrétní oblasti v určitých obcích s velmi specifickou typologií, a poptávka, která je určena mnohem vyšší kupní silou zahraničních turistů ve srovnání se Španěly. K tomu se přidává skutečnost, že mnoho turistů uvažuje o zkrácení nebo změně dovolené, aby se vyrovnali s rostoucími cenami, ale přesto si chtějí dovolenou užít. Ceny nájmů porostou obzvláště rychle na Kanárských ostrovech a v některých oblastech kantabrijského pobřeží, ačkoli celkově porostou téměř v celém Španělsku. V čele budou zejména Kanárské ostrovy, Kantábrie a Lugo (všechny o více než 12 % oproti loňskému roku), následované provinciemi Cádiz, Granada, Murcia, Valencia, Alicante, Pontevedra (6–12 %), Malaga, Almeria, Castellón, Baleáry, Tarragona, Barcelona, Giscay, Biscay, Huzzael Coriane, 3 a (méně než 3 %).

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!