Nach Prognosen von Colliers wird sich der Immobilienmarkt in Spanien im Jahr 2021 zu erholen beginnen. Laut einer neuen Studie „Global Capital Markets 2021 Investor Outlook“, an der mehr als 300 Investoren aus der ganzen Welt teilnahmen, wird erwartet, dass die Anlegeraktivität in der zweiten Hälfte dieses Jahres um 50 % zunehmen wird. „Unsere globale Analyse bestätigt die langfristig positiven Aussichten für den Immobiliensektor. „Weltweit wird eine riesige Menge an Kapital angehäuft, und die Anleger warten gespannt auf Möglichkeiten, es zu investieren“, sagt Tony Orriel, Direktor für globale Kapitalmärkte bei Colliers International, und betont, dass Anleger an allen Arten von Vermögenswerten interessiert sein werden, von Seniorenresidenzen bis hin zu Seniorenresidenzen staatliche Infrastrukturprojekte. 98 % der befragten Anleger geben an, dass ihr Hauptziel für dieses Jahr darin besteht, ihre Portfolios zu erweitern. Etwa 67 % der Investoren aus der EMEA-Region und 88 % aus den USA planen ihre nächsten Investitionen bereits im ersten Quartal 2021. Colliers-Prognosen für 2021:
- Stadtbüros bleiben ein Top-Investitionsziel. Bei Investoren werden vor allem Büros in Megastädten nachgefragt, die den Anforderungen des Konzepts der nachhaltigen Entwicklung entsprechen.
- Erhöhtes Interesse am Logistik- und Wohnungssektor. Diese beiden Segmente stehen bei der überwiegenden Mehrheit der Anleger weltweit ganz oben auf der Interessensliste.
- Möglichkeiten für den gewinnbringenden Erwerb von Vermögenswerten im Gewerbe- und Hotelbereich . Investoren gehen davon aus, dass die Immobilienpreise in diesen von der Krise am stärksten betroffenen Segmenten um mehr als 20 % sinken werden. Sie sind auf der Suche nach lukrativen Angeboten, die gute Gewinne für die Zukunft versprechen, wenn die Krise hinter uns liegt.
- Alternative Vermögenswerte sind die neuen Helden des Marktes. Die Nachfrage nach alternativen Vermögenswerten, wie zum Beispiel Seniorenresidenzen oder Vermögenswerten im medizinischen Bereich, nimmt weiter zu.
