{"id":1023976,"date":"2025-12-22T22:11:22","date_gmt":"2025-12-22T19:11:22","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=1023976"},"modified":"2025-12-22T22:11:22","modified_gmt":"2025-12-22T19:11:22","slug":"dutch-buy-the-most-homes-in-alicante-province","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/dutch-buy-the-most-homes-in-alicante-province","title":{"rendered":"Die meisten Wohnungen in der Provinz Alicante kaufen Niederl\u00e4nder"},"content":{"rendered":"

Auf dem Immobilienmarkt der Provinz Alicante hat es mehrere wichtige Ver\u00e4nderungen gegeben. Obwohl die Zahlen weiterhin auf historisch hohem Niveau liegen, ging im zweiten Quartal dieses Jahres die Zahl der von Ausl\u00e4ndern gekauften Wohnimmobilien um 9,4% zur\u00fcck. Das k\u00f6nnte bedeuten, dass der Boom, der in diesem Segment nach der Pandemie zu beobachten war, bereits seinen H\u00f6hepunkt erreicht hat.<\/p>\n

Insgesamt erwarben Ausl\u00e4nder im zweiten Quartal 2025 in der Provinz 7 875 Wohnimmobilien, verglichen mit 8 697 im gleichen Zeitraum des Vorjahres (\u20139,4%). Unter Ber\u00fccksichtigung \u044d\u0442\u043e\u0439 Zahl belief sich die Gesamtzahl der im ersten Halbjahr registrierten Transaktionen auf 15 305 (\u20134,5%). Dieser Trend hat sich in den folgenden Monaten weiter verst\u00e4rkt, obwohl die Provinz in Spanien weiterhin f\u00fchrend ist \u2013 auf sie entfallen 20,4% aller Kauf- und Verkaufsabschl\u00fcsse mit ausl\u00e4ndischer Beteiligung, die im Land registriert wurden.<\/p>\n

Briten haben die Spitzenposition an der Costa Blanca verloren<\/h2>\n

Zudem wird der R\u00fcckgang des Verkaufsvolumens von einer Festigung der Ver\u00e4nderungen unter den aktivsten ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern begleitet. Bereits zum zweiten Quartal in Folge sind die Briten nicht mehr die Spitzenreiter bei der Zahl der Kauf- und Verkaufsabschl\u00fcsse an der Costa Blanca<\/a>, was als beispielloser Fall gelten kann. Nach den neuesten Daten der Notarkammer der Valencianischen Gemeinschaft nehmen stattdessen nun die Niederl\u00e4nder den ersten Platz ein und vergr\u00f6\u00dfern ihren Abstand zu den bisherigen \u043b\u0438\u0434\u0435\u0440\u043e\u0432 von Quartal zu Quartal.<\/p>\n

Transaktionsvolumen steigt trotz h\u00f6herer Preise<\/h2>\n

Die Summen dieser Transaktionen sind sogar gestiegen, da der Preisanstieg den R\u00fcckgang der verkauften Objekte mehr als ausgleicht. So belief sich das Gesamtvolumen der zwischen Januar und Juni 2024 registrierten Transaktionen auf 2,985 Mrd. Euro, w\u00e4hrend es im ersten Halbjahr dieses Jahres 3,3 Mrd. Euro \u00fcberschritten hat.<\/p>\n

Der durchschnittliche Preis einer von Ausl\u00e4ndern in diesem Zeitraum gekauften Immobilie erreichte 218 574 Euro \u2013 18% mehr als vor einem Jahr. Zum Vergleich: Bei spanischen K\u00e4ufern liegt dieser Wert bei 143 160 Euro.<\/p>\n

L\u00e4nderdynamik: Wer kauft weniger, wer mehr<\/h2>\n

Was die L\u00e4nderdynamik betrifft, ist das bedeutendste Ereignis zweifellos der Gewichtsverlust der britischen Kunden: Sie t\u00e4tigten 2018 fast 5 000 Transaktionen und schlossen das vergangene Jahr mit 3 594 Transaktionen ab (fast 30% weniger). Dieser R\u00fcckgang setzte sich auch 2025 fort, als britische Staatsangeh\u00f6rige an der Costa Blanca 1 684 Wohnimmobilien erwarben (\u20137,3%).<\/p>\n

Neben m\u00f6glichen Brexit-Folgen \u0441\u0432\u044fz\u0442 die Branche diese Situation mit der schwierigen wirtschaftlichen Lage in Gro\u00dfbritannien. Auch die Preissteigerungen, die in vielen ihrer bevorzugten Orte der Provinz Alicante zu beobachten sind, sollten nicht au\u00dfer Acht gelassen werden \u2013 insbesondere \u0435\u0441\u043b\u0438 man bedenkt, dass britische Kunden in der Regel der Mittel- und Unterschicht angeh\u00f6ren und \u00fcber eine geringere Kaufkraft verf\u00fcgen als die meisten Kunden aus anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern.<\/p>\n

Es ist jedoch anzumerken, dass nicht nur Briten weniger Kauf- und Verkaufsabschl\u00fcsse t\u00e4tigen:<\/p>\n