{"id":11661,"date":"2018-09-05T13:06:37","date_gmt":"2018-09-05T10:06:37","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=11661"},"modified":"2025-08-14T19:43:07","modified_gmt":"2025-08-14T16:43:07","slug":"buy-a-business-in-torrevieja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/buy-a-business-in-torrevieja","title":{"rendered":"Ein Unternehmen in Torrevieja kaufen: ein bestehendes Unternehmen oder bei Null anfangen?"},"content":{"rendered":"<p>Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, ist es in Spanien sowohl Einwohnern als auch Nichtans\u00e4ssigen gestattet, Gesch\u00e4fte zu t\u00e4tigen. Diese. Ihr Status, das Vorhandensein oder Fehlen <a href=\"about\/news\/residence-permit-in-spain-when-buying-property.html\">einer spanischen Aufenthaltserlaubnis<\/a> spielt keine Rolle. Das Einzige, was der nichtans\u00e4ssige Eigent\u00fcmer tun muss, ist die Zahlung <a href=\"about\/news\/nalogi-v-ispanii-dlja-nerezidentov.html\">der Steuer auf das nichtans\u00e4ssige Einkommen<\/a> (IRNR) auf die am Ende des Jahres als Dividenden erhaltenen Eink\u00fcnfte sowie die Ernennung eines Managers des Unternehmens \u2013 eines Spaniers B\u00fcrger oder <a href=\"about\/news\/kak-uehat-v-ispaniju-na-pmzh.html\">ans\u00e4ssiger Ausl\u00e4nder<\/a> mit Arbeitsrecht. Doch bevor Sie sich in die hektische Aktivit\u00e4t des Aufbaus Ihres eigenen Unternehmens st\u00fcrzen, m\u00fcssen Sie sich entscheiden: ein Unternehmen von Grund auf zu gr\u00fcnden, d.h. eine neue juristische Person gr\u00fcnden oder <a href=\"catalog\/sale\/torrevieja\/attention-attention-attention-a-very-interesting-offer-of-the-month.html\">ein bestehendes Unternehmen kaufen<\/a> . Heute werden wir die zweite Option in Betracht ziehen \u2013 <a href=\"catalog\/sale\/torrevieja\/businesses-for-sale-convenience-store-and-internet-cafe.html\">den Kauf eines Fertiggesch\u00e4fts in Torrevieja<\/a> . <\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-11662\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/kupit-biznes-v-torrevieje-img-2.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/kupit-biznes-v-torrevieje-img-2.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/kupit-biznes-v-torrevieje-img-2-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/kupit-biznes-v-torrevieje-img-2-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/h2>\n<h2> Arten von Fertiggesch\u00e4ften<\/h2>\n<p> Zum Verkauf angebotene Unternehmen lassen sich in zwei Gruppen einteilen:<\/p>\n<ul>\n<li> Zur ersten Gruppe geh\u00f6ren Betreibergesellschaften, die seit einer bestimmten Zeit auf dem Markt sind, \u00fcber aktive Buchhaltungs- und <a href=\"about\/news\/who-is-the-assessor-of-taxes-in-spain-and-how-it-can-be-useful-to-you.html\">Steuerunterlagen<\/a> , einen eigenen Namen und\/oder eine eigene Marke, einen Kundenstamm, einen Lieferantenstamm, Mitarbeiter usw. verf\u00fcgen.<\/li>\n<li> Zur zweiten Gruppe geh\u00f6ren Unternehmen, die zum Zweck der Ver\u00e4u\u00dferung gegr\u00fcndet wurden, in der Vergangenheit keinen einzigen Tag aktiver T\u00e4tigkeit nachgingen und unmittelbar nach der Registrierung eingefroren wurden. Welche Gesch\u00e4ftsform f\u00fcr Sie die richtige ist, muss nach Rationalit\u00e4t, Zeitersparnis und Sicherheit entschieden werden.<\/li>\n<\/ul>\n<h2> Kaufen Sie ein Unternehmen in Torrevieja: Betreibergesellschaft<\/h2>\n<p> Wir empfehlen, den Kauf eines fertigen Unternehmens in Torrevieja mit einer Steuer- und Buchhaltungspr\u00fcfung zu beginnen. Fragen Sie den aktuellen Eigent\u00fcmer nach den Gr\u00fcndungsdokumenten und lesen Sie die Satzung, die Unternehmensziele und die Liste der Mitgr\u00fcnder sorgf\u00e4ltig durch. \u00dcberpr\u00fcfen Sie unbedingt, ob Schulden bei den Sozialbeitr\u00e4gen bestehen, wie viele Mitarbeiter besch\u00e4ftigt sind, welche Arten von Arbeitsvertr\u00e4gen offen sind usw. Jeder Verk\u00e4ufer lobt sein <a href=\"catalog\/sale\/torrevieja\/business-in-spain-cafe-%E2%80%93-restaurant-on-the-seafront.html\">Unternehmen<\/a> auf unterschiedliche Weise und nennt als Grund f\u00fcr den Verkauf einen Umzug, <a href=\"about\/news\/pensia-v-ispanii.html\">eine Pensionierung<\/a> oder eine Kapitalaufteilung zwischen den Erben \u2013 alles andere als betriebliche Schwierigkeiten. Also vertrauen Sie, aber \u00fcberpr\u00fcfen Sie. Und \u00fcberpr\u00fcfen Sie noch einmal oder sogar dreifach, ob Sie einen Kauf \u00fcber \u201evertrauensw\u00fcrdige Freunde und Partner\u201c t\u00e4tigen. Vermeiden. Zus\u00e4tzlich zum Audit m\u00fcssen Sie die Verf\u00fcgbarkeit aller erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen (falls die Art der T\u00e4tigkeit dies erfordert) sowie den Zustand der Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume und der Ausr\u00fcstung (wenn das Unternehmen mit den R\u00e4umlichkeiten erworben wird) \u00fcberpr\u00fcfen. Wenn nur das Unternehmen selbst zum Verkauf steht \u2013 traspaso \u2013 und die R\u00e4umlichkeiten vermietet sind, nehmen Sie sich die Zeit, den Vermieter kennenzulernen. Und schlie\u00dflich analysieren Sie die Situation auf dem lokalen Markt und bewerten die Rentabilit\u00e4t des Projekts. Ein \u201ebetriebenes, hochprofitables Restaurant mit einem Stammkundenstamm\u201c kann sich als ein Lokal herausstellen, das zwei Monate im Jahr voller Kunden ist und die restlichen zehn Monate fast leer steht. Eine \u201ebeliebte Bar in einer belebten Gegend\u201c wird nur dann die Gewinnschwelle (nicht einmal Gewinn!) erreichen, wenn der Besitzer selbst von morgens bis abends hinter der Bar steht, andernfalls flie\u00dft der gesamte Gewinn in das Gehalt und <a href=\"about\/news\/visas-for-entrepreneurs.html\">die Steuern<\/a> des Mitarbeiters. Das Gleiche gilt f\u00fcr Gesch\u00e4fte, Immobilienagenturen, Bauunternehmen, Friseure und andere Dienstleistungsunternehmen. In Torrevieja gibt es f\u00fcr jeden potenziellen Kunden zehn Vermittler. Ein guter Kundenstamm, ein guter Ruf und die Einzigartigkeit der angebotenen Waren oder Dienstleistungen werden Sie retten. Vergessen Sie jedoch nicht, dass es sich um den Kauf eines fertigen Unternehmens handelt, sodass es in der Gesch\u00e4ftsgeschichte des erworbenen Unternehmens keine schwarzen Flecken geben sollte. <\/p>\n<h2><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-11663\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/kupit-biznes-v-torrevieje-img-3.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/kupit-biznes-v-torrevieje-img-3.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/kupit-biznes-v-torrevieje-img-3-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/kupit-biznes-v-torrevieje-img-3-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/h2>\n<h2> Kaufen Sie ein Unternehmen in Torrevieja: etabliertes und eingefrorenes Unternehmen<\/h2>\n<p> Solche Unternehmen werden von Anwalts- und Beratungsfirmen ausschlie\u00dflich zum Zweck des Verkaufs gegr\u00fcndet. F\u00fcr den K\u00e4ufer ist diese Option praktisch, da das Unternehmen komplett neu erworben wird, mit der vollen Garantie, dass keine negativen Steuerhistorien und Verbindlichkeiten vorliegen, und gleichzeitig f\u00fcr eine dringende Ummeldung an den neuen Eigent\u00fcmer bereit ist. Diese. Es entsteht eine Zeitersparnis und eine Reduzierung des b\u00fcrokratischen Aufwands auf ein Minimum. Beim Kauf eines Tiefk\u00fchlunternehmens ist es wichtig, auf die in den Gr\u00fcndungsunterlagen festgelegten Gesch\u00e4ftsziele zu achten. Es ist wichtig, dass sie so weit wie m\u00f6glich mit dem \u00fcbereinstimmen, was Sie planen. Nat\u00fcrlich k\u00f6nnen die Ziele bei Bedarf im akzeptablen Rahmen ge\u00e4ndert oder erg\u00e4nzt werden, dies ist jedoch eine unn\u00f6tige Verz\u00f6gerung.<\/p>\n<h2> Kaufen Sie ein Unternehmen in Torrevieja per Proxy<\/h2>\n<p> Sowohl im ersten als auch im zweiten Fall kann der Kauf durch einen Bevollm\u00e4chtigten erfolgen \u2013 dies ist auf gesetzlicher Ebene zul\u00e4ssig. Eine Vollmacht kann entweder Ihrem Freund oder Verwandten oder einem Anwalt oder Vertreter erteilt werden, dem Sie vertrauen, dass er Ihre Interessen in Spanien vertritt. Diese. Auch bei der Unterzeichnung der Dokumente muss der K\u00e4ufer nicht anwesend sein.<\/p>\n<ul>\n<li> Sie k\u00f6nnen sich auch ein Video ansehen, wie Sie am Beispiel Ihres eigenen Restaurants ein Unternehmen in Spanien von Grund auf er\u00f6ffnen: <\/li>\n<\/ul>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/r8t6strqOQM\" width=\"100%\" height=\"400\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, ist es in Spanien\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11665,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,951],"tags":[],"class_list":["post-11661","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-documents-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>(EN) Buy a business in Torrevieja: operating company or starting a business from scratch?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"(EN) How to buy a business in Torrevieja and be confident in the return on investment? 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