{"id":12318,"date":"2018-01-05T14:17:51","date_gmt":"2018-01-05T11:17:51","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=12318"},"modified":"2025-08-14T19:47:37","modified_gmt":"2025-08-14T16:47:37","slug":"areas-of-torrevieja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/city-of-spain\/areas-of-torrevieja","title":{"rendered":"7 Wohn- und Erholungsgebiete von Torrevieja: eine detaillierte \u00dcbersicht"},"content":{"rendered":"<p>Torrevieja ist ein Ferienort im S\u00fcden der Costa Blanca, der schnell w\u00e4chst und jedes Jahr immer beliebter wird. Manche werden Torrevieja als zu provinziell bezeichnen, aber gerade seine Provinzialit\u00e4t macht es so angenehm, darin zu leben: Seine Kompaktheit und gleichzeitig die entwickelte Infrastruktur erm\u00f6glichen es Ihnen, auch ohne pers\u00f6nliche Verkehrsmittel bequem in der Stadt zu leben und zu entspannen . <iframe loading=\"lazy\" title=\"YouTube-Videoplayer\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_afD_hMOQWU\" width=\"100%\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe> Das erste, was Touristen interessiert, sind die Gebiete von Torrevieja: Welche Gegend sollte man f\u00fcr einen kurzfristigen Urlaub oder eine Immobilieninvestition w\u00e4hlen und welche f\u00fcr einen dauerhaften Wohnsitz? Die Stadtteile in Torrevieja sind, wie in jeder anderen Stadt auch, einander nicht \u00e4hnlich. Sie unterscheiden sich <a href=\"about\/news\/types-of-real-estate-in-spain.html\">in der Art der Bebauung<\/a> , der Dichte und der nationalen Zusammensetzung der Bewohner, der Verkehrsinfrastruktur usw. Die besten Wohngegenden von Torrevieja sind f\u00fcr einen Kurzurlaub m\u00f6glicherweise nicht so geeignet. Daher m\u00fcssen Sie sich bei der Auswahl eines bestimmten Gebiets zum <a href=\"catalog\/rent\/\">Mieten<\/a> oder <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/\"><strong>Kaufen von Immobilien<\/strong><\/a> an pers\u00f6nlichen Priorit\u00e4ten orientieren. Was ist wichtiger: das Meer zu Fu\u00df erreichbar oder <a href=\"about\/news\/private-schools-in-torrevieja-personal-experience.html\">eine Kinderhochschule<\/a> um die Ecke? Gesch\u00e4fte und Einkaufszentren in der N\u00e4he oder keine Parkprobleme? Lass es uns herausfinden. Die Bezirke in Torrevieja sind nicht klar unterteilt. Es ist unwahrscheinlich, dass Sie mindestens einen Stadtplan finden, auf dem die Grenzen der Bezirke angegeben sind. Diese Einteilung ist eher bedingt, historisch bedingt durch die Beschaffenheit des Gel\u00e4ndes und der Geb\u00e4ude. Auch wir werden uns an dieser bedingten Einteilung orientieren. Also die Bezirke von Torrevieja: Centro, El Acequi\u00f3n \u2013 Los Na\u00fafragos, La Siesta \u2013 El Salado \u2013 Torreta, Los Balcones \u2013 Los Altos del Ed\u00e9n, Nueva Torrevieja \u2013 Aguas Nuevas, Playa de los Locos, Playa del Cura.<\/p>\n<h2> <strong>1. Centro-Gebiet von Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12320\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-Centro-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-Centro-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-Centro-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-Centro-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Geographische Lage:<\/h4>\n<p> Der zentrale Bereich <a href=\"about\/news\/torrevieja-is-a-sales-leader-in-the-real-estate-market.html\">von Torrevieja<\/a> grenzt an den Hafen. Im S\u00fcden wird es durch den Kanal El Acequi\u00f3n, im Westen durch die Stra\u00dfe Ronda D. Ricardo Lafuente Aguado und im Norden durch die Stra\u00dfe Apolo begrenzt. Der zentrale Bezirk von Torrevieja umfasst vier Stadtteile: Parque de las Naciones, El Molino, Puerto Deportivo und Centro \u2013 Muelle Pesquero.<\/p>\n<h4> Bebauung und Objektart:<\/h4>\n<p> Dies ist der \u00e4lteste Bezirk der Stadt mit hoher Bebauungsdichte. Au\u00dfer auf dem Gel\u00e4nde v\u00f6llig heruntergekommener und abgerissener Altbauten werden praktisch keine Neubauten durchgef\u00fchrt. Fast alle Immobilien im zentralen Bereich sind Mehrfamilienh\u00e4user mit <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/apartments\">Wohnungen<\/a> , <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/penthouse\">Penth\u00e4usern<\/a> , <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/duplex\">Maisonetten<\/a> und <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/studio\">Studios<\/a> . Es gibt viele Wohnanlagen mit eigenen Tiefgaragen und Schwimmb\u00e4dern. Alle Wohnungen sind von durchschnittlicher Qualit\u00e4t und mittlerer Preiskategorie.<\/p>\n<h3> Der durchschnittliche Immobilienpreis in dieser Gegend von Torrevieja <strong>betr\u00e4gt 1.225 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12321\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Bezirksinfrastruktur:<\/h4>\n<p> Der zentrale Bereich von Torrevieja ist auch das Handelszentrum der Stadt: Es gibt zahlreiche Gesch\u00e4fte, Bars, Restaurants, Bankfilialen, das Hauptpostamt, das Rathaus, Apotheken, B\u00fcros von Versorgungsunternehmen, Sch\u00f6nheitssalons und vieles mehr \u2013 z.B. alle Dienstleistungen, die ein Tourist oder ein st\u00e4ndiger Stadtbewohner ben\u00f6tigen k\u00f6nnte.<\/p>\n<h4> Feiertage oder st\u00e4ndiger Wohnsitz:<\/h4>\n<p> Der zentrale Bereich von Torrevieja eignet sich sowohl f\u00fcr den Urlaub als auch f\u00fcr den dauerhaften Aufenthalt. Mit einer Einschr\u00e4nkung: Wenn Sie sich f\u00fcr eine Immobilie zum dauerhaften Wohnen entscheiden und \u00fcber einen pers\u00f6nlichen Transport verf\u00fcgen, sollten Sie unbedingt \u00fcber die Anschaffung eines Garagenplatzes nachdenken. Andernfalls muss das Auto kilometerweit vom Wohnort entfernt geparkt werden.<\/p>\n<h4> Vorteile und Nachteile:<\/h4>\n<p> Wie oben erw\u00e4hnt, ist der Hauptvorteil des Gebiets die fu\u00dfl\u00e4ufige Erreichbarkeit aller Dienstleistungen und Infrastruktur sowie die N\u00e4he zum Meer und zum Ufer. Zu den Nachteilen z\u00e4hlen starker Verkehr auf engen Einbahnstra\u00dfen (insbesondere w\u00e4hrend der Hauptverkehrszeit), ganzj\u00e4hrige Parkschwierigkeiten, L\u00e4rm durch Nachtlokale und Restaurants sowie ein \u00e4lterer Wohnungsbestand. Wenn Sie gro\u00dfe Superm\u00e4rkte und Einkaufszentren m\u00f6gen, werden Sie diese in dieser Gegend von Torrevieja nicht finden: Das Land ist zu teuer und es gibt zu wenige freie Grundst\u00fccke, um sie so zu verschwenden. Das Zentrum von Torrevieja ist ein Kompromiss zwischen der gr\u00f6\u00dftm\u00f6glichen Vielfalt an Gewerbefl\u00e4chen und ihrer Kompaktheit.<\/p>\n<h2> <strong>2. Playa del Cura-Gebiet von Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12322\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-Playa-del-Cura-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-Playa-del-Cura-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-Playa-del-Cura-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-Playa-del-Cura-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Geographische Lage:<\/h4>\n<p> Das Gebiet Playa del Cura grenzt an den zentralen Bezirk von Torrevieja: Es wird im S\u00fcden durch die Apolo-Stra\u00dfe, im Westen durch die Paris-Stra\u00dfe und im Norden durch die Palangre-Stra\u00dfe begrenzt. Das Gebiet Playa del Cura umfasst vier Stadtteile: Antonio Machado, Avenida Habaneras \u2013 Curva de Palangre, Las Piscinas Naturales und Playa del Cura.<\/p>\n<h4> Bebauung und Objektart:<\/h4>\n<p> Dabei handelt es sich um einen recht alten Stadtteil, in dem jedoch <a href=\"about\/news\/the-start-of-sales-of-apartments-residencial-alegria-8.html\">eine Neuentwicklung<\/a> stattfindet \u2013 in dem Teil, der weiter vom Meer entfernt liegt. Die Bebauungsdichte ist hoch, bei den Immobilien handelt es sich gr\u00f6\u00dftenteils um Wohnungen unterschiedlicher Art in Mehrfamilienh\u00e4usern, von denen viele nach Standardbauweisen errichtet wurden. Im Allgemeinen kann das Gebiet Playa del Cura als Wohngebiet von Torrevieja bezeichnet werden. Wie in der Zentralregion gibt es viele Wohnanlagen mit eigenen Tiefgaragen und Schwimmb\u00e4dern. Altbauten \u2013 durchschnittliche Qualit\u00e4t und durchschnittliche Preiskategorie. <a href=\"about\/news\/torrevieja-townhouse-quality-of-construction-and-what-is-included-in-the-cost-of-new-buildings-alegria.html\">Neue Komplexe \u2013 moderne Material- und Verarbeitungsstandards<\/a> , hohe Qualit\u00e4t, praktische Aufteilung und dementsprechend ein h\u00f6herer Preis.<\/p>\n<h3> Der durchschnittliche Immobilienpreis in dieser Gegend von Torrevieja <strong>betr\u00e4gt 1.265 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12323\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Infrastruktur des Gebiets Playa del Cura:<\/h4>\n<p> Die Infrastruktur des Gebiets Playa del Cura ist der Infrastruktur des zentralen Gebiets sehr \u00e4hnlich. Einzelhandelsgesch\u00e4fte und Gastronomiebetriebe finden sich buchst\u00e4blich an jeder Ecke. Im Zentrum des Gebiets befindet sich ein Stadtbusbahnhof, von dem t\u00e4glich Busse in verschiedene St\u00e4dte Spaniens abfahren.<\/p>\n<h4> Feiertage oder st\u00e4ndiger Wohnsitz:<\/h4>\n<p> Playa del Cura eignet sich sowohl zum Entspannen als auch zum dauerhaften <a href=\"about\/news\/the-cost-of-living-in-torrevieja-in-2016.html\">Aufenthalt<\/a> . In der Hochsaison \u00fcbersteigt die Nachfrage nach Touristenapartments das Angebot. Und das ist nicht verwunderlich, denn&#8230; Dieses eher kompakte Gebiet verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Strand, mehrere Superm\u00e4rkte und eine sch\u00f6ne Promenade. Allerdings ist auch hier das Parkplatzproblem recht akut.<\/p>\n<h4> Vorteile und Nachteile:<\/h4>\n<p> Sie decken sich in vielerlei Hinsicht mit den Vor- und Nachteilen der Zentralregion. Bei der Wahl einer Unterkunft (egal ob Ferien- oder Dauerwohnsitz) m\u00fcssen Sie einen Kompromiss zwischen dem Wunsch, so nah wie m\u00f6glich am Meer zu wohnen, und der Abneigung, t\u00e4glich auf der Suche nach einem Parkplatz durch die Stra\u00dfen zu fahren, finden. Denn \u201ezwei Pilze auf einem L\u00f6ffel\u201c wird nicht funktionieren: entweder direkt vor der Haust\u00fcr mit dem Absatz ins Meer, aber gleichzeitig zahlreiche T\u00fcten aus dem Supermarkt zwischen den Z\u00e4hnen schleppen, oder wie ein K\u00f6nig parken, aber runter zum Meer In der Hitze des Meeres mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen und Handt\u00fcchern joggen Sie 5-10 Minuten lang.<\/p>\n<h2> <strong>3. Playa de los Locos in Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12324\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-Playa-del-Locos-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-Playa-del-Locos-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-Playa-del-Locos-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-Playa-del-Locos-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Geographische Lage:<\/h4>\n<p> Das Gebiet Playa de los Locos grenzt im S\u00fcden an das Gebiet Playa del Cura. Im S\u00fcden wird es durch die Palangre-Stra\u00dfe, im Westen durch die Stra\u00dfen Paris und Gabriela Mistral und im Norden durch das Viertel La Mata begrenzt. Das Gebiet Playa de los Locos umfasst zwei Stadtteile: Playa de los Locos und Zona Los Frutales.<\/p>\n<h4> Bebauung und Objektart:<\/h4>\n<p> Dieses schmale und lange Gebiet erstreckt sich entlang der Nordk\u00fcste von Torrevieja. Es kann gleichzeitig als Schlafzimmer und Gewerberaum bezeichnet werden. Alle Haupthandelsaktivit\u00e4ten konzentrieren sich auf die n\u00e4her am Meer gelegenen Stra\u00dfen. Die Bebauungsdichte ist hier noch hoch, allerdings ist der alte Wohnungsbestand <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/new-buildings\/alegria\"><strong>durch Neubauten<\/strong><\/a> bereits deutlich verw\u00e4ssert (daher der h\u00f6here Preis pro Quadratmeter Wohnraum). Neben Mehrfamilienh\u00e4usern gibt es auch Komplexe aus Stadth\u00e4usern oder zweist\u00f6ckigen Bungalows. Wohnanlagen verf\u00fcgen \u00fcber weitl\u00e4ufige Fl\u00e4chen mit Parkfl\u00e4chen und mehreren Schwimmb\u00e4dern. [dieser Ort]<\/p>\n<h3> Der durchschnittliche Immobilienpreis in dieser Gegend von Torrevieja <strong>betr\u00e4gt 1.652 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12325\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Bezirksinfrastruktur:<\/h4>\n<p> Gastronomiebetriebe, Lebensmittel- und Souvenirl\u00e4den, Apotheken und Bankfilialen bilden die Hauptinfrastruktur des Gebiets Playa de los Locos und befinden sich in den Stra\u00dfen, die dem Meer am n\u00e4chsten liegen.<\/p>\n<h4> Feiertage oder st\u00e4ndiger Wohnsitz:<\/h4>\n<p> Playa de los Locos ist f\u00fcr jeden geeignet: sowohl f\u00fcr Touristen als auch f\u00fcr st\u00e4ndige Einwohner der Stadt. Immobilien in dieser Gegend sind eine gute <a href=\"about\/faq\/\">Investitionsm\u00f6glichkeit<\/a> . Und das Thema Parken ist nicht mehr so dr\u00e4ngend: Der n\u00f6rdliche Teil von Torrevieja ist ein Zentrum f\u00fcr Strandurlaube, nicht f\u00fcr Shopping. Dementsprechend sind hier weniger Autos auf den Stra\u00dfen unterwegs und das Parken ist deutlich einfacher als im Zentrum.<\/p>\n<h4> Vorteile und Nachteile:<\/h4>\n<p> Mehr Ruhe ist auf jeden Fall ein Vorteil. Zum Einkaufen m\u00fcssen Sie jedoch ins Zentrum oder in gro\u00dfe Einkaufszentren an der Peripherie gehen. Wie man dorthin kommt, ist die zweite Frage: Mit dem eigenen <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/services\/rent-car\"><strong>Auto<\/strong><\/a> ist es schnell und bequem, mit <a href=\"about\/news\/avtobusy-v-torrevehe.html\">\u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln<\/a> und zu Fu\u00df \u2013 im Gegenteil, es ist lang und unbequem. Wenn f\u00fcr Sie jedoch ein Strandurlaub im Vordergrund steht, werden alle Nachteile durch die Vorteile mehr als ausgeglichen. Die Gegend um Playa de los Locos verf\u00fcgt \u00fcber Sandstr\u00e4nde, die in felsige Buchten \u00fcbergehen \u2013 ein Paradies f\u00fcr Liebhaber des Schnorchelns, Tauchens und Angelns. In der Gegend leben viele russischsprachige B\u00fcrger; es gibt mehrere russische Gesch\u00e4fte und technische Zentren.<\/p>\n<h2> <strong>4. Nueva Torrevieja \u2013 Aguas Nuevas-Gebiet von Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12326\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-Nueva-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-Nueva-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-Nueva-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-Nueva-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Geographische Lage:<\/h4>\n<p> Das Gebiet Nueva Torrevieja \u2013 Aguas Nuevas wird im Westen durch die Autobahn N-332, im Osten durch das Gebiet Playa de los Locos, im S\u00fcden durch das zentrale Gebiet und das Gebiet Playa del Cura und im Norden durch Torrej\u00f3n begrenzt Autobahn. Das Gebiet Nueva Torrevieja \u2013 Aguas Nuevas umfasst vier Stadtteile: Nueva Torrevieja, Aguas Nuevas, Parque Acu\u00e1tico und Torreblanca.<\/p>\n<h4> Bebauung und Objektart:<\/h4>\n<p> Nueva Torrevieja \u2013 Aguas Nuevas ist ein riesiges Gebiet mit Flachbauten: ein Minimum an Wohnh\u00e4usern und ein Maximum an Einzelwohnungen \u2013 Bungalows, Reihenh\u00e4user, Doppelhaush\u00e4lften und sogar Villen. Das Gebiet wurde in den letzten Jahren aktiv erschlossen und zeigt deutlich, dass der Bausektor von Torrevieja die Krise \u00fcberwunden hat. Aus den Brachfl\u00e4chen von gestern sind heute wundersch\u00f6ne, moderne Wohnanlagen entstanden.<\/p>\n<h3> Der durchschnittliche Immobilienpreis in dieser Gegend von Torrevieja <strong>betr\u00e4gt 1.544 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12327\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> <strong>Bezirksinfrastruktur:<\/strong><\/h4>\n<p> Nueva Torrevieja \u2013 Aguas Nuevas ist ein Gebiet mit gro\u00dfen Superm\u00e4rkten und Einkaufszentren. An der Avenida de las Cortes Valencianas, die das Gebiet von S\u00fcden nach Norden durchquert, befinden sich gro\u00dfe Autoh\u00e4user, M\u00f6belgesch\u00e4fte, Baustoff- und Haushaltsger\u00e4tegesch\u00e4fte. Und in diesem Bereich sind die meisten Bildungseinrichtungen der Stadt konzentriert. Bars und Restaurants, Apotheken, Friseure und andere Haushaltsbetriebe sind etwas weniger vorhanden als im Zentrum, aber dennoch in ausreichender Menge vorhanden.<\/p>\n<h4> Feiertage oder st\u00e4ndiger Wohnsitz:<\/h4>\n<p> Nueva Torrevieja \u2013 Aguas Nuevas ist aufgrund seiner Entfernung vom Meer eher f\u00fcr einen dauerhaften Aufenthalt geeignet. Bei der Beschreibung der zentralen Regionen von Torrevieja haben wir uns nicht auf die nationale Frage konzentriert, weil Das Stadtzentrum ist wirklich ein babylonisches Chaos. Geht man jedoch einen Schritt in Richtung Peripherie, findet man sich in europ\u00e4ischen Vierteln wieder. Nueva Torrevieja \u2013 Aguas Nuevas ist ein traditionell von Briten, Deutschen und Nordeurop\u00e4ern bewohntes Gebiet. Es ist auch bei Einwanderern aus Russland und den L\u00e4ndern der ehemaligen UdSSR gefragt.<\/p>\n<h4> Vorteile und Nachteile:<\/h4>\n<p> Frieden und Ruhe, breite Stra\u00dfen, gro\u00dfe Parks und eine gute Anbindung an die Autobahn nach Alicante oder Cartagena sind einige der Hauptvorteile dieser Gegend. Zu den Nachteilen z\u00e4hlen die eindeutig unzureichende Anzahl an Bankfilialen (man muss in die Innenstadt fahren), die Entfernung zum st\u00e4dtischen Postamt und zu den Str\u00e4nden.<\/p>\n<h2> <strong>5. El Acequi\u00f3n \u2013 Los Na\u00fafragos-Gebiet von Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12328\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-El-Acequion-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-El-Acequion-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-El-Acequion-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-El-Acequion-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Geographische Lage:<\/h4>\n<p> Das Gebiet El Acequi\u00f3n \u2013 Los Na\u00fafragos ist das s\u00fcdlichste Gebiet von Torrevieja. Im Westen wird es durch die Autobahn N-332, im Norden durch den Kanal El Acequi\u00f3n und im S\u00fcden durch die Gemeinde Orihuela Costa begrenzt. Das Gebiet El Acequi\u00f3n \u2013 Los Na\u00fafragos umfasst zwei Mikrobezirke: El Acequi\u00f3n und Playa de los Na\u00fafragos \u2013 Punta Prima.<\/p>\n<h4> Bebauung und Objektart:<\/h4>\n<p> Hier finden Sie Immobilien f\u00fcr jeden Geschmack und Geldbeutel: Mehrfamilienh\u00e4user, Stadth\u00e4user, Villen, moderne Residenzen mit Touristenapartments. Kein anderer Stadtteil kann mit einer derart vielf\u00e4ltigen Bebauung aufwarten. In dem Teil des Gebiets, der n\u00e4her am Zentrum von Torrevieja liegt, sind alte Wohnh\u00e4user erhalten geblieben. Und der s\u00fcdliche Teil ist das Gebiet der Einzelwohnungen (Villen, Ferienh\u00e4user) und Wohnkomplexe.<\/p>\n<h3> Der durchschnittliche Immobilienpreis in dieser Gegend von Torrevieja <strong>betr\u00e4gt 1.615 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12329\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Bezirksinfrastruktur:<\/h4>\n<p> Vielleicht ist die Infrastruktur in dieser Gegend von Torrevieja etwas auf Gastronomiebetriebe und Gesch\u00e4fte ausgerichtet. Offensichtlich gibt es nicht gen\u00fcgend Bankfilialen, aber sie verf\u00fcgen \u00fcber ein eigenes Postamt, sodass Sie nicht in die Innenstadt fahren m\u00fcssen, um Einschreiben zu erhalten oder etwas zu versenden.<\/p>\n<h4> Feiertage oder st\u00e4ndiger Wohnsitz:<\/h4>\n<p> Die Gegend ist f\u00fcr beides geeignet. Punta Prima bricht seit einem Jahr in Folge alle Rekorde bei der Nachfrage nach Kurzzeitmieten, d.h. Immobilien in dieser Gegend sollten auch als gute <a href=\"about\/news\/10-mistakes-when-buying-property-abroad.html\">Anlageobjekte<\/a> angesehen werden. Aber wenn Sie eine Wohnung in der Gegend von El Acequi\u00f3n \u2013 Los Na\u00fafragos f\u00fcr einen dauerhaften Wohnsitz ausw\u00e4hlen, sollten Sie bedenken, dass Sie das ganze Jahr \u00fcber mit hoher Luftfeuchtigkeit in der Wohnung, nie trocknenden Handt\u00fcchern und einem st\u00e4ndigen Kampf gegen Schimmel konfrontiert sein werden.<\/p>\n<h4> Vorteile und Nachteile:<\/h4>\n<p> Zu den Nachteilen z\u00e4hlen vielleicht die Entfernung zum Zentrum (es ist schwierig, in dieser Gegend ohne Auto zu leben) und das Fehlen gro\u00dfer Superm\u00e4rkte. Der Vorteil ist die bequeme Anbindung an die Autobahn N-332 in Richtung La Zenia und zu gro\u00dfen Einkaufszentren, ohne dass es dort endlose Staus gibt.<\/p>\n<h2> <strong>6. Bezirk La Siesta \u2013 El Salado \u2013 Torreta von Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12330\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-La-Siesta-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-La-Siesta-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-La-Siesta-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-La-Siesta-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/> Geografische Lage: Das Gebiet La Siesta \u2013 El Salado \u2013 Torreta liegt im Westen von Torrevieja zwischen den beiden Salzseen Laguna de Torrevieja und Laguna de La Mata.<\/p>\n<h4> Bebauung und Objektart:<\/h4>\n<p> Dies ist ein Gebiet mit zahlreichen Urbanisierungen, die gr\u00f6\u00dftenteils alt sind. Die Geb\u00e4ude sind niedrig gebaut und bestehen haupts\u00e4chlich aus <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/bungalow\">Bungalows<\/a> , <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/houses\">Stadth\u00e4usern<\/a> , <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/houses\">Cottages<\/a> und <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/villa\">Villen<\/a> .<\/p>\n<h3> Der durchschnittliche Immobilienpreis in dieser Gegend von Torrevieja <strong>betr\u00e4gt 1.431 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12331\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Bezirksinfrastruktur:<\/h4>\n<p> Trotz der betr\u00e4chtlichen Entfernung vom Zentrum von Torrevieja verf\u00fcgt das Gebiet \u00fcber eine gut ausgebaute Infrastruktur: gute Anbindung an Autobahn und Autobahn, mehrere Superm\u00e4rkte, ein gro\u00dfer Carrefour-Hypermarkt und das Einkaufszentrum Habaneras, eine eigene Klinik. Hier gibt es eine Feuerwache und eine Polizeistation.<\/p>\n<h4> Feiertage oder st\u00e4ndiger Wohnsitz:<\/h4>\n<p> Dieses Gebiet wird von Touristen zum Entspannen ausgew\u00e4hlt, die sich f\u00fcr die heilenden Eigenschaften des rosafarbenen Salzsees Laguna de Torrevieja interessieren. Grunds\u00e4tzlich dient der Bereich La Siesta \u2013 El Salado \u2013 Torreta als Dauerwohnsitz. Der Hauptkontingent sind Europ\u00e4er: Engl\u00e4nder, Deutsche, Skandinavier, Russen.<\/p>\n<h4> Vorteile und Nachteile:<\/h4>\n<p> Die N\u00e4he zum Rosa See, die gute Anbindung an die Autobahnen, keine Parkprobleme und die g\u00fcnstige Lage der Schulungszentren sind die Hauptvorteile des Gebiets. Radsportbegeisterte werden die vorhandenen Radwege zu sch\u00e4tzen wissen. Zu den Nachteilen geh\u00f6rt die erhebliche Abgelegenheit des Gebiets von Post\u00e4mtern und Bankfilialen.<\/p>\n<h2> <strong>7. Gebiet Los Balcones \u2013 Los Altos del Ed\u00e9n von Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12332\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-Los-Balcones-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-Los-Balcones-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-Los-Balcones-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-Los-Balcones-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Geographische Lage:<\/h4>\n<p> Das Gebiet Los Balcones \u2013 Los Altos del Ed\u00e9n liegt auf der S\u00fcdseite des rosafarbenen Sees.<\/p>\n<h4> Bebauung und Objektart:<\/h4>\n<p> Vielleicht ist dies die teuerste und prestigetr\u00e4chtigste Gegend von Torrevieja \u2013 eine Gegend mit Ferienh\u00e4usern und Villen.<\/p>\n<h3> Der durchschnittliche Immobilienpreis im Los Balcones-Gebiet von Torrevieja <strong>betr\u00e4gt 1.808 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12333\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Bezirksinfrastruktur:<\/h4>\n<p> Die Gegend Los Balcones \u2013 Los Altos del Ed\u00e9n bietet alles, was Sie f\u00fcr einen komfortablen Aufenthalt ben\u00f6tigen. Administrativ geh\u00f6rt das Gebiet zu Torrevieja, in Wirklichkeit scheint es jedoch f\u00fcr sich allein zu leben. Bars, Restaurants, Apotheken, Sch\u00f6nheitssalons, ein Supermarkt, ein Tennisclub und die N\u00e4he zu einem Krankenhaus machen das Leben in dieser Gegend sehr angenehm.<\/p>\n<h4> Feiertage oder st\u00e4ndiger Wohnsitz:<\/h4>\n<p> Villen in dieser Gegend sind im Sommer gut vermietet. Moderate <a href=\"about\/news\/what-will-happen-to-property-prices-in-spain-to-2018.html\">Preise<\/a> im Vergleich zu Villen an der Orihuela Costa und die N\u00e4he zum rosa See \u00fcberwiegen oft den Wunsch, n\u00e4her am Meer zu liegen. Dieser Bereich ist auch f\u00fcr einen dauerhaften Aufenthalt geeignet.<\/p>\n<h4> <strong>Vorteile und Nachteile:<\/strong><\/h4>\n<p> Im Bereich von Villen und Herrenh\u00e4usern ist es schwierig, M\u00e4ngel zu finden. Diese Gegend ist traditionell bei Menschen mit \u00fcberdurchschnittlichem Einkommen beliebt, die sich bewusst daf\u00fcr entscheiden, abseits von Zentrum, Gro\u00dfstadttrubel und L\u00e4rm zu leben. Von hier aus sind Str\u00e4nde und Einkaufszentren sowie die n\u00e4chstgelegenen Golfclubs bequem zu erreichen. Letzteres erkl\u00e4rt, warum diese Gegend bei den Briten so beliebt ist.<\/p>\n<h2> <strong>Gesundheitsversorgung und Bildung in Torrevieja<\/strong><\/h2>\n<p> Woran Sie sich bei der Auswahl bestimmter Wohngegenden in Torrevieja auf keinen Fall orientieren sollten, ist die N\u00e4he zu medizinischen Zentren. Jedem Bezirk von Torrevieja ist eine Klinik (Centro de Salud) angeschlossen. Dar\u00fcber hinaus wird die Stadt von zwei gro\u00dfen Krankenh\u00e4usern versorgt: dem Universit\u00e4tskrankenhaus von Torrevieja (\u00f6ffentlich) und dem Quir\u00f3n-Krankenhaus (privat). Dar\u00fcber hinaus gibt es in Torrevieja zahlreiche private medizinische Zentren (z. B. die IMED-Klinik), zahnmedizinische Zentren und private Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen (von Gyn\u00e4kologie bis Physiotherapie, von Augenheilkunde bis Orthop\u00e4die usw.). Umgekehrt kann eine Hochschule oder ein Institut durchaus ein wichtiges Kriterium f\u00fcr die Wahl eines Fachgebiets sein. Torrevieja verf\u00fcgt \u00fcber mehrere Grundschulen, Hochschulen, Institute und private Bildungszentren. Informationen zur Verteilung der Bildungszentren nach Bezirken von Torrevieja finden Sie auf der <a href=\"http:\/\/www.torrevieja.es\/sal\/Ayuntamiento\/Educacion\/Centros%20educativos\/\"><strong>Seite<\/strong><\/a> . <a href=\"http:\/\/www.ceice.gva.es\/va\/web\/centros-docentes\/consulta-por-niveles\"><strong>Sehen Sie sich hier Bildungszentren nach Typ an<\/strong><\/a> .<\/p>\n<h2> <strong>Schlechte Gegenden von Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12334\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/8-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/8-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/8-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/8-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/> Eine der beliebtesten Fragen von Touristen lautet: \u201eWelche Gegend in Torrevieja sollte man meiden?\u201c Zun\u00e4chst einmal ist es erw\u00e4hnenswert, dass es in Torrevieja keine offenkundig gef\u00e4hrlichen oder benachteiligten Gebiete gibt. Aber wie in jeder Gro\u00dfstadt erweist sich der Bereich in der N\u00e4he des Bahnhofs als der schmutzigste und unattraktivste. Torrevieja ist keine Ausnahme. Wenn Sie nicht den st\u00e4ndigen L\u00e4rm von Bussen h\u00f6ren, nicht auf Randelemente sto\u00dfen und vor \u00fcbersch\u00fcssigem M\u00fcll zusammenzucken m\u00f6chten, w\u00e4hlen Sie den Busbahnhofbereich weder zur Erholung noch als dauerhaften Wohnsitz.<\/p>\n<h2> <strong>\u00d6ffentliche Verkehrsmittel in Torrevieja<\/strong><\/h2>\n<p> Alle st\u00e4dtischen Gebiete von Torrevieja sowie seine Vororte sind mit Bussen verbunden. Es gibt <a href=\"about\/news\/avtobusy-v-torrevehe.html\">7 Buslinien<\/a> in der Stadt. \u00dcberlandbusse fahren t\u00e4glich vom zentralen Busbahnhof zu vielen Zielen, darunter Madrid und Barcelona. Sie k\u00f6nnen <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/open?id=1c3c6ApAP_s70Fucl4QRb56279_1Ad11J\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">eine Karte mit Stadtrouten<\/a> herunterladen. Wir hoffen, dass unser Artikel Ihnen dabei hilft, herauszufinden, welche Gebiete in <a href=\"about\/news\/we-chose-five-sites-that-will-be-most-interesting-to-visit.html\">Torrevieja<\/a> f\u00fcr einen komfortablen Aufenthalt geeignet sind. F\u00fcr weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Torrevieja ist ein Ferienort im S\u00fcden der Costa Blanca,\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,747],"tags":[],"class_list":["post-12318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-city-of-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u0420\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0422\u043e\u0440\u0440\u0435\u0432\u044c\u0435\u0445\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0438 \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430: \u043f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0431\u0437\u043e\u0440<\/title>\n<meta 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