{"id":144148,"date":"2020-02-26T13:45:56","date_gmt":"2020-02-26T10:45:56","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=144148"},"modified":"2025-08-14T20:04:10","modified_gmt":"2025-08-14T17:04:10","slug":"how-to-save-money-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/how-to-save-money-in-spain","title":{"rendered":"Wie Sie Ihre Ersparnisse verdienen, sparen und nicht verlieren"},"content":{"rendered":"<p>Viele von uns haben sich gefragt, wie und wo man sparen kann? Und das erste, was mir in den Sinn kommt, sind 2 Dinge \u2013 Dosen und Drei-Liter-Gl\u00e4ser. Gibt es andere M\u00f6glichkeiten, die Ersparnisse zu erhalten und zu steigern? Versuchen wir es gemeinsam herauszufinden. F\u00fcr viele von Ihnen wird dieses Material keine Entdeckung sein, aber f\u00fcr einige kann es n\u00fctzlich sein. Darin werden wir versuchen, alle bestehenden Risiken sowie M\u00f6glichkeiten zur Kapitalerhaltung und -vermehrung zu analysieren. Ich m\u00f6chte sofort darauf hinweisen, dass dieser Artikel analytischer Natur ist und nur die St\u00e4rken und Schw\u00e4chen dieser oder jener Methode zum Geldsparen untersucht.<\/p>\n<h2> Wo und wie Ersparnisse aufbewahrt werden: Bargeld<\/h2>\n<p> Die Wahl von Millionen B\u00fcrgern der L\u00e4nder der ehemaligen UdSSR. Warum? Ganz einfach, weil sie es satt haben, Versprechungen zu glauben, und versuchen, das Wenige, das sie an Sachleistungen haben, zu retten. Dies gilt eher f\u00fcr den Teil der Bev\u00f6lkerung, der \u00fcber bescheidene Ersparnisse verf\u00fcgt, aber diese Methode ist grunds\u00e4tzlich falsch. Geld, auch kleines, muss funktionieren, und das ist nicht nur ein Postulat, sondern ein Aufruf zum Handeln. Jedes Jahr, wenn Ihr Geld tot im Safe oder im Schrank liegt, verliert es an Kaufkraft, denn die Inflation schl\u00e4ft nicht, und genau das raubt Ihnen jedes Jahr einen Teil Ihres Barkapitals. Das hei\u00dft, wenn Sie beispielsweise 100.000 Bargeldeinheiten auf der Hand haben, verlieren Sie allein aufgrund der Inflation jedes Jahr 1,5 bis 9 Prozent des Betrags. So k\u00f6nnen Sie in ein paar Jahren einen erheblichen Teil Ihrer Ersparnisse verlieren. Nach Ansicht vieler Experten ist es jedoch sinnvoll, f\u00fcr den Fall einer globalen Wirtschaftskatastrophe einen bestimmten Betrag an Sachleistungen einzubehalten. Wie viele? Hier besteht kein Konsens, aber nach verschiedenen Sch\u00e4tzungen sollte dieser Betrag 5-10 % Ihres Kapitals nicht \u00fcberschreiten. Auf dieser Grundlage k\u00f6nnen wir den Schluss ziehen, dass ein Teil des Geldes in Form von Bargeld angespart werden kann, jedoch nur in einer stabilen W\u00e4hrung und nur als \u201eNotfallreserve\u201c verwendet werden sollte.<\/p>\n<h2> Wo und wie Ersparnisse aufbewahrt werden: Banken und Versicherungen <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-144156\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/jason-pofahl-6aqy7po1ls0-unsplash.jpg\" alt=\"Wie Sie Ihre Ersparnisse verdienen, sparen und nicht verlieren\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/jason-pofahl-6aqy7po1ls0-unsplash.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/jason-pofahl-6aqy7po1ls0-unsplash-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/jason-pofahl-6aqy7po1ls0-unsplash-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<h3> Festgelder oder Einlagen<\/h3>\n<p> Die meisten derjenigen, die zumindest \u00fcber einige Ersparnisse verf\u00fcgen, ziehen es vor, diese bei Gesch\u00e4fts- oder Regierungsbanken aufzubewahren. In letzter Zeit kippt die Waage immer mehr in Richtung der staatlichen, weil diese von vornherein zuverl\u00e4ssiger sind. Wie sicher sind Ihre Ersparnisse dort? Hier ist alles ganz einfach: Sie m\u00fcssen sich das Gesetz zur Einlagensicherung ansehen, in dem bestimmte Zahlen und Bedingungen aufgef\u00fchrt sind. F\u00fcr Russland sind es 1,4 Millionen Rubel (ca. 20.000 Euro), f\u00fcr die Ukraine 200.000 Griwna (ca. 7,5.000 Euro) und f\u00fcr Kasachstan 15 Millionen Tenge (ca. 40.000 Euro). Das hei\u00dft, wenn ein Versicherungsfall eintritt, n\u00e4mlich der Zusammenbruch einer Bank, erhalten Sie eine Entsch\u00e4digung f\u00fcr Ihre Einlage in H\u00f6he der oben genannten Betr\u00e4ge. Stellen wir uns vor, dass Ihre Ersparnisse etwa 40.000 Euro betragen. Was tun in diesem Fall? Die beste Option w\u00e4re, diese Betr\u00e4ge auf mehrere Einlagen bei mehreren Banken aufzuteilen, dann sind alle Ihre Ersparnisse relativ sicher. Warum relativ? Ja, denn wenn es zu einer gr\u00f6\u00dferen Krise in der heimischen Wirtschaft kommt, gibt es keine Garantie daf\u00fcr, dass Sie von der Versicherungsagentur eine Entsch\u00e4digung erhalten. Der Haushalt verf\u00fcgt m\u00f6glicherweise einfach nicht \u00fcber gen\u00fcgend Geld, um alle vorhandenen Einlagen der Bev\u00f6lkerung zu bedienen. Aber lasst uns nicht \u00fcber traurige Dinge reden. Also haben wir die Einlagen auf verschiedene Banken aufgeteilt, aber was ist das Endergebnis? Daher haben wir nur minimale Zinsen auf diese Einlagen. \u201eWarum minimal?\u201c &#8211; du fragst. Sondern weil Banken daran interessiert sind, gro\u00dfe Betr\u00e4ge anzuziehen, und die gesamte Tarifpolitik so gestaltet ist, dass Sie mehr und l\u00e4nger platzieren m\u00f6chten. Vergleichen wir die Inflationsraten und die durchschnittlichen Zinss\u00e4tze f\u00fcr Einlagen bei Banken in Russland, der Ukraine und Kasachstan:<\/p>\n<table class=\"table dark-table\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> <b>ein Land<\/b><\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> <b>durchschnittliche Zinss\u00e4tze f\u00fcr Einlagen in Landesw\u00e4hrungen<\/b><\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> <b>Inflationsrate f\u00fcr 2019<\/b> .<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> Russland<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 7 %<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 3%<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> Ukraine<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 15%<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 8,8 %<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> Kasachstan<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 13 %<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 5,4 %<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p> Was k\u00f6nnen wir aus dieser Tabelle lernen? Zun\u00e4chst k\u00f6nnen wir hier die tats\u00e4chliche Rendite der Einlagen in Landesw\u00e4hrung bewerten. Es ist ganz einfach: Sie m\u00fcssen die Inflationsrate von den Zinsen auf die Einlage abziehen und schon sehen Sie die tats\u00e4chliche Rendite der investierten W\u00e4hrungseinheit. Daher wird in Russland die reale Rendite der meisten Einlagen nicht mehr als 4 % betragen. Wir haben uns Einlagen in Landesw\u00e4hrungen angesehen, und leider sind die Landesw\u00e4hrungen der L\u00e4nder der ehemaligen UdSSR einem hohen Abwertungsrisiko ausgesetzt. Unter Abwertung versteht man die offizielle Abwertung des Wechselkurses der Landesw\u00e4hrung gegen\u00fcber Fremdw\u00e4hrungen. Das hei\u00dft, eines sch\u00f6nen Tages k\u00f6nnten der Rubel, die Griwna oder der Tenge, wie es schon mehr als einmal passiert ist, im Verh\u00e4ltnis zum Euro oder Dollar stark an Wert verlieren. Wie beim Rubel im Jahr 2014: Zu Beginn des Jahres lag das Rubel-Dollar-Verh\u00e4ltnis bei 33 zu 1, und am Ende dieses Jahres \u00e4nderte sich das Verh\u00e4ltnis auf 52 zu 1, also immerhin 57 %! Es versteht sich von selbst, dass diese Wechselkurs\u00e4nderung alle aufgelaufenen Zinsen auf Einlagen \u201eaufgefressen\u201c hat. Das ist mehr als einmal passiert und wird definitiv wieder passieren, die Frage ist nur wann? [dieser Ort] Was ist in diesem Fall zu tun? Die Antwort liegt auf der Hand: Sie m\u00fcssen Fremdw\u00e4hrungseinlagen von Banken nutzen. Aber wie profitabel ist es? Versuchen wir es herauszufinden. Nehmen wir an, wir wollen unsere Ersparnisse in Euro anlegen, wir kennen bereits die maximalen Auszahlungsbetr\u00e4ge f\u00fcr Versicherungsf\u00e4lle und k\u00f6nnen auf dieser Grundlage die Daten vergleichen.<\/p>\n<table class=\"table dark-table\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> <b>ein Land<\/b><\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> <b>Durchschnittszinsen f\u00fcr Einlagen in Euro<\/b><\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> <b>Inflationsrate f\u00fcr 2019<\/b><\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> Russland<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 0,5 %<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 1,4 %<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> Ukraine<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 2 %<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 1,4 %<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> Kasachstan<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\"> 0,5 %<\/div>\n<\/td>\n<td>\n<div contenteditable=\"true\" data-focus-visible-added=\"\"> 1,4 %<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p> Aus der Tabelle sehen wir, dass die Bewohner der Ukraine am gl\u00fccklichsten sind \u2013 sie k\u00f6nnen sogar etwa 0,6 % pro Jahr mit ihrer Einlage verdienen. In anderen F\u00e4llen verliert der Betrag Ihrer Einlage jedes Jahr um etwa 0,9 % an Wert. Nehmen wir an, wir sind damit einverstanden, der Bank einen bestimmten Geldbetrag zur Sicherheit unseres Kapitals zu zahlen, aber ist hier alles klar? Leider nein: Wenn wir uns das Gesetz zur Einlagensicherung ansehen, werden wir dort eine sehr interessante Nuance erkennen. Tatsache ist, dass alle Zahlungen f\u00fcr Versicherungsf\u00e4lle und f\u00fcr Fremdw\u00e4hrungseinlagen in Landesw\u00e4hrung erfolgen, berechnet am Tag des Eintritts des Versicherungsfalls. Das bedeutet ungef\u00e4hr Folgendes: Nehmen wir an, wir haben 20.000 Euro bei einer russischen Bank angelegt, und diese war nicht in der Lage, ihren Verpflichtungen nachzukommen, und dementsprechend muss das Geld von der Einlagensicherungsagentur zur\u00fcckerstattet werden. Stellen wir uns vor, dass ein Euro zum Zeitpunkt der Einzahlung 68 Rubel kostete und der aktuelle Preis bereits 80 Rubel pro Euro betr\u00e4gt. Was passiert mit Ihrer Anzahlung? Richtig, Sie bekommen nicht mehr 20.000 Euro zur\u00fcck, sondern nur noch 17.500, gerade weil die Versicherungssumme aufgrund ver\u00e4nderter Wechselkursdifferenzen nur einen Teil Ihrer Kaution abdeckt. Wie kann man sich davor sch\u00fctzen? Sie k\u00f6nnen nat\u00fcrlich einen Betrag ansetzen, der weit unter dem Versicherungsschutz liegt, aber wissen Sie, wie hoch der Abwertungsprozentsatz ist? Die Antwort ist nein! Es kann alles sein, wie wir bereits am Beispiel von 2014 gesehen haben. Ja, die Versicherungssummen \u00e4ndern sich, aber das ist kein Allheilmittel. Zusammenfassend l\u00e4sst sich festhalten, dass Bankeinlagen auch heute noch die beliebteste Art des Sparens sind, es bestehen jedoch gro\u00dfe Fragen zu diesem Instrument hinsichtlich Zuverl\u00e4ssigkeit und Rentabilit\u00e4t.<\/p>\n<h2> Versicherungseinlagen und Anlageeinlagen <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-144159\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-3.jpg\" alt=\"Wie Sie Ihre Ersparnisse verdienen, sparen und nicht verlieren\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-3.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-3-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-3-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Gemeinsame Produkte von Versicherungen, Investmentfonds und Banken gelten als neuer Trend bei Finanzinstituten. Wir werden weiter auf Versicherungs- oder Anlageeinlagen eingehen. Viele von Ihnen haben ein \u00e4hnliches Ph\u00e4nomen bereits geh\u00f6rt oder erlebt. Sie kommen zur Bank und der Bankmitarbeiter bietet Ihnen an, ein \u201eGl\u00fccksspiel\u201c zu spielen und Ihr Geld zu einem verlockenden Zinssatz in eines dieser Produkte zu investieren. Zudem sind die angegebenen Zinsen in der Regel deutlich h\u00f6her als bei klassischen Einlagen, doch der Teufel steckt im Detail. Es reicht aus, den Vertrag oder die Bedingungen sorgf\u00e4ltig zu studieren, und Sie werden verstehen, dass es sich um ein Roulettespiel handelt. Die Zinsen sind nicht garantiert, sondern dienen lediglich der Orientierung oder basieren auf der bisherigen Leistung, und das Verfahren zum Ausstieg aus solchen Vertr\u00e4gen l\u00e4sst Zweifel an der Richtigkeit der Wahl aufkommen. Aber das Wichtigste zuerst. Typischerweise haben solche Finanzprodukte eine feste Laufzeit. Was bedeutet das? Unter der festen Dringlichkeit versteht man eine Bedingung, unter der der Vertrag nicht ohne Schaden f\u00fcr den Verbraucher gek\u00fcndigt werden kann. In der Praxis bedeutet dies, dass Sie nach Abschluss eines solchen Vertrags mit einer Laufzeit von 5 Jahren Ihr Geld nicht zur\u00fcckziehen k\u00f6nnen, ohne einen erheblichen Betrag der Einlage zu verlieren. Ja, ja aus dem Beitrag! Das ist Raub, sagen Sie, und Sie werden v\u00f6llig recht haben. Sie k\u00f6nnen sich gar nicht vorstellen, wie viele Menschen auf diesen Trick hereingefallen sind, indem sie einfach einem ihnen bekannten Versicherungsvertreter, Bankangestellten oder Investmentmakler vertrauen. Im Leben kann alles passieren, und wenn Sie bei einer Bankeinlage Ihre pers\u00f6nlichen Ersparnisse jeden Tag abheben k\u00f6nnen und dabei den Wachstumsanteil verlieren, dann erhalten Sie in diesem Fall nur einen Teil Ihres Geldes. Achten Sie bei dieser Art des Sparens besonders auf den R\u00fccknahmepreisartikel, der die Bedingungen f\u00fcr eine vorzeitige Beendigung solcher Vertr\u00e4ge regelt. Schauen wir uns nun die drei Hauptfaktoren an, die Menschen dazu motivieren, solche Vertr\u00e4ge zu unterzeichnen. Das erste sind hohe Zinss\u00e4tze, das zweite sind zahlreiche im Vertrag enthaltene Zusatzleistungen und das dritte ist eine Sicherheitsgarantie, die im Namen gro\u00dfer Versicherungsgesellschaften und\/oder Banken zum Ausdruck kommt. Schauen wir uns nun alles klar und geordnet an:<\/p>\n<ul>\n<li> <strong>Hohe Rentabilit\u00e4t.<\/strong> Es ist ganz einfach: Ihr Geld wird als Anlageinstrument verwendet. Sie k\u00f6nnen auf unterschiedliche Weise investiert werden: in risikoreiche Verm\u00f6genswerte, Blue Chips, Anleihen, Dividendenaktien oder andere Anlageinstrumente. Die Mischung all dieser Instrumente ist die Quelle potenziell hoher Gewinne. Das Hauptargument gegen Ihre Einw\u00e4nde wird folgendes sein: Die Verwaltungsgesellschaft wird versuchen, den Gewinn zu maximieren, weil dies ihr direktes Einkommen ist, aber leider kommt das alles vom B\u00f6sen. Tatsache ist, dass gro\u00dfe Investmentgesellschaften ihr Geld mit Spekulationen verdienen und nicht mit der Erwartung eines Verm\u00f6genswachstums. Die Mathematik hier ist viel komplizierter, als bei 0 zu kaufen und darauf zu warten, 1 zu erreichen. Ihre Einnahmen sind die geringste Sorge der Verwaltungsgesellschaft, also wundern Sie sich nicht, wenn Sie, nachdem Sie sich nach mehreren Jahren in Ihr pers\u00f6nliches Konto eingeloggt haben, feststellen, dass die Die H\u00f6he der Wertsteigerung Ihres Verm\u00f6gens betrug bestenfalls etwas mehr als der Einlagenzins. Da Sie sich f\u00fcr ein \u201eGl\u00fccksspiel\u201c entschieden haben, haben Sie jedoch keine M\u00f6glichkeit, dagegen Einspruch einzulegen. Nat\u00fcrlich gibt es auch umgekehrte F\u00e4lle, in denen Kunden zufrieden bleiben, aber das ist eher die Ausnahme der Regel. Ich rate Ihnen, einfach die Foren zu diesem Produkt zu studieren, dann wird Ihnen alles klar werden.<\/li>\n<li> <strong>Zus\u00e4tzliche Vorteile.<\/strong> Beim Abschluss solcher Vertr\u00e4ge betonen Manager in der Regel, dass es sich dabei nicht nur um ein hochprofitables Sparinstrument, sondern auch um eine Garantie f\u00fcr die Aufstockung Ihrer Mittel im Versicherungsfall handelt. Der Punkt ist ganz einfach. Nehmen wir an, Sie sind der einzige Ern\u00e4hrer Ihrer Familie, reisen beruflich viel und pl\u00f6tzlich passiert Ihnen etwas. Was wird mit Ihrer Familie passieren? Gem\u00e4\u00df den Vertragsbedingungen erhalten Sie die Versicherungssumme zuz\u00fcglich der Kosten f\u00fcr den Versicherungsschutz. Das ist in den einzelnen F\u00e4llen unterschiedlich, aber die Betr\u00e4ge werden Sie auf jeden Fall interessieren, und das ist die Falle. Hier m\u00fcssen Sie sich den Vertrag noch einmal genau ansehen und darin steht klar, wer, wann und wof\u00fcr diese Zahlungen erhalten kann. Zahlungen unterliegen der Invalidit\u00e4t (nicht immer) oder dem Todesfall. Nat\u00fcrlich besteht das Risiko einer Behinderung oder des Todes, aber es ist ungef\u00e4hr so, als w\u00fcrde einem ein roter Ziegelstein auf den Kopf fallen. Es ist die Tatsache, dass man sein Geld angeblich nicht nur sinnvoll und mit hoher Rendite anlegt, sondern gleichzeitig auch sein Leben f\u00fcr einen beeindruckenden Betrag absichert, der die meisten Menschen zu solchen Transaktionen dr\u00e4ngt. Als Beispiel schlage ich vor, dass Sie sich an eine Versicherungsgesellschaft wenden und herausfinden, wie viel es kostet, Ihr Leben f\u00fcr einen \u00e4hnlichen Betrag zu versichern. Sie werden \u00fcberrascht sein!<\/li>\n<li> <strong>Namhafte Versicherungsunternehmen und gro\u00dfe Banken.<\/strong> Wie oft wurde dar\u00fcber diskutiert, dass eine seri\u00f6se Marke kein Garant f\u00fcr Erfolg oder Sicherheit ist, aber die Dinge sind trotzdem da. Leider werden viele Menschen gerade durch diese Tatsache in die Irre gef\u00fchrt. Es sollte klargestellt werden, dass die meisten Banken nichts mit dieser Art von Produkten zu tun haben, sondern nur als Vermittler fungieren und alle im Rahmen abgeschlossener Vertr\u00e4ge erhaltenen Gelder an Verwaltungsgesellschaften weiterleiten. Das hei\u00dft, die Bank oder Versicherung \u00fcbernimmt aus solchen Vertr\u00e4gen keine direkte Haftung. Ich bitte Sie noch einmal dringend, die Vertr\u00e4ge sorgf\u00e4ltig zu studieren. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen die Verpflichtungen aus Ihrem Vertrag ohne Ihre Zustimmung oder Ihr Wissen an eine andere Verwaltungsgesellschaft \u00fcbertragen werden, und dies ist geschehen.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <strong>Fazit:<\/strong> Wenn Sie sich dennoch f\u00fcr ein solches Abenteuer entscheiden, studieren Sie die Vertr\u00e4ge sorgf\u00e4ltig und erkundigen Sie sich bei der Verwaltungsgesellschaft. Es ist auch wichtig zu bedenken, dass diese Einlagen nicht dem Einlagensicherungsgesetz unterliegen, d. h. wenn ein solches Unternehmen in Konkurs geht, erhalten Sie Ihr Geld auf der allgemeinen Grundlage des Insolvenzgesetzes zur\u00fcckerstattet!<\/p>\n<h2> Wo und wie man Ersparnisse speichert: Immobilieninvestitionen <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-144152\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-9.jpg\" alt=\"Wie Sie Ihre Ersparnisse verdienen, sparen und nicht verlieren\" width=\"800\" height=\"656\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-9.jpg 800w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-9-300x246.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-9-768x630.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/> Die zweitbeliebteste Art der Kapitalerhaltung ist <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/property-investment-in-valencia\">die Investition in Immobilien<\/a> . Sie haben sich entschieden, durch den Kauf einer Immobilie Geld zu sparen. Welche Immobilie sollten Sie in Betracht ziehen und welche Rentabilit\u00e4t k\u00f6nnen Sie erwarten? Betrachten wir mehrere M\u00f6glichkeiten der Geldanlage: Investitionen w\u00e4hrend der Bauphase, Investitionen in fertige Mietwohnungen und in ausl\u00e4ndische Immobilien, die passives Einkommen generieren. Lassen Sie uns nun der Reihe nach \u00fcber alles sprechen.<\/p>\n<h3> Investitionen in Neubauten w\u00e4hrend der Bauphase<\/h3>\n<p> Viele glauben, dass es sehr rentabel ist, w\u00e4hrend der Bauphase in Immobilien zu investieren, um sie bei steigenden Preisen weiterverkaufen zu k\u00f6nnen. Die meisten Anleger entscheiden sich daf\u00fcr, ohne sich der damit verbundenen Risiken bewusst zu sein. Dabei handelt es sich zun\u00e4chst einmal um das Risiko, dass das Anlageobjekt einfach nicht in Betrieb genommen werden kann. Es gibt viele Beispiele, und in einer instabilen Wirtschaft steigt dieses Risiko um ein Vielfaches. Das Traurigste ist, dass auch gro\u00dfe Bauunternehmen vor diesem Risiko nicht gefeit sind. Das auff\u00e4lligste Beispiel der letzten Jahre ist die Insolvenz des bekannten russischen Unternehmens Urban Group. Das zweite Risiko h\u00e4ngt mit der Tatsache zusammen, dass es keine Garantie daf\u00fcr gibt, dass genau die Immobilie, in die Sie investiert haben, im Preis steigt. Aber nehmen wir an, Sie haben die richtige Wahl getroffen und den richtigen Verm\u00f6genswert eingegeben \u2013 was k\u00f6nnen Sie bekommen? Fr\u00fcher konnte man mit einem Einkommen von bis zu 30-35 % rechnen, heute sind es deutlich weniger \u2013 etwa 20-25 %. Im Durchschnitt steigt der Wert einer Immobilie im Baugrubenstadium vor der Inbetriebnahme um 10-15 %. Wie profitabel das ist, rechnen wir gemeinsam aus! Wir haben also 40.000 Euro (in Landesw\u00e4hrung), die wir gerne platzieren w\u00fcrden. Unser Ziel ist es, den maximalen Marktdurchschnitt zu erwirtschaften, also 15 %. Die Bauzeit f\u00fcr ein Immobilienprojekt betr\u00e4gt ca. 2 Jahre, wobei zu beachten ist, dass mehr als 1\/3 aller Objekte versp\u00e4tet geliefert werden. Bei alledem muss die erworbene Immobilie auch verkauft werden, was mehrere Monate bis mehrere Jahre dauern wird. Nehmen wir an, in unserem Fall haben wir 2,5 Jahre f\u00fcr das gesamte Projekt aufgewendet. Insgesamt erzielen wir eine Rendite von 6 % pro Jahr! Manche m\u00f6gen sagen, dass es nicht einmal schlecht ist, aber wir haben einen wichtigen Faktor, der sich direkt auf die Rentabilit\u00e4t auswirkt, nicht ber\u00fccksichtigt, n\u00e4mlich die Kosten. Ja, dieser Vorgang ist mit Kosten f\u00fcr die Registrierung der Immobilie und deren anschlie\u00dfenden Weiterverkauf verbunden. Die H\u00f6he der Kosten kann 1,5 % des Immobilienwertes betragen, und wenn Sie f\u00fcr den Verkauf der Immobilie die Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen, k\u00f6nnen sich die Kosten auf 4-5 % erh\u00f6hen. All dies wird sich negativ auf die Rentabilit\u00e4t dieser Investition auswirken. Nun, der Hauptnachteil einer solchen Investition ist die geringe Liquidit\u00e4t: Sie k\u00f6nnen bis zum Abschluss des Baus und der Inbetriebnahme der Anlage kein Geld in bar abheben. Wie profitabel es ist, liegt bei Ihnen, aber ber\u00fccksichtigen Sie unbedingt die Risiken und die damit verbundenen Kosten. Ein gro\u00dfer Vorteil dieser Anlageform besteht darin, dass Sie vor W\u00e4hrungsschwankungen gesch\u00fctzt sind, da der Immobilienpreis zwangsl\u00e4ufig im Laufe der Zeit indexiert wird. Daher k\u00f6nnen Sie sicher in ein solches Produkt in Landesw\u00e4hrung investieren.<\/p>\n<h3> Immobilien zur Miete<\/h3>\n<p> Die beliebteste Form der Immobilieninvestition ist die Erzielung passiven Einkommens in Form einer monatlichen Miete. Nach einem \u00e4hnlichen Prinzip leben zahlreiche Investoren auf der ganzen Welt, die sowohl Wohnungen als auch ganze Geb\u00e4ude besitzen. Die sogenannten \u201eVermieter\u201c erhalten ein stabiles passives Einkommen und gleichzeitig eine Wertsteigerung des Verm\u00f6genswerts. In Immobilien investiertes Bargeld unterliegt dem Risiko sinkender Preise, in der Regel stabilisieren sich die Preise jedoch und kehren mehrere Jahre nach der Krise zu verlorenen Positionen zur\u00fcck. <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/service\/find-property-in-spain\">Die Wahl der richtigen Immobilie<\/a> ist der halbe Erfolg. Es ist wichtig, den Kaufpreis und die Miete pro Jahr zu vergleichen. Nach Angaben des CIAN-Portals lag der durchschnittliche Prozentsatz der Rentabilit\u00e4t von Mietimmobilien in Russland bei 6,81 % pro Jahr. Gleichzeitig werden die h\u00f6chsten Mietpreise in der Stadt Sotschi und der Region Krasnodar beobachtet, was vor allem auf das Klima und die Nachfrage nach touristischen Mietobjekten zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Der durchschnittliche Mietpreis in der Russischen F\u00f6deration ist niedriger als der Kautionssatz, dieser Unterschied kann jedoch durch eine Wertsteigerung der Immobilie selbst ausgeglichen werden. Gleichzeitig m\u00fcssen Sie verstehen, dass Sie alle Eink\u00fcnfte in der Landesw\u00e4hrung erhalten und diese der Inflation unterliegen, und dieser Indikator muss bei der Berechnung der Rentabilit\u00e4t ber\u00fccksichtigt werden. Eine Wohnung, die in Russland 7 % pro Jahr einbringt, bringt also tats\u00e4chlich nur 4 % ein, denken Sie daran! Lohnt es sich, Geld in Immobilien zu investieren, die passives Einkommen generieren? Ja, allerdings unter der Voraussetzung, dass ein gutes Verh\u00e4ltnis zwischen Anschaffungspreis und Mietpreis besteht, der Preis der Immobilie steigt und die Inflation niedrig ist.<\/p>\n<h3> Kauf und Verkauf ausl\u00e4ndischer Immobilien <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-144153\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-10.jpg\" alt=\"Wie Sie Ihre Ersparnisse verdienen, sparen und nicht verlieren\" width=\"950\" height=\"634\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-10.jpg 950w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-10-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-10-768x513.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 950px) 100vw, 950px\" \/> Viele Menschen haben Angst davor, in Immobilien im Ausland zu investieren, weil sie die Besonderheiten des Marktes nicht kennen. Das ist logisch, aber heutzutage reicht es aus, sich ein Ziel zu setzen, um den Markt eines bestimmten Landes zu studieren! Gleichzeitig gibt es viele Beispiele erfolgreicher Anleger, die ihre Ersparnisse in Immobilien in Deutschland, Frankreich, Italien oder Spanien angelegt haben. Die Rentabilit\u00e4t ist dort in der Regel mit der der nationalen M\u00e4rkte der L\u00e4nder der ehemaligen UdSSR vergleichbar, der Unterschied besteht jedoch darin, dass alle Berechnungen in einer stabilen W\u00e4hrung erfolgen und die Inflationsraten selten 1-2 % pro Jahr \u00fcberschreiten. Sprechen wir zum Beispiel \u00fcber Investitionen in Immobilien in Spanien, insbesondere im Ferienort Costa Blanca. Betrachten wir zwei Ans\u00e4tze: Investitionen in Immobilien in der Bauphase und Investitionen in ertragsbringende Immobilien. Wie rentabel k\u00f6nnen Investitionen w\u00e4hrend der Bauphase sein? Die Antwort wird Ihnen h\u00f6chstwahrscheinlich nicht gefallen. Die Sache ist, dass hohe Kosten im Zusammenhang mit der Registrierung, dem Verkauf und der erneuten Registrierung von Immobilien jegliche Rentabilit\u00e4t zunichte machen. Schauen wir uns ein Beispiel an. Stellen wir uns vor, dass Immobilien 200.000 Euro kosten und die Wertsteigerung der Immobilien im Durchschnitt 15 bis 20 % betragen kann, was bedeutet, dass wir damit rechnen k\u00f6nnen, dass der Marktpreis unserer Immobilien auf 230 bis 240.000 Euro steigen wird. Bei dieser Berechnung haben wir jedoch nicht alle damit verbundenen Kosten ber\u00fccksichtigt, n\u00e4mlich die Registrierungskosten, die sich auf etwa 11-12 % belaufen, und die Kosten im Zusammenhang mit dem Weiterverkauf, die sich auf 5 % (H\u00f6he der Maklerprovisionen) belaufen k\u00f6nnen. . Insgesamt haben wir direkte Kosten von 16-17 % bei einem erwarteten Gewinn von 15-20 %, was unser Projekt absolut unrentabel macht. Und angesichts der Inflation und der Fristen kann es am Ende leicht zu negativen Zahlen kommen. Es ist jedoch nicht alles schlecht, wenn Sie \u00fcber gen\u00fcgend Kapital verf\u00fcgen, um eigene Bauprojekte durchzuf\u00fchren, dann kann die erwartete Rendite leicht 25-30 % betragen. Gleichzeitig ist die Umsetzungszeit f\u00fcr solche Projekte aufgrund der klimatischen Bedingungen deutlich k\u00fcrzer als in Osteuropa. In der Regel k\u00f6nnen solche Projekte in eineinhalb bis zwei Jahren abgeschlossen werden. Um solche Projekte umzusetzen, m\u00fcssen Sie \u00fcber ein Kapital von mindestens 300.000 Euro verf\u00fcgen.<\/p>\n<h3> Passives Einkommen aus Auslandsimmobilien <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-144160\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-6.jpg\" alt=\"Wie Sie Ihre Ersparnisse verdienen, sparen und nicht verlieren\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-6.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-6-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-6-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Kehren wir jedoch zur\u00fcck zur Erde und sprechen \u00fcber budgetfreundlichere M\u00f6glichkeiten <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/invest-in-real-estate-abroad\">, in Immobilien im Ausland zu investieren<\/a> . Der Kauf einer g\u00fcnstigen Wohnung in einem Wohngebiet kann ein gutes Investitionsvorhaben sein. Hier k\u00f6nnen Sie auf Immobilien in Wohngebieten gro\u00dfer Ferienorte <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\">in Spanien<\/a> wie <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/valencia\">Valencia<\/a> oder <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/alicante\">Alicante<\/a> achten. Warum diese St\u00e4dte? Es ist ganz einfach: Die Immobilienpreise sind hier nicht so \u00fcberhitzt wie in Barcelona oder Malaga und die Nachfrage nach Mietobjekten \u00fcbersteigt das Angebot bei weitem. Von welchen Betr\u00e4gen reden wir? In diesen St\u00e4dten k\u00f6nnen Sie Immobilien ab 35.000 Euro kaufen. Die Qualit\u00e4t und Lage dieser Wohnung wird nicht ideal sein, aber unser Ziel ist Rentabilit\u00e4t, nicht Komfort und Gem\u00fctlichkeit. Viele Anleger glauben, dass Immobilien ihrem Verst\u00e4ndnis von Qualit\u00e4t und Komfort entsprechen m\u00fcssen, und begehen hier einen gro\u00dfen Fehler. Tatsache ist, dass es so etwas wie eine Mentalit\u00e4t gibt, und die ist bei den meisten S\u00fcdeurop\u00e4ern anders, als wir es gewohnt sind. F\u00fcr uns ist die Immobilie, in der wir leben, ein heiliger Ort, der m\u00f6glichst komfortabel, gem\u00fctlich und bewohnbar sein soll. In Spanien ist die Herangehensweise an den Wohnungsbau grundlegend anders. F\u00fcr die meisten Spanier sind Immobilien ein Ort, an dem man schlafen und seine Habseligkeiten aufbewahren kann. Daraus l\u00e4sst sich schlie\u00dfen, dass Immobilien trotz ihrer Einfachheit m\u00f6glichst bewohnbar sein sollten. Dementsprechend sollten Sie beim Kauf von Wohneigentum nicht nach Ihren Vorstellungen von Komfort entscheiden, geschweige denn Geld in teure Reparaturen investieren. Was ist das Wichtigste bei der Auswahl einer Immobilie als passive Kapitalanlage? Richtig \u2013 das Verh\u00e4ltnis des Wertes der Immobilie zum Mietpreis. Wenn Sie beispielsweise in Alicante Immobilien f\u00fcr 35-40.000 Euro gekauft haben, k\u00f6nnen Sie mit einer Rendite von 8-12 % pro Jahr rechnen. In physischer Hinsicht beginnen die Mietpreise bei 350 Euro pro Monat und erreichen 600 Euro. Viel h\u00e4ngt von der Lage der Immobilie und seltener von ihrem Zustand ab. Insgesamt haben wir unter Ber\u00fccksichtigung der niedrigen Inflation \u2013 Ende letzten Jahres lag sie in Europa bei 1,5 % \u2013 eine sehr hohe Rendite in einer stabilen W\u00e4hrung, wobei die Wertsteigerung des Verm\u00f6genswerts selbst noch nicht ber\u00fccksichtigt ist.<\/p>\n<h2> Vorteile von Valencia und Alicante f\u00fcr Immobilieninvestitionen <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-144154\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-5.jpg\" alt=\"Wie Sie Ihre Ersparnisse verdienen, sparen und nicht verlieren\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-5.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-5-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-5-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Warum diese St\u00e4dte? Hier ist alles einfach und offensichtlich:<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<li> Die Costa Blanca, insbesondere Alicante und Valencia, ist ein weltber\u00fchmter Ferienort. Hier besteht eine gro\u00dfe Nachfrage nach Mietimmobilien, sowohl kurzfristig (t\u00e4glich) als auch langfristig;<\/li>\n<li> Dies sind die gr\u00f6\u00dften St\u00e4dte in Spanien. Laut der letzten Volksz\u00e4hlung ist Alicante die elftgr\u00f6\u00dfte Stadt Spaniens und Valencia liegt im Allgemeinen an dritter Stelle nach Madrid und Barcelona.<\/li>\n<li> Diese St\u00e4dte sind strategische Verkehrsknotenpunkte. Sie beherbergen die gr\u00f6\u00dften Flugh\u00e4fen, See- und Kreuzfahrth\u00e4fen sowie Bahnterminals. All dies tr\u00e4gt zu einer positiven Migration und der Schaffung von Arbeitspl\u00e4tzen bei;<\/li>\n<li> Diese St\u00e4dte verf\u00fcgen \u00fcber die besten Universit\u00e4ten Spaniens, was f\u00fcr den Wohnungsmietmarkt von Vorteil ist.<\/li>\n<li> Niedrige Immobilienkosten im Verh\u00e4ltnis zu hohen Mietpreisen.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Beispiel: Die Rentabilit\u00e4t einer Wohnung f\u00fcr 40.000 Euro in einem Wohngebiet von Alicante Schauen wir uns ein Beispiel f\u00fcr die Rentabilit\u00e4t einer Wohnung in einem Wohngebiet der Stadt Alicante f\u00fcr 40.000 Euro genauer an. Die Kosten f\u00fcr die Immobilie selbst beliefen sich inklusive Steuern und Registrierung auf 43.300 Euro. Der Mietpreis in der Gegend, in der sich diese Wohnung befindet, betr\u00e4gt 400 Euro pro Monat. Zu den Kosten, die der Eigent\u00fcmer tragen muss, geh\u00f6ren:<\/p>\n<ul>\n<li> Steuern (ca. 160 Euro pro Jahr),<\/li>\n<li> Gemeinschaftsbeitrag (180 Euro pro Jahr),<\/li>\n<li> Geb\u00fchren f\u00fcr die Abfallentsorgung (70 Euro)<\/li>\n<li> Sachversicherung 250 Euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Als Ergebnis erhalten wir: 4.800 Euro (Jahresmiete) \u2013 660 Euro (Eigent\u00fcmerkosten) \/ 43.300 Euro (Immobilienkosten) *100 = 9,56 % pro Jahr in Euro. Selbst wenn Steuern in H\u00f6he von 24 % gezahlt werden, wird die Rendite des Anlegers nicht unter 7 % sinken. Unter Ber\u00fccksichtigung der Inflation erhalten wir etwa 5,5 % pro Jahr, ohne Ber\u00fccksichtigung der Wertsteigerung des Verm\u00f6genswerts.<\/p>\n<h2> Investitionen in ausl\u00e4ndische Immobilien: Risiken und M\u00f6glichkeiten, sie zu vermeiden<\/h2>\n<p> Man k\u00f6nnte argumentieren, dass dies eine sehr riskante Art der Investition ist, weil Sie hier sind, die Immobilie aber 4.000 km entfernt ist und alles passieren kann. Tats\u00e4chlich haben Sie Recht, weshalb Sie bei dieser Anlageform <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/service\/rent-out-property-in-spain\">eine Verwaltungsgesellschaft<\/a> ben\u00f6tigen, von der es in jeder europ\u00e4ischen Stadt gen\u00fcgend gibt. Dar\u00fcber hinaus ist der Abschluss einer Haftpflichtversicherung zwingend erforderlich. Welche Risiken bestehen? Das Risiko eines Zahlungsausfalls ergibt sich zun\u00e4chst einmal aus der sozialen Stellung der Mieter. Wie kann dieses Risiko minimiert werden? Am einfachsten ist es, die Mieterhaftpflicht <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/service\/insurance-in-spain-for-expats\">zu versichern<\/a> , allerdings schm\u00e4lert dies die Rentabilit\u00e4t. Die zweite M\u00f6glichkeit sind Garantiezahlungen: Bei Mietvertr\u00e4gen muss der Vermieter eine Anzahlung in H\u00f6he von zwei bis sechs Monatsmieten akzeptieren. Und schlie\u00dflich k\u00f6nnen Sie einen Mieter mit guter finanzieller Lage und stabilem Arbeitsplatz ausw\u00e4hlen, die Nachfrage ist gro\u00df, aber es gibt nicht gen\u00fcgend Angebote und der Vermieter hat die M\u00f6glichkeit, aus Kandidaten auszuw\u00e4hlen. Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass es notwendig ist, die Tatsache zu ersetzen, dass dieser Markt von Anlegern unterbewertet wird und dieser Ansatz mittlerweile ein hochrentierliches Instrument mit moderaten Risiken darstellt. Alle, die keine Angst haben, sollten diesem Thema mehrere Stunden seiner kostbaren Zeit widmen, um sich eingehender mit dem Thema zu befassen. Das Ergebnis wird Sie nicht entt\u00e4uschen.<\/p>\n<h2> Wo und wie Ersparnisse aufbewahrt werden: Aktien und Anleihen<\/h2>\n<p> Der Wertpapiermarkt lockt <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/service\/investing-in-property-in-spain\">Anleger<\/a> , egal ob jung oder alt, vor allem mit potenziellen Renditen an, doch nur wenige denken \u00fcber die damit verbundenen Risiken nach. Dies ist die volatilste aller Sparmethoden: Mikro- und makro\u00f6konomische Faktoren sind f\u00fcr diese Art der Investition von gr\u00f6\u00dfter Bedeutung. Von allen Spar- und Anlagemethoden ist dies die einzige, mit der Sie Ihr Anfangskapital entweder um ein Vielfaches erh\u00f6hen oder ganz verlieren k\u00f6nnen.<\/p>\n<h2> Ans\u00e4tze zur Anlage in Wertpapiere<\/h2>\n<p> Zun\u00e4chst sei gleich darauf hingewiesen, dass es unterschiedliche Anlageans\u00e4tze gibt: Konservativ ist ein Ansatz, bei dem Gelder in Aktien von Weltriesen, Anleihen oder Dividendenaktien angelegt werden. Der Hauptvorteil dieses Ansatzes ist die Ausgewogenheit. Damit k\u00f6nnen Sie einen guten Gewinn erzielen und Ihrem Hintern \u201eStahlbeton\u201c-Sicherheiten geben. Dieser Ansatz ist bei Verwaltungsgesellschaften und verschiedenen Maklerfirmen sehr beliebt. Hochprofitabel, Synonym \u2013 risikoreich. Hier ist alles denkbar einfach: Platzierung in Nebenaktien mit hoher Volatilit\u00e4t oder einfache Spekulation. Es muss gleich gesagt werden, dass diese Methode nicht f\u00fcr normale Menschen gedacht ist: Wenn Sie kein professioneller H\u00e4ndler oder Analyst sind, werden Sie scheitern.<\/p>\n<h2> Welchen Ansatz sollten Sie w\u00e4hlen?<\/h2>\n<p> Ein konservativer Ansatz funktioniert f\u00fcr alle. Auch wenn Sie sich noch nie f\u00fcr Wertpapiere interessiert haben, k\u00f6nnen Sie mit einer Investition in Blue Chips nichts falsch machen. Es besteht jedoch auch die M\u00f6glichkeit eines negativen Ergebnisses: Der Aktienmarkt kann steigen oder fallen, und es gibt keine Garantie daf\u00fcr, dass Sie schwarze Zahlen schreiben. Daraus folgt, dass Sie f\u00fcr eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Platzierung Fachkr\u00e4fte gewinnen m\u00fcssen, was Geld kostet. Wenn Sie ein stabiles, aber nicht hohes Einkommen w\u00fcnschen, achten Sie auf Anleihen mit Kuponertrag, die die M\u00f6glichkeit bieten, bei minimalem Risiko einen festen Gewinn zu erzielen. Der Anleihenmarkt russischer Emittenten kann Ihnen bis zu 14 % pro Jahr einbringen, aber denken Sie daran: Je h\u00f6her der Zinssatz, desto gr\u00f6\u00dfer die Risiken. Erstklassige Emittenten bieten Ihnen nicht mehr als 6-8 % pro Jahr. Ziehen Sie die Inflation ab und erhalten Sie 3-5 % pro Jahr. Auf dem europ\u00e4ischen Anleihenmarkt k\u00f6nnen Sie zwischen 2 und 3 % auf die Anleihen gro\u00dfer Emittenten verdienen. Ein gro\u00dfer Vorteil von Anleihen gro\u00dfer Emittenten ist ihre Liquidit\u00e4t, das hei\u00dft, wenn Sie m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie sie schnell verkaufen und an Geld kommen. Die Methode, mit der Sie ein Ertragsportfolio aus Wertpapieren erstellen, wird als ausgeglichen bezeichnet. Wenn wir \u00fcber Zahlen sprechen, dann haben russische Unternehmen laut Statistik f\u00fcr 2019 die h\u00f6chste Dividendenrendite der Welt (im Durchschnitt 8,5 %). In den USA ist dieser Wert deutlich bescheidener: 1-3 %. Auf der Grundlage des Vorstehenden k\u00f6nnen wir mit Sicherheit sagen, dass Investitionen in Wertpapiere eher als Instrument des konservativen Sparens denn als Instrument zur Multiplikation betrachtet werden sollten.<\/p>\n<h2> Wo und wie Ersparnisse aufbewahrt werden: Gold und Edelsteine <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-144155\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-1.jpg\" alt=\"Wie Sie Ihre Ersparnisse verdienen, sparen und nicht verlieren\" width=\"1024\" height=\"580\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-1.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-1-300x170.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/how-to-save-money-in-spain-1-768x435.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Sie haben keine Ahnung, wie viele Menschen f\u00e4lschlicherweise glauben, dass sie durch den Kauf von Schmuck und Edelsteinen ihr Kapital sch\u00fctzen. Allerdings k\u00f6nnen Sie mit Gold und Edelsteinen nur mit der richtigen Herangehensweise Geld verdienen. Die Rede ist zun\u00e4chst von den sogenannten Metallkonten. Jeder kann es sich leisten, nicht zugeteiltes Silber, Gold, Platin und sogar Palladium zu kaufen. Durch den Kauf von Edelmetallen auf diese Weise werden Sie zu deren nominellen Eigent\u00fcmer. Steigt ihr Wert, w\u00e4chst auch Ihr Anlageportfolio. Heutzutage ist dies die angemessenste M\u00f6glichkeit, Geld in Edelmetalle zu investieren. Der Kauf von Edelmetallen in Barren kann eine Alternative sein, es sind jedoch mehrere Faktoren zu ber\u00fccksichtigen. Der Verkaufspreis ist immer h\u00f6her als der Einkaufspreis, das hei\u00dft, wenn Sie einen Goldbarren gekauft haben, k\u00f6nnen Sie ihn noch am selben Tag verkaufen, allerdings zu einem viel niedrigeren Preis. Diese Methode kann nur unter der Annahme angewendet werden, dass sich die Kosten des Edelmetalls w\u00e4hrend der Lagerung erh\u00f6hen. Der zweite wichtige Punkt ist die Qualit\u00e4t des Barrens selbst. Wenn das Edelmetall w\u00e4hrend der Lagerung besch\u00e4digt wird, kann sein Zustand als zufriedenstellend angesehen werden, was sich erheblich auf den R\u00fccknahmepreis auswirkt. Nun, der wohl wichtigste Punkt ist die Sicherheit beim Besitz von Edelmetallen. Sie m\u00fcssen, wie Sie bereits verstanden haben, sorgf\u00e4ltig und vor allem an einem sicheren Ort aufbewahrt werden. Dabei kann es sich um einen Haussafe oder ein Bankschlie\u00dffach handeln. Die erste Methode ist kosteng\u00fcnstiger, aber nicht sicher (der Safe kann von Einbrechern ge\u00f6ffnet werden), die zweite ist sicher, aber nicht billig. Edelmetalle k\u00f6nnen als Mittel zur Erhaltung von Geldern betrachtet werden, jedoch mit einer langfristigen Perspektive und einem konservativen Ansatz. Kurzfristige Investitionen in Edelmetalle sind unrentabel \u2013 es besteht die Gefahr, einen Teil der Investition zu verlieren.<\/p>\n<h2> Wo und wie Ersparnisse gespeichert werden: Schlussfolgerungen<\/h2>\n<p> Die Wahl des Anlageinstruments liegt ganz bei Ihnen, der einzige Unterschied besteht in der Rentabilit\u00e4t und dem Risikograd. Achten Sie bei der Wahl einer bestimmten Anlageform stets auf Rentabilit\u00e4t, Konditionen und Rahmenbedingungen. Basierend auf der Analyse der Daten in diesem Artikel waren und sind Banken die sicherste Art zu investieren, und die rentabelste und risiko\u00e4rmste ist die Investition in ausl\u00e4ndische Immobilien zur Erzielung passiven Einkommens.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Viele von uns haben sich gefragt, wie und wo\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":144151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-144148","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>(RU) \u0413\u0434\u0435 \u0438 \u043a\u0430\u043a \u043b\u0443\u0447\u0448\u0435 \u0445\u0440\u0430\u043d\u0438\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0438 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