{"id":1471496,"date":"2026-05-25T20:28:16","date_gmt":"2026-05-25T17:28:16","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=1471496"},"modified":"2026-05-28T20:36:59","modified_gmt":"2026-05-28T17:36:59","slug":"alicante-among-spanish-cities-where-rents-have-risen-the-most-since-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/alicante-among-spanish-cities-where-rents-have-risen-the-most-since-2015","title":{"rendered":"Alicante z\u00e4hlt zu den St\u00e4dten Spaniens, in denen die Mieten seit 2015 am st\u00e4rksten gestiegen sind"},"content":{"rendered":"<p>Der <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/long-term\">Markt f\u00fcr Wohnraummieten<\/a> in der Provinz Alicante beendete das Jahr 2024 mit dem st\u00e4rksten Preisanstieg der letzten Jahre und einem ganzen Jahrzehnt ununterbrochenen Wachstums. Die experimentelle Statistik des Mietpreisindex f\u00fcr Wohnraum (IPVA), ver\u00f6ffentlicht vom Nationalen Institut f\u00fcr Statistik (INE), z\u00e4hlt <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/sale\/alicante\">Alicante<\/a> auch zu den Provinzhauptst\u00e4dten, in denen die Mieten seit 2015 am st\u00e4rksten gestiegen sind, und best\u00e4tigt einen fl\u00e4chendeckenden Anstieg in praktisch allen Gemeinden mit mehr als 10.000 Einwohnern.<\/p>\n<h2>Mietwachstum in Alicante und der Provinz<\/h2>\n<p>Beispielsweise erreichte der Index in der gesamten Provinz im Jahr 2024 124,481 Punkte, wenn 100 Punkte im Jahr 2015 als Basis genommen werden. Diese Daten bedeuten ein kumuliertes Wachstum von 24,5% seit diesem Jahr und von 25% im Vergleich zu 2014. Allein im letzten Jahr betrug der Anstieg 4,6%, was der h\u00f6chste j\u00e4hrliche Zuwachs im gesamten Beobachtungszeitraum ist.<\/p>\n<p>Die Provinzhauptstadt Alicante liegt \u00fcber diesem Durchschnitt. Sie beendete das Jahr 2024 mit einem Index von 127,5 Punkten, was einem kumulierten Wachstum von 27,5% seit 2015 und von 28,2% im Vergleich zu 2014 entspricht. Im Jahresvergleich betrug der Anstieg 5,1%, einer der h\u00f6chsten Werte unter den Provinzhauptst\u00e4dten Spaniens, nur hinter Valencia (5,9%) und M\u00e1laga (5,2%).<\/p>\n<p>Die Valencianische Gemeinschaft wurde zur Region, in der die Mietpreise 2024 am st\u00e4rksten stiegen \u2013 um 5%, vor den Balearen und Andalusien. Das Nationale Institut f\u00fcr Statistik (INE) weist au\u00dferdem darauf hin, dass die Preise in allen autonomen Gemeinschaften gestiegen sind.<\/p>\n<h2>Dynamik nach Gemeinden in Alicante<\/h2>\n<p>Alle in die Statistik aufgenommenen Gemeinden Alicantes mit mehr als 10.000 Einwohnern verzeichneten 2024 Wachstum. Am deutlichsten war es in Almorad\u00ed \u2013 5,5%. Danach folgen Alicante und San Vicente del Raspeig (je 5,1%), Elche und Santa Pola (je 5%), Altea (4,9%), Torrevieja und Castalla \u2013 je 4,8%.<\/p>\n<p>Die h\u00f6chsten kumulierten Werte werden in den Vororten von Alicante und in einigen K\u00fcstengemeinden beobachtet. San Juan f\u00fchrt das Provinzranking an (131,7 Punkte), und zu den ersten f\u00fcnf geh\u00f6ren au\u00dferdem San Vicente del Raspeig (128), Alicante (127,5), Castalla (126,8) und Mutxamel (126,5). Am anderen Ende stehen Mon\u00f3var (114,6), Rojales (116), Cocentaina (117,2), Villena (118,1) und Callosa de Segura (118,7). In allen F\u00e4llen liegen die Indizes jedoch \u00fcber dem Niveau von 2015.<\/p>\n<p>Was die gefragtesten Standorte betrifft, so betr\u00e4gt dieser Wert in Benidorm 119,9, in Calpe \u2013 122,6, in D\u00e9nia \u2013 124,6, in Elche \u2013 126,4, in J\u00e1vea \u2013 123,1, in Orihuela \u2013 121,7, in Torrevieja \u2013 120,1 und in Villajoyosa \u2013 124,8.<\/p>\n<h2>Wohnungstyp und Fl\u00e4che<\/h2>\n<p>Die Statistik zeigt auch Unterschiede je nach Wohnungstyp. Die Mietpreise f\u00fcr Wohnungen in Mehrfamilienh\u00e4usern stiegen um 3,6%, w\u00e4hrend sie bei Einfamilienh\u00e4usern um 3% zunahmen.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus gibt es Unterschiede je nach Fl\u00e4che. Seit 2014 ist die Miete f\u00fcr Wohnungen mit bis zu 60 m\u00b2 um 26,8% gestiegen. F\u00fcr Wohnungen mit 75 bis 90 m\u00b2 betrug das Wachstum 22,9%, und bei Fl\u00e4chen von mehr als 150 m\u00b2 \u2013 18,9%.<\/p>\n<h2>Wie der IPVA-Index berechnet wird<\/h2>\n<p>IPVA ist ein experimenteller statistischer Indikator, der auf Grundlage von Informationen der Steuerbeh\u00f6rde und Katasterdaten berechnet wird. INE erl\u00e4utert in seinem technischen Projekt, dass der Index die j\u00e4hrliche Preisdynamik von Wohnungen misst, die als st\u00e4ndiger Wohnsitz vermietet werden, nicht die durchschnittlichen Marktpreise.<\/p>\n<p>Diese statistische Operation basiert auf den Angaben im Formular Nr. 100 zur Einkommensteuer nat\u00fcrlicher Personen und wird j\u00e4hrlich durchgef\u00fchrt. Die Methodik ber\u00fccksichtigt Variablen wie Lage der Wohnung, Fl\u00e4che, Geb\u00e4udetyp, Gr\u00f6\u00dfe der Gemeinde, Laufzeit des Mietvertrags und Baujahr der <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/services\/property-service\">Immobilie<\/a>. INE weist darauf hin, dass der Indikator seit 2021 bereits alle w\u00e4hrend des Gesch\u00e4ftsjahres gemeldeten vermieteten Wohnr\u00e4ume umfasst, die in den Vorjahren nicht in der Liste enthalten waren.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Markt f\u00fcr Wohnraummieten in der Provinz Alicante beendete\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":1471493,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1471496","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Alicante geh\u00f6rt zu den St\u00e4dten Spaniens mit dem st\u00e4rksten Mietanstieg seit 2015<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"2024 stiegen die Mieten in Alicante um 5,1%, seit 2015 um 27,5%. 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