Merkmale der Hypotheken in Spanien im Jahr 2019: Festhypotheken erobern den Markt <\/h2>\n
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Ein weiterer wichtiger Punkt in der Statistik ist die sukzessive St\u00e4rkung der Position der Festhypothekendarlehen. Im Dezember 2019 machten sie 44 % aller ausgegebenen Hypotheken aus, w\u00e4hrend im Oktober desselben Jahres ein historischer Rekord von 45 % erreicht wurde. Im gesamten Jahr 2019 wurden nach Angaben des INE 147.500 Festhypothekendarlehen unterzeichnet. Andererseits sank der durchschnittliche Hypothekendarlehensbetrag im Jahr 2019 um 4,2 %, w\u00e4hrend der durchschnittliche Hypothekenzins im Dezember 2019 auf einem historischen Tief von 2,53 % pro Jahr blieb.<\/p>\n
Merkmale von Hypotheken in Spanien: Trends f\u00fcr 2020<\/h2>\n
Bez\u00fcglich der Prognosen f\u00fcr 2020<\/a> glauben Experten, dass viel vom Niveau des Eur\u00edbor-Index<\/a> abh\u00e4ngen wird. Bis der Index negativ bleibt, werden Hypotheken mit differenzierten Zinss\u00e4tzen weiterhin sehr gefragt sein, insbesondere wenn es sich um Kredite mit einer Laufzeit von 10 bis 15 Jahren handelt. Im Januar 2020 liegt der Eur\u00edbor-Zinssatz bei -0,253 %, was Einsparungen bei den monatlichen Hypothekenzahlungen f\u00fcr diejenigen bedeutet, deren Hypotheken im Januar neu berechnet werden. Es ist erw\u00e4hnenswert, dass der Eur\u00edbor zwar immer noch im negativen Bereich liegt, der Indikator jedoch seit August 2019, als sein historischer Tiefststand verzeichnet wurde (-0,356 %), zu steigen beginnt.<\/p>\n Seit Ende 2019 wartet der Markt auf das Inkrafttreten des Euribor Plus-Index, der eine neue Version des aktuellen Euribor sein wird. Bei der Berechnung der Euribor-Plus-S\u00e4tze werden Daten einer gr\u00f6\u00dferen Anzahl von Finanz- und Regierungsinstituten verwendet. Das genaue Datum des Inkrafttretens von Euribor Plus wurde noch nicht bekannt gegeben, es ist jedoch bereits bekannt, dass die ersten Monate nach seiner Einf\u00fchrung eine Zeit sein werden, in der seine Wirksamkeit getestet wird. Wir m\u00f6chten Sie daran erinnern, dass Alegr\u00eda seinen Kunden nach vorl\u00e4ufiger Analyse der Dokumente<\/a> durch unsere Experten eine 100-prozentige Genehmigung von Hypothekendarlehen auf Bankebene gew\u00e4hrt. Den Alegr\u00eda-Immobilienkatalog k\u00f6nnen Sie hier<\/a> einsehen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Das Nationale Statistikinstitut Spaniens (INE) hat Daten zu Hypotheken\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":150006,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,957],"tags":[],"class_list":["post-150004","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-mortgage-in-spain"],"yoast_head":"\n F\u00fcr welche Hypothek sollten Sie sich im Jahr 2020 entscheiden \u2013 mit festem oder differenziertem Zinssatz? <\/h2>\n
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Experten raten dazu , die Art der Hypothek abh\u00e4ngig von der Kreditlaufzeit zu w\u00e4hlen<\/a> . Aktuellen Prognosen zufolge wird der Index zumindest in den n\u00e4chsten drei Jahren keine nennenswerten Schwankungen erfahren. Daher sind Hypotheken mit differenzierten Zinss\u00e4tzen eine gute Option f\u00fcr Kredite mit einer Laufzeit von weniger als 10 Jahren. In diesem Fall m\u00fcssen Sie die von der Bank angebotenen Bedingungen f\u00fcr die vorzeitige R\u00fcckzahlung sorgf\u00e4ltig pr\u00fcfen. Im Gegenteil: Bei Krediten mit l\u00e4ngeren Laufzeiten wird eine Festhypothek die bevorzugte Option sein, die f\u00fcr Stabilit\u00e4t und Sicherheit sorgt. ![](\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/6.png\")
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