{"id":152105,"date":"2020-03-09T17:33:43","date_gmt":"2020-03-09T14:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=152105"},"modified":"2025-08-14T20:04:25","modified_gmt":"2025-08-14T17:04:25","slug":"renting-out-property-in-spain-income","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/renting-out-property-in-spain-income","title":{"rendered":"Die Vermietung einer Immobilie in Spanien bedeutet Ihr stabiles Einkommen in Euro"},"content":{"rendered":"

Angesichts des starken R\u00fcckgangs des \u00d6lpreises und des damit einhergehenden Wechselkursverfalls des Rubels wird die Frage, in welcher Form man Ersparnisse am besten aufbewahren<\/a> und wo man sie anlegen kann, aktueller denn je. Das Schlimmste ist, dass die aktuelle Situation keine Ausnahme ist \u2013 die Russen haben mehr als einmal \u00e4hnliche Krisen erlebt, die zur Abwertung ihrer Ersparnisse gef\u00fchrt haben. Aus diesem Grund haben viele von ihnen ihr Augenmerk auf Immobilien im Ausland<\/a> gerichtet, Investitionen, mit denen man mehrere Fliegen mit einer Klappe schlagen kann, insbesondere wenn es um Resort-Immobilien in L\u00e4ndern wie Spanien geht. In diesem Artikel werden wir dar\u00fcber sprechen, welche Vorteile diese Art von Gesch\u00e4ft bietet, beispielsweise die Vermietung von Immobilien in Spanien, und welche Art von Gewinn Sie erwarten k\u00f6nnen.<\/p>\n

Die Vermietung einer Immobilie in Spanien bedeutet Ihr stabiles Einkommen in Euro<\/h2>\n

Spanien ist in Bezug auf die Anzahl der Touristen eines der f\u00fchrenden L\u00e4nder in Europa, und die Vermietung von Ferienimmobilien hat sich in diesem Land zu einem sehr profitablen Gesch\u00e4ft entwickelt. Gleichzeitig ist Spanien Teil der EU und seine Landesw\u00e4hrung ist der Euro \u2013 eine der st\u00e4rksten W\u00e4hrungen der Welt. In Euro erhalten Sie Ihr Einkommen aus der Vermietung von Immobilien in Spanien und f\u00fcr Euro k\u00f6nnen Sie die erworbene Immobilie anschlie\u00dfend verkaufen, was zus\u00e4tzliche Einnahmen verspricht, da die Immobilienpreise in Spanien jedes Jahr steigen.<\/p>\n

Niedrige Immobilienpreise <\/h2>\n

\"Die Spanien bleibt trotz des stabilen Anstiegs der Immobilienwerte das EU-Land mit den g\u00fcnstigsten Immobilienpreisen, auch in Meeresn\u00e4he.<\/a> Laut Eurostat liegt der Durchschnittspreis spanischer Immobilien 8,8 % unter dem EU-Durchschnitt. Nach dem Ende der Krise trat Spanien in eine Phase des schnellen Anstiegs der Immobilienpreise ein, aber diese Phase ist zu Ende und der spanische Immobilienmarkt hat sich stabilisiert: Die Preise steigen weiter, aber jetzt ist der Wachstumsrhythmus gesund, was diese M\u00f6glichkeit ausschlie\u00dft einer neuen Blase auf dem Immobilienmarkt, was das Vertrauen der Anleger<\/a> st\u00e4rkt und Investitionen in spanische Immobilien rentabel und zuverl\u00e4ssig macht. Allerdings gibt es in den spanischen Regionen sehr gro\u00dfe Unterschiede bei den Immobilienpreisen, und die teuersten Gegenden sind keineswegs die besten oder rentabelsten f\u00fcr die Vermietung von Immobilien in Spanien. Nehmen wir zum Beispiel Regionen der spanischen Levante wie die Costa Blanca (Alicante), Costa C\u00e1lida<\/a> (Murcia) und Valencia, \u00fcber die wir in diesem Artikel<\/a> ausf\u00fchrlich \u00fcber Investitionen berichtet haben, im Vergleich zu Madrid, Katalonien und den Balearen Inseln. Nach Angaben des Portals idealista betr\u00e4gt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter einer Immobilie in der valencianischen Gemeinschaft 1.381 Euro, in Murcia 1.051 Euro, w\u00e4hrend in den Autonomen Gemeinschaften Madrid, Katalonien und den Balearen der Preis f\u00fcr Immobilien 2.796 Euro betr\u00e4gt 2.268 \u20ac bzw. 3.060 \u20ac pro qm. Wenn wir \u00fcber Provinzen sprechen, kosten Immobilien in der Provinz Alicante ( Costa Blanca<\/a> ) durchschnittlich 1.575 \u20ac pro Quadratmeter, in der Provinz Valencia 1.226 \u20ac und in La Manga del Mar Menor<\/a> (Murcia, Costa C\u00e1lida). \u2212 1513 \u20ac. Gleichzeitig betragen die Wohnkosten beispielsweise in der Provinz Barcelona 2.678 \u20ac. Besonders beliebt bei Investoren mit kleinem Budget sind die St\u00e4dte der Costa Blanca wie Alicante und Torrevieja, wo man Wohnungen, auch in Meeresn\u00e4he, bereits ab 40.000 Euro zur Miete kaufen kann Rentabilit\u00e4t dank der Tatsache, dass es trotz der niedrigen Kosten zu fast den gleichen Preisen vermietet wird wie teurere Immobilien. Die folgenden Artikel k\u00f6nnten Sie interessieren:<\/p>\n