{"id":224227,"date":"2020-09-07T14:40:17","date_gmt":"2020-09-07T11:40:17","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=224227"},"modified":"2025-08-14T21:24:42","modified_gmt":"2025-08-14T18:24:42","slug":"valencian-community-is-the-leader-in-spanish-property-sales-during-quarantine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/news\/valencian-community-is-the-leader-in-spanish-property-sales-during-quarantine","title":{"rendered":"Die valencianische Gemeinschaft ist f\u00fchrend unter den spanischen Autonomien beim Verkauf von Immobilien w\u00e4hrend der Quarant\u00e4ne"},"content":{"rendered":"

Die valencianische Gemeinschaft ist hinsichtlich der Anzahl der Kauf- und Verkaufstransaktionen<\/a> pro 1000 Einwohner f\u00fchrend. Im zweiten Quartal 2020 wurden trotz des Ausnahmezustands des Landes 2,08 Transaktionen pro 1.000 Einwohner in der Region abgeschlossen, verglichen mit dem Landesdurchschnitt von 1,6, so das spanische Register der Grundbuchbeamten. Hinter der valencianischen Gemeinschaft folgen La Rioja (1,86) und Kantabrien (1,84). Wenn wir \u00fcber die Provinzen sprechen, liegt Alicante mit 2,62 Transaktionen pro 1000 Einwohner an erster Stelle. Eine weitere valencianische Provinz, Castell\u00f3n, belegte mit einer Punktzahl von 2,25 den 4. Platz. Insgesamt wurden im zweiten Quartal 2020 in der valencianischen Gemeinschaft 10.389 Immobilien verkauft, davon 8.995 Zweitwohnungen und 1.394 Neubauten<\/a> . Bezogen auf die Gesamtzahl der verkauften Immobilien liegt Valencia nach Andalusien, Katalonien und Madrid auf Platz 4. Die Daten zeigen einen R\u00fcckgang der Anzahl der Transaktionen in der valencianischen Gemeinschaft um 43,8 % im Vergleich zum Vorquartal, w\u00e4hrend der landesweite durchschnittliche R\u00fcckgang 39,9 % betr\u00e4gt (41,1 % im Vergleich zum 2. Quartal 2019). Im zweiten Quartal 2020 wiederum wurde Alicante nach Madrid und Barcelona zur drittgr\u00f6\u00dften Provinz in Bezug auf die Gesamtzahl der verkauften Immobilien. Sein Indikator betr\u00e4gt 4906 Objekte. Insgesamt wurden in Spanien im Zeitraum April bis Juni 76.545 Verkaufstransaktionen abgeschlossen: 14.286 f\u00fcr Neubauten und 62.259 f\u00fcr Zweitwohnungen.<\/p>\n

Ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer<\/h2>\n

Die Provinz Alicante ist im zweiten Quartal f\u00fchrend bei der Zahl der ausl\u00e4ndischen Immobilienk\u00e4ufer<\/a> : Sie machten 35,2 % aus. Als n\u00e4chstes kommen Santa Cruz de Teneriffa, Malaga und die Balearen. In Bezug auf die Autonomien belegte die valencianische Gemeinschaft im zweiten Quartal den 3. Platz bei der Zahl der ausl\u00e4ndischen Immobilienk\u00e4ufer (21,7 %), hinter den Balearen und den Kanarischen Inseln (24,6 % bzw. 24,5 %). Gleichzeitig liegt der Bundesdurchschnitt bei 10,7 % (12 % niedriger als im Vorquartal). Unter den ausl\u00e4ndischen K\u00e4ufern \u00fcberwiegen die Briten<\/a> (12,3 %). Als n\u00e4chstes kommen die Deutschen, Rum\u00e4nen, Franzosen, Marokkaner und Belgier.<\/p>\n

Hypothek<\/h2>\n

Die durchschnittliche H\u00f6he eines Hypothekendarlehens<\/a> in Spanien betrug im zweiten Quartal 129.806 \u20ac (+2,3 % im Vergleich zum ersten Quartal). Es wuchs in 10 Autonomien auf. In der Autonomen Gemeinschaft Valencia lag dieser Betrag bei 90.400 Euro (-1,5 %) \u2013 der dritte Platz unter den Regionen mit den g\u00fcnstigsten Hypotheken nach Extremadura und Murcia<\/a> . Im Gegenzug betrug die durchschnittliche Hypothekenlaufzeit<\/a> in ganz Spanien 23 Jahre und 11 Monate (1,8 % mehr als im ersten Quartal) und in der valencianischen Gemeinschaft 22 Jahre (d. h. 23 Monate weniger als im Landesdurchschnitt). Die durchschnittliche monatliche Hypothekenzahlung betrug in Spanien 580,8 \u20ac (29,7 % des Durchschnittsgehalts) und in der Valencianischen Gemeinschaft 433,13 \u20ac (24,9 % des Durchschnittsgehalts).<\/p>\n