{"id":2380477,"date":"2026-10-29T20:29:40","date_gmt":"2026-10-29T17:29:40","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=2380477"},"modified":"2026-11-02T20:55:39","modified_gmt":"2026-11-02T17:55:39","slug":"asturias-leads-spain-in-housing-price-growth","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/news\/asturias-leads-spain-in-housing-price-growth","title":{"rendered":"Die Immobilienpreise steigen in Asturien am st\u00e4rksten"},"content":{"rendered":"<p>Im Juli 2026 stieg der durchschnittliche Preis verkaufter Immobilien in <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/asturias-spain-guide\">Asturien<\/a> gegen\u00fcber dem Vorjahresmonat um 29,3 Prozent. Das war der st\u00e4rkste Anstieg unter Spaniens autonomen Gemeinschaften. Landesweit erh\u00f6hte sich der Durchschnittspreis pro Quadratmeter um 7,7 Prozent auf 2.112 Euro.<\/p>\n<p>Gleichzeitig verlor der Wohnungsmarkt weiter an Dynamik: In Spanien wurden 65.395 Immobilienverk\u00e4ufe registriert, 11,1 Prozent weniger als ein Jahr zuvor. Damit gingen die Verk\u00e4ufe den siebten Monat in Folge im Jahresvergleich zur\u00fcck. Die Zahlen stammen vom <a href=\"https:\/\/www.notariado.org\/portal\/-\/la-compraventa-de-viviendas-decrece-un-11-1-\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Statistischen Informationszentrum des Notariats (CIEN)<\/a>.<\/p>\n<h2>Preisentwicklung in den autonomen Gemeinschaften<\/h2>\n<p>Nach Asturien verzeichneten <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/all-about-murcia\">Murcia<\/a> (+22,3 Prozent) und Galicien (+19,8 Prozent) die st\u00e4rksten j\u00e4hrlichen Preissteigerungen. Die Preise stiegen in 16 autonomen Gemeinschaften. Auf den Balearen blieben sie als einzige unver\u00e4ndert.<\/p>\n<p>Der landesweite Durchschnitt lag bei 2.112 Euro pro Quadratmeter. F\u00fcr Wohnungen betrug er 2.547 Euro und f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user 1.495 Euro.<\/p>\n<h2>In den meisten Regionen gab es weniger Verk\u00e4ufe<\/h2>\n<p>Die Zahl der Immobilienverk\u00e4ufe sank in 16 autonomen Gemeinschaften. Nur in Extremadura stieg sie (+0,9 Prozent). Die st\u00e4rksten R\u00fcckg\u00e4nge wurden im Baskenland (\u221220,2 Prozent), in La Rioja (\u221220,1 Prozent) und in der Valencianischen Gemeinschaft (\u221219,1 Prozent) registriert.<\/p>\n<p>Die durchschnittliche Wohnfl\u00e4che der verkauften Immobilien in Spanien verringerte sich binnen eines Jahres um 2 Prozent. In zw\u00f6lf autonomen Gemeinschaften sank sie, in f\u00fcnf stieg sie. Die gr\u00f6\u00dften R\u00fcckg\u00e4nge gab es auf den Kanaren (\u22127,1 Prozent), in Kantabrien (\u22126,8 Prozent) sowie in Asturien und La Rioja (jeweils \u22126,5 Prozent). Den st\u00e4rksten Anstieg verzeichnete Arag\u00f3n (+6 Prozent).<\/p>\n<h2>Auch die Zahl der Hypotheken ging zur\u00fcck<\/h2>\n<p>Im Juli wurden in Spanien 36.685 Hypothekendarlehen f\u00fcr den Immobilienkauf vergeben, 4,9 Prozent weniger als ein Jahr zuvor. Der durchschnittliche Darlehensbetrag sank um 0,2 Prozent auf 183.644 Euro. 56,1 Prozent der Immobilienk\u00e4ufe wurden mit einer Hypothek finanziert; das Darlehen deckte durchschnittlich 71,6 Prozent des Kaufpreises ab.<\/p>\n<p>Die Zahl der Hypothekendarlehen ging in 15 autonomen Gemeinschaften zur\u00fcck. Die st\u00e4rksten R\u00fcckg\u00e4nge gab es in La Rioja (\u221226,9 Prozent), Asturien (\u221219,6 Prozent) und im Baskenland (\u221212 Prozent). Zuw\u00e4chse wurden nur in Extremadura (+3,1 Prozent) und Katalonien (+2,9 Prozent) verzeichnet.<\/p>\n<p>Der durchschnittliche Betrag neuer Wohnungsbaudarlehen stieg in 14 autonomen Gemeinschaften. An der Spitze lagen Extremadura (+13,6 Prozent) und das Baskenland (+12,7 Prozent). Die gr\u00f6\u00dften R\u00fcckg\u00e4nge wurden in <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/madrid-getting-to-know-the-heart-of-spain\">Madrid<\/a> (\u22129,2 Prozent) und Asturien (\u22127,9 Prozent) registriert.<\/p>\n<p>CIEN weist darauf hin, dass die Zahlen der letzten drei Monate vorl\u00e4ufig sind und aktualisiert werden, sobald vollst\u00e4ndige Daten vorliegen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Juli 2026 stieg der durchschnittliche Preis verkaufter Immobilien\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":2380478,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-2380477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Asturien f\u00fchrt beim Anstieg der Immobilienpreise in Spanien<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Im Juli 2026 stieg der durchschnittliche Preis verkaufter Wohnimmobilien in Asturien im Jahresvergleich um 29,3%. 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