{"id":415426,"date":"2021-03-04T14:32:50","date_gmt":"2021-03-04T11:32:50","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=415426"},"modified":"2025-08-14T21:27:44","modified_gmt":"2025-08-14T18:27:44","slug":"remote-sale-of-real-estate-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/property-in-spain\/remote-sale-of-real-estate-in-spain","title":{"rendered":"Fernverkauf von Immobilien in Spanien"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sell-property\">Der Fernverkauf von Immobilien<\/a> erfreut sich, ebenso wie <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/service\/buying-property-in-spain-as-a-foreigner\">der Kauf<\/a> , aufgrund der neuen Rahmenbedingungen durch die Corona-Pandemie immer gr\u00f6\u00dferer Beliebtheit. Viele Immobilieneigent\u00fcmer in Spanien, die sich auf der anderen Seite der Grenze befinden, beschlie\u00dfen, ihre Immobilie aus der Ferne zu verkaufen, entweder um einen bestimmten Geldbetrag zur Verf\u00fcgung zu haben oder um ihr Geld angesichts der Situation mit gr\u00f6\u00dferem Gewinn wieder anzulegen ver\u00e4nderte Situation. In jedem Fall ist der Kauf und Verkauf von Immobilien aus der Ferne unter neuen Umst\u00e4nden oft die einzige M\u00f6glichkeit, Transaktionen mit Immobilien im Ausland durchzuf\u00fchren. <iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/LWELBv9g1aE\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"> <span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/p>\n<h2>Wie funktioniert der Prozess des Immobilienverkaufs aus der Ferne?<\/h2>\n<ol>\n<li> Der Eigent\u00fcmer sendet eine Verkaufsanfrage, in der er die Art der Immobilie, ihre Adresse, die Anzahl der Zimmer, die Fl\u00e4che und andere Informationen angibt und ein Foto der Immobilie bereitstellt.<\/li>\n<li> Ein Spezialist wird schnellstm\u00f6glich mit dem Eigent\u00fcmer Kontakt aufnehmen, um die Details zu kl\u00e4ren und einen vorl\u00e4ufigen Betrag zu benennen, f\u00fcr den die Immobilie innerhalb kurzer Zeit \u2013 in der Regel 1 bis 3 Monate \u2013 verkauft werden kann. Der genaue Betrag wird nach Besichtigung der Immobilie durch einen Spezialisten bekannt gegeben.<\/li>\n<li> Die Immobilie wird von einem Spezialisten besichtigt, es werden professionelle Fotos f\u00fcr die Anzeige auf Immobilienplattformen gemacht, der endg\u00fcltige Verkaufspreis der Immobilie festgelegt und konkretere Bedingungen f\u00fcr einen garantierten Verkauf festgelegt.<\/li>\n<li> Der Eigent\u00fcmer unterzeichnet eine Vereinbarung \u00fcber das Recht, die Immobilie im Namen von Alegria aus eigenen Mitteln des Unternehmens sowie auf der Website des verkaufenden Unternehmens und auf f\u00fchrenden internationalen Immobilienplattformen zum Verkauf anzubieten. Sie m\u00fcssen sich um nichts k\u00fcmmern: Die Spezialisten des Unternehmens sorgen daf\u00fcr, dass Ihre Immobilie den K\u00e4ufern bestm\u00f6glich pr\u00e4sentiert wird, was den Verkauf in kurzer Zeit zu einem f\u00fcr Sie g\u00fcnstigen Preis garantiert.<\/li>\n<li> In einigen F\u00e4llen filmen wir eine professionelle Videopr\u00e4sentation der Immobilie in mehreren Sprachen (Russisch, Englisch, Spanisch, Polnisch, Franz\u00f6sisch usw.), was die Chancen auf einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf deutlich erh\u00f6ht. Wir ver\u00f6ffentlichen Videos Ihrer Immobilie auf Social-Media-Plattformen mit einer Reichweite von mehr als 100.000 Menschen sowie auf unseren YouTube-Kan\u00e4len mit mehr als 30.000 Abonnenten.<\/li>\n<li> Die Manager des Unternehmens bieten Ihre Immobilie aktiv K\u00e4ufern an, die eine Immobilie mit \u00e4hnlichen Eigenschaften suchen, und organisieren Besichtigungen.<\/li>\n<li> Wenn ein K\u00e4ufer gefunden ist, \u00fcbernehmen die Verantwortlichen des Unternehmens vollst\u00e4ndig den Prozess der Dokumentenerstellung und des Vertragsabschlusses. Gleichzeitig k\u00f6nnen Sie <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/service\/lawyer-in-spain\">einem Anwalt<\/a> eine Vollmacht erteilen, der die Transaktion vollst\u00e4ndig in Ihrem Namen durchf\u00fchren kann. Dann ist Ihre Anwesenheit nicht erforderlich \u2013 wir f\u00fchren den Immobilienverkauf von Anfang bis Ende aus der Ferne durch.<\/li>\n<li> Sobald das Gesch\u00e4ft abgeschlossen ist, erhalten Sie Geld auf Ihr <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/service\/opening-a-bank-account-in-spain\">spanisches Konto<\/a> und zahlen die Provision des Unternehmens, deren H\u00f6he im Vertrag festgelegt ist. Bis Sie den vollen Betrag f\u00fcr den Verkauf Ihrer Immobilie erhalten, zahlen Sie also nichts an das Unternehmen.<\/li>\n<\/ol>\n<p> [dieser Ort]<\/p>\n<h2> Fernkauf und -verkauf von Immobilien \u2013 ist das zuverl\u00e4ssig?<\/h2>\n<p> Wie f\u00fchrt man eine Ferntransaktion f\u00fcr den Kauf und Verkauf von Immobilien in Spanien durch, ohne sich der Gefahr einer T\u00e4uschung auszusetzen? Auf diese Frage gibt es nur eine Antwort: Vertrauen Sie einem Unternehmen, das \u00fcber einen tadellosen Ruf und umfangreiche Erfahrung auf dem spanischen Immobilienmarkt verf\u00fcgt. Wenn Sie sich f\u00fcr einen zuverl\u00e4ssigen Vermittler entscheiden, nehmen Sie sich automatisch die Sorgen, dass etwas schief gehen k\u00f6nnte. Die Spezialisten des Unternehmens k\u00fcmmern sich aus der Ferne um alle Fragen im Zusammenhang mit dem Prozess des Immobilienverkaufs, bis Sie das Geld aus dem Verkauf auf Ihrem Konto erhalten.<\/p>\n<h2> Vorteile des Fernverkaufs von Immobilien mit Alegria <\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/W9XSTERun94\" width=\"100%:\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"> <span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/p>\n<ul>\n<li>Schneller und profitabler Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten tun ihr M\u00f6glichstes, um den Verkauf Ihrer Immobilie aus der Ferne innerhalb eines Zeitraums von 1 bis 3 Monaten zu gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<li> Wir produzieren professionelle Fotografien des Objekts und in einigen F\u00e4llen auch dessen Videopr\u00e4sentation in mehreren Sprachen, die einer Zielgruppe von mehr als 30.000 Abonnenten auf dem YouTube-Kanal des Unternehmens sowie auf Social-Networking-Sites mit einer Reichweite von 30.000 bis 20.000 Jahren zur Verf\u00fcgung stehen mehr als 100.000 Menschen.<\/li>\n<li> Unsere Spezialisten sprechen Russisch, Ukrainisch, Spanisch, Englisch, Franz\u00f6sisch, Deutsch, Polnisch und andere Sprachen, wodurch Sie den Kreis potenzieller K\u00e4ufer Ihrer <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\">Immobilie in Spanien<\/a> erheblich erweitern k\u00f6nnen.<\/li>\n<li> Unsere Verwalter organisieren Besichtigungen der Immobilie f\u00fcr an Ihrer Immobilie interessierte Kunden und \u00fcbernehmen vollst\u00e4ndig den Verhandlungsprozess, sodass Sie Ihre Immobilie zu f\u00fcr Sie g\u00fcnstigen Konditionen aus der Ferne verkaufen k\u00f6nnen.<\/li>\n<li> <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/taxes-on-sale-of-real-estate-in-spain\">Beim Immobilienverkauf erhalten Sie eine kostenlose Steuerberatung<\/a> .<\/li>\n<li> Professionelle Anw\u00e4lte unserer Partnerfirma k\u00fcmmern sich um alle Fragen im Zusammenhang mit der Vorbereitung von Dokumenten, der Fernabwicklung einer Immobilienkauf- und -verkaufstransaktion und der Zahlung von Steuern.<\/li>\n<li> Sie zahlen die Provision des Unternehmens erst, wenn Ihre Immobilie verkauft ist und Sie das Geld auf Ihrem spanischen Konto erhalten haben.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Fernverkauf von Immobilien erfreut sich, ebenso wie der\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":415427,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[73],"tags":[],"class_list":["post-415426","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>(EN) Selling homes in Spain remotely: process, advantages, difficulties<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"(EN) All about the process of buying and selling a property in Spain remotely. 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