{"id":432119,"date":"2024-03-09T10:00:13","date_gmt":"2024-03-09T07:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=432119"},"modified":"2025-08-14T21:29:11","modified_gmt":"2025-08-14T18:29:11","slug":"marbella-areas-to-live-and-buy-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/life-in-spain\/marbella-areas-to-live-and-buy-real-estate","title":{"rendered":"Marbella: Gebiete zum Wohnen und Immobilienkauf"},"content":{"rendered":"

Geben Sie es zu, wer von Ihnen hat nicht davon getr\u00e4umt, an einer warmen Meeresk\u00fcste in einem malerischen und prestigetr\u00e4chtigen Ferienort wie dem spanischen Marbella zu leben und t\u00e4glich das milde mediterrane Klima und die Privatsph\u00e4re einer luxuri\u00f6sen Privatvilla zu genie\u00dfen? Oder stellen Sie sich in Ihrer Fantasie Berglandschaften vor dem Hintergrund des blauen Meeres und aufregenden Ausblicken von Ihrem eigenen Penthouse aus vor? Heute erz\u00e4hlen wir Ihnen von den besten Gegenden Marbellas<\/a> , die sich ideal zum Immobilienkauf und zum komfortablen Wohnen im entspannten spanischen Stil eignen. Immobilien in Marbella zeugen ausnahmslos vom hohen Status ihres Eigent\u00fcmers, und H\u00e4user und Villen, die in angesagten Gegenden wie der Goldenen Meile oder La Zagaleta erworben wurden, gelten weltweit als Zeichen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Reichtums. Um ein geeignetes Gebiet f\u00fcr den Immobilienkauf in Marbella auszuw\u00e4hlen, sollten Sie zun\u00e4chst den Zweck des Kaufs festlegen (Miete, ganzj\u00e4hriges Wohnen, Feriendomizil usw.) und auch die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ber\u00fccksichtigen, die Ihnen wichtig sind Sie pers\u00f6nlich in der N\u00e4he: Strandclubs, Golfpl\u00e4tze, Reitzentren, Yachth\u00e4fen, Privatschulen usw. In Marbella k\u00f6nnen Sie jede Art von Unterkunft w\u00e4hlen \u2013 von einer gro\u00dfz\u00fcgigen Villa mit privatem Pool bis hin zu gem\u00fctlichen Apartments mit Meerblick \u2013 Hauptsache Sie setzen Ihre Priorit\u00e4ten richtig. Laut dem Portal idealista.com lag der durchschnittliche Preis pro m2 in Marbella im M\u00e4rz 2024 \u00fcbrigens bei 4.526 \u20ac, 10 % mehr als ein Jahr zuvor. Verschwenden Sie also keine Zeit und erkunden Sie jetzt die Gegenden von Marbella, damit der Kauf der gew\u00fcnschten Immobilie auch die k\u00fchnsten Erwartungen dieses unglaublichen Resorts erf\u00fcllt.<\/p>\n

Marbella: Gebiet der Goldenen Meile (Milla de Oro) <\/h2>\n

\"Marbella: Das Gebiet der Goldenen Meile liegt zwischen der Altstadt von Marbella und dem Yachthafen Puerto Banus. Es erhielt seinen \u201ebrillanten\u201c Namen aufgrund der Tatsache, dass auf seinem Territorium viele reiche H\u00e4user und exklusive Villen gebaut wurden, umgeben von Luxusgesch\u00e4ften und 5-Sterne-Hotels (Marbella Club Hotels, Puente Romano usw.). Angrenzend an das Wohngebiet Golden Mile liegt der weitl\u00e4ufige Strand Playa de Nag\u00fceles. Die Gegend selbst bietet ruhige, von B\u00e4umen ges\u00e4umte Alleen, moderne Apartments am Strand und gro\u00dfe, von G\u00e4rten umgebene H\u00e4user. Unter den exklusiven Wohnanlagen der Goldenen Meile sind Marina Mariola und Puente Romano hervorzuheben, die direkt gegen\u00fcber dem Strand und der Promenade liegen. Daneben gibt es ausgezeichnete Restaurants, zum Beispiel das Cappuccino Marbella mit mediterraner und europ\u00e4ischer K\u00fcche oder das Tahini Sushi Bar & Restaurant mit japanischer und asiatischer K\u00fcche. Die Gegend wird von wohlhabenden Menschen aus der ganzen Welt als Wohnort gew\u00e4hlt und die Immobilien hier zeichnen sich durch gro\u00dfe Fl\u00e4chen, erh\u00f6hten Komfort und eine privilegierte Lage aus.<\/p>\n

Marbella: Sierra Blanca-Gebiet <\/h2>\n

\"\" Sierra Blanca liegt im Herzen der Goldenen Meile, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und buchst\u00e4blich nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Urbanisation Sierra Blanca erhielt ihren Namen von den schneewei\u00dfen Berggipfeln hinter der Urbanisation, die sie im Winter vor starken Winden sch\u00fctzen und in der Sommerhitze f\u00fcr angenehme K\u00fchle sorgen. Die Infrastruktur wird durch eine ganze Reihe von Luxusboutiquen, 5-Sterne-Hotels, exklusiven Anwesen, trendigen Caf\u00e9s sowie hervorragenden Restaurants wie der Bibo Andalusian Brasserie & Tapas Dani Garcia mit spanischer und mediterraner K\u00fcche repr\u00e4sentiert. Es gibt auch eine internationale Schule, die Swans International School, eine der \u00e4ltesten Schulen in Marbella, also ist dies eine gro\u00dfartige Gegend f\u00fcr Familien mit Kindern! Sierra Blanca verf\u00fcgt \u00fcber eine gute Verkehrsanbindung und bietet einfachen Zugang zu den Hauptgebieten von Marbella. Die Altstadt und Puerto Banus sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Was Immobilien betrifft, so lagen die durchschnittlichen Wohnkosten in der Region Nag\u00fceles-Milla de Oro laut dem Portal idealista.com im M\u00e4rz 2024 bei 6.031 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Marbella: Gegend von Puerto Ban\u00fas <\/h2>\n

\"Marbella: Wir haben zuvor ausf\u00fchrlich \u00fcber Puerto Banus<\/a> geschrieben, das Hafengebiet, das als echte Perle f\u00fcr den lokalen und internationalen Tourismus gilt. Hier k\u00f6nnen Sie beeindruckende private Yachten im Hafen sehen, aber auch die luxuri\u00f6sesten Strandclubs, Gourmetrestaurants und eine Vielzahl von Designerl\u00e4den. Die Entwicklung dieses Gebiets begann 1970 unter der Leitung des Baumagnaten Jos\u00e9 Banus. Was als kleines Dorf im mediterranen Stil mit einem malerischen Yachthafen und Einkaufspassagen begann, hat sich zu einem Weltklasse-Resort entwickelt, der heute von internationalen Prominenten, Politikern und K\u00f6nigen besucht wird. Die entwickelte Infrastruktur der Gegend bietet ein Casino, eine Vielzahl von Restaurants rund um den belebten Yachthafen, High-Fashion-Boutiquen und beliebte globale Marken im Einkaufszentrum Center Plaza. Puerto Banus weist wie fr\u00fchere Gebiete einen der h\u00f6chsten Quadratmeterpreise in ganz Marbella auf: Laut idealista.com beliefen sich die durchschnittlichen Wohnkosten im Gebiet Nueva Andaluc\u00eda, zu dem Puerto Banus geh\u00f6rt, im M\u00e4rz 2024 auf 5691 \u20ac \/m2. Nicht umsonst wird Puerto Banus als der Ort bezeichnet, an dem Luxus beginnt!<\/p>\n

Marbella: Aloha Golf District <\/h2>\n

\"Marbella: Dieses weitl\u00e4ufige Viertel liegt ebenfalls in der Gegend von Nueva Andalucia, nur 10 Autominuten von Puerto Banus entfernt. Wie der Name schon sagt, ist dieser Ort ideal f\u00fcr Golfliebhaber, und Familien mit Kindern werden die sichere und ruhige Atmosph\u00e4re der Gegend sowie die N\u00e4he zu internationalen Schulen zu sch\u00e4tzen wissen. Dieses Viertel verf\u00fcgt \u00fcber eine entwickelte Infrastruktur und ist auf der ganzen Welt f\u00fcr seine Golfpl\u00e4tze Aloha Golf Club und Las Brisas bekannt. F\u00fcr diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz f\u00fcr ihre Familie w\u00e4hlen, ist es hilfreich, etwas \u00fcber das Aloha College zu wissen \u2013 eines der besten Colleges an der Costa del Sol.<\/p>\n

Marbella: Gegend Los Naranjos <\/h2>\n

\"Marbella: Los Naranjos liegt nur wenige Minuten vom Aloha Golf entfernt und ist auch als \u201eValle del Golf\u201c bekannt. Die Hauptattraktionen hier sind die wundersch\u00f6nen Wohnanlagen mit reichhaltiger interner Infrastruktur, ger\u00e4umigen Privatvillen, einer F\u00fclle \u00fcppiger Gr\u00fcnfl\u00e4chen und dem einzigartigen mediterranen Lebensstil, der \u00fcberall herrscht. In Los Naranjos haben Sie die Wahl zwischen einem Aufenthalt in einem traditionellen wei\u00dfen Haus voller Blumen im bezaubernden andalusischen Stil; hochmoderne Villa mit privatem Pool; Ger\u00e4umige Apartments und Penthouse mit Blick auf die Golfpl\u00e4tze. Schulen, Superm\u00e4rkte und Gesch\u00e4fte, aber auch Padel- und Golfausr\u00fcstungsverleih und die Golfpl\u00e4tze selbst \u2013 die Infrastruktur von Los Naranjos hat f\u00fcr alles gesorgt, was Sie zum Leben an diesem wunderbaren Ort brauchen! Die Gegend von Nueva Andalucia hat im letzten Jahrzehnt einen Nachfrageschub erlebt und ist heute einer der besten Orte zum Leben an der Costa del Sol.<\/p>\n

Marbella: Gegend von Los Monteros <\/h2>\n

\"Marbella: Dieses Wohngebiet liegt auf der Ostseite von Marbella und ist f\u00fcr seine wundersch\u00f6nen Sandstr\u00e4nde, Landh\u00e4user und Villen sowie Spas und Golfclubs bekannt. Die Geschichte dieser Orte beginnt mit dem Hotel Los Monteros, einem luxuri\u00f6sen 5-Sterne-Hotel, das hier 1962 erbaut wurde. Nach diesem Ereignis begann sich das Gebiet rasch zu entwickeln, mit dem Bau neuer Wohnkomplexe und Villen wurde begonnen und mit der Entwicklung von Golfpl\u00e4tzen wurde begonnen. Heute ist es eine tolle Gegend zum Leben: Wachen Sie auf und genie\u00dfen Sie einen gesunden Spaziergang am gleichnamigen Strand von Los Monteros mit seinen vielen Bars und Chiringuitos, besuchen Sie den exklusiven Strandclub Trocadero Arena mit seinem atemberaubenden Restaurant am Meer \u2013 das Leben hier wird Ihnen wie ein M\u00e4rchen vorkommen ! [dieser Ort] F\u00fcr Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die N\u00e4he zum International English College (Colegio Internacional Ingl\u00e9s) ein Pluspunkt. Zu den beliebten Golfpl\u00e4tzen in Los Monteros geh\u00f6ren der Santa Clara Golf Club und der Marbella Golf Club. Wie w\u00e4re es mit einer neuen Wohnung neben dem Golfplatz in Los Monteros? Oder vielleicht ein luxuri\u00f6ses Penthouse mit herrlichem Blick auf die gr\u00fcne Umgebung? Nach Angaben des Portals idealista.com lagen die durchschnittlichen Wohnkosten im Raum Rio Real-Los Monteros im M\u00e4rz 2024 bei 4.440 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Marbella: Guadalmina-Gebiet <\/h2>\n

\"Marbella: Dieses Gebiet kombiniert erfolgreich Golf- und Strandurlaub. Es beherbergt einen der besten Golfpl\u00e4tze in ganz Andalusien, den Guadalmina Golf Club, der in der N\u00e4he anderer Golfpl\u00e4tze liegt. Der Name \u201eGuadalmina\u201c leitet sich vom Namen des Flusses ab, der durch das Gebiet flie\u00dft. Guadalmina besteht aus zwei Teilen: der Region Guadalmina Baja und Guadalmina Alta, die durch die Autobahn A-7 getrennt sind. Guadalmina Baja ist ein beliebter Strandbereich mit vielen Restaurants, Strandclubs, Hotels und Luxusapartments. Guadalmina Alta ist ber\u00fchmt f\u00fcr seine Golfpl\u00e4tze und einen entspannteren Lebensstil, der in ger\u00e4umigen Villen und gem\u00fctlichen Stadth\u00e4usern stattfindet. F\u00fcr Familien mit schulpflichtigen Kindern liegt in Guadalmina die renommierte San Jos\u00e9 International School in unmittelbarer N\u00e4he. W\u00e4hrend die meisten Wohnungen in Guadalmina Baja eine Mischung aus Apartments und Penth\u00e4usern sind, ist Guadalmina Alta ideal f\u00fcr Golfliebhaber und einen entspannteren Lebensstil, aber dennoch in der N\u00e4he der Hauptviertel von Marbella.<\/p>\n

Marbella: Gegend von Los Flamingos <\/h2>\n

\"Marbella: Es ist eher ein Vorort von Marbella in Richtung Estepona<\/a> . Los Flamingos ist eine ruhige Wohngegend, umgeben von drei Golfpl\u00e4tzen und atemberaubenden Naturgebieten. Bei gutem Wetter kann man von der K\u00fcste der Gegend um Los Flamingos in der Ferne einen weiteren Kontinent sehen \u2013 Afrika. Touristen werden vom ber\u00fchmten Golfclub Villa Padierna nach Los Flamingos gezogen, auf dessen Territorium sich ein Hotel befindet, das als eines der besten in Marbella und an der Costa del Sol gilt. Hier k\u00f6nnen Sie eine entspannende Spa-Behandlung genie\u00dfen oder ein Gourmet-Abendessen im charmanten Restaurant genie\u00dfen. Golfpl\u00e4tze, wundersch\u00f6ne Natur, ein luxuri\u00f6ses Hotel mit Spa-Behandlungen und ein Restaurant \u2013 was braucht man mehr f\u00fcr einen Urlaub?<\/p>\n

Marbella: Elviria-Gebiet <\/h2>\n

\"Marbella: Elviria ist ein erschlossenes Gebiet auf der Ostseite von Marbella. Es vereint wei\u00dfe Sandstr\u00e4nde, viele Restaurants, Strandclubs und gepflegte Golfpl\u00e4tze. Elviria ist unserer Meinung nach eine sehr gute Wahl und ein idealer Ort f\u00fcr einen Urlaub mit Familien und Freunden. Elviria liegt nur 10 Autominuten vom Zentrum von Marbella entfernt und ist wegen seiner N\u00e4he zu Str\u00e4nden, Golfpl\u00e4tzen, internationalen Schulen und einer gro\u00dfen Auswahl an Caf\u00e9s und Restaurants beliebt. Und das alles nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt! In dieser Gegend finden oft unterhaltsame Stadtveranstaltungen statt und das Leben ist immer bunt! W\u00e4hlen Sie f\u00fcr einen gelungenen Urlaub einen der Str\u00e4nde von Elviria, Las Chapas oder El Rosario, genie\u00dfen Sie das aufregende Nachtleben oder shoppen Sie in einem der unz\u00e4hligen Gesch\u00e4fte. Nach Angaben des Portals idealista.com lagen die durchschnittlichen Wohnkosten im M\u00e4rz 2024 im Raum Elviria-Cabopino bei 3.389 \u20ac\/m2 und im Raum Las Chapas-El Rosario bei 4.382 \u20ac\/m2.<\/p>\n

Marbella: Gegend La Zagaleta <\/h2>\n

\"Marbella: Und zum Nachtisch konnten wir nicht anders, als Ihnen die exklusivste und angesagteste Gegend vorzustellen, ein Urlaubsgebiet f\u00fcr Milliard\u00e4re, Politiker und Prominente, ein Mega-Luxus-Resort mit einem der h\u00f6chsten Quadratmeterpreise in ganz Spanien \u2013 Willkommen in La Zagaletu! Dieser Vorort von Marbella liegt 20 km entfernt und war einst das Jagdrevier des ber\u00fchmten milliardenschweren Waffenh\u00e4ndlers aus Saudi-Arabien, der mit einem Verm\u00f6gen von 4 Milliarden Dollar als reichster Mann der Welt galt und Adnan Khashoggi hie\u00df. La Zagaleta ist nur eine kurze Autofahrt von Marbella und Puerto Banus entfernt. Dieses prestigetr\u00e4chtige Anwesen mit luxuri\u00f6ser Infrastruktur zieht reiche Menschen aus der ganzen Welt an. Um hier Immobilien zu kaufen, reichen jedoch nicht die sagenhaften Summen auf Ihrem Konto aus \u2013 Sie m\u00fcssen von anderen Bewohnern dieser Luxusgegend als Nachbar anerkannt werden. Um Eigent\u00fcmer einer Immobilie in La Zagaleta zu werden, m\u00fcssen Sie ab einer Million Euro pro Grundst\u00fcck bezahlen, die teuersten kosten bis zu sechs Millionen Euro. Wenn Sie ein bereits gebautes Haus kaufen m\u00f6chten, k\u00f6nnen die Kosten f\u00fcr einen solchen Kauf bis zu f\u00fcnfzig Millionen Euro betragen! Im Durchschnitt schwanken die Kosten f\u00fcr zum Verkauf stehende H\u00e4user zwischen vier und sechzehn Millionen. Laut idealista.com liegt der durchschnittliche Preis f\u00fcr Immobilien in La Zagaleta bei rund 10 Millionen Euro. Das ist sogar mehr als die Kosten f\u00fcr Pal\u00e4ste und Villen im beliebten Barcelona, dem zweitteuersten Wohnort Spaniens. La Zagaleta ist nicht nur eine der teuersten, sondern auch die sichersten Wohngegenden in ganz Europa. Das Gebiet verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen Golfplatz, einen Reitclub und Sportanlagen, die nur den Bewohnern des Komplexes und ihren Familien vorbehalten sind. Hohe Privatsph\u00e4re und grenzenloser Luxus sind die wesentlichen Merkmale des Wohnens in La Zagaleta! Superstars wie der Hollywood-Schauspieler Hugh Grant und der britische Musiker Rod Stewart haben hier Immobilien erworben, und Fu\u00dfballer Cristiano Ronaldo hat diesen Ort f\u00fcr einen Familienurlaub ausgew\u00e4hlt und exklusive Wohnungen im Wert von 40.000 Euro pro Monat gemietet! Wie gef\u00e4llt Ihnen dieses Viertel? M\u00f6chten Sie neben Pr\u00e4sidenten, Hollywoodstars und Chefs gro\u00dfer internationaler Konzerne in La Zagaleta wohnen, oder entscheiden Sie sich f\u00fcr eine andere Gegend von Marbella? Bei allen Fragen zur Vermietung und zum Kauf von Immobilien in Spanien<\/a> wenden Sie sich bitte an unsere Spezialisten. Wenn Sie sich f\u00fcr eine Immobilie in Marbella entscheiden m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie sich mit unserem Katalog<\/a> vertraut machen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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