Laut der Immobilien-Investmentverwaltungsgesellschaft ELIX wird Spanien in den n\u00e4chsten zwei Jahrzehnten 250 Millionen Euro ben\u00f6tigen, um die Nachfrage nach Mietwohnungen zu decken. Das ist fast das Eineinhalbfache des Betrags, den die spanische Regierung im Haushalt 2022 f\u00fcr Rentenzahlungen vorgesehen hat. Derzeit leben 4,5 Millionen spanische Haushalte (24 % der Landesbev\u00f6lkerung) in Mietwohnungen und -h\u00e4usern, und dieser Anteil wird in den kommenden Jahren voraussichtlich auf 35 % steigen, was dem europ\u00e4ischen Durchschnitt entspricht. Gr\u00fcnde daf\u00fcr sind steigende Hypothekenzinsen, Schwierigkeiten bei der Aufnahme von Hypotheken, steigende Immobilienpreise, steigende Inflation und der weltweite Trend zu zunehmender Migration. Damit die Mietnachfrage in Spanien in 20 Jahren vollst\u00e4ndig befriedigt werden kann, sollten jedes Jahr 100.000 neue Immobilien f\u00fcr diese Zwecke bereitgestellt werden. Nach offiziellen Angaben wurden im Jahr 2021 108 Wohneinheiten in Betrieb genommen, von denen nur 3 % zur Vermietung vorgesehen waren. Und obwohl erwartet wird, dass diese Zahl innerhalb von zwei Jahren auf 13 % ansteigt, wird es zur L\u00f6sung des Problems notwendig sein, zus\u00e4tzliche Investitionen, auch ausl\u00e4ndische, anzuziehen.
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