Im ersten Quartal 2022 verzeichnete fast ganz Spanien sowohl einen Anstieg der Wohnimmobilienverk\u00e4ufe als auch einen Preisanstieg. Gleichzeitig bevorzugten K\u00e4ufer weiterhin Zweitwohnungen, obwohl die Preise daf\u00fcr schneller stiegen als f\u00fcr Immobilien in Neubauten \u2013 um durchschnittlich 6,8 % gegen\u00fcber 1,4 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Neue Geb\u00e4ude zeichnen sich durch eine h\u00f6here Qualit\u00e4t der Geb\u00e4ude aus, die nach den neuesten Technologien und Innenausstattungen sowie durch ein modernes Design gebaut wurden, wodurch Reparaturarbeiten \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum nicht erforderlich sind. Allerdings f\u00fchren die gestiegenen Preise f\u00fcr Baustoffe und der offensichtliche Mangel an neuem Wohnraum, insbesondere in den Zentren von Gro\u00dfst\u00e4dten oder Gebieten mit hoher Nachfrage, zu einem Anstieg der Preise im Allgemeinen. Im Gegenzug bieten Zweitmarktimmobilien unbestreitbare Vorteile wie eine g\u00fcnstige Lage (Standorte abseits gro\u00dfer Menschenansammlungen sind nicht mehr so gefragt wie fr\u00fcher), niedrigere Kaufsteuern und niedrige Wartungsgeb\u00fchren f\u00fcr \u00f6ffentliche Bereiche und R\u00e4umlichkeiten. Mehr als 80 % aller Kauf- und Verkaufstransaktionen entfallen auf Weiterverk\u00e4ufe, und dieser Anteil wird in absehbarer Zeit zumindest auf dem gleichen Niveau bleiben, da die Preise f\u00fcr Neubauwohnungen weiter steigen und diese nicht erschwinglicher werden.<\/p>\n
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