Nach Prognosen der amerikanischen Agentur S&P Global Ratings, die sich mit der Analyse der Finanzm\u00e4rkte befasst, k\u00f6nnten die Immobilienpreise in Spanien im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 4,6 % steigen. Das Preiswachstum wird sich im Zeitraum 2023-25 fortsetzen (um etwa 4 %, 3,5 % bzw. 3,2 %), danach werden die Preise f\u00fcr Wohnimmobilien in Spanien allm\u00e4hlich sinken. Ein \u00e4hnlicher Trend ist in anderen europ\u00e4ischen L\u00e4ndern zu beobachten, wo der durchschnittliche Preisanstieg f\u00fcr Wohnungen und H\u00e4user in diesem Jahr 5 % und im n\u00e4chsten Jahr 3 % betragen wird. Diese \u201eAbk\u00fchlung\u201c des Immobilienmarktes ist vor allem mit einem Anstieg der Hypothekenzinsen und einer praktisch unkontrollierbaren Inflation vor dem Hintergrund sinkender Haushaltseinkommen verbunden. In Spanien stiegen die Immobilienpreise im zweiten Halbjahr 2021 sehr schnell \u2013 insbesondere in K\u00fcstengemeinden und in den Vororten von Ballungsr\u00e4umen. Mit dem Ende der Covid-19-Pandemie, der Aufhebung der Reisebeschr\u00e4nkungen und der R\u00fcckkehr von Ausl\u00e4ndern auf den Markt begann sich dieses Wachstum jedoch allm\u00e4hlich zu verlangsamen. Einen gewissen Einfluss hatte auch der Zustrom ukrainischer Fl\u00fcchtlinge, von denen viele auf der Suche nach einer Unterkunft f\u00fcr einen dauerhaften Aufenthalt im Ausland sind. Und obwohl die Mehrheit der ukrainischen B\u00fcrger die umliegenden L\u00e4nder (Polen, Rum\u00e4nien, die Slowakei und die Tschechische Republik) w\u00e4hlt, kamen etwa 860.000 Menschen nach Deutschland, 140.000 nach Italien und 120.000 nach Spanien.<\/p>\n
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