{"id":504019,"date":"2024-03-01T16:04:27","date_gmt":"2024-03-01T13:04:27","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=504019"},"modified":"2025-08-14T21:37:38","modified_gmt":"2025-08-14T18:37:38","slug":"guide-on-san-pedro-de-alcantara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/guide-on-san-pedro-de-alcantara","title":{"rendered":"Reisef\u00fchrer f\u00fcr San Pedro de Alc\u00e1ntara"},"content":{"rendered":"<p>San Pedro de Alc\u00e1ntara ist eine der beliebtesten St\u00e4dte in der Provinz Malaga und liegt 73 km vom Zentrum der gleichnamigen Hauptstadt entfernt. Administrativ geh\u00f6rt San Pedro de Alcantara zur Gemeinde Marbella, die nicht nur der angesagteste Ferienort <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/life-in-spain\/costa-del-sol-spain\">an der Costa del Sol<\/a> , sondern an der gesamten Mittelmeerk\u00fcste Spaniens ist. San Pedro de Alc\u00e1ntara ist wundersch\u00f6n, unverwechselbar und im Gegensatz zu den Nachbarorten Marbella und <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/city-of-spain\/puerto-banus-spain\">Puerto Banus<\/a> ruhig und bietet niedrigere Immobilienpreise.<\/p>\n<h2> Wo liegt San Pedro de Alcantara und wie viele Einwohner hat es?<\/h2>\n<p> San Pedro de Alcantara liegt im s\u00fcdwestlichen Teil der Costa del Sol zwischen <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/city-of-spain\/marbella-spain\">Marbella<\/a> und <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/city-of-spain\/estepona-spain\">Estepona<\/a> . Die Stadt ist auf drei Seiten von Bergen umgeben, die sie vor den kalten Nord-, Nordost- und Nordwestwinden sch\u00fctzen: <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/sierra-blanca-marbella\">Sierra Blanca<\/a> , Sierra Real und Sierra Bermeja. Das warme Mittelmeer und die Berge sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr ein mildes, angenehmes Klima und mehr als 320 Sonnentage im Jahr. Entfernung von San Pedro de Alcantara zu den n\u00e4chstgelegenen internationalen Flugh\u00e4fen und benachbarten Ferienorten:<\/p>\n<ul>\n<li> <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/city-of-spain\/malaga-spain\">M\u00e1laga<\/a> \u2013 73 km;<\/li>\n<li> Internationaler Flughafen M\u00e1laga \u2013 65 km;<\/li>\n<li> Internationaler Flughafen Gibraltar \u2013 64 km;<\/li>\n<li> Estepona \u2013 20 km;<\/li>\n<li> Marbella \u2013 12 km;<\/li>\n<li> Puerto Banus \u2013 5 km.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Die Mittelmeerautobahn A-7 f\u00fchrt durch San Pedro de Alc\u00e1ntara und teilt es in zwei Teile: einen K\u00fcstenabschnitt, der mit exklusiven modernen Wohnanlagen bebaut ist, und einen vom Meer entfernten Abschnitt, wo sich das Verwaltungszentrum der Stadt befindet. Die Altstadt besteht haupts\u00e4chlich aus Mehrfamilienh\u00e4usern und Komplexen aus Bungalows und Stadth\u00e4usern. Der K\u00fcstenteil ist ein Gebiet individueller Entwicklung und neuer Urbanisierungen, das sich entlang von Sandstr\u00e4nden erstreckt. Zwei Kilometer n\u00f6rdlich von San Pedro de Alc\u00e1ntara befindet sich die mautpflichtige Autobahn AP-7. Auch von Osten und Westen wird die Stadt durch die Nebenstra\u00dfen A-397 und A-7175 begrenzt. \u00dcber ein gutes Stra\u00dfennetz gelangen Sie schnell und bequem in jede Nachbarstadt. San Pedro de Alcantara ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch ein guter Ort f\u00fcr einen dauerhaften Aufenthalt. In der Architektur der Altstadt und der neuen Gebiete und Urbanisationen ist der traditionelle andalusische Stil sp\u00fcrbar; der Lebensrhythmus ist gem\u00e4\u00dfigter als im benachbarten Marbella. Viele Familien w\u00e4hlen diese Stadt als dauerhaften Wohnsitz und bevorzugen Ruhe, Bequemlichkeit und Komfort. Und die prestigetr\u00e4chtige Nachbarschaft und die immer noch g\u00fcnstigen Immobilienpreise tragen zur Investitionsattraktivit\u00e4t von San Pedro de Alcantara bei. Am 1. Januar 2022 hatte San Pedro de Alc\u00e1ntara 37,5 Tausend registrierte Einwohner. Im Hochsommer, wenn Touristen nicht nur aus Spanien, sondern aus ganz Europa in die Stadt str\u00f6men, kann diese Zahl leicht mit dem Vierfachen multipliziert werden. Anfang der 2000er Jahre hatte San Pedro de Alcantara weniger als 26 Einwohner Tausend Menschen. Innerhalb von 20 Jahren betrug das Wachstum mehr als 44 %. Ein erheblicher Anteil der Einwohner sind Ausl\u00e4nder, vor allem britische Staatsb\u00fcrger.<\/p>\n<h2> Wetter in San Pedro de Alc\u00e1ntara<\/h2>\n<p> Die bekannten Worte \u201eDie Natur hat kein schlechtes Wetter\u201c k\u00f6nnten durchaus zum Motto von San Pedro de Alc\u00e1ntara werden. Hier ist es wirklich immer warm und gem\u00fctlich. Und die Costa del Sol \u2013 \u201eSonnenk\u00fcste\u201c \u2013 macht ihrem Namen alle Ehre: Keine andere spanische Region kann mit so vielen Sonnentagen aufwarten \u2013 mehr als 320 im Jahr. Der Sommer in San Pedro de Alcantara ist immer sehr trocken und sonnig. Die hei\u00dfeste Zeit ist von Mitte Juli bis Mitte September, wenn sich die Luft tags\u00fcber auf bis zu +35 \u00b0C erw\u00e4rmen und nachts auf nur +25\u201328 \u00b0C abk\u00fchlen kann. Ab Mitte September beginnt die Temperatur allm\u00e4hlich zu sinken und in San Pedro de Alc\u00e1ntara beginnt eine lange Samtsaison. Der Winter kann in der Stadt, wie an der gesamten K\u00fcste, kurz und m\u00e4\u00dfig k\u00fchl sein. Die k\u00e4lteste und windigste Zeit ist Ende Januar, Februar und Anfang M\u00e4rz. Aber auch in diesen Monaten kann es manchmal f\u00fcr mehrere Tage oder sogar Wochen sehr warmes Wetter geben, sodass Sie auf Wunsch ein Sonnenbad nehmen k\u00f6nnen. Fr\u00fchling und Sp\u00e4therbst sind die niederschlagsreichsten Perioden. Es besteht jedoch kein Grund zur Sorge: In San Pedro de Alc\u00e1ntara regnet es selten l\u00e4nger als zwei oder drei Tage hintereinander. Doch das Meer verh\u00e4lt sich aufgrund des Einflusses des Atlantiks und des kalten Meereswassers weniger vorhersehbar. Die Wassertemperatur im Sommer kann zwischen +15 und +24\u00b0C variieren.<\/p>\n<h2> Natur und Umgebung von San Pedro de Alcantara<\/h2>\n<p> San Pedro de Alcantara ist von Bergen und wundersch\u00f6nen Naturparks umgeben. Die drei Gebirgsz\u00fcge Sierra Blanca, Sierra Real und Sierra Bermeja schaffen malerische Landschaften und in Naturparks k\u00f6nnen interessante Wander- oder Radtouren unternommen werden. Die n\u00e4chstgelegenen Parks sind Paraje Natural Los Reales de Sierra Bermeja, Parque Nacional Sierra de las Nieves und Parque Natural Sierra de Grazalema. Sie k\u00f6nnen auch einen Tagesausflug zum Stausee Embalse de la Concepci\u00f3n, der Quelle des Flusses Molinos, unternehmen und auf den Gipfel des Berges La Concha klettern, um einen Panoramablick auf Marbella und die K\u00fcste zu genie\u00dfen. In der unmittelbaren Umgebung von San Pedro de Alcantara gibt es eine Reihe von Golfclubs \u2013 jeder prestigetr\u00e4chtiger und modischer als der andere: Atalaya Golf &amp; Country Club, Atalaya Golf &amp; Country Club, Real Club de Golf Guadalmina, Los Naranjos Golf Club und andere.<\/p>\n<h2> Infrastruktur von San Pedro de Alcantara<\/h2>\n<p> Wie jede spanische Stadt verf\u00fcgt auch San Pedro de Alc\u00e1ntara \u00fcber viele hervorragende Einkaufsm\u00f6glichkeiten. Von gr\u00f6\u00dftem Interesse sind die kleinen Gesch\u00e4fte vor Ort, die handgefertigte Kleidung und Accessoires verkaufen. Der Gastronomiebereich ist durch zahlreiche Bars, Caf\u00e9s, Restaurants, Imbisse vertreten, in denen Sie von traditionellen Tapas bis hin zu frischen Meeresfr\u00fcchten alles finden, was das Herz begehrt. Und Strandbars sind bereit, in wenigen Minuten frischen Fisch vom Morgen- oder Nachtfang f\u00fcr Sie zu braten. Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber ein st\u00e4dtisches Sportzentrum, einen Tennis- und Padelclub, eine \u00f6ffentliche Klinik und mehrere Privatkliniken. Ebenfalls in San Pedro de Alcantara gibt es das ber\u00fchmte internationale College LAUDE San Pedro International College und die internationale britische Schule Calpe School. Und nat\u00fcrlich gibt es in der Stadt mehrere \u00f6ffentliche und private Grund- und weiterf\u00fchrende Bildungseinrichtungen, die dem spanischen Lehrplan folgen. Und nat\u00fcrlich verf\u00fcgt San Pedro de Alcantara \u00fcber einen gut entwickelten Dienstleistungssektor: Sch\u00f6nheitszentren, Apotheken, Optiker, Tierkliniken, Bankfilialen, Mobiltelefongesch\u00e4fte und vieles mehr.<\/p>\n<h2> Geschichte von San Pedro de Alcantara<\/h2>\n<p> Das soll nicht hei\u00dfen, dass San Pedro de Alc\u00e1ntara reich an Geschichte ist. Ja, es enth\u00e4lt die \u00dcberreste r\u00f6mischer B\u00e4der aus dem 1.-2. Jahrhundert. Chr., die fr\u00fchchristliche Basilika von Vega del Mar aus dem 4.-6. Jahrhundert, die vor der muslimischen \u00c4ra erbaut wurde, und ein Wachturm aus dem 16. Jahrhundert, der in Zeiten aktiver Piraten\u00fcberf\u00e4lle als Beobachtungsposten diente. W\u00e4hrend der R\u00f6merzeit befand sich an der Stelle der heutigen Stadt eine kleine Fischersiedlung. Die Bildung von San Pedro de Alcantara als Verwaltungszentrum erfolgte jedoch auf der Grundlage einer landwirtschaftlichen Kolonie. Als Gr\u00fcndungsjahr der Stadt gilt 1861. Im Jahr 1860 gr\u00fcndete der spanische General Manuel Gutierrez de la Concha, der erste Marquis del Duero, an der Stelle der modernen Stadt eine Agrarkolonie. Der Name der Siedlung wurde zu Ehren der Mutter des Marquis, Petra de Alcantara, vergeben. Das ambitionierte Privatprojekt wurde auf einer Fl\u00e4che von mehr als 5.000 Hektar umgesetzt. Die Haupternte war Zuckerrohr, das damals enorme Gewinne brachte. Der General investierte einen erheblichen Teil der Gewinne in die Entwicklung der Kolonie: Stra\u00dfen wurden angelegt, Infrastruktur von Grund auf neu geschaffen, eine Kirche und eine Zuckerfabrik errichtet, die Viehwirtschaft entwickelt und H\u00e4user f\u00fcr Bauern und ihre Familien gebaut. Da die versprochene staatliche Hilfe wie so oft bei reinen Worten blieb, entwickelte sich das Projekt auf eigene Kosten. Es entstanden Getreide-, Baumwoll- und H\u00fclsenfruchtfelder und es wurden Obstg\u00e4rten angelegt. Doch leider ging General Gutierrez 1865 bankrott und nach seinem Tod im Jahr 1874 wurde die Kolonie an die Gl\u00e4ubiger \u00fcbertragen, um die Schulden zu begleichen. Die n\u00e4chste Stufe seiner Entwicklung war die Entstehung eines Handelsunternehmens und die Ausweitung der landwirtschaftlichen Gebiete. Der Agrarsektor blieb bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs f\u00fchrend. In der zweiten H\u00e4lfte der 40er Jahre. Im letzten Jahrhundert begann die Landwirtschaft rapide an Boden zu verlieren. Es wurde durch den Tourismus, das Baugewerbe und den Dienstleistungssektor ersetzt, der Marmorabbau und die Marmorverarbeitung wurden aktiv betrieben (der Steinbruch befand sich im benachbarten Benahavis), der Guadalmina-Golfclub sowie mehrere Luxushotels wurden er\u00f6ffnet. Die aktive Wohnbebauung der Stadt begann in den 1970er Jahren.<\/p>\n<h2> Sehensw\u00fcrdigkeiten von San Pedro de Alcantara<\/h2>\n<p> Das alte Stadtzentrum hat sich den traditionellen andalusischen Geist bewahrt: enge Gassen, ges\u00e4umt von eng aneinander gedr\u00e4ngten wei\u00df get\u00fcnchten H\u00e4usern, Orangenb\u00e4ume und Palmen tun ihr Bestes, um schattige Ecken in diesem strahlend wei\u00dfen K\u00f6nigreich zu schaffen. Im Zentrum der Stadt, an der Plaza de la Iglesia, befindet sich die st\u00e4dtische Pfarrkirche aus dem 19. Jahrhundert, und in der N\u00e4he befindet sich die sch\u00f6ne und elegante Villa de San Luis, die fr\u00fcher die Residenz des Verwalters einer Agrarkolonie beherbergte. und jetzt das \u00f6rtliche Rathaus. In dem Bereich, in dem sich die Str\u00e4nde von San Pedro und Linda Vista verbinden, sind die \u00dcberreste der pal\u00e4ochristlichen Basilika von Vega del Mar erhalten, und etwas s\u00fcdwestlich, direkt am Ufer, befinden sich r\u00f6mische B\u00e4der und der Wachturm von Las Bovedas. Unter den modernen Attraktionen ist unbedingt der Boulevard von San Pedro de Alcantara zu erw\u00e4hnen: Seine Er\u00f6ffnung erfolgte 2014 nach mehrj\u00e4hriger Bauzeit, an der die besten Designer und Architekten beteiligt waren. Der Boulevard ist ein gro\u00dfer Park mit einer Gesamtfl\u00e4che von 5,40 Hektar. Nach der Er\u00f6ffnung wurde der Boulevard sofort zum beliebtesten Urlaubsort f\u00fcr B\u00fcrger und Touristen: Es gibt Wander- und Radwege, eine Rollschuhbahn, Sport- und Kinderspielpl\u00e4tze, ein Sommertheater mit 800 Sitzpl\u00e4tzen, einen Park mit zahlreichen Br\u00fccken, gem\u00fctliche Caf\u00e9s und Einkaufsl\u00e4den.<\/p>\n<h3> Str\u00e4nde von San Pedro de Alcantara<\/h3>\n<p> San Pedro de Alcantara verf\u00fcgt \u00fcber 4 wundersch\u00f6ne Str\u00e4nde mit einer Gesamtl\u00e4nge von etwa 5 km: San Pedro, Cortijo Blanco, Linda Vista und Guadalmina. Und alle diese Str\u00e4nde geh\u00f6ren zu den ruhigsten und ruhigsten Str\u00e4nden in Marbella. Playa del Cortijo Blanco beginnt nahe der M\u00fcndung des Guadaisa-Flusses und erstreckt sich nach S\u00fcdwesten, wo er sanft in den Hauptstrand der Stadt, Playa de San Pedro de Alc\u00e1ntara, \u00fcbergeht. Cortijo Blanco ist ein Strand mit feinem grauen Sand und Fels- und Kiesfl\u00e4chen, 400 m lang und 25 m breit. In der N\u00e4he des Strandes finden Sie mehrere ausgezeichnete Restaurants und Bars. An Tagen mit starkem Wellengang kommen Surfer aus der gesamten S\u00fcdk\u00fcste Marbellas an den Strand. Cortijo Blanco verwandelt sich in den Hauptstrand der Stadt \u2013 San Pedro, 1,4 km lang und 35 m breit, entlang dem sich eine Promenade mit Parkanlage und einem Radweg erstreckt. Der Strand verf\u00fcgt \u00fcber eine ausgezeichnete Infrastruktur, erh\u00e4lt j\u00e4hrlich die Blaue Flagge f\u00fcr Sauberkeit und Servicequalit\u00e4t, ist selbst in der Hochsaison nicht \u00fcberm\u00e4\u00dfig voll und in der N\u00e4he gibt es immer Parkpl\u00e4tze. Auf San Pedro k\u00f6nnen Liegen und Sonnenschirme gemietet werden und in der N\u00e4he gibt es mehrere Bars, Caf\u00e9s und Restaurants. Der Nachteil des Strandes sind gro\u00dfe Steine am Wasserrand und am Eingang zum Meer, die die Rutschgefahr erh\u00f6hen. Und die Hauptattraktion des Strandes ist eine lebensgro\u00dfe Elefantenstatue, die in einem Palmenhain aufgestellt ist. Weiter s\u00fcdlich liegen die Str\u00e4nde Linda Vista und Guadalmina, zwei Sand- und Felsstr\u00e4nde, die bei denjenigen beliebt sind, die maximale Privatsph\u00e4re suchen. An den Str\u00e4nden gibt es Bars und einen Verleih von Liegest\u00fchlen und Sonnenschirmen.<\/p>\n<h3> Immobilie in San Pedro de Alcantara<\/h3>\n<p> Im M\u00e4rz 2024 betrugen die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnraum in Spanien 2.056 \u20ac, in Andalusien \u2013 2.083 \u20ac, in der Provinz Malaga \u2013 3.113 \u20ac, in der Gemeinde Marbella \u2013 4.526 \u20ac, in der Gemeinde San Pedro de Alcantara \u2013 3.847 \u20ac. Im Vergleich zum M\u00e4rz 2023 stiegen die Immobilienwerte um 11,7 %. San Pedro de Alcantara ist in vier Bezirke unterteilt:<\/p>\n<ul>\n<li> das historische Zentrum von San Pedro de Alcantara, n\u00f6rdlich der Autobahn A-7 gelegen und fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig das gr\u00f6\u00dfte Stadtgebiet; die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnraum betragen 2.611 \u20ac;<\/li>\n<li> Nueva Alc\u00e1ntara (Linda Vista-Nueva Alc\u00e1ntara-Cortijo Blanco), liegt unterhalb der Autobahn A-7 und erstreckt sich in einem breiten Streifen entlang des Meeres; die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnraum betragen 5.347 \u20ac;<\/li>\n<li> Guadalmina Alta \u2013 nordwestliches Gebiet, Zentrum des Golfsports und der individuellen Entwicklung; die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnraum betragen 3.726 \u20ac;<\/li>\n<li> Guadalmina Baja ist ein s\u00fcdwestliches Gebiet mit \u00fcberwiegend individueller Bebauung und Zugang zum Meer; Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter Wohnraum betragen 4.948 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p> In San Pedro de Alc\u00e1ntara finden Sie alle Arten von Unterk\u00fcnften, von kleinen Apartments im historischen Zentrum bis hin zu Luxusvillen mit Panoramablick auf das Meer in den anderen drei Bereichen. Die prestigetr\u00e4chtigsten Gegenden sind Nueva Alcantara und Guadalmina Baja; Wohnkomplexe entlang der Golfpl\u00e4tze erfreuen sich ebenfalls gro\u00dfer Beliebtheit. F\u00fcr Investoren, die in touristische Immobilien investieren m\u00f6chten, um sie zu vermieten, ist Nueva Alc\u00e1ntara das Gebiet der Wahl. Immobilienpreise in San Pedro de Alcantara:<\/p>\n<ul>\n<li> 1-Zimmer-Wohnungen \u2013 ab 150.000 \u20ac,<\/li>\n<li> Wohnungen mit 2 Schlafzimmern \u2013 ab 200.000 \u20ac,<\/li>\n<li> Wohnungen mit 3 oder mehr Schlafzimmern \u2013 ab 250.000 \u20ac,<\/li>\n<li> Bungalows und Stadth\u00e4user \u2013 ab 200.000 \u20ac,<\/li>\n<li> Angrenzende Ferienh\u00e4user \u2013 ab 400.000 \u20ac,<\/li>\n<li> Individuelle Ferienh\u00e4user \u2013 ab 600.000 \u20ac,<\/li>\n<li> Villen \u2013 ab 1.500.000 \u20ac,<\/li>\n<li> Luxusvillen \u2013 ab 4.000.000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p> In San Pedro de Alcantara ist ein Neubau im Gange. Derzeit werden sowohl Wohnungen in modernen Mehrfamilienwohnanlagen direkt von Bautr\u00e4gern zum Verkauf angeboten (3-Zimmer-Wohnungen kosten ab 625.000 \u20ac), als auch Cottages und kleine Villen ab 980.000 \u20ac. Sind Sie am Kauf einer Immobilie in San Pedro de Alcantara interessiert? Schauen Sie sich unseren <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/costa-del-sol\">Immobilienkatalog an der Costa del Sol<\/a> an und stellen Sie unseren Spezialisten Fragen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>San Pedro de Alc\u00e1ntara ist eine der beliebtesten St\u00e4dte\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":504023,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,747],"tags":[],"class_list":["post-504019","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-city-of-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u0421\u0430\u043d-\u041f\u0435\u0434\u0440\u043e-\u0434\u0435-\u0410\u043b\u044c\u043a\u0430\u043d\u0442\u0430\u0440\u0430, \u041c\u0430\u043b\u0430\u0433\u0430: 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