{"id":93255,"date":"2026-02-18T13:52:09","date_gmt":"2026-02-18T10:52:09","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=93255"},"modified":"2026-03-26T20:03:12","modified_gmt":"2026-03-26T17:03:12","slug":"the-city-of-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/city-of-spain\/the-city-of-valencia","title":{"rendered":"Bezirke von Valencia: \u00dcbersicht. Die besten Gegenden zum Leben in Valencia"},"content":{"rendered":"<p>Valencia ist eine der sch\u00f6nsten St\u00e4dte Spaniens und liegt an der Mittelmeerk\u00fcste. Heute beginnen wir unsere Bekanntschaft mit dieser wunderbaren Stadt, und unser erstes Thema sind die Stadtteile Valencias. In diesem Artikel gehen wir kurz auf jeden Stadtteil Valencias ein, nennen seine Vor- und Nachteile, geben eine kurze Charakteristik des Immobilienmarktes, sprechen dar\u00fcber, in welchen Stadtteilen Valencias man am besten lebt, und auch dar\u00fcber, welche Stadtteile sich f\u00fcr den Kauf einer Wohnung zu Investitionszwecken eignen.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia f\u00fcr den Wohnungskauf \u2013 Ciutat Vella<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-95304\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia1-1-1024x678.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"678\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia1-1-1024x678.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia1-1-300x199.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia1-1-768x509.jpg 768w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia1-1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> La Seu, La Xerea, El Carme, El Pilar (Velluters), El Mercat und Sant Francesc.<\/p>\n<ul>\n<li>Dies ist die Altstadt von Valencia \u2013 die touristischste Zone. Hier befinden sich die Kathedrale von Valencia, die Basilika, der Zentralmarkt und die Seidenb\u00f6rse.<\/li>\n<li>Die beiden bekanntesten Viertel dieser Zone sind El Pilar und El Carme. Letzteres ist einer der wichtigsten Treffpunkte der \u00f6rtlichen Jugend.<\/li>\n<li>Hier gibt es viele touristische Apartments, der Wohnungsbestand besteht jedoch \u00fcberwiegend aus Altbauten. Die Eing\u00e4nge vieler Geb\u00e4ude sind sehr klein, und in vielen davon gibt es keine Aufz\u00fcge. Au\u00dferdem stehen die Geb\u00e4ude sehr dicht beieinander, und das ist kein Zufall \u2013 so wurde es geplant, damit auf den Stra\u00dfen immer Schatten ist, allerdings liegen dadurch auch die Fenster der Nachbarn sehr nah beieinander.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ciutat Vella auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12318.986811860292!2d-0.3842806634407076!3d39.475050671769395!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604f4d5a450111%3A0x1ac3f05bf7b888d3!2zQ2l1dGF0IFZlbGxhLCDQktCw0LvQtdC90YHQuNGP!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574794058745!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Ciutat Vella auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Seu,+Valencia\/@39.476311,-0.3798333,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f52ba7c956d:0x5b71c572aa61c5f7!8m2!3d39.4761338!4d-0.3754239\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Seu<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Xerea,+Valencia\/@39.4742329,-0.3756338,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048b2155bb0bb:0xe76a3e55e527ffaf!8m2!3d39.4748512!4d-0.371893\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Xerea<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/El+Carmen,+Valencia\/@39.4791549,-0.3839392,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f5161d752e5:0x3898f5b32af5094!8m2!3d39.4793514!4d-0.380721\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El Carme<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/El+Pilar,+46001+Valencia\/@39.4733619,-0.3862953,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f4facd603fb:0x948068799ae584f6!8m2!3d39.473523!4d-0.3824868\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El Pilar (Velluters)<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/El+Mercat,+Valencia\/@39.4736724,-0.3828374,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f4dc7a47349:0xda0b4219e1d8eb34!8m2!3d39.4735345!4d-0.3789552\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El Mercat<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Sant+Francesc,+Valencia\/@39.4704734,-0.3804823,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f4c9f09f7af:0x8f5e9c1364e30463!8m2!3d39.4690149!4d-0.3760125\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sant Francesc<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia zum Wohnen \u2013 Eixample<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96292\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia2-2-1024x654.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"654\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia2-2.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia2-2-300x192.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia2-2-768x491.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Ruzafa, El Pla del Remei und Gran V\u00eda.<\/p>\n<ul>\n<li>Der derzeit angesagteste Stadtteil Valencias. Besonders beliebt ist das Viertel Ruzafa, das sich stark entwickelt hat. Praktisch alle Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschoss sind hier belegt, viele Geb\u00e4ude wurden restauriert, und die Stra\u00dfen sind belebt. Hier gibt es nur wenige Einwanderer aus Lateinamerika, weil Immobilien zum Verkauf und zur Miete bereits teurer sind. Die Wohnpreise beginnen hier mindestens bei \u20ac160.000 \u2013 \u20ac170.000. In der Regel beginnen die Preise jedoch bei \u20ac200.000. Der Stadtteil liegt sehr nah am Zentrum und ist zu Fu\u00df erreichbar.<\/li>\n<li>Das Viertel Gran V\u00eda zeichnet sich durch sch\u00f6ne Geb\u00e4ude mit traditionellen schmiedeeisernen Balkonen aus. Es ist ein repr\u00e4sentatives Viertel mit geraden, langen Stra\u00dfen. Die Hauptstra\u00dfen Gran V\u00eda und Reino de Valencia sind Alleen mit einer Gr\u00fcnfl\u00e4che in der Mitte. Die H\u00e4user sind hier hoch, stehen aber nicht so dicht beieinander, daher gibt es viel Sonne auf den Stra\u00dfen. Ruzafa ist ein bodenst\u00e4ndigeres Viertel, und die Stra\u00dfen dort sind etwas unregelm\u00e4\u00dfiger.<\/li>\n<li>In diesen Vierteln ist es einfacher, eine Immobilie zu kaufen als zu mieten. Die Immobilien hier sind gut, die Wohnungen gro\u00df, aber es kann ein Problem mit Parkpl\u00e4tzen geben: Die Geb\u00e4ude sind nicht modern, daher verf\u00fcgen nicht alle \u00fcber Parkm\u00f6glichkeiten.<\/li>\n<li>Vorteile: Lage, Verkehrsanbindung, Gesch\u00e4fte, Bars, Restaurants, gute Schulen, sch\u00f6ne Geb\u00e4ude, keine Einwanderer aus problematischen L\u00e4ndern, sehr positive Atmosph\u00e4re.<\/li>\n<li>Nachteile: Das Meer ist nur mit der Metro oder mit dem Auto erreichbar, hohe Immobilienpreise, dies ist eine recht lebhafte touristische Zone, wenn auch nat\u00fcrlich nicht wie die Altstadt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Eixample auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12320.947486076584!2d-0.37970691344601387!3d39.46397717179418!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6048ca16661b95%3A0x341e4a043dbfe769!2zRWl4YW1wbGUsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574797527869!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Eixample auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Ruzafa,+Valencia\/@39.4613987,-0.3804503,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048cbbdb11605:0xd217284c2eedc415!8m2!3d39.4612576!4d-0.3736584\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ruzafa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Pla+del+Remei,+Valencia\/@39.4687974,-0.3739549,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048b699c2b64f:0x4f99ba1c8aac9020!8m2!3d39.4690375!4d-0.3689508\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El Pla del Remei<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Gran+Via,+46005+Valencia\/@39.4657589,-0.371725,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048b7d1cdc8cb:0xc7aeff8fafce0956!8m2!3d39.4658115!4d-0.3660088\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Gran V\u00eda<\/a>.<\/p>\n<h2>Gute Stadtteile von Valencia: Extramurs<\/h2>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> El Bot\u00e0nic, La Roqueta, La Petxina und Arrancapins.<\/p>\n<ul>\n<li>Hier befindet sich der bekannte Sportkomplex Petxina.<\/li>\n<li>Die bekannteste Stra\u00dfe ist die Gran V\u00eda Fernando el Cat\u00f3lico. Es handelt sich um eine breite Allee mit einer Gr\u00fcnfl\u00e4che in der Mitte. Der Immobilienmarkt ist hier vielf\u00e4ltig: Es gibt sowohl Objekte im h\u00f6heren Preissegment als auch preisg\u00fcnstigere Angebote. Auch wenn es hier keine sehr billigen Optionen gibt, kann man dennoch erschwingliche Wohnungen finden. Insgesamt ist dieser Stadtteil g\u00fcnstiger als Eixample.<\/li>\n<li>Vorteile: Immobilien f\u00fcr jeden Geschmack.<\/li>\n<li>Nachteile: Es ist wichtig, die richtige Zone zu w\u00e4hlen, damit man bei der Jagd nach einem niedrigeren Preis keine Wohnung mit unerw\u00fcnschter Nachbarschaft kauft, die sich sp\u00e4ter weder verkaufen noch vermieten l\u00e4sst.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Extramurs auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d24640.261894568906!2d-0.40440859329809875!3d39.468589137125406!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604f46f6b4b85d%3A0x26f41af9803fff3!2zRXh0cmFtdXJzLCDQktCw0LvQtdC10L3RgdC40Y8!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574797786321!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Extramurs auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/El+Bot%C3%A0nic,+Valencia\/@39.4760901,-0.3958247,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f5b2f87386d:0xc1711f7237e7dd80!8m2!3d39.4767481!4d-0.38543\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El Bot\u00e0nic<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Roqueta,+Valencia\/@39.4668129,-0.3853289,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f49bc14d7a1:0x551e2f01d17198b2!8m2!3d39.4670605!4d-0.3801324\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Roqueta<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Petxina,+Valencia\/@39.4739596,-0.4002451,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f42e103845b:0xdd455dcdea39bf00!8m2!3d39.4741367!4d-0.3924947\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Petxina<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Arrancapins,+Valencia\/@39.4636212,-0.3937612,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f383c56cafd:0x355628e04a1df93a!8m2!3d39.4638077!4d-0.38543\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Arrancapins<\/a>.<\/p>\n<h2>Guter Stadtteil in Valencia, in dem man mit Kindern am besten lebt \u2013 Campanar \u2013 Bioparc-Zone<\/h2>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Campanar, Les Tendetes, El Calvari und Sant Pau<\/p>\n<p>Vorteile:<\/p>\n<ul>\n<li>In der N\u00e4he befindet sich ein gro\u00dfer Carrefour-Supermarkt.<\/li>\n<li>In der N\u00e4he liegen der Parque de Cabecera und der Bioparc, was sehr gut f\u00fcr Kinder ist: Man kann eine Jahreskarte kaufen, die etwa 50 Euro pro Person und Jahr kostet, und den Park unbegrenzt oft besuchen.<\/li>\n<li>In der N\u00e4he befindet sich das trockengelegte Flussbett des Turia \u2013 ein ausgezeichneter Ort f\u00fcr Spazierg\u00e4nge und Sport.<\/li>\n<li>Die Metro ist ziemlich nah \u2013 etwa 15 Minuten zu Fu\u00df.<\/li>\n<li>In der N\u00e4he befindet sich das gro\u00dfe private Krankenhaus Hospital Nisa 9 de Octubre.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nachteile:<\/p>\n<ul>\n<li>Weit vom Meer entfernt \u2013 etwa 25 Minuten mit dem Auto, unter Ber\u00fccksichtigung der Ampeln.<\/li>\n<li>Weit vom Stadtzentrum entfernt \u2013 etwa 40 Minuten zu Fu\u00df.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Campanar auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12317.301618767038!2d-0.4142016123437163!3d39.48456623275229!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604f7d75626cff%3A0xb34faabf3cd76cd2!2zQ2FtcGFuYXIsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574797977864!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Campanar auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Campanar,+Valencia\/@39.4811006,-0.4029882,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f60afd2354b:0xa4aa468ba84a54f9!8m2!3d39.4818921!4d-0.3948498\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Campanar<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Les+Tendetes,+46009+Valencia\/@39.4836358,-0.3903429,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f584e3c19bf:0x6d67c4bac980c9bc!8m2!3d39.4838623!4d-0.3860187\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Les Tendetes<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/El+Calvari,+Valencia\/@39.487061,-0.3924556,17z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6045f5957bf961:0x3fdc0f7219fd5cfa!8m2!3d39.4867585!4d-0.390434\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El Calvari<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Sant+Pau,+Valencia\/@39.4845487,-0.4300689,14z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f801fce355b:0x10d28d6d6454acc9!8m2!3d39.4883079!4d-0.4101619\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sant Pau<\/a>.<\/p>\n<h2>Guter Stadtteil in Valencia mit g\u00fcnstigem Wohnraum \u2013 La Zaidia<\/h2>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Marxalenes, Morvedre, Trinitat, Tormos und Sant Antoni.<\/p>\n<p>Dieser Stadtteil liegt zwischen Campanar und El Pla del Real, aber hier sind die Immobilien g\u00fcnstiger als in den genannten Stadtteilen. Hier findet man Objekte in verschiedenen Preiskategorien: Die Immobilien, die n\u00e4her am trockengelegten Flussbett liegen, sind in der Regel teurer. In diesem Stadtteil befindet sich die offizielle Sprachschule.<\/p>\n<p>Vorteile: Man kann Wohnraum direkt am trockengelegten Flussbett g\u00fcnstiger erwerben als in anderen Stadtteilen, die daran grenzen. Dieser Stadtteil \u00e4hnelt in gewisser Weise Extramurs.<\/p>\n<p>La Zaidia auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d24634.857785946442!2d-0.39401359326872626!3d39.48384763698887!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604f551a9095d1%3A0x879218cc40bf203!2zTGEgU2HDr2RpYSwg0JLQsNC70LXQvdGB0LjRjw!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574798136069!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von La Zaidia auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Marchalenes,+46009+Valencia\/@39.4860349,-0.3881573,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6045f8065c99e7:0xa45b43a6bff11c4b!8m2!3d39.4845265!4d-0.380721\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Marxalenes<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Morvedre,+Valencia\/@39.483492,-0.3792358,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f552b361809:0xe94fdddfc05653ca!8m2!3d39.4845418!4d-0.3760125\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Morvedre<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Trinitat,+Valencia\/@39.4812431,-0.3780256,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048a94f3637ad:0xd4210263d68c0cbd!8m2!3d39.4819768!4d-0.3689508\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Trinitat<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Tormos,+46009+Valencia\/@39.4891744,-0.3844593,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6045f9306f69c3:0xc15c2ab627e563d6!8m2!3d39.4890602!4d-0.3789552\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Tormos<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Sant+Antoni,+46009+Valencia\/@39.4892063,-0.3772162,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604600e48da21b:0x6b90d9965d39078!8m2!3d39.4890792!4d-0.3730699\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sant Antoni<\/a>.<\/p>\n<h2>Der gr\u00fcnste Stadtteil von Valencia \u2013 El Pla del Real<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96294\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia4-2-1024x799.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"799\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia4-2.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia4-2-300x234.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia4-2-768x599.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Exposici\u00f3, Mestalla, Jaume Roig und Ciutat Universit\u00e0ria.<\/p>\n<ul>\n<li>Dieser Stadtteil liegt neben dem gro\u00dfen und sch\u00f6nen Viveros-Park. In der Zone zwischen der Avenida Primado Reig und der Avenida Blasco Ib\u00e1\u00f1ez, rund um die Deutsche Schule in Valencia, befinden sich sehr gute Geb\u00e4ude mit sehr gro\u00dfen Wohnungen. Historisch wohnten dort wohlhabende Familien aus Valencia. Diese Wohnungen werden nur selten vermietet und zu hohen Preisen verkauft.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vorteile:<\/p>\n<ul>\n<li>Dies ist ein sehr guter Stadtteil zum Wohnen mit hervorragend entwickelter Infrastruktur. Es handelt sich um eine prestigetr\u00e4chtige Zone, die praktisch im Stadtzentrum liegt.<\/li>\n<li>Hier gibt es zwei Krankenh\u00e4user: das \u00f6ffentliche Hospital Cl\u00ednico Universitario de Valencia und das private Hospital Quir\u00f3nsalud Valencia. In derselben Zone befinden sich mehrere Fakult\u00e4ten der Universitat de Val\u00e8ncia, viele Sprachschulen und Business Schools. Hier befindet sich auch das Stadion des Fu\u00dfballclubs Valencia.<\/li>\n<li>Es gibt zwei Metrostationen in etwa 8 Minuten Fu\u00dfweg, und auch die Busverbindungen sind sehr gut. Zum Strand gelangt man auf direktem Weg.<br \/>\nZum Stadtzentrum \u2013 7 Minuten mit dem Auto, 25 Minuten zu Fu\u00df, zum Meer \u2013 15 Minuten mit dem Auto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ein sehr gr\u00fcner Stadtteil: Hier befinden sich die Jardines del Real, das trockengelegte Turia-Flussbett und die Jardines de Monforte.<\/p>\n<p>Nachteile:<\/p>\n<ul>\n<li>Hohe Preise f\u00fcr Miete und Kauf von Immobilien.<\/li>\n<li>Die Geb\u00e4ude sind nicht neu, aber es handelt sich um einen prestigetr\u00e4chtigen Wohnungsbestand mit gro\u00dfen Wohnungen und H\u00e4usern mit Concierge.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El Pla del Real auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12319.146014842196!2d-0.3697507634411358!3d39.4741516217714!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6048bb60ca42f9%3A0x66f0e00f51974294!2zRWwgUGxhIGRlbCBSZWFsLCDQktCw0LvQtdC90YHQuNGP!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574798302911!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von El Pla del Real auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Exposici%C3%B3n,+Valencia\/@39.4760449,-0.3682044,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048a530fa6911:0x1c8bea95944895f8!8m2!3d39.4768162!4d-0.3642437\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Exposici\u00f3<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Mestalla,+Valencia\/@39.4700731,-0.3684517,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048bea179c6ad:0x1bbcb133efc3cb!8m2!3d39.4716549!4d-0.3595372\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mestalla<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Jaume+Roig,+Valencia\/@39.4821109,-0.3673499,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048a6f511925d:0x5121bfaa35f1eb1d!8m2!3d39.4813465!4d-0.3636553\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Jaume Roig<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Ciutat+Universit%C3%A0ria,+Valencia\/@39.4785571,-0.3677201,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048a3a58930c9:0x3150b7cfbc0f32d!8m2!3d39.4787734!4d-0.3589489\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ciutat Universit\u00e0ria<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia mit g\u00fcnstigem Wohnraum \u2013 L&#8217;Olivereta<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96296\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia5-2-1024x684.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia5-2.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia5-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia5-2-768x513.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Nou Moles, Soternes, Tres Forques, La Fuensanta und La Llum.<\/p>\n<ul>\n<li>Ein etwas vom Zentrum entfernter Stadtteil.<\/li>\n<li>In den Vierteln Tres Forques und La Fuensanta leben viele Einwanderer aus lateinamerikanischen L\u00e4ndern, und die Immobilien sind g\u00fcnstig. Die Gegend beim Hospital General in Richtung Patraix erinnert an \u00e4ltere standardisierte Wohnblocks.<\/li>\n<li>Ins Zentrum gelangt man mit dem Bus oder mit der Metro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dieser Stadtteil liegt auf der anderen Seite des trockengelegten Turia-Flussbetts als Campanar, doch sowohl das Publikum als auch die Immobilien unterscheiden sich hier grundlegend. Hier kann man g\u00fcnstige Mietwohnungen finden.<\/p>\n<p>L&#8217;Olivereta auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d24639.827197362803!2d-0.4215071432957357!3d39.4698166871144!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604f7225eaf64f%3A0x3d54aa276ac257fc!2zTCdPbGl2ZXJldGEsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574798467911!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von L&#8217;Olivereta auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Nou+Moles,+Valencia\/@39.4717382,-0.4077157,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f6ec89cf91d:0x8e36c81b67a7c920!8m2!3d39.4715248!4d-0.3995606\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Nou Moles<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Soternes,+Valencia\/@39.4713152,-0.4211218,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f761effe8e5:0xbb1701c917a075b7!8m2!3d39.4714922!4d-0.4089838\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Soternes<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Tres+Forques,+46018+Valencia\/@39.4666939,-0.4046853,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f6ce42c6649:0x78f73148fd9dc058!8m2!3d39.4663404!4d-0.4019162\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Tres Forques<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Fuensanta,+Valencia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Fuensanta<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Llum,+Valencia\/@39.467761,-0.4162135,17z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f9e4c7d3aff:0x75c873c5ee8cdf5a!8m2!3d39.4682425!4d-0.4131072\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Llum<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia \u2013 Patraix<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96297\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia6-1024x707-2-1024x707.jpeg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"707\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia6-1024x707-2.jpeg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia6-1024x707-2-300x207.jpeg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia6-1024x707-2-768x530.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Patraix, Sant Isidre, Vara de Quart, Safranar und Favara.<\/p>\n<p>Ein vom Zentrum entfernter Stadtteil. Hier gibt es Immobilien aus einem sehr alten Wohnungsbestand, dennoch wird ein Teil des Marktes von vergleichsweise neueren Wohnungen gepr\u00e4gt. Der Hauptnachteil besteht darin, dass sich die mehr oder weniger neuen Geb\u00e4ude in der am weitesten vom Zentrum entfernten Zone befinden, praktisch schon an der Ausfahrt aus Valencia.<\/p>\n<p>Patraix auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m14!1m8!1m3!1d24644.728270383548!2d-0.4196044!3d39.4559746!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604f3dd22a26bb:0x52fabc89e4a303ea!2zUGF0cmFpeCwg0JLQsNC70LXQvdGB0LjRjw!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574798641772!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Patraix auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Patraix,+Valencia\/@39.4622511,-0.3965743,16z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd604f3dd22a26bb:0x52fabc89e4a303ea!2zUGF0cmFpeCwg0JLQsNC70LXQvdGB0LjRjw!3b1!8m2!3d39.457285!4d-0.4007384!3m4!1s0xd604f3e4c0a9675:0x70ce4962f896a560!8m2!3d39.4624927!4d-0.3913182\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Patraix<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Sant+Isidre,+46014+Valencia\/@39.4525216,-0.4135216,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f051b114f39:0x7bc732d73c1f5169!8m2!3d39.4533898!4d-0.4042719\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sant Isidre<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Vara+de+Quart,+Valencia\/@39.4580431,-0.4159443,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f0ec57bad3f:0x8fa9274ab1ba6337!8m2!3d39.4585589!4d-0.4066278\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Vara de Quart<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Safranar,+Valencia\/@39.4581172,-0.4052283,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f16f1aa8b45:0x275da4087229cccf!8m2!3d39.4585914!4d-0.3972052\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Safranar<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Favara,+46017+Valencia\/@39.4531252,-0.3994433,16z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd604f16f1aa8b45:0x275da4087229cccf!2zU2FmcmFuYXIsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!3b1!8m2!3d39.4585914!4d-0.3972052!3m4!1s0xd604f184160ca13:0xce955061bfd4aee8!8m2!3d39.4534221!4d-0.3948507\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Favara<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia mit g\u00fcnstigem Wohnraum \u2013 Jes\u00fas<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96298\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia7-2-1024x576.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"576\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia7-2.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia7-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia7-2-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> La Raiosa, L&#8217;Hort de Senabre, La Creu Coberta, San Marcelino und Cam\u00ed Real.<\/p>\n<p>Ein Arbeiterstadtteil mit preisg\u00fcnstigen Immobilien. Hier leben viele Einwanderer, insgesamt ist es jedoch ruhig. Der einzige Nachteil ist die Entfernung zum Zentrum und zum Strand, daher ist diese Zone nicht geeignet, wenn Sie eine g\u00fcnstige Immobilie in Strandn\u00e4he suchen. In diesem Fall sollte man eher Algir\u00f3s oder Poblats Mar\u00edtims in Betracht ziehen.<\/p>\n<p>Jes\u00fas auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d24646.8833822211!2d-0.4110401933340753!3d39.44988663729325!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604f2207298beb%3A0xe0fe883193a076a5!2zSmVzw7pzLCDQktCw0LvQtdC90YHQuNGP!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574799159723!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Jes\u00fas auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Raiosa,+46007+Valencia\/@39.4580657,-0.3944208,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f3a436a0e6b:0x10562d3eb050fb7c!8m2!3d39.4560422!4d-0.38543\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Raiosa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/L'Hort+de+Senabre,+Valencia\/@39.4518565,-0.3989975,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f23a18fcfa3:0x32c6739b003a2b6c!8m2!3d39.4534378!4d-0.3901397\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">L&#8217;Hort de Senabre<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Creu+Coberta,+Valencia\/@39.4505071,-0.3941712,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f25e9fcecdb:0x64c73c4f50cbf88f!8m2!3d39.4508646!4d-0.38543\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Creu Coberta<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Sant+Marcel%C2%B7l%C3%AD,+46017+Valencia\/@39.4448719,-0.3944308,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f20a2f5b361:0x8eefb26590a4b608!8m2!3d39.445671!4d-0.3901397\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">San Marcelino<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Cam%C3%AD+Real,+46017+Valencia\/@39.4452997,-0.4038732,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f1fc3fa52dd:0xb88af0fe19a93e4f!8m2!3d39.4469296!4d-0.4007384\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cam\u00ed Real<\/a>.<\/p>\n<h2>Einer der besten Stadtteile Valencias zum Wohnen \u2013 Quatre Carreres<\/h2>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Monteolivete, En Corts, Malilla, Fuente de San Luis, Na Rovella, La Punta und Ciudad de las Artes y las Ciencias.<\/p>\n<ul>\n<li>Die besten Immobilien befinden sich im Viertel Ciudad de las Artes y las Ciencias. Dort finden Sie viele geschlossene Wohnanlagen mit Pools und ein gro\u00dfes Angebot an Neubauimmobilien. Die Zone liegt direkt gegen\u00fcber der ber\u00fchmten Stadt der K\u00fcnste und Wissenschaften von Valencia.<\/li>\n<li>Der Stadtteil ist sehr gut zum Wohnen: qualitativ hochwertige Immobilien, keine Einwanderer.<\/li>\n<li>In der N\u00e4he befinden sich der Gulliver-Park und die Stadt der K\u00fcnste und Wissenschaften.<\/li>\n<li>Au\u00dferdem liegt in der N\u00e4he das gro\u00dfe Einkaufszentrum El Saler, und auf der anderen Seite des Flusses \u2013 El Corte Ingl\u00e9s und Aqua.<\/li>\n<li>Das Viertel Monteolivete grenzt direkt jenseits der Avenida Peris y Valero an Eixample, wobei die Immobilien hier g\u00fcnstiger sind. Das ist eine gute Option f\u00fcr diejenigen, die in Eixample wohnen m\u00f6chten, es sich aber noch nicht leisten k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>In diesem Stadtteil wurde in diesem Jahr auch der Parque Central er\u00f6ffnet \u2013 ein gro\u00dfer Park zum Spazierengehen mit einem botanischen Bereich. Er ist ganz neu, alles wurde gerade erst gepflanzt, aber in ein paar Jahren wird es hier sehr sch\u00f6n sein.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nachteile:<\/p>\n<ul>\n<li>Etwas weit vom Zentrum, wenn man zu Fu\u00df geht; den Strand erreicht man nur mit dem Auto oder mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln mit Umsteigen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quatre Carreres auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d49297.52145193738!2d-0.39572170225674164!3d39.44458269928387!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6048df553267d5%3A0x1316b500d28f7aff!2zUXVhdHJlIENhcnJlcmVzLCDQktCw0LvQtdC90YHQuNGP!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574799303561!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Quatre Carreres auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Monteolivete,+46006+Valencia\/@39.4591814,-0.3682298,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048c5c45895d3:0xfd40af79a910791!8m2!3d39.4586988!4d-0.3642437\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Monteolivete<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/En+Corts,+Valencia\/@39.4553618,-0.3756077,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048cdf29556f9:0x7192152a61e92151!8m2!3d39.456088!4d-0.3713045\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">En Corts<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Malilla,+Valencia\/@39.4462522,-0.3954064,14z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604f2a450e6167:0x86714ca615abc9af!8m2!3d39.4470081!4d-0.3771895\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Malilla<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Fuente+San+Luis,+Valencia\/@39.4445124,-0.3718164,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048d7d612191d:0x478ad1f1999add15!8m2!3d39.4438036!4d-0.3671856\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Fuente de San Luis<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Na+Rovella,+Valencia\/@39.4534635,-0.3735323,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048da97eeb59f:0x382fec5b0e98dd2e!8m2!3d39.4509179!4d-0.3689508\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Na Rovella<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Punta,+Valencia\/@39.4405011,-0.369919,14z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd60491ebf9635e3:0xa7b36d725476282d!8m2!3d39.4393212!4d-0.3513021\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Punta<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Ciudad+de+las+Artes+y+las+Ciencias\/@39.4538976,-0.3560909,16z\/data=!4m5!3m4!1s0xd6048e9d19b4381:0x62eb4407a5ebf894!8m2!3d39.4548751!4d-0.3504904\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ciudad de las Artes y las Ciencias<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia zum Wohnen am Meer mit g\u00fcnstigem Wohnraum \u2013 Poblats Mar\u00edtims<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96301\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9-2-1024x650.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"650\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9-2.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9-2-300x190.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9-2-768x488.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> El Grao, Caba\u00f1al-Ca\u00f1amelar, Malvarrosa, Beter\u00f3 und Nazaret.<\/p>\n<ul>\n<li>Die beste Zone f\u00fcr den Kauf von Immobilien in diesem Stadtteil ist das Viertel El Grao, entlang der Avenida del Puerto. Die Immobilien hier sind unterschiedlich: Es gibt teure Objekte und g\u00fcnstige Varianten. Ein gro\u00dfer Vorteil ist, dass s\u00e4mtliche Immobilien unabh\u00e4ngig vom Preis in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung zum Strand liegen. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Es gibt Metro und Busse.<\/li>\n<li>Es ist besser, das Viertel Nazaret zu meiden, da es abgelegen ist und hier viele Einwanderer aus der Dritten Welt leben; au\u00dferdem gibt es dort Stra\u00dfen mit problematischem sozialen Umfeld.<\/li>\n<li>Wenn Sie sich f\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Malvarrosa entscheiden, w\u00e4hlen Sie den Standort sehr sorgf\u00e4ltig: Auch hier gibt es viele Stra\u00dfen mit problematischem sozialen Umfeld.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Poblats Mar\u00edtims auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d49290.6225870453!2d-0.35692830218122523!3d39.45432769893341!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604848a2a80a31%3A0x15a62dfff185e01b!2z0J_QvtCx0LvQsNC00L7RgSDQnNCw0YDQuNGC0LjQvNC-0YEsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574799766373!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Poblats Mar\u00edtims auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Grao,+Valencia\/@39.4432196,-0.3569285,13z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6049b4954b413b:0x9835c1437e75e6ac!8m2!3d39.4264737!4d-0.3160286\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">El Grao<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Caba%C3%B1al-Ca%C3%B1amelar,+Valencia\/@39.4696826,-0.3370797,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048661a8fd345:0x4b516154a7cb7c69!8m2!3d39.4678596!4d-0.3301342\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Caba\u00f1al-Ca\u00f1amelar<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Malvarrosa,+46011+Valencia\/@39.4802392,-0.3367367,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd60487a06475893:0x143e1fdf2b059794!8m2!3d39.4782247!4d-0.3254317\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Malvarrosa<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Beter%C3%B3,+Valencia\/@39.4727513,-0.3409708,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd604862634c8f07:0xc32a3743d968fee6!8m2!3d39.471725!4d-0.336013\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Beter\u00f3<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Nazaret,+Valencia\/@39.4420571,-0.3488227,14z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6049ac8acadbc1:0x48b81bedfbd8ebf2!8m2!3d39.4458527!4d-0.3313099\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Nazaret<\/a>.<\/p>\n<h2>Guter Stadtteil von Valencia zum Wohnen und Investieren \u2013 Camins al Grau<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-96302\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/camins-al-grau-2.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"960\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/camins-al-grau-2.jpg 960w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/camins-al-grau-2-300x141.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/camins-al-grau-2-768x360.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Ayora, Albors, La Creu del Grau, Cam\u00ed Fondo und Penya-Roja.<\/p>\n<ul>\n<li>Sehr gute Immobilien im Stadtteil Camins al Grau findet man in der N\u00e4he des trockengelegten Turia-Flussbetts im Viertel Penya Roja. Die teuerste Zone ist der Paseo de la Alameda, der direkt am trockengelegten Flussbett liegt. Die Fenster vieler Wohnungen blicken hier auf die Parks im Flussbett. Etwas weiter entfernt liegen einfachere, aber ebenfalls sehr gute Optionen zu niedrigeren Preisen.<\/li>\n<li>Im Gebiet Ayora beginnen die g\u00fcnstigsten Immobilien bei \u20ac100.000. Es liegt nicht weit von der Studentenzone entfernt, und viele kaufen hier Wohnungen, um sie an Studierende zu vermieten.<\/li>\n<li>Es gibt Metro und Busse.<\/li>\n<li>Die bekanntesten Stra\u00dfen, die nahezu parallel verlaufen, sind die Avenida del Puerto mit g\u00fcnstigeren Immobilien und die Avenida de Francia mit teureren Objekten.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Camins al Grau auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d24642.374187373207!2d-0.36567069330956575!3d39.46262373717887!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6048eda76222ff%3A0x81f5bcd46c6d63cb!2zQ2FtaW5zIGFsIEdyYXUsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574800123443!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Camins al Grau auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Ayora,+Valencia\/@39.4657435,-0.3477184,16z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd6048eda76222ff:0x81f5bcd46c6d63cb!2sCamins+al+Grau,+Valencia!3b1!8m2!3d39.4626283!4d-0.3489496!3m4!1s0xd60488cc8d1418b:0xa21ccfacecda416e!8m2!3d39.4665285!4d-0.3430679\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ayora<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Albors,+Valencia\/@39.4684956,-0.3546396,17z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd6048eda76222ff:0x81f5bcd46c6d63cb!2zQ2FtaW5zIGFsIEdyYXUsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!3b1!8m2!3d39.4626283!4d-0.3489496!3m4!1s0xd604894681b0029:0x9d14b9e76fb26c7e!8m2!3d39.4690898!4d-0.3524798\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Albors<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Creu+del+Grau,+46023+Valencia\/@39.4613419,-0.3494848,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048f238a9f6b5:0xe93fe6e28b397929!8m2!3d39.4613515!4d-0.3430688\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Creu del Grau<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Cam%C3%AD+Fondo,+46023+Valencia\/@39.4645274,-0.3571742,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048eb3a04f611:0x4a5388916557f950!8m2!3d39.4645572!4d-0.3530666\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cam\u00ed Fondo<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Penya-Roja,+Valencia\/@39.4598322,-0.3596439,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048eea9052a57:0x6736dc359eb11098!8m2!3d39.458742!4d-0.3501258\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Penya-Roja<\/a>.<\/p>\n<h2>Guter Stadtteil von Valencia f\u00fcr Investitionen \u2013 Algir\u00f3s<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96303\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia10-2-1024x768.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia10-2.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia10-2-300x225.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia10-2-768x576.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> L&#8217;Illa Perduda, Ciutat Jard\u00ed, L&#8217;Amistat, La Bega Baixa und La Carrasca.<\/p>\n<ul>\n<li>Dies ist die studentischste Zone, vor allem wenn es um die Viertel L&#8217;Amistat, Ciutat Jard\u00ed und L&#8217;Illa Perduda geht. Die erschwinglichsten Immobilien befinden sich in L&#8217;Illa Perduda. Hier findet man Angebote im Bereich von \u20ac100.000 oder sogar etwas darunter. Der Wohnungsbestand ist \u00fcberwiegend \u00e4lter, jedoch gibt es unter den angebotenen Objekten auch neuere Varianten.<\/li>\n<li>Was die Bev\u00f6lkerung betrifft, so leben hier sowohl geb\u00fcrtige Valencianer als auch Ausl\u00e4nder. Letztere kaufen oft Wohnungen in diesem Stadtteil, wenn ihr Budget begrenzt ist. Wohnungen lassen sich hier sehr gut vermieten, wenn auch nicht zu besonders hohen Preisen.<\/li>\n<li>In diesem Stadtteil befindet sich das bekannte private Krankenhaus Casa La Salud, das von vielen Ausl\u00e4ndern f\u00fcr Entbindungen gew\u00e4hlt wird.<\/li>\n<li>An der Grenze dieses Stadtteils liegen die Universitat Polit\u00e8cnica de Val\u00e8ncia und mehrere Fakult\u00e4ten der Universitat de Val\u00e8ncia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Algir\u00f3s auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d13553.737687011006!2d-0.3518082623467127!3d39.47687718460038!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604885eaabf6eb%3A0x1040446ce4e9efe4!2zQWxnaXLDs3MsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!5e1!3m2!1sde!2ses!4v1574800264646!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Algir\u00f3s auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/L'Illa+Perduda,+46022+Valencia\/@39.4691223,-0.3437513,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd60488a4a78b66b:0xefd1e3cc1b9ab3ad!8m2!3d39.4697686!4d-0.3413047\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">L&#8217;Illa Perduda<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Ciutat+Jard%C3%AD,+Valencia\/@39.4721124,-0.3489417,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd60488e5bddafc9:0x4dcd5db82b1ee054!8m2!3d39.4716975!4d-0.345421\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ciutat Jard\u00ed<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/L'Amistat,+46021+Valencia\/@39.4726774,-0.3554814,16z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048912b8e9489:0xd3908c90860ee84!8m2!3d39.4723287!4d-0.350714\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">L&#8217;Amistat<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Bega+Baixa,+46021+Valencia\/@39.476096,-0.3522897,17z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd60489a72ce3865:0x923b8e2feb3b86c8!8m2!3d39.4765127!4d-0.3501157\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Bega Baixa<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/La+Carrasca,+Valencia\/@39.4794276,-0.3518083,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd6048843ff9e26b:0xda090f8ef3dd67e0!8m2!3d39.4781845!4d-0.3395407\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">La Carrasca<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteile von Valencia, in denen man am besten lebt \u2013 das ruhige Benimaclet<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96304\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia11-2-1024x683.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia11-2.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia11-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia11-2-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Benimaclet und Cam\u00ed de Vera.<\/p>\n<ul>\n<li>Ein guter Arbeiterstadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur.<\/li>\n<li>Die Immobilien hier sind relativ g\u00fcnstig, aber teurer als zum Beispiel in L&#8217;Illa Perduda. Der Preis h\u00e4ngt vom Zustand der Wohnung und vom Baujahr ab. Hier leben viele Spanier sowie ausl\u00e4ndische Studierende. Es gibt viele g\u00fcnstige Bars und kleine Restaurants sowie \u201eDe toda la vida\u201c-Gesch\u00e4fte, also L\u00e4den, die dort seit sehr vielen Jahren bestehen.<\/li>\n<li>Es gibt hier auch Einwanderer, aber der Stadtteil ist ruhig.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Benimaclet auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12316.992367692908!2d-0.3651361623430282!3d39.48631223233257!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6048a769bd2a51%3A0x868cb4bea88b8f9f!2zQmVuaW1hY2xldCwg0JLQsNC70LXQvdGB0LjRjw!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574800419814!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Benimaclet auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Benimaclet,+Valencia\/@39.4838416,-0.3649753,16z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd604620dca03d23:0xa79a2f669c409814!2zQ2Ftw60gZGUgVmVyYSwgNDYwMjAg0JLQsNC70LXQvdGB0LjRjw!3b1!8m2!3d39.4872027!4d-0.3524784!3m4!1s0xd6048a0d2f1b411:0xbac51c9f027bdbb1!8m2!3d39.4845926!4d-0.3595367\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Benimaclet<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Cam%C3%AD+de+Vera,+46020+Valencia\/@39.4838331,-0.3693527,15z\/data=!4m5!3m4!1s0xd604620dca03d23:0xa79a2f669c409814!8m2!3d39.4872027!4d-0.3524784\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cam\u00ed de Vera<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia f\u00fcr den Kauf einer Wohnung im Neubau \u2013 Rascanya<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96305\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia12-1024x768-1-1-1024x768.jpeg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"768\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia12-1024x768-1-1.jpeg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia12-1024x768-1-1-300x225.jpeg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia12-1024x768-1-1-768x576.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Els Orriols, Torrefiel und Sant Lloren\u00e7.<\/p>\n<p>Dieser Stadtteil zeichnet sich durch Vielfalt aus. Hier, in Sant Lloren\u00e7, gibt es eine sehr gute Zone f\u00fcr den Wohnungskauf \u2013 die Avenida Alfahuir.<\/p>\n<p>Vorteile dieser Zone:<\/p>\n<p>Der Wohnungsbestand umfasst gute neue geschlossene Wohnanlagen mit Pools, Tennispl\u00e4tzen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie \u00e4ltere, aber ebenfalls sehr gute Immobilien.<\/p>\n<ul>\n<li>In der N\u00e4he befinden sich ein gro\u00dfer Park, ein kommunales Sportzentrum mit einem guten Schwimmbad und ein Stadion.<\/li>\n<li>Es gibt Bars, Restaurants und das Einkaufszentrum Arena mit einem Carrefour-Supermarkt.<\/li>\n<li>Die Metro ist 5 Minuten zu Fu\u00df entfernt, das Stadtzentrum \u2013 10 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten zu Fu\u00df.<\/li>\n<li>Zum Meer gelangt man in 20 Minuten mit dem Auto. Zum privaten Krankenhaus Quir\u00f3n sind es von hier aus 5\u201310 Minuten mit dem Auto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nachteile:<\/p>\n<ul>\n<li>Der Stadtteil grenzt an den Vorort, was allerdings auch ein Vorteil sein kann, da er nahe an der Ausfahrt aus der Stadt liegt.<br \/>\nIm Stadtteil Rascanya gibt es Viertel mit sehr g\u00fcnstigen Immobilien \u2013 Orriols und Torrefiel \u2013 aber dort leben viele Einwanderer aus Lateinamerika. Genau deshalb sind diese Zonen so billig. Zusammen mit Nazaret geh\u00f6ren dies zu den am wenigsten empfohlenen Vierteln f\u00fcr den Wohnungskauf. Die einzige Option ist der Kauf zu Investitionszwecken, allerdings werden die Mieteinnahmen gering sein.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Rascanya auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d12315.331320188801!2d-0.3771042123393846!3d39.495689230078305!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6046058563a0bf%3A0xcdfff9646e9fb822!2zUmFzY2FueWEsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574800516737!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Rascanya auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Els+Orriols,+46019+Valencia\/@39.4941221,-0.3743457,16z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd60461a0dbe60e1:0x62bb299876ecafd6!2zU2FudCBMbG9yZW7Dpywg0JLQsNC70LXQvdGB0LjRjw!3b1!8m2!3d39.4988123!4d-0.363067!3m4!1s0xd604605d7010e49:0x8edc9189c0b2a0d!8m2!3d39.4923179!4d-0.3713036\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Els Orriols<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Torrefiel,+Valencia\/@39.4948286,-0.3854976,15z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd60461a0dbe60e1:0x62bb299876ecafd6!2sSant+Lloren%C3%A7,+Valencia!3b1!8m2!3d39.4988123!4d-0.363067!3m4!1s0xd6045fd18622171:0xd0e05a8b67b3252a!8m2!3d39.4948907!4d-0.3760135\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Torrefiel<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Sant+Lloren%C3%A7,+Valencia\/@39.4956727,-0.3704388,15z\/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0xd60461a0dbe60e1:0x62bb299876ecafd6!8m2!3d39.4988123!4d-0.363067\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sant Lloren\u00e7<\/a>.<\/p>\n<h2>Vielversprechender Stadtteil von Valencia \u2013 Benicalap<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-96306\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/benicalap-2.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"960\" height=\"440\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/benicalap-2.jpg 960w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/benicalap-2-300x138.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/benicalap-2-768x352.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Benicalap und Ciutat Fallera.<\/p>\n<ul>\n<li>Der Stadtteil liegt sehr weit vom Zentrum und vom Strand entfernt. Hier gibt es keine Metro, nur Busse.<\/li>\n<li>Es gibt gute Neubauimmobilien, aber viele Zonen befinden sich noch im Bau. Im Stadtteil gibt es nur wenige Bars, Restaurants und Gesch\u00e4fte. Aus Sicht einer Investition zur Vermietung ist der Stadtteil wegen der schwach entwickelten Infrastruktur und Verkehrsanbindung nicht besonders erfolgreich.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Benicalap auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d24631.334089658423!2d-0.40880169324959165!3d39.49379413690006!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6045f3bfd8b6db%3A0x7abd9a7a738d24fa!2zQmVuaWNhbGFwLCDQktCw0LvQtdC90YHQuNGP!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1575400265356!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Benicalap auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Benicalap,+Valencia\/@39.4923621,-0.4000469,15z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd6045f3bfd8b6db:0x7abd9a7a738d24fa!2sBenicalap,+Valencia!3b1!8m2!3d39.4935471!4d-0.3913172!3m4!1s0xd6045f3a0711abb:0x683478ea7d747082!8m2!3d39.4935474!4d-0.3913182\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Benicalap<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Ciutat+Fallera,+Valencia\/@39.4992024,-0.3999507,16z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd6045f3bfd8b6db:0x7abd9a7a738d24fa!2sBenicalap,+Valencia!3b1!8m2!3d39.4935471!4d-0.3913172!3m4!1s0xd60459305010979:0xf51db64ecaa3c4d5!8m2!3d39.5000029!4d-0.3948507\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ciutat Fallera<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia f\u00fcr das Leben mit der ganzen Familie \u2013 Pobles de l&#8217;Oest<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96308\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia8.1-1024x683.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia8.1.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia8.1-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia8.1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Benim\u00e0met und Beniferri<\/p>\n<ul>\n<li>Hier ist besonders das Viertel Beniferri interessant. Es liegt weit vom Zentrum entfernt, doch durch das Viertel verl\u00e4uft die Avenida Cortes Valencianas, an der sich auf der einen Seite neue Wohnanlagen und auf der anderen Seite Reihen von Einfamilienh\u00e4usern befinden.<\/li>\n<li>Dieser Stadtteil ist interessant f\u00fcr diejenigen, die nicht in der N\u00e4he des Meeres oder des Zentrums wohnen m\u00f6chten, aber dennoch in einer gro\u00dfen Wohnanlage leben und ihre Kinder in gute Privatschulen in Orten wie B\u00e9tera oder La Ca\u00f1ada schicken wollen, zum Beispiel Mas Camarena, British School La Ca\u00f1ada oder Colegio International El Plant\u00edo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pobles de l&#8217;Oest auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d24628.622571904238!2d-0.4341026432348515!3d39.501446636831865!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6045741cc6ed25%3A0xa6535f7fd228219f!2zUG9ibGVzIGRlIGwnT2VzdCwg0JLQsNC70LXQvdGB0LjRjw!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574800765236!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Viertel von Pobles de l&#8217;Oest auf der Karte: <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Benim%C3%A1met,+Valencia\/@39.5024161,-0.4277582,15z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd6045741cc6ed25:0xa6535f7fd228219f!2sPoblados+del+Oeste,+Valencia!3b1!8m2!3d39.4986397!4d-0.4148744!3m4!1s0xd604573c8750d13:0x785823418306251c!8m2!3d39.5027783!4d-0.4198194\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Benim\u00e0met<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Beniferri,+Valencia\/@39.4954298,-0.4097609,16z\/data=!3m1!4b1!4m13!1m7!3m6!1s0xd6045741cc6ed25:0xa6535f7fd228219f!2sPoblados+del+Oeste,+Valencia!3b1!8m2!3d39.4986397!4d-0.4148744!3m4!1s0xd60458527e05709:0xfa59a412a8969d64!8m2!3d39.4947893!4d-0.4066283\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Beniferri<\/a>.<\/p>\n<h2>Stadtteil von Valencia \u2013 Poblados del Norte<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-96307\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9.1-1024x683.jpg\" alt=\"Stadtteile von Valencia: \u00dcberblick. Die besten Stadtteile Valencias zum Wohnen\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9.1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9.1-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9.1-768x512.jpg 768w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/the-city-of-valencia9.1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Benifaraig, Pueblo Nuevo, Carpesa, Casas de B\u00e1rcena, Mahuella, Masarrochos und Borbot\u00f3.<\/p>\n<p>Es handelt sich um einen Stadtteil, der aus mehreren Siedlungen besteht, die heute als Viertel gelten und zwischen 1888 und 1900 an Valencia angeschlossen wurden. Obwohl diese Zone offiziell zu Valencia geh\u00f6rt, liegt sie sehr weit vom Zentrum entfernt, und die Immobilien sind hier nicht besonders interessant: Es handelt sich \u00fcberwiegend um l\u00e4ndliche H\u00e4user, viel freie Fl\u00e4che und eine schwache Infrastruktur.<\/p>\n<p>Poblados del Norte auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d98466.73358383085!2d-0.44865941260488196!3d39.53512688356377!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604428ded992b5%3A0x256a66ccaf075cf5!2zUG9ibGVzIGRlbCBOb3JkLCDQktCw0LvQtdC90YHQuNGP!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574800841189!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h2>Stadtteile von Valencia \u2013 Poblados del Sur<\/h2>\n<p><strong>Viertel:<\/strong> Horno de Alcedo, Castellar-Oliveral, Pinedo, El Saler, El Palmar, El Perellonet, La Torre und Faitanar.<\/p>\n<p>Alles, was \u00fcber Poblados del Norte gesagt wurde, kann auch auf die Zone Poblados del Sur angewendet werden. Die Siedlungen, die zu dieser Zone geh\u00f6ren, wurden 1877 an Valencia angeschlossen. Die Zone besteht nahezu vollst\u00e4ndig aus l\u00e4ndlichem Gebiet mit entsprechender Bebauung.<\/p>\n<p>Poblados del Sur auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d98702.62995770974!2d-0.42408246784433173!3d39.36852735751739!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd604ba24ef605a7%3A0xec801208163386f1!2zUG9ibGVzIGRlbCBTdWQsINCS0LDQu9C10L3RgdC40Y8!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574800885288!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h2>Guter Stadtteil von Valencia zum Wohnen in erster Strandlinie \u2013 La Patacona (Alboraya)<\/h2>\n<p>Wir haben beschlossen, eines der Vororte in diese \u00dcbersicht der Stadtteile Valencias aufzunehmen, da es hier ein sehr gutes Immobilienangebot gibt und dieser Ort bei K\u00e4ufern sehr beliebt ist.<\/p>\n<p>La Patacona im Vorort Alboraya wird oft von Ausl\u00e4ndern gew\u00e4hlt, die in erster Strandlinie wohnen m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Vorteile:<\/p>\n<ul>\n<li>Der Stadtteil liegt direkt an der Strandlinie.<\/li>\n<li>Neue Geb\u00e4ude mit abgeschlossenem Gel\u00e4nde, Sicherheitsdienst und Pool.<\/li>\n<li>Es gibt gute Townhouses.<\/li>\n<li>Eine gro\u00dfe Anzahl an Restaurants am Strand.<\/li>\n<li>Der Strand grenzt an den Strand Malvarrosa, wo es eine Stra\u00dfenbahn gibt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nachteile:<\/p>\n<ul>\n<li>Es gibt keine Metro, nur Busverbindungen.<\/li>\n<li>Weit vom Zentrum entfernt \u2013 20 Minuten mit dem Auto.<\/li>\n<li>Es gibt keine gro\u00dfen Parks.<\/li>\n<li>Weit von Einkaufszentren und gro\u00dfen Superm\u00e4rkten entfernt, man muss mit dem Auto fahren.<\/li>\n<li>Hohe Wohnpreise.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Stadtteil La Patacona auf der Karte:<br \/>\n<iframe loading=\"lazy\" style=\"border: 0;\" src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3079.064870138633!2d-0.32742398463202116!3d39.49044977948347!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0xd6047db66374a6b%3A0xb53ba773e816e690!2sPlatja%20de%20la%20Patacona!5e0!3m2!1sde!2ses!4v1574800929919!5m2!1sde!2ses\" width=\"100%\" height=\"450\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter Immobilien in den Stadtteilen und Vierteln von Valencia<\/p>\n<table class=\"zebra-table \">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"121\"><strong>Stadtteil<\/strong><\/td>\n<td width=\"165\"><strong>Viertel<\/strong><\/td>\n<td width=\"120\"><strong>Preis in \u20ac\/m<sup>2<\/sup><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Ciutat Vella<\/td>\n<td width=\"120\">4736<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">El Carme<\/td>\n<td width=\"120\">4187<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">El Mercat<\/td>\n<td width=\"120\">4891<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">El Pilar<\/td>\n<td width=\"120\">4326<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Seu<\/td>\n<td width=\"120\">4705<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Xerea<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Sant Francesc<\/td>\n<td width=\"120\">5192<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">L&#8217;Eixample<\/td>\n<td width=\"120\">4978<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">El Pla del Remei<\/td>\n<td width=\"120\">5462<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Gran V\u00eda<\/td>\n<td width=\"120\">5351<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Russafa<\/td>\n<td width=\"120\">4565<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Extramurs<\/td>\n<td width=\"120\">3622<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Arrancapins<\/td>\n<td width=\"120\">3435<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">El Bot\u00e0nic<\/td>\n<td width=\"120\">4194<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Petxina<\/td>\n<td width=\"120\">3346<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Roqueta<\/td>\n<td width=\"120\">4433<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Campanar<\/td>\n<td width=\"120\">3408<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Campanar<\/td>\n<td width=\"120\">3119<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">El Calvari<\/td>\n<td width=\"120\">2988<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Les Tendetes<\/td>\n<td width=\"120\">3284<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Nou Campanar<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Sant Pau<\/td>\n<td width=\"120\">4778<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">La Sa\u00efdia<\/td>\n<td width=\"120\">3004<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Marxalenes<\/td>\n<td width=\"120\">2827<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Morvedre<\/td>\n<td width=\"120\">3269<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Sant Antoni<\/td>\n<td width=\"120\">3059<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Tormos<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Trinitat<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">El Pla del Real<\/td>\n<td width=\"120\">4536<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Ciutat Universit\u00e0ria<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Exposici\u00f3<\/td>\n<td width=\"120\">5000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Jaume Roig<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Mestalla<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">L&#8217;Olivereta<\/td>\n<td width=\"120\">2540<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Fontsanta<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Llum<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Nou Moles<\/td>\n<td width=\"120\">2924<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Soternes<\/td>\n<td width=\"120\">2753<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Tres Forques<\/td>\n<td width=\"120\">2312<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Patraix<\/td>\n<td width=\"120\">2889<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Barrio de Favara<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Patraix<\/td>\n<td width=\"120\">2993<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Safranar<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Sant Isidre<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Vara de Quart<\/td>\n<td width=\"120\">2551<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Jes\u00fas<\/td>\n<td width=\"120\">2754<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Cam\u00ed Reial<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">L&#8217;Hort de Senabre<\/td>\n<td width=\"120\">2703<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Creu Coberta<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Raiosa<\/td>\n<td width=\"120\">3187<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Sant Marcell\u00ed<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Quatre Carreres<\/td>\n<td width=\"120\">3390<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Ciutat de les Arts i de les Ci\u00e8ncies<\/td>\n<td width=\"120\">5105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">En Corts<\/td>\n<td width=\"120\">3156<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Fonteta de Sant Llu\u00eds<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Punta<\/td>\n<td width=\"120\">3578<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Malilla<\/td>\n<td width=\"120\">3311<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Mont-Olivet<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Na Rovella<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Poblats Mar\u00edtims<\/td>\n<td width=\"120\">3234<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Beter\u00f3<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">El Cabanyal-El Canyamelar<\/td>\n<td width=\"120\">3448<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">El Grau<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Natzaret<\/td>\n<td width=\"120\">2151<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Playa de la Malvarrosa<\/td>\n<td width=\"120\">3015<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Camins al Grau<\/td>\n<td width=\"120\">3419<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Ayora<\/td>\n<td width=\"120\">3214<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Albors<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Cam\u00ed Fondo<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Creu del Grau<\/td>\n<td width=\"120\">3153<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Penya-Roja<\/td>\n<td width=\"120\">4826<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Algir\u00f3s<\/td>\n<td width=\"120\">3281<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Ciutat Jard\u00ed<\/td>\n<td width=\"120\">3273<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">L&#8217;Amistat<\/td>\n<td width=\"120\">3295<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">L&#8217;Illa Perduda<\/td>\n<td width=\"120\">3000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">La Vega Baixa<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Benimaclet<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Benimaclet<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Cam\u00ed de Vera<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Rascanya<\/td>\n<td width=\"120\">2312<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Els Orriols<\/td>\n<td width=\"120\">2132<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Sant Lloren\u00e7<\/td>\n<td width=\"120\">\u2013<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Torrefiel<\/td>\n<td width=\"120\">2377<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" width=\"286\">Benicalap<\/td>\n<td width=\"120\">2614<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Benicalap<\/td>\n<td width=\"120\">2550<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"121\"><\/td>\n<td width=\"165\">Ciutat Fallera<\/td>\n<td 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