{"id":93520,"date":"2019-09-27T12:53:19","date_gmt":"2019-09-27T09:53:19","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=93520"},"modified":"2025-08-14T19:52:40","modified_gmt":"2025-08-14T16:52:40","slug":"patacona-valencia-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/patacona-valencia-spain","title":{"rendered":"Patacona, Valencia: \u00dcberblick \u00fcber die Gegend und Immobilien. Patacona Beach Valencia"},"content":{"rendered":"

Heute erz\u00e4hlen wir Ihnen von einem wunderbaren Ort \u2013 der Gegend von Patacona, Valencia<\/a> . Dieses Gebiet gilt als Vorort von Valencia und liegt nur sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt an der K\u00fcste. Die Gegend ist vor allem f\u00fcr diejenigen interessant, die in Valencia moderne Wohnungen am Meer<\/a> kaufen m\u00f6chten: In der Stadt selbst ist es \u00e4u\u00dferst schwierig, solche Angebote zu finden, w\u00e4hrend in Patacona die Auswahl recht gro\u00df ist. Die entwickelte Infrastruktur des Patacona-Gebiets macht es sehr bequem zum Leben. Hier gibt es alles: ein medizinisches Zentrum, Sportbereiche, ein Hallenbad, eine \u00f6ffentliche Schule, eine Polizeistation, eine Apotheke, Superm\u00e4rkte usw. Ein weiterer unbestrittener Vorteil der Zone ist ihre \u00c4sthetik, Annehmlichkeiten und gepflegten Bedingungen. In Patacona ist alles wundersch\u00f6n: wundersch\u00f6nes Meer und Strand, wundersch\u00f6ne Promenade, wundersch\u00f6ne neue H\u00e4user. \u00dcber die Vorteile des Immobilienkaufs in Neubauten haben wir in unserem Artikel \u201e Wohnungen in Spanien in Neubauten: 5 Vorteile des Kaufs von Neubauwohnungen<\/a> \u201c geschrieben.<\/p>\n

Strand von Patacona, Valencia <\/h2>\n

\"\" Der Strand von Patacona (Playa de la Patacona) ist ein Stadtstrand im valencianischen Vorort Alboraya und eine nat\u00fcrliche Erweiterung des Strandes Malvarrosa (Playa de la Malvarrosa). Es handelt sich um einen Sandstrand mit einer L\u00e4nge von 1051 m und einer durchschnittlichen Breite von 110 m. Hier finden Sie die gesamte touristische Infrastruktur f\u00fcr einen komfortablen Urlaub mit der ganzen Familie. Entlang des Strandes erstreckt sich eine sch\u00f6ne breite Promenade \u2013 ein idealer Ort zum Spazierengehen und Joggen, auf der Sie einen herrlichen Blick auf das Meer genie\u00dfen und die heilende Meeresluft einatmen k\u00f6nnen. Der Strand ist f\u00fcr Menschen mit Behinderungen ausgestattet. \"Patacona, Ein weiterer unbestrittener Vorteil des Patacona-Strandes in Valencia ist eine gro\u00dfe Auswahl an Bars und Restaurants mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot: valencianische K\u00fcche aus den frischesten lokalen Produkten, Signature Cuisine, franz\u00f6sische und italienische K\u00fcche, viele Caf\u00e9s mit k\u00f6stlichem Geb\u00e4ck sowie zahlreiche Chiringuitos direkt am Strand gelegen und erm\u00f6glichen es Ihnen, jederzeit Kraft zu tanken oder sich durch den Kauf eines Eises oder eines Erfrischungsgetr\u00e4nks zu erfrischen, ohne den Strand zu verlassen. Viele Bars und Restaurants befinden sich in alten Fischerh\u00e4usern in der ersten Reihe. Einige der H\u00e4user sind \u00fcber 100 Jahre alt und Teil des architektonischen und historischen Erbes der Gemeinde.<\/p>\n

Patacona, Valencia: Unterkunft <\/h2>\n

\"Patacona, Direkt gegen\u00fcber dem Patacona Beach befinden sich in erster Meereslinie mehrst\u00f6ckige Wohnanlagen sowie Einfamilienh\u00e4user und Stadth\u00e4user mit Meerblick. Der Strandbereich von Patacona begann sich Mitte der 90er Jahre aktiv zu entwickeln und auszubauen und entwickelte sich schlie\u00dflich zu einem komfortablen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und erstklassigem Wohnraum. Gleich zu Beginn des Urbanisierungsprozesses des Patacona-Gebiets wurden Pl\u00e4ne umgesetzt, es zu einem beliebten Touristengebiet zu machen. Es w\u00e4re nicht unangebracht zu sagen, dass der Bezirk \u00fcber alle notwendigen Daten f\u00fcr die erfolgreiche Umsetzung des Plans verf\u00fcgte. Die wichtigsten \u201eTrumpfkarten\u201c waren die Lage in der N\u00e4he des Meeres und nicht weit von Valencia entfernt (7 km vom Stadtzentrum entfernt) sowie ein herrlicher Strand, der zu Fu\u00df erreichbar ist. Heute ist die Gegend von Patacona zu einer der beliebtesten Gegenden in Valencia f\u00fcr den Kauf hochwertiger neuer H\u00e4user in Strandn\u00e4he geworden. Wohnungen in dieser Zone sind eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit: Aufgrund der enormen Beliebtheit dieser Zone bei Touristen sind Ihnen hohe und stabile Gewinne garantiert. Sie k\u00f6nnen hier auch Wohnungen erwerben, die als Sommerresidenz genutzt werden. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen diese beiden Optionen kombiniert werden: Einen Teil des Jahres k\u00f6nnen Sie die gekaufte Wohnung f\u00fcr Ihren eigenen Urlaub nutzen und einen Teil des Jahres zur touristischen Vermietung. Die Unterk\u00fcnfte in dieser Gegend von Patacona sind sowohl innen als auch au\u00dfen von ausgezeichneter Qualit\u00e4t und stilvollem Design.<\/p>\n

Patacona, Valencia: Immobilienpreise <\/h2>\n

\"Patacona, Patacona ist eine der teuersten Gegenden Valencias, sowohl f\u00fcr den Kauf als auch f\u00fcr die Miete eines Hauses, und dennoch liegt es nicht einmal innerhalb der Stadt und gilt als Vorort. Dies ist einer der besten Orte an der Mittelmeerk\u00fcste, um hochwertige neue Wohnungen zu kaufen. Laut dem Portal idealista (Stand August 2019) belaufen sich die Kosten f\u00fcr einen Quadratmeter Wohnraum in Patacona auf 3.148 \u20ac, das sind 3,2 % mehr als im August 2018. Die Kosten f\u00fcr eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Patacona beginnen bei 224.000 \u20ac, ein Haus \u2013 ab 605.000 \u20ac, ein Penthouse \u2013 ab 360.000 \u20ac, eine Maisonette \u2013 ab 393.000 \u20ac. Die Kosten f\u00fcr eine Wohnung zur Langzeitmiete beginnen hier bei \u20ac 750 pro Monat. Bei der touristischen Vermietung sind die Betr\u00e4ge sogar noch h\u00f6her: Im Juli und August werden Wohnungen f\u00fcr durchschnittlich 1.000 Euro pro Woche vermietet. Ein Haus zur Langzeitmiete kostet zwischen 1.500 und 3.000 Euro pro Monat. Es ist kein Zufall, dass die H\u00e4user am Meer in Patacona zum Hauptinteresse ausl\u00e4ndischer Investoren geworden sind.<\/p>\n

Patacona, Valencia: Perspektiven <\/h2>\n

\"Patacona, Vor einigen Jahren stellte die Regierung der Gemeinde Alboraya einen Plan f\u00fcr die ganzheitliche Entwicklung des Gebiets vor \u2013 Plan de Actuaci\u00f3n Integral \u2013 PAI Vera II, der den Bau von Wohnkomplexen (ca. 800 Wohneinheiten in Geb\u00e4uden mit bis zu 10 Etagen) vorsieht hoch) und Gewerbeimmobilien auf einer Fl\u00e4che von 167.500 Quadratmetern. m. Die erste Phase des Projekts wurde k\u00fcrzlich abgeschlossen: Mehrere neue Wohnanlagen wurden bereits bezogen. Laut Plan soll das Projekt bis Ende 2021 abgeschlossen sein. Neben dem Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist eine Landschaftsgestaltung und Verbesserung des Gel\u00e4ndes sowie der Bau von Bildungseinrichtungen und einer Sportanlage geplant. Im Gegenzug entwickeln die Banken BBVA und Santander ein gemeinsames Bauprojekt, in dessen Rahmen rund tausend H\u00e4user sowie ein Einkaufszentrum und ein Hotel gebaut werden. Haben Sie Fragen zum Patacona-Gebiet in Valencia? Bitte kontaktieren Sie unsere Spezialisten f\u00fcr eine Beratung \u00fcber das Feedback-Formular auf der Website, telefonisch oder indem Sie pers\u00f6nlich in einem unserer B\u00fcros vorbeikommen.<\/p>\n

Interessieren Sie sich f\u00fcr Immobilien in Spanien? Sie k\u00f6nnen Objekte in unserem Katalog<\/a> ausw\u00e4hlen.<\/p><\/blockquote>\n

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