{"id":93652,"date":"2019-10-01T16:10:48","date_gmt":"2019-10-01T13:10:48","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=93652"},"modified":"2025-08-14T19:52:41","modified_gmt":"2025-08-14T16:52:41","slug":"dangerous-neighborhoods-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/city-of-spain\/dangerous-neighborhoods-valencia","title":{"rendered":"Gef\u00e4hrliche Gebiete in Valencia: alles, was Sie wissen m\u00fcssen"},"content":{"rendered":"

Gl\u00fccklicherweise gibt es in Valencia keine gef\u00e4hrlichen Gebiete \u2013 es ist eine sehr friedliche und tolerante Stadt. Die meisten Gebiete<\/a> und Vororte von Valencia<\/a> eignen sich ideal zum Kauf und zur Miete von Wohnungen. Gleichzeitig gibt es Zonen, die man kaum als wohlhabend bezeichnen kann. Heute erz\u00e4hlen wir Ihnen mehr \u00fcber die gef\u00e4hrlichen Gebiete Valencias, denn wer gewarnt ist, muss gewappnet sein.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gebiete von Valencia: Coma-Viertel (Paterna)<\/h2>\n

Das vielleicht gef\u00e4hrlichste Gebiet Valencias ist das Coma-Gebiet. Sein schlechter Ruf haftet ihm seit langem an. In den sp\u00e4ten 80er und fr\u00fchen 90er Jahren wurden dort viele Wohnungen gebaut, um arme Gebiete umzusiedeln. Der Stadtteil Coma geh\u00f6rt zum Vorort Paterna und liegt am Stadtrand von Valencia. Gro\u00dfe Parks<\/a> , Restaurants oder gute Gesch\u00e4fte findet man dort nicht. Hier gibt es praktisch keine Polizei, weil Polizeibeamte einfach nicht hierher kommen, um auf Anrufe zu reagieren, da \u201eShowdowns\u201c zwischen Anwohnern hier bereits als allt\u00e4gliches Ereignis gelten, das keine Aufmerksamkeit verdient. Nat\u00fcrlich ist es grunds\u00e4tzlich nicht empfehlenswert, hier eine Wohnung zu mieten oder zu kaufen.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gebiete in Valencia: Viertel Cabanyal (Poblats Mar\u00edtims)<\/h2>\n

Man h\u00f6rt oft, dass das Cabanyal-Gebiet in Valencia gef\u00e4hrlich sei. Das Problem in diesem Bereich besteht darin, dass das Rathaus von Valencia einst die Avenida Blasco Ib\u00e1\u00f1ez bis zum Damm verl\u00e4ngern wollte, und dieser Bereich lag zuf\u00e4llig auf dem Weg. Viele Geb\u00e4ude wollten abgerissen werden, doch die Anwohner organisierten zahlreiche Streikposten und einige ketteten sich sogar an die T\u00fcren ihrer H\u00e4user. Infolgedessen wurde das Projekt eingefroren, das Unternehmen jedoch aufgegeben. Hier gibt es nur noch sehr wenige Caf\u00e9s, Restaurants und Gesch\u00e4fte. Im Gegenzug sanken die Immobilienpreise<\/a> und es kam zu vielen \u201eR\u00fcckzahlungen\u201c. Besonders in der Stra\u00dfe Bloques Portuarios. Interessanterweise befindet sich direkt gegen\u00fcber von hier ein Strandbereich mit einer B\u00f6schung, an der Sie zu jeder Tageszeit sicher entlanggehen k\u00f6nnen. Das Amortisationsproblem in der Gegend von Cabanyal ist sehr ernst, daher ist es besser, hier keine Immobilien zu kaufen, auch wenn sie preislich attraktiv sind. Es ist besser, eine Wohnung mit kleinerer Fl\u00e4che zu kaufen, die \u00e4lter im Baujahr ist, aber in einer anderen Gegend liegt. \"Gef\u00e4hrliche Das Foto oben zeigt den gef\u00e4hrlichsten Bereich, in dem der Drogenhandel floriert. Es gibt Einheimische, die seit Generationen hier leben und mit allem zufrieden sind. Die Mehrheit der gesetzestreuen B\u00fcrger kann die \u00f6rtliche Ordnung jedoch nicht ertragen und verl\u00e4sst das Land. Die gef\u00e4hrlichsten Stra\u00dfen (viel Drogen) befinden sich in der Gegend, wo die Avenida Blasco Iba\u00f1ez verlaufen sollte: Barraca, Progreso, Escalante, Padre Luis Navarro.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gebiete in Valencia: Benicalap <\/h2>\n

\"Gef\u00e4hrliche In dieser Gegend gibt es normale Stra\u00dfen, die jedoch allm\u00e4hlich verfallen. Benicalap liegt weit vom Zentrum entfernt. Die schlimmsten Stra\u00dfen hier sind Montduver und Pintor Llanos. In diesem Bereich gibt es viele \u201eAuszahlungen\u201c.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gebiete in Valencia: Nazaret-Viertel (Poblats Mar\u00edtims)<\/h2>\n

Diese Gegend ist nicht sehr wohlhabend. Obwohl die Immobilienpreise hier sehr niedrig sind, wird vom Kauf eines Hauses in dieser Gegend dringend abgeraten.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gegenden von Valencia: Calle Viana (Altstadt) <\/h2>\n

\"Gef\u00e4hrliche Diese Stra\u00dfe liegt mitten im Zentrum von Valencia, in der Altstadt. Aber das ist ganz und gar nicht das sch\u00f6ne, touristische Valencia, das jeder kennt. Dies ist ein anderes Valencia, man k\u00f6nnte sagen, seine \u201edunkle Seite\u201c.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gebiete in Valencia: Viertel Els Orriols (Rasca\u00f1a).<\/h2>\n

Die Gegend kann nicht als wohlhabend bezeichnet werden.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gebiete von Valencia: Tres Forques (L'Olivereta)<\/h2>\n

Die Gegend kann nicht als wohlhabend bezeichnet werden.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gebiete in Valencia: Viertel La Fuensanta (L'Olivereta).<\/h2>\n

Die Gegend kann nicht als wohlhabend bezeichnet werden. In den aufgef\u00fchrten Gebieten sind die Immobilienpreise sehr niedrig, aber das Leben hier wird nicht sicher und angenehm sein und mit der Vermietung geht das st\u00e4ndige Risiko einher, dass sich Ihr Zuhause \u201ezur\u00fcckzahlt\u201c.<\/p>\n

Gef\u00e4hrliche Gebiete in Valencia: Welche Gebiete sollten Sie meiden? <\/h2>\n

\"Gef\u00e4hrliche Bei der Auswahl einer Unterkunft in Valencia ist es besser, die folgenden Bereiche sofort von Ihrer Suche auszuschlie\u00dfen:<\/p>\n

    \n
  1. Nazareth<\/li>\n
  2. Cabanyal<\/li>\n
  3. Koma (Paterna)<\/li>\n<\/ol>\n

    Bei der Auswahl einer Unterkunft in folgenden Bereichen sollten Sie sehr vorsichtig sein:<\/p>\n

      \n
    1. Benicalap<\/li>\n
    2. Els Orriols<\/li>\n
    3. Tres Forques<\/li>\n
    4. Fuensanta<\/li>\n<\/ol>\n

      In anderen Gegenden Valencias k\u00f6nnen Sie sicher Immobilien ausw\u00e4hlen, die Ihren Vorlieben und Ihrem Budget entsprechen. Wir m\u00f6chten Sie noch einmal daran erinnern, dass es in Valencia keine gef\u00e4hrlichen Gebiete gibt, sondern benachteiligte Gebiete. Wenn Sie in diese Zonen gelangen, ist es nat\u00fcrlich unwahrscheinlich, dass Sie eine Kugel in die Stirn bekommen, aber der Aufenthalt und insbesondere das Leben hier wird f\u00fcr Sie wahrscheinlich nicht angenehm sein. Und nat\u00fcrlich wird es sehr schwierig, ja fast unm\u00f6glich sein, Immobilien in diesen Zonen zu verkaufen. Bei der Vermietung besteht ein hohes Risiko, Opfer von \u201ePaybacks\u201c zu werden, was bedeutet, dass Sie nicht nur keinen Gewinn erzielen, sondern auch Zeit, Nerven und Geld verlieren. Um zu vermeiden, dass Sie in einer schlechten Gegend ein Eigenheim besitzen, wenden Sie sich an zuverl\u00e4ssige und vertrauensw\u00fcrdige Spezialisten f\u00fcr den Immobilienmarkt. Unsere Mitarbeiter beantworten gerne alle Ihre Fragen, zerstreuen Ihre Zweifel und helfen Ihnen, die ideale Unterkunft in einer guten Gegend entsprechend Ihren Vorlieben und Ihrem Budget zu finden. Sehen Sie sich unser Angebot an Unterk\u00fcnften in Valencia in unserem Katalog<\/a> an.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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