{"id":95225,"date":"2019-11-08T13:25:54","date_gmt":"2019-11-08T10:25:54","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=95225"},"modified":"2025-08-14T19:53:02","modified_gmt":"2025-08-14T16:53:02","slug":"citizenship-spain-property","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/citizenship-spain-property","title":{"rendered":"Spanische Staatsb\u00fcrgerschaft beim Immobilienkauf im Jahr 2022: Mit den Mythen aufr\u00e4umen"},"content":{"rendered":"<p>Ist es m\u00f6glich, beim Immobilienkauf die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft zu erhalten? Diese Frage interessiert viele Ausl\u00e4nder, darunter auch diejenigen, die planen, in Spanien ein <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/golden-visa-in-spain\">Goldenes Visum<\/a> f\u00fcr Investoren zu beantragen. Hier kommt es h\u00e4ufig zu konzeptionellen Verwirrungen, unter anderem aufgrund der Tatsache, dass man in manchen L\u00e4ndern die Staatsb\u00fcrgerschaft f\u00fcr Investitionen, auch in Immobilien, buchst\u00e4blich kaufen kann. Leider geh\u00f6rt Spanien nicht dazu und die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft kann nicht durch <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\">den Kauf von Immobilien<\/a> erlangt werden, auch nicht von sehr teuren. Immobilieneigent\u00fcmer in Spanien k\u00f6nnen jedoch <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/residence-permit-in-spain-expert-answers\">eine Aufenthaltserlaubnis<\/a> beantragen und die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft auf der Grundlage eines rechtm\u00e4\u00dfigen Aufenthalts in Spanien erhalten das Land nach 10 Jahren. Schauen wir uns dieses Problem genauer an.<\/p>\n<h2> So erhalten Sie beim Immobilienkauf die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft: Die wichtigsten M\u00f6glichkeiten <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-95228\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/citizenship-spain-property-1024x681.jpg\" alt=\"Spanische Staatsb\u00fcrgerschaft beim Immobilienkauf im Jahr 2019: Mit den Mythen aufr\u00e4umen\" width=\"1024\" height=\"681\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/citizenship-spain-property.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/citizenship-spain-property-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/citizenship-spain-property-768x511.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Es gibt f\u00fcnf Hauptwege, die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft zu erhalten:<\/p>\n<ul>\n<li> auf der Grundlage einer Aufenthaltserlaubnis und eines dauerhaften Aufenthalts nach 10 Jahren rechtm\u00e4\u00dfigem Aufenthalt im Land;<\/li>\n<li> in der Reihenfolge der Einb\u00fcrgerung;<\/li>\n<li> nach Herkunft;<\/li>\n<li> basierend auf Option;<\/li>\n<li> auf der Grundlage einer Landesentscheidung.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Uns interessiert nur die erste \u2013 die gebr\u00e4uchlichste und verst\u00e4ndlichste \u2013 Methode zur Erlangung eines spanischen Passes. Der Kern besteht darin, dass jeder ausl\u00e4ndische Staatsb\u00fcrger, der seit mindestens 10 Jahren legal in Spanien lebt, das Recht erh\u00e4lt, die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft zu erhalten (vorbehaltlich der Erf\u00fcllung der Voraussetzungen und des erfolgreichen Bestehens einer Pr\u00fcfung \u00fcber Kenntnisse der Sprache, Kultur und Geschichte des Landes). Unter rechtm\u00e4\u00dfigem Aufenthalt versteht man in diesem Fall den Besitz einer befristeten oder unbefristeten Aufenthaltserlaubnis, also einer Aufenthaltserlaubnis (Tarjeta de residentcia) mit oder ohne Arbeitserlaubnis.<\/p>\n<h3> Eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien beim Immobilienerwerb kann im Wesentlichen auf zwei Wegen erlangt werden <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-95229\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/citizenship-spain-property-3-1024x680.jpg\" alt=\"Spanische Staatsb\u00fcrgerschaft beim Immobilienkauf im Jahr 2019: Mit den Mythen aufr\u00e4umen\" width=\"1024\" height=\"680\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/citizenship-spain-property-3.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/citizenship-spain-property-3-300x199.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/citizenship-spain-property-3-768x510.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<ol>\n<li> Aufenthaltserlaubnis in Spanien beim Kauf oder Miete von Immobilien ohne Arbeitserlaubnis (f\u00fcr finanziell unabh\u00e4ngige Personen). Auf diese Weise k\u00f6nnen diejenigen, die in Spanien Immobilien f\u00fcr einen beliebigen Betrag kaufen oder Wohnungen mieten, eine Aufenthaltserlaubnis erhalten (die erste Option ist jedoch immer noch vorzuziehen). Die Immobilienkosten spielen in diesem Fall keine Rolle; es ist wichtig <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/registration-at-the-place-in-spain\">, eine Registrierung zu erhalten<\/a> und nachzuweisen, dass Sie \u00fcber ausreichende Mittel verf\u00fcgen, um in Spanien zu leben. Lesen Sie<a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/residence-permit-in-spain-when-buying-property\">hier<\/a> mehr \u00fcber die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis in Spanien beim Immobilienerwerb.<\/li>\n<li> Wenn Sie in Spanien eine Immobilie im Wert von mehr als 500.000 \u20ac erwerben, haben Sie Anspruch auf ein Golden Investor Visum. Das Goldene Visum ist die schnellste, einfachste und zuverl\u00e4ssigste Art der Legalisierung in Spanien, es ist jedoch offensichtlich, dass es bestimmte finanzielle M\u00f6glichkeiten erfordert. Es gibt viele Vorteile, auf diese Weise eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien zu erhalten, hier nur einige davon:<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li> schnelle Bearbeitung (2 \u2013 3 Monate);<\/li>\n<li> das Recht, zu arbeiten und <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/how-to-open-a-business-in-spain-russian\">Gesch\u00e4fte<\/a> zu machen;<\/li>\n<li> die M\u00f6glichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis f\u00fcr die ganze Familie zu erhalten; Es ist keine Mindestaufenthaltsdauer in Spanien erforderlich (es ist nicht erforderlich, 180 Tage im Jahr in Spanien zu bleiben).<\/li>\n<\/ul>\n<p> Daher wird der erste Schritt zur spanischen Staatsb\u00fcrgerschaft die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis sein \u2013 zun\u00e4chst befristet und dann dauerhaft. Eine befristete Aufenthaltserlaubnis in Spanien (und bei Investitionen von mehr als 500.000 \u20ac ein \u201eGoldenes Visum\u201c) wird f\u00fcr ein Jahr ausgestellt, dann um zwei Jahre und dann um weitere zwei Jahre verl\u00e4ngert. Nach 5 Jahren Aufenthaltserlaubnis k\u00f6nnen Sie eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis f\u00fcr 5 Jahre beantragen. Nach Ablauf dieser 5 Jahre k\u00f6nnen Sie einen spanischen Pass beantragen.<\/p>\n<h2> Spanische Staatsb\u00fcrgerschaft f\u00fcr Russen beim Immobilienkauf: Vorteile <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-95227\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/playas-de-elche-arenales-del-sol-175-1024x680-1024x680.jpg\" alt=\"Spanische Staatsb\u00fcrgerschaft beim Immobilienkauf im Jahr 2019: Mit den Mythen aufr\u00e4umen\" width=\"1024\" height=\"680\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/playas-de-elche-arenales-del-sol-175-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/playas-de-elche-arenales-del-sol-175-1024x680-300x199.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/playas-de-elche-arenales-del-sol-175-1024x680-768x510.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Welche Vorteile hat der Erwerb der spanischen Staatsb\u00fcrgerschaft f\u00fcr Russen beim Immobilienkauf? Davon gibt es ziemlich viele. Lassen Sie uns die wichtigsten auflisten:<\/p>\n<ul>\n<li> Spanien ist Mitglied der EU und die Erlangung der Staatsb\u00fcrgerschaft dieses Landes bietet die M\u00f6glichkeit, sich in jedem EU-Staat frei zu bewegen, zu leben und zu arbeiten.<\/li>\n<li> M\u00f6glichkeit visumfreier Besuche in 171 L\u00e4ndern der Welt.<\/li>\n<li> Eine Verl\u00e4ngerung Ihrer Aufenthaltserlaubnis ist nicht erforderlich.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Haben Sie noch Fragen zur Erlangung der spanischen Staatsb\u00fcrgerschaft oder zum Immobilienerwerb in diesem Land? Sie k\u00f6nnen unsere <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/contacts\">Spezialisten<\/a> fragen, die Ihnen helfen, die Nuancen zu verstehen und Ihre Zweifel auszur\u00e4umen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ist es m\u00f6glich, beim Immobilienkauf die spanische Staatsb\u00fcrgerschaft zu\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":95226,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,951],"tags":[],"class_list":["post-95225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-documents-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>(RU) \u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 2022 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0440\u0430\u0437\u0432\u0435\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c \u043c\u0438\u0444\u044b<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"(RU) \u0413\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u2013 \u0440\u0430\u0437\u0432\u0435\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c \u043c\u0438\u0444\u044b: \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u043b\u0438 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u044b \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u044c \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438, \u043a\u0443\u043f\u0438\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c? 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