{"id":971525,"date":"2025-11-10T15:05:20","date_gmt":"2025-11-10T12:05:20","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=971525"},"modified":"2025-11-10T15:05:20","modified_gmt":"2025-11-10T12:05:20","slug":"supreme-court-judge-proposes-10-measures-against-okupas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/articles\/supreme-court-judge-proposes-10-measures-against-okupas","title":{"rendered":"Richter am Obersten Gerichtshof schlug 10 Ma\u00dfnahmen gegen \u201eOkupas\u201c vor"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<article>In den letzten Jahren sah sich Spanien mit einem sp\u00fcrbaren Anstieg illegaler Wohnungsbesetzungen konfrontiert, was bei Eigent\u00fcmern und potenziellen K\u00e4ufern gro\u00dfe Besorgnis ausl\u00f6st. Langwierige Gerichtsverfahren und die Schwierigkeit, Immobilien zur\u00fcckzuerhalten, haben die Notwendigkeit gesetzlicher Reformen und ausgewogener Entscheidungen zwischen dem in der Verfassung verankerten Recht auf Wohnen und dem Schutz des Privateigentums in den Mittelpunkt der Diskussion ger\u00fcckt.Zu diesem Zweck schlug Vicente Magro, Richter der Zweiten Kammer des Obersten Gerichtshofs Spaniens, 10 Ma\u00dfnahmen gegen \u201eOkupas\u201c vor. Seiner Aussage nach versteht \u201eniemand in Europa oder Lateinamerika\u201c, was im Land in Bezug auf die illegalen Besetzungen geschieht.<\/article>\n<article><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/de\/service\/video-surveillance-in-spain\" target=\"_self\">Um Ihr Zuhause vor Einbr\u00fcchen zu sch\u00fctzen, installieren Sie zuverl\u00e4ssige Video\u00fcberwachungssysteme<\/a><\/p>\n<h2>10 vorgeschlagene Ma\u00dfnahmen<\/h2>\n<ol>\n<li>Ausarbeitung eines neuen organischen Wohnraumgesetzes, da Eigent\u00fcmer Angst vor der Vermietung und Investoren \u2013 vor dem Kauf haben.<\/li>\n<li>Einf\u00fchrung des Artikels 544 bis der Strafprozessordnung, damit die R\u00e4umung von \u201eOkupas\u201c vom Bereitschaftsrichter angeordnet und unverz\u00fcglich durchgef\u00fchrt wird.<\/li>\n<li>Illegale Wohnungsbesetzung als Straftat (Betrug) einstufen und gem\u00e4\u00df Artikel 250.1 des Strafgesetzbuchs verfolgen, auch gegen Personen, die gef\u00e4lschte Mietvertr\u00e4ge erstellen.<\/li>\n<li>Den Verbleib in einer Immobilie nach Ablauf einer Ferienvermietung ebenfalls als Betrug werten und im selben Artikel 250.1 verankern.<\/li>\n<li>Verletzlichkeit darf kein Argument sein, die R\u00e4umung von \u201eOkupas\u201c auszusetzen; sie m\u00fcssen au\u00dferdem Strom, Wasser, Grundsteuer, Hypothek und sonstige Kosten tragen.<\/li>\n<li>\u00c4nderung von Artikel 9 des Wohnraumgesetzes, der derzeit keine rechtlichen Folgen bei Nichtbefolgung vorsieht.<\/li>\n<li>Einf\u00fchrung eines Registers f\u00fcr Mietschuldner, dessen Aufbau bereits 2013 h\u00e4tte beginnen sollen.<\/li>\n<li>Vorlage gef\u00e4lschter Mietvertr\u00e4ge als Prozessbetrug qualifizieren.<\/li>\n<li>Den Begriff \u201eauf frischer Tat ertappt\u201c (flagrante delicto) pr\u00e4zisieren, damit die Polizei ohne Angst um den Arbeitsplatz handeln und R\u00e4umungen innerhalb von 24 Stunden durchf\u00fchren kann.<\/li>\n<li>Eigent\u00fcmergemeinschaften das Recht einr\u00e4umen, Strafverfahren gegen \u201eOkupas\u201c einzuleiten.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Position von Richter Magro<\/h2>\n<p>Laut Richter Magro kann das Bed\u00fcrfnis nach Wohnraum kein Grund oder Rechtfertigung f\u00fcr die illegale Besetzung des Eigentums eines anderen B\u00fcrgers sein: \u201eDie Verantwortung f\u00fcr sozialen Wohnraum liegt bei der \u00f6ffentlichen Verwaltung.\u201c<\/p>\n<p>Au\u00dferdem f\u00fchrt Magro an, dass das Problem der illegalen Besetzungen auch Eigent\u00fcmer zu Straftaten verleite: \u201eDie Langsamkeit der Justiz und Verz\u00f6gerungen bei der R\u00fcckgabe von Wohnungen zwingen Eigent\u00fcmer dazu, \u2019Okupas\u2019 zu bezahlen, damit sie ihre Immobilien verlassen. Auch das ist eine Straftat. So entstehen kriminelle Gruppen, weil es rechtliche Anreize f\u00fcr illegales Besetzen gibt.\u201c<\/p>\n<\/article>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In den letzten Jahren sah sich Spanien mit einem\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":971526,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-971525","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Richter am Obersten Gerichtshof schl\u00e4gt 10 Ma\u00dfnahmen gegen \u201eOkupas\u201c vor<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Das umfasst das 10-Punkte-Paket \u2013 schnellere R\u00e4umungen, bessere Koordination von Polizei und Justiz, st\u00e4rkerer Schutz f\u00fcr 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