Новый декрет, принятый в минувший вторник правительством Каталонии, позволяет любому собственнику сдавать комнаты в своем жилье в туристическую аренду. Существует лишь несколько ограничений:
- жилье должно являться основным для владельца;
- максимальное число квартирантов – четверо;
- максимальный срок пребывания – 31 день;
- собственник должен сам проживать в жилье, комнаты в котором он сдает туристам;
- собственник должен иметь на руках заключение о пригодности помещения для жилья.
Кроме того, жилье должно быть внесено в регистр недвижимости под туристическую аренду, который разработают администрации. В сферу ответственности последних также будет входить вынесение окончательного решение относительно того, может ли описанная выше деятельность осуществляться в том или ином муниципалитете.
«Эта практика не является новой, − говорит генеральный директор департамента туризма правительства Каталонии Октави Боно. – Она уже действовала ранее: существует около 10 000 жилищ, сдающихся в аренду на таких условиях в Барселоне, и 14 000 – в Каталонии». Тем не менее, как настаивает эксперт, данная деятельность должна регулироваться на законодательном и фискальном уровне.
Новая норма вступит в действие примерно через год. Такой срок дается администрациям на подготовку всех необходимых процедур.
Помимо этого, новый декрет будет регулировать сдачу в аренду необычного жилья, как, например, дома на дереве или «барракас» − традиционное фермерское жилье, крытое соломой.
