Los datos adelantados de noviembre también muestran un avance interanual superior al 20%.

Las compraventas inmobiliarias siguen creciendo con fuerza. Según los datos provisionales del Colegio de Registradores, en noviembre las ventas de viviendas han crecido un 23,2% respecto a 2020 y hasta un 26,7% respecto a noviembre de 2019, antes de la pandemia, tras formalizarse 46.140 operaciones.

El repunte ha sido generalizado y todas las comunidades autónomas presentan subidas de las transacciones inmobiliarias, excepto Navarra. Destacan por sus cifras Baleares, con un aumento del 72,4%, hasta las 3.333 transacciones; Andalucía, con un 34,4%, y Cantabria, con un 32,4%.

Las hipotecas también crecen con fuerza

El número de hipotecas totales cerró noviembre de 2021 con 47.449 operaciones, un 23,3% más que en el mismo mes que el año anterior. En el caso de las hipotecas sobre viviendas, el crecimiento ha sido del 23,1%, con 33.926 operaciones. Respecto a 2019, antes de la pandemia, el repunte asciende hasta el 25,4%.

El Colegio de Registradores afirma que “la evolución de las hipotecas continúa demostrando una tendencia de crecimiento intenso en noviembre, similar a la mostrada por las compraventas”.

Sin embargo, Canarias fue la única que sufrió una caída en la firma de hipotecas totales, del 17,7%, con 1.359 operaciones, mientras que las demás regiones acumularon datos positivos, como La Rioja, con un 81,3% más de hipotecas que en noviembre de 2020, o Baleares, con un 56,4% más.

En el caso de las hipotecas totales, el Colegio de Registradores recuerda que “las caídas terminaron en febrero de 2021 y desde ese momento se registraron fuertes aumentos anuales, entre el 30 y el 40%”. Pero, durante los meses de octubre y noviembre se observó una estabilización de esos datos.

Por último, los registradores añaden: “destaca durante toda la pandemia el crecimiento sostenido de las hipotecas, independientemente de su concesión para financiar viviendas u otro tipo de fincas”.

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