Рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P) выпустило доклад, в котором даются прогнозы относительно развития рынка жилья в главных европейских странах в ближайшие несколько лет. Один из выводов доклада: Испания в этом году войдет в рейтинг стран, где из-за санитарного кризиса будет наблюдаться максимальное падение цен на жилье, однако уже через 12 месяцев она войдет в лидеры роста стоимости недвижимости.

Эксперты американского рейтингового агентства прогнозируют падение цен на недвижимость в Испании на 1,4% в этом году. По этому показателю Испанию обгоняет только Ирландия (-1,6%). В Португалии ожидается падение примерно на 0,5%. Во Франции и Великобритании, по прогнозам S&P, цены вырастут на 1,5%, в Италии – на 0,5%, в Бельгии – на 1,8%, в Германии – на 4,5%, а в Нидерландах – более чем на 6%.

Тем не менее, специалисты S&P уверены, что испанский рынок недвижимости восстановится с рекордной скоростью – в течение одного года. Прогнозируется, что за 2021 год цены на недвижимость в Испании вырастут на 1,8% (больше – только в Германии – 2%). В то же время в Голландии, Великобритании и Ирландии в 2021 году возможно падение цен более чем на 1%. Во Франции цены могут упасть примерно на 1%, а в Италии – на 0,5%.

В 2022 год, по прогнозам S&P, цены на недвижимость в Испании вырастут уже на 4,5%. В Ирландии и Португалии показатель роста составит 4,6% и 5% соответственно. В 2023 году в Испании ожидается рост цен на недвижимость в районе 3,6%.

Эволюция цен с 2017 года и прогнозы до 2023 года

Италия-1,2-0,50,20,5-0,50,51
Нидерланды8,69,16,56,1-1,54,13,8
Португалия10,79,59-0,61,254,5
Испания7,26,73,7-1,41,84,53,6
Швеция7,5-1,73,931,83,43,2
Швейцария43,42,421,522
Великобритания4,62,41,61,6-1,93,74,1

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Поделиться: