{"id":1023956,"date":"2025-12-17T18:09:54","date_gmt":"2025-12-17T15:09:54","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=1023956"},"modified":"2025-12-20T18:12:15","modified_gmt":"2025-12-20T15:12:15","slug":"new-district-will-be-built-in-alcala-de-henares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/new-district-will-be-built-in-alcala-de-henares","title":{"rendered":"En Alcal\u00e1 de Henares se construir\u00e1 un nuevo barrio"},"content":{"rendered":"<p>El Ayuntamiento de Alcal\u00e1 de Henares, en la Comunidad Aut\u00f3noma de <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/madrid-neighborhoods-2025-the-most-complete-guide-to-live-visit-buy\">Madrid<\/a>, present\u00f3 el mayor proyecto urbano de las \u00faltimas d\u00e9cadas. En el territorio de la antigua f\u00e1brica de Roca se construir\u00e1 un nuevo barrio que recibir\u00e1 el nombre de \u00abRoca City\u00bb.<\/p>\n<h2>Historia del emplazamiento de la antigua f\u00e1brica de Roca<\/h2>\n<p>A principios de los a\u00f1os 60 del siglo XX, la empresa Roca levant\u00f3 aqu\u00ed un gran complejo compuesto por una gran nave de producci\u00f3n de porcelana, talleres y una serie de edificios independientes de menor superficie, destinados a la fabricaci\u00f3n de ba\u00f1eras y radiadores. El complejo ocupa una superficie de aproximadamente 208 500 m2 y se encuentra en las inmediaciones del centro hist\u00f3rico de la ciudad, incluido en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 contempla el proyecto \u00abRoca City\u00bb<\/h2>\n<p>El plan general del proyecto, que por ahora se encuentra en una fase muy inicial, incluye:<\/p>\n<ul>\n<li>la transformaci\u00f3n de esta f\u00e1brica obsoleta en un \u00abecobarrio\u00bb con 2500-3000 viviendas, de las cuales al menos el 20% ser\u00e1n vivienda social;<\/li>\n<li>la creaci\u00f3n de amplias zonas peatonales, nuevas \u00e1reas de ocio, una zona comercial y un aparcamiento de 400 plazas, orientado a mejorar el acceso y la movilidad en el centro de la ciudad;<\/li>\n<li>Adem\u00e1s, est\u00e1 previsto habilitar m\u00e1s de 80 000 m2 de zonas verdes y un edificio multifuncional para congresos, exposiciones, eventos culturales y empresariales.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>C\u00f3mo cambiar\u00e1 Alcal\u00e1 de Henares<\/h2>\n<p>El proyecto permitir\u00e1 conectar barrios, mejorar la movilidad peatonal, aumentar el valor ecol\u00f3gico y cultural de la zona, as\u00ed como reforzar la posici\u00f3n de Alcal\u00e1 de Henares como ciudad universitaria y lugar de celebraci\u00f3n de eventos culturales y tur\u00edsticos. El dise\u00f1o del \u00abecobarrio\u00bb prioriza los intereses de los peatones, y los edificios est\u00e1n proyectados con un aumento gradual de altura a medida que se alejan del centro hist\u00f3rico para lograr una mejor integraci\u00f3n visual y paisaj\u00edstica.<\/p>\n<h2>Contexto y un proyecto similar en Catalu\u00f1a<\/h2>\n<p>El proyecto de transformaci\u00f3n urbana de este territorio, que durante a\u00f1os estuvo en estado de abandono, comenz\u00f3 a gestarse en 2023. En \u00faltima instancia, se trata de un nuevo concepto de desarrollo urbano acorde con modelos europeos que priorizan la funcionalidad, la inclusi\u00f3n, la recuperaci\u00f3n ecol\u00f3gica y la adaptaci\u00f3n a las necesidades de las personas.<\/p>\n<p>Se prev\u00e9 que el grupo Roca se encargue de la urbanizaci\u00f3n y la <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/service\/buying-property-in-spain-as-a-foreigner\">venta de viviendas<\/a> de acuerdo con el proyecto anunciado hace unos meses en Barcelona: la urbanizaci\u00f3n de un nuevo barrio situado entre Gav\u00e0 y Viladecans en parcelas con una superficie de 32 hect\u00e1reas. El complejo, conocido como \u00abRoca City Gav\u00e0 Viladecans\u00bb, incluir\u00e1 espacios de trabajo, 2700 viviendas (el 40% de ellas ser\u00e1n vivienda social) y un gran parque urbano, y su coste ser\u00e1 de unos 250 millones de euros.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/sale\/madrid\">Propiedad en Madrid<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/service\/find-property-in-spain\">B\u00fasqueda de vivienda en Espa\u00f1a<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ayuntamiento de Alcal\u00e1 de Henares, en la Comunidad\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":1023963,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1023956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO 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