{"id":1555384,"date":"2026-07-01T18:02:17","date_gmt":"2026-07-01T15:02:17","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=1555384"},"modified":"2026-07-01T18:02:17","modified_gmt":"2026-07-01T15:02:17","slug":"eco-hotel-of-17-hectares-planned-in-torrevieja-natural-park","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/investment\/eco-hotel-of-17-hectares-planned-in-torrevieja-natural-park","title":{"rendered":"Proyectan un ecohotel de 17 hect\u00e1reas en el parque natural de Torrevieja"},"content":{"rendered":"

La empresa Inner Wellness Eco Resort est\u00e1 tramitando la construcci\u00f3n de un complejo con ecohotel en una parcela de suelo agr\u00edcola de m\u00e1s de 170.000 m\u00b2 en una de las zonas mejor conservadas del parque natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja<\/a>, donde junto a los humedales se encuentran vi\u00f1edos y campos de cultivos de regad\u00edo.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda ha presentado la documentaci\u00f3n para obtener la evaluaci\u00f3n ambiental del Gobierno de la Comunidad Valenciana, alegando la existencia de una construcci\u00f3n agr\u00edcola tradicional previa \u2013 Casa Sala, con m\u00e1s de un siglo de antig\u00fcedad y una superficie de unos 800 m\u00b2, incluido el patio interior. En marzo de 2026 tambi\u00e9n solicit\u00f3 al Ayuntamiento de Torrevieja<\/a> el certificado de compatibilidad urban\u00edstica.<\/p>\n

Qu\u00e9 contempla el proyecto<\/h2>\n

Este ambicioso proyecto prev\u00e9 la creaci\u00f3n de un complejo residencial basado en la rehabilitaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n del edificio, actualmente en estado semirruinoso, situado sobre una colina que domina el paisaje circundante, as\u00ed como la instalaci\u00f3n de caba\u00f1as ligeras desmontables, \u201cancladas puntualmente\u201d al terreno, sobre una superficie de 13.000 m\u00b2.<\/p>\n

El edificio contar\u00e1 con 25 habitaciones, y aproximadamente otras tantas se ubicar\u00e1n en las caba\u00f1as desmontables. Adem\u00e1s de los espacios residenciales, el proyecto contempla una amplia zona de bienestar, aparcamiento, \u201csaladares h\u00famedos y secos\u201d, una planta solar, un vi\u00f1edo y zonas naturales.<\/p>\n

Planta solar y recuperaci\u00f3n de vi\u00f1edos<\/h2>\n

La planta solar, de m\u00e1s de 13.000 m\u00b2, busca combinar la agricultura con la producci\u00f3n de energ\u00eda solar. El proyecto prev\u00e9 la integraci\u00f3n de paneles fotovoltaicos en las pr\u00e1cticas agr\u00edcolas de la parcela.<\/p>\n

A ello se suma una zona de recuperaci\u00f3n de vi\u00f1edos, situada entre Casa Sala y la orilla de la laguna, que ocupa otros 12.000 m\u00b2.<\/p>\n

Se trata de uno de los vi\u00f1edos con el paisaje m\u00e1s pintoresco del entorno de la laguna de La Mata. Est\u00e1 situado junto a la orilla del saladar y del humedal, que en los \u00faltimos dos a\u00f1os se ha visto afectado por el norte debido a la expansi\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n El Raso, donde junto al borde del parque natural se est\u00e1n levantando edificios de m\u00e1s de cinco plantas.<\/p>\n

Zona wellness, aparcamiento y espacios de biodiversidad<\/h2>\n

Otro de los elementos centrales del proyecto es la zona wellness. Seg\u00fan el proyecto del estudio Zeroplus, all\u00ed se concentrar\u00e1n spa, zonas de meditaci\u00f3n, piscinas naturales y otros servicios vinculados al bienestar f\u00edsico y mental, distribuidos alrededor de una piscina natural.<\/p>\n

La documentaci\u00f3n indica que la zona wellness, de 6.900 m\u00b2, se ubicar\u00e1 en el emplazamiento de un antiguo dep\u00f3sito de riego abandonado y se adaptar\u00e1 al relieve del terreno, sin destacar sobre el paisaje.<\/p>\n

El aparcamiento se presenta como un espacio independiente para veh\u00edculos de casi 700 m\u00b2, \u201ccreado con criterios de accesibilidad y utilizando soluciones basadas en la naturaleza para reducir el impacto ambiental\u201d.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se prev\u00e9 una zona de polinizaci\u00f3n para favorecer la biodiversidad, de m\u00e1s de 45.000 m\u00b2, y un huerto vinculado a sistemas agr\u00edcolas autosuficientes, con otros 40.000 m\u00b2.<\/p>\n

Restricciones ambientales y urban\u00edsticas<\/h2>\n

Sin embargo, la parcela elegida para construir el ecohotel est\u00e1 clasificada como suelo no urbanizable protegido y forma parte de una zona de protecci\u00f3n paisaj\u00edstica.<\/p>\n

Seg\u00fan el informe, esta categor\u00eda permite determinados usos autorizados, pero siempre respetando las condiciones del propio plan general, que en t\u00e9rminos generales proh\u00edbe la construcci\u00f3n de nuevos edificios vinculados a actividades tur\u00edsticas y recreativas dentro del parque natural.<\/p>\n

La normativa contempla excepciones solo para construcciones singulares promovidas por la administraci\u00f3n del parque en zonas de infraestructuras, as\u00ed como para instalaciones necesarias destinadas a eliminar impactos ambientales negativos existentes.<\/p>\n

En las zonas donde lo permiten las normas especiales, se autoriza la reconversi\u00f3n de edificios existentes para usos tur\u00edsticos y recreativos. Esta reconversi\u00f3n debe ajustarse al Plan de Uso y Gesti\u00f3n, resolver el tratamiento de aguas residuales y tener en cuenta las caracter\u00edsticas paisaj\u00edsticas del territorio.<\/p>\n

La parcela est\u00e1 en el l\u00edmite entre Torrevieja y Guardamar<\/h2>\n

Adem\u00e1s, el plan contempla otra limitaci\u00f3n importante: seg\u00fan los datos del Instituto Cartogr\u00e1fico Valenciano, la parcela se encuentra en el l\u00edmite entre Torrevieja y Guardamar<\/a>.<\/p>\n

Por tanto, el Ayuntamiento de Torrevieja solo puede tomar decisiones respecto a la parte de la parcela situada dentro de su t\u00e9rmino municipal. El informe jur\u00eddico advierte de que para desarrollar toda la actividad del ecohotel ser\u00e1 necesaria una tramitaci\u00f3n paralela o coordinada con la administraci\u00f3n del municipio de Guardamar.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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