{"id":1630509,"date":"2026-07-27T16:30:07","date_gmt":"2026-07-27T13:30:07","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=1630509"},"modified":"2026-07-29T16:46:39","modified_gmt":"2026-07-29T13:46:39","slug":"hotel-investment-in-valencian-community-approaches-150-million-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/investment\/hotel-investment-in-valencian-community-approaches-150-million-euros","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n hotelera en la Comunidad Valenciana se acerca a los 150 millones de euros"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

El boom tur\u00edstico en la Comunidad Valenciana mantiene un elevado inter\u00e9s inversor por el sector hotelero de la regi\u00f3n.<\/p>\n

Esta din\u00e1mica se refleja no solo en la apertura de nuevos establecimientos, sino tambi\u00e9n en operaciones de compraventa y reposicionamiento de activos ya existentes en las tres provincias.<\/p>\n

A ello se suma la voluntad de las compa\u00f1\u00edas de reforzar su presencia en el territorio. Por ejemplo, la aerol\u00ednea h\u00fangara Wizz Air ha elegido el aeropuerto valenciano de Manises para ubicar una de sus primeras bases en Espa\u00f1a.<\/p>\n

En este contexto, la autonom\u00eda vuelve a mostrar excelentes resultados semestrales en el negocio hotelero, alcanzando casi 150 millones de euros de inversi\u00f3n \u2013 el segundo mejor registro hist\u00f3rico para este periodo.<\/p>\n

La inversi\u00f3n creci\u00f3 un 82% en un a\u00f1o<\/h2>\n

As\u00ed, a junio de 2026, la inversi\u00f3n en el sector hotelero de la Comunidad Valenciana alcanz\u00f3 los 149 millones de euros en siete operaciones.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos de la consultora Colliers, esto supone un crecimiento del 82% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, cuando se captaron 82 millones de euros.<\/p>\n

A nivel nacional, el volumen de operaciones ascendi\u00f3 a 2108 millones de euros en 55 transacciones.<\/p>\n

El segmento de alta gama tuvo un peso significativo, al captar casi nueve de cada diez euros destinados al sector.<\/p>\n

La Comunidad Valenciana refuerza su posici\u00f3n entre los inversores<\/h2>\n

De este modo, la Comunidad Valenciana concentra el 7% del volumen total de inversi\u00f3n hotelera del pa\u00eds.<\/p>\n

Aunque todav\u00eda se sit\u00faa por detr\u00e1s de grandes destinos tur\u00edsticos como Baleares o la Costa del Sol, se observa un refuerzo de su posici\u00f3n como uno de los mercados m\u00e1s atractivos para los inversores.<\/p>\n

La evoluci\u00f3n del mercado refleja este salto de escala. Si en 2021 el volumen de operaciones fue de 79 millones de euros, en 2022 aument\u00f3 hasta 173 millones y en 2023 hasta 197 millones.<\/p>\n

Tras el descenso registrado en 2024 hasta 73 millones de euros, el mercado mostr\u00f3 un fuerte crecimiento en 2025 hasta 300 millones de euros, el m\u00e1ximo de los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Esta evoluci\u00f3n confirma la recuperaci\u00f3n del mercado y refuerza la posici\u00f3n de la Comunidad Valenciana como uno de los destinos m\u00e1s atractivos para la inversi\u00f3n hotelera.<\/p>\n

En conjunto, seg\u00fan la consultora, el volumen acumulado de inversi\u00f3n entre 2021 y 2025 alcanz\u00f3 los 971 millones de euros, lo que refleja una clara reactivaci\u00f3n de esta regi\u00f3n, que combina actividad tur\u00edstica y dinamismo urbano.<\/p>\n

La provincia de Valencia se convirti\u00f3 en el principal foco de inversi\u00f3n<\/h2>\n

A nivel provincial, Valencia<\/a> gana fuerza de forma gradual, con 108 millones de euros, lo que supone el 73% del volumen total de inversi\u00f3n.<\/p>\n

Esto representa un 68,8% m\u00e1s que en el mismo periodo de 2025, cuando se bati\u00f3 el r\u00e9cord de 174 millones de euros.<\/p>\n

Valencia marca el ritmo del nuevo ciclo apoy\u00e1ndose en su atractivo urbano, la elevada demanda tur\u00edstica y el reposicionamiento de los activos hacia categor\u00edas superiores.<\/p>\n

Los inversores apuestan por hoteles urbanos y de cuatro estrellas<\/h2>\n

En el conjunto de la Comunidad Valenciana, el capital sigue dirigi\u00e9ndose principalmente a hoteles urbanos, que concentraron el 76% del volumen de inversi\u00f3n, frente al 24% destinado a activos vacacionales.<\/p>\n

Esta tendencia, que comenz\u00f3 a consolidarse en 2024, muestra un inter\u00e9s creciente por activos ubicados en ciudades con alta demanda tur\u00edstica y empresarial.<\/p>\n

Adem\u00e1s, los hoteles de cuatro estrellas siguen siendo los favoritos de los inversores, al representar cerca del 80% de la inversi\u00f3n registrada durante el semestre.<\/p>\n

El dominio de este segmento confirma la b\u00fasqueda de activos con potencial de reposicionamiento y capacidad para responder a una demanda cada vez m\u00e1s orientada hacia establecimientos de categor\u00eda media-alta.<\/p>\n

En un contexto de creciente inter\u00e9s por los activos hoteleros, tambi\u00e9n se mantiene la demanda de inmuebles comerciales en Espa\u00f1a<\/a> y de activos en ciudades tur\u00edsticas, incluido Alicante<\/a>.<\/p>\n

Baleares, Madrid y la Costa del Sol lideran el mercado nacional<\/h2>\n

A nivel nacional, Colliers se\u00f1ala que el capital sigue claramente orientado hacia destinos vacacionales consolidados y grandes ciudades.<\/p>\n

As\u00ed, Baleares lider\u00f3 la captaci\u00f3n de inversi\u00f3n en el segmento premium con 556 millones de euros, o el 26% del total, seguida de Madrid y la Costa del Sol, con un 17% cada una, y Canarias, con un 15%.<\/p>\n

El capital espa\u00f1ol sigue siendo el principal motor del mercado<\/h2>\n

En cuanto al perfil de los compradores, el capital nacional desempe\u00f1\u00f3 el papel protagonista en el mercado, con el 63,4% de las inversiones, es decir, 1336 millones de euros.<\/p>\n

Dentro de este grupo, las cadenas hoteleras espa\u00f1olas actuaron como principal motor, con el 33,3% del volumen de operaciones; a continuaci\u00f3n se situaron los inversores privados y los family offices locales, con el 25,7%.<\/p>\n

Por su parte, los inversores extranjeros aportaron el 36,6% restante, o 772 millones de euros.<\/p>\n

En este sentido, merece especial atenci\u00f3n la actividad de los fondos institucionales transnacionales orientados a grandes operaciones corporativas y estrategias de creaci\u00f3n de valor value-add.<\/p>\n

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