{"id":2168543,"date":"2026-10-16T15:10:54","date_gmt":"2026-10-16T12:10:54","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=2168543"},"modified":"2026-10-16T15:10:54","modified_gmt":"2026-10-16T12:10:54","slug":"alicante-advances-plans-for-more-than-10000-new-homes-across-the-city","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/alicante-advances-plans-for-more-than-10000-new-homes-across-the-city","title":{"rendered":"Alicante avanza en su plan para construir m\u00e1s de 10.000 viviendas en distintos barrios"},"content":{"rendered":"

Alicante est\u00e1 impulsando proyectos urban\u00edsticos que podr\u00edan permitir la construcci\u00f3n de m\u00e1s de 10.000 viviendas<\/strong> en distintos puntos del municipio. Algunos ya est\u00e1n en tramitaci\u00f3n y para otros se prev\u00e9 iniciar los procedimientos en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

Alrededor de 3.000 viviendas se contemplan en Lomas de Garbinet, Nueva Albufereta, el sector 2 del PAU 5, en Playa de San Juan, y el PAU 2-La Torreta. A ellas se suman unas 3.200 en Vistahermosa-Juncaret (PAU 3), aproximadamente 2.500 en Pino y Ruaya y 1.433 en Parque Central.<\/p>\n

El plan general prev\u00e9 m\u00e1s de 44.000 viviendas<\/h2>\n

Estos proyectos forman parte de las actuaciones que el Ayuntamiento quiere impulsar con el planeamiento urban\u00edstico vigente. Por separado, el Plan General Estructural (PGE) de Alicante, aprobado inicialmente, contempla m\u00e1s de 44.000 viviendas. Incluye ocho nuevos barrios, actuaciones de regeneraci\u00f3n y transformaci\u00f3n urbana y viviendas dotacionales en alquiler. Se trata de un marco de desarrollo m\u00e1s amplio, distinto de los proyectos que ya se encuentran en diferentes fases de tramitaci\u00f3n.<\/p>\n

Proyectos para nuevos barrios<\/h2>\n

En Nueva Albufereta<\/strong> se prev\u00e9 construir 1.000 viviendas, alrededor de un centenar de ellas de protecci\u00f3n p\u00fablica. La urbanizaci\u00f3n del barrio podr\u00eda comenzar en 2027. El sector se ubicar\u00e1 entre las calles Caja de Ahorros y Flora de Espa\u00f1a, la glorieta del Ingeniero Pedro Torres y el barranco del Juncaret. Las viviendas se concentrar\u00e1n en la zona oeste, alejadas del barranco y del bien de inter\u00e9s cultural Cerro de las Balsas. El proyecto contempla tambi\u00e9n una futura zona verde junto al yacimiento arqueol\u00f3gico y un equipamiento p\u00fablico de 10.000 m\u00b2, cuyo uso a\u00fan est\u00e1 por definir.<\/p>\n

En el sector 2 del PAU 5<\/strong>, al norte de Playa de San Juan, se construir\u00e1n 475 viviendas. El 30% ser\u00e1 de protecci\u00f3n p\u00fablica. Sumadas a las ya existentes, el sector contar\u00e1 con 709 viviendas. Tambi\u00e9n se prev\u00e9n 16.807 m\u00b2 de zonas verdes, equipamientos p\u00fablicos \u2014entre ellos instalaciones deportivas y recreativas\u2014, una nueva zona de ocio junto al paso peatonal que conecta con el paseo mar\u00edtimo y 360 plazas de aparcamiento.<\/p>\n

En Lomas de Garbinet<\/strong> se proyectan 930 viviendas, el 43% de protecci\u00f3n p\u00fablica. El sector ocupa 584.732 m\u00b2 e incluir\u00e1 un parque de 357.296 m\u00b2. La superficie total destinada a infraestructura verde ser\u00e1 de 457.950 m\u00b2. El plan parcial se ha sometido a informaci\u00f3n p\u00fablica para que los vecinos puedan consultarlo y presentar propuestas. Se prev\u00e9n locales comerciales y de servicios en las plantas bajas; ser\u00e1n obligatorios en las parcelas con fachada al bulevar Ronda Norte.<\/p>\n

En el PAU 2-La Torreta<\/strong> se proyectan unas 550 viviendas, la mitad de protecci\u00f3n p\u00fablica. El sector ocupa 5,5 hect\u00e1reas e incluye 415 m\u00b2 de superficie comercial. El Ayuntamiento ha autorizado el inicio de la tramitaci\u00f3n del plan parcial.<\/p>\n

PAU 3, Pino y Ruaya y Parque Central<\/h2>\n

Para Vistahermosa-Juncaret (PAU 3)<\/strong> se est\u00e1 preparando un nuevo modelo urban\u00edstico. El planeamiento actual plantea una baja densidad de viviendas y un uso elevado del suelo. El Ayuntamiento prev\u00e9 revisarlo para crear un barrio m\u00e1s compacto y eficiente. En las 64 hect\u00e1reas del sector se contemplan unas 3.200 viviendas.<\/p>\n

En Pino y Ruaya<\/strong> se proyectan aproximadamente 2.500 viviendas, adem\u00e1s de una nueva conexi\u00f3n entre la avenida de D\u00e9nia y la CV-821 y la mejora del parque urbano Lomas del Pino.<\/p>\n

En Parque Central<\/strong> est\u00e1n previstas 1.433 viviendas. Tras presentar el proyecto el Ayuntamiento de Alicante, la Generalitat Valenciana y Adif, las tres administraciones est\u00e1n ultimando un convenio de colaboraci\u00f3n. Este contempla las obras ferroviarias, incluido el soterramiento de las v\u00edas, la urbanizaci\u00f3n del \u00e1mbito y la construcci\u00f3n de una estaci\u00f3n. El Ayuntamiento tambi\u00e9n trabaja en la ordenaci\u00f3n pormenorizada para que puedan comenzar cuanto antes las obras en la parte donde las v\u00edas ya est\u00e1n soterradas.<\/p>\n

Consulta las viviendas disponibles en la ciudad en nuestro cat\u00e1logo de inmuebles en Alicante<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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