El mercado inmobiliario de lujo se ha mantenido firme ante las circunstancias de la pandemia del coronavirus, aunque muchos mercados se han visto afectados por las medidas de confinamiento y restricciones de entrada de extranjeros hasta hace pocos meses.<\/p>\n
El inter\u00e9s de las personas ricas y millonarias por comprar una vivienda de lujo se centra en Z\u00fcrich, Copenhague, Tokio, Miami y Estocolmo, con precios que alcanzan los 32.000\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n
Sin embargo, seg\u00fan la inmobiliaria de lujo Barnes, Madrid y Barcelona tambi\u00e9n est\u00e1n entre los 20 mercados con mayor dinamismo del momento, con valores hasta los 12.000\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n
Seg\u00fan el informe Global Property Handbook realizado por la inmobiliaria de alto \u201cstanding\u201d Barnes International, Z\u00fcrich se ha mantenido este 2021 como la ciudad del mundo que mejor ha sabido adaptarse a las exigencias de las personas m\u00e1s ricas del planeta (UHNWI, por sus siglas en ingl\u00e9s), aquellas con un patrimonio neto de al menos 30 millones de d\u00f3lares, actualmente unos 26,1 millones de euros.<\/p>\n
La ciudad a orillas del lago de Z\u00fcrich (Z\u00fcrichsee) est\u00e1 dividida en 12 distritos, que van de las hist\u00f3ricas casas del casco antiguo, como Niederdorf y Lindenhof, a las urbanizaciones modernas que surgen en la orilla occidental del lago, como Enge o Wollishofen.<\/p>\n
Los precios de las viviendas de lujo en Z\u00fcrich rondan entre los 23.000 y los 28.000 francos suizos por metro cuadrado, es decir, unos 21.800-26.500\u20ac\/m\u00b2 al cambio actual.<\/p>\n
Las dos capitales de pa\u00edses n\u00f3rdicos como Copenhague (Dinamarca) y Estocolmo (Suecia), se encuentran en las primeras posiciones al cumplir lo que demandan los m\u00e1s ricos del planeta \u201cuna ciudad a escala humana, que est\u00e9 situada cerca del mar o un lago, y que combine la tradici\u00f3n y la modernidad\u201d, seg\u00fan este estudio.<\/p>\n
En la capital danesa, de apenas 600.000 habitantes, las zonas del centro de Indre By y Christianshavn son las m\u00e1s demandadas para vivir de las grandes fortunas. Saliendo del centro de la ciudad destaca el barrio de Osterbro, Norrebo y Vesterbro. En las afueras de la ciudad destaca el Frederikberg. Los precios en estos barrios son entre 10.000 y 12.000\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n
Estocolmo se ha convertido en la Sillicon Valley europea, cuna de importantes \u201cstart-up\u201d como Shype, Klarna o Spotify. Su calidad de vida, su buena infraestructura y estabilidad financiera han convertido a la capital en una de las m\u00e1s din\u00e1micas del mercado inmobiliario de lujo.<\/p>\n
Las zonas m\u00e1s populares de la capital sueca son \u00d6stermalm, Kungsholmen y Vasastan, junto a la isla de S\u00f6dermalm. Los precios de la vivienda de super lujo se encuentran entre los 10.000 y los 20.000\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n
Pero tambi\u00e9n hay dos grandes ciudades como Tokio (Jap\u00f3n) o Miami (EE UU), que pese a las dificultades que han atravesado sus pa\u00edses con la pandemia, se han mantenido como lugares destacados de la inversi\u00f3n inmobiliaria de lujo.<\/p>\n
De hecho, Tokio es la mayor ciudad del planeta con 37 millones de habitantes. Los barrios de la triple A (Aoyama, Akasaka y Azabu) junto a Roppongi son los m\u00e1s populares entre los m\u00e1s ricos, con unos precios que oscilan entre los 29.000 y los 37.000 d\u00f3lares\/m\u00b2, es decir, unos 25.300 – 32.300\u20ac\/m\u00b2 al cambio actual.<\/p>\n
Por otro lado, el clima de Miami y su posici\u00f3n estrat\u00e9gica la han colocado como la principal en la inversi\u00f3n de los megamillonarios, por delante de Nueva York o Los \u00c1ngeles. Brickbell y Edgewater son los nuevos barrios preferidos para encontrar casas de lujo.<\/p>\n
Adem\u00e1s, no podemos olvidar las urbanizaciones privadas de Coconut Grove, Cayo Vizca\u00edno o Venetian Islands. Los precios de la vivienda de lujo se encuentran alrededor de los 10.000 – 25.000 d\u00f3lares\/m\u00b2, es decir, unos 8.700 \u2013 21.800\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n
Otros destinos destacados para el mercado residencial de lujo est\u00e1n en capitales consolidadas como Par\u00eds, Ginebra, Londres o Nueva York. Los valores de la vivienda en la capital del Sena est\u00e1n entre los 15.000 \u2013 25.000\u20ac\/m\u00b2, muy parecido a los vistos en zonas de Manhattan como Midtown o Upper East Side. Pero todos por debajo de los precios de Londres, donde no bajan de las 21.000 libras\/m\u00b2 (24.500\u20ac\/m\u00b2) de South Kensington o Chelsea, a las 29.000 libras\/m\u00b2 de Mayfair (33.800\u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n
Pero en la c\u00faspide se encuentra M\u00f3naco por el precio, que se mantiene entre los mercados m\u00e1s exclusivos del planeta, con unos precios medios de la vivienda de lujo a partir de los 63.000\u20ac\/m\u00b2. El estudio de Barnes para la vivienda de lujo habla de hasta los 92.000\u20ac\/m\u00b2 por un piso en la zona de Monte Carlo, pero donde tambi\u00e9n se encuentran la playa de Larvotto, Fontvieille o One Monte-Carlo.<\/p>\n
Madrid y Barcelona tambi\u00e9n se han consolidado como importantes ciudades de atracci\u00f3n para el mercado de la vivienda de ultralujo, y un destino apreciado por los inversores. En Madrid destacan dos zonas, el barrio de Salamanca y la zona de Justicia \/ Almagro. Los precios de la vivienda de lujo en estos barrios oscilan entre los 7.500 y los 12.000\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n
Sin embargo, en Barcelona, la zona de referencia es Pedralbes y su barrio residencial de villas independientes. Por detr\u00e1s de Pedralbes destaca el Parc des Tur\u00f3 y el distrito de Eixample. La vivienda de lujo de Barcelona alcanza los 10.000\u20ac\/m\u00b2.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El mercado inmobiliario de lujo se ha mantenido firme\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":446829,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-446363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"yoast_head":"\n