{"id":447948,"date":"2022-01-28T08:50:29","date_gmt":"2022-01-28T05:50:29","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=447948"},"modified":"2022-02-04T12:01:14","modified_gmt":"2022-02-04T09:01:14","slug":"despite-the-pandemic-construction-in-benidorm-is-still-booming","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/news\/despite-the-pandemic-construction-in-benidorm-is-still-booming","title":{"rendered":"A pesar de la pandemia, la construcci\u00f3n en Benidorm sigue en auge"},"content":{"rendered":"<p>La ciudad de <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/costa-blanca\/benidorm-districts-and-neighborhoods\">Benidorm<\/a> sigue teniendo suelo disponible para nuevas promociones, aunque cada vez es m\u00e1s escaso debido a la gran actividad que ha surgido en los \u00faltimos a\u00f1os en la construcci\u00f3n tras superar la crisis inmobiliaria.<\/p>\n<p>Una serie de promociones que estaban en tr\u00e1mite cuando empez\u00f3 la pandemia y que han seguido materializando en el segundo a\u00f1o de la pandemia: <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/news\/torre-sakura-benidorm\">Torre Sakura<\/a>, Delfin Tower, Benidorm Beach o Sunset Cliffs son algunos ejemplos.<\/p>\n<p>Sin embargo, la noticia del a\u00f1o en el sector inmobiliario estuvo en el edificio Intempo. A finales de a\u00f1o anunciaban que empezaba a estar habitado con el primer residente del edificio. La construcci\u00f3n estuvo parada durante muchos a\u00f1os despu\u00e9s de que la empresa quebrara en 2014 y la deuda fuera asumida por la Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria (Sareb). Finalmente, la hipoteca fue obtenida por el fondo SVP Global que ha conseguido poner punto y seguido a la obra, que terminar\u00e1 con la venta de todos los apartamentos.<\/p>\n<p>Respecto a los precios, los m\u00e1s baratos est\u00e1n desde la primera planta hasta la numero 22, que a la vez son los que menos vistas al mar tienen por los edificios construidos delante durante el tiempo en el que la construcci\u00f3n del Intempo se par\u00f3. As\u00ed, los apartamentos tienen una superficie de entre 62 y 95 metros cuadrados, con un precio de 257.000 euros los m\u00e1s baratos y 341.000 los m\u00e1s caros.<\/p>\n<p>En cambio, la competencia en Poniente es importante y los precios son parecidos. Alrededor de Intempo han ido saliendo nuevas promociones que van renovando el Skyline de Benidorm. Detr\u00e1s de ello est\u00e1 gran parte TM Grupo Inmobiliario, que es la propietaria de la gran bolsa de suelo en la zona. Su \u00faltimo proyecto es Sunset Cliffs, que est\u00e1 prevista la \u00faltima entrega de llave es en enero de 2024. El precio no es apto para todos los bolsillos: desde 237.000 euros (una habitaci\u00f3n, 78 metros cuadrados).<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de los precios, lo que tambi\u00e9n tienen todo este tipo de edificios nuevos en Poniente son la cantidad de zonas comunes para el disfrute de los vecinos: una piscina, parques para ni\u00f1os, gimnasios, pistas deportivas o incluso salas de cine. Es decir, una serie de servicios que sigue buscando a un perfil de comprador de segunda residencia.<\/p>\n<p>Incluso en la zona de TM, la empresa CHM ha iniciado la promoci\u00f3n Torre Sakura, de 23 plantas para 76 viviendas, dos de ellas, los \u00e1ticos de m\u00e1s de 800.000 euros. En este caso, el m\u00e1s barato es de una habitaci\u00f3n y el precio asciende a 188.000 euros. Las viviendas de dos habitaciones est\u00e1n desde los 248.850 euros, mientras que las de tres habitaciones parten de los 399.000 euros. En la actualidad el edificio est\u00e1 en construcci\u00f3n, que se inici\u00f3 en 2021, y est\u00e1 prevista la entrega de llaves para finales de 2023.<\/p>\n<p>No muy lejos de la zona est\u00e1 el Delfin Tower, un residencial que promete ser uno de los s\u00edmbolos arquitect\u00f3nicos de la ciudad y que lleg\u00f3 a vender uno de los pisos m\u00e1s caros en la provincia nada m\u00e1s comenz\u00f3 la venta: 2.081.000 euros en 2018 por una de las viviendas. El edificio empez\u00f3 su construcci\u00f3n en febrero de 2019. En principio estaba previsto que se finalizara en 2020, pero siguen los trabajos en el inmueble.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, en la zona de Poniente se encuentra la promoci\u00f3n Benidorm Beach, de Alibuilding. El edificio ser\u00e1 de 36 plantas, que tambi\u00e9n est\u00e1 por terminar. El precio de salida de los apartamentos ten\u00eda en rango m\u00e1s bajo los pisos de dos habitaciones por 195.000 euros, aunque debido a la demanda, esta cantidad fue variando al alza en las primeras semanas.<\/p>\n<p>Otro de los temas pendientes que empezaron a arrancar en 2021 fue el proyecto residencial en la parcela en la que antiguamente se encontraba el edificio Las Terrazas. Urbana de Exteriores es la promotora del programa de actuaci\u00f3n aislada y su futura construcci\u00f3n y comercializaci\u00f3n. Hace escasas semanas los propietarios de las anteriores viviendas y locales comerciales se repartieron nuevos pisos, que se dispondr\u00e1n en 85 apartamentos y 16 locales.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, tambi\u00e9n se inici\u00f3 en 2021 (a escasos metros) la construcci\u00f3n de Monver Mediterr\u00e1neo, de la promotora Monver Inmobiliaria. Ser\u00e1 un inmueble de 19 alturas, una vivienda por cada planta, m\u00e1s locales comerciales y garajes. La construcci\u00f3n de este nuevo edificio estuvo marcada por una decisi\u00f3n que afect\u00f3 al minigolf m\u00e1s conocido por los residentes en la ciudad y m\u00e1s a\u00fan por los brit\u00e1nicos que cada a\u00f1o veranean en el Rinc\u00f3n de Loix.<\/p>\n<h2>Ensanche Levante y otras zonas<\/h2>\n<p>Como podemos ver, la gran parte de los movimientos inmobiliarios est\u00e1n ubicados en la zona de Poniente por la disponibilidad de suelo con un programa urban\u00edstico totalmente aprobado y listo. Ensanche Levante ser\u00e1 el que realice estos movimientos en un futuro, pero todav\u00eda hay que esperar ya que est\u00e1 en tr\u00e1mite en la fase ambiental, a la que seguir\u00e1 la urban\u00edstica y finalmente el inicio de las obras.<\/p>\n<p>Por otro lado, hay otros espacios disponibles que siguen siendo aprovechados, como es el caso de Els Tolls con el edificio Arel Benidorm, seguido de \u00c1rqura Homes. Se trata de uno de los primeros que construy\u00f3 en la provincia de Alicante la marca promotora de la Sareb. La construcci\u00f3n est\u00e1 pr\u00f3xima a finalizar y se sit\u00faa en la Avenida Italia n\u00famero 4. En este caso, los precios son m\u00e1s asequibles para los ciudadanos de Benidorm y se parecen m\u00e1s a los que se encuentran por la zona de \u201cNuevos Juzgados\u201d, aunque un poco m\u00e1s altos que los generales del centro de la ciudad por ser nuevos y con zonas comunes. Las viviendas de dos habitaciones est\u00e1n desde 134.000 euros.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, uno de los edificios que qued\u00f3 a medio construir en la zona de Foietes, en la Avenida 9 de octubre, y que destaca entre la multitud por los numerosos colores que tiene en la fachada, est\u00e1 a punto de reactivarse tras la adquisici\u00f3n de una promotora de Valencia.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ciudad de Benidorm sigue teniendo suelo disponible para\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":447949,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-447948","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>A pesar de la pandemia, la 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