{"id":450232,"date":"2022-03-22T20:36:30","date_gmt":"2022-03-22T17:36:30","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=450232"},"modified":"2022-03-23T11:33:06","modified_gmt":"2022-03-23T08:33:06","slug":"buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages","title":{"rendered":"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas"},"content":{"rendered":"

Pero \u00bfqu\u00e9 es exactamente una primera y una segunda vivienda?<\/p>\n

La \u00abprimera residencia\u00bb, tambi\u00e9n llamada \u00abvivienda habitual\u00bb, es la primera propiedad que compramos, generalmente para vivir, para establecernos en un hogar con familia, y por el que es posible la obtengamos a trav\u00e9s de una hipoteca para poder pagarla a lo largo de los a\u00f1os.<\/p>\n

Cuando ya eres propietario de una vivienda, se habla de \u00absegunda vivienda\u00bb ya sea un piso o una casa como inversi\u00f3n (por ejemplo, para alquilarlo), o uso vacacional, generalmente en el campo o en zonas costeras.<\/p>\n

Las desgravaciones fiscales, el tipo de hipoteca, la financiaci\u00f3n m\u00e1xima que dan las entidades financieras son las principales diferencias. Las hipotecas para segundas viviendas son el tipo de hipotecas que podr\u00e1 solicitar un no residente, ya que aquella persona que no resida fiscalmente en Espa\u00f1a no puede constituir su vivienda habitual en el pa\u00eds. Un no residente nunca podr\u00e1 contratar su hipoteca para vivienda habitual.<\/p>\n

Disfrutar de una segunda vivienda para pasar los fines de semana, las vacaciones o largas temporadas al a\u00f1o tras la esperada jubilaci\u00f3n, ya sea en la playa<\/a>, el campo o el pueblo de origen, es uno de los sue\u00f1os de muchas familias espa\u00f1olas. Se trata de una costumbre muy enraizada si nos comparamos con otros pa\u00edses de nuestro entorno: un 14,3% de los hogares espa\u00f1oles son due\u00f1os de una segunda residencia para uso personal, el doble que en Francia (6,4%) o Italia (7,5%).<\/p>\n

Una segunda residencia no solo permite el disfrute de los servicios de la vivienda (consumo), sino que, al tratarse tambi\u00e9n de una inversi\u00f3n, contribuye a la acumulaci\u00f3n de riqueza de los hogares, un aspecto que puede ser muy provechoso de cara a la jubilaci\u00f3n. Por otra parte, la demanda de segundas residencias condiciona las din\u00e1micas del mercado inmobiliario en las zonas que presentan una elevada concentraci\u00f3n de esta tipolog\u00eda de vivienda. A continuaci\u00f3n, analizamos la prevalencia de segundas residencias en Espa\u00f1a, las caracter\u00edsticas de los hogares que las han adquirido y su distribuci\u00f3n territorial.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta a la hora de elegir la segunda vivienda en Espa\u00f1a?<\/h2>\n

\"Comprar<\/p>\n

Es importante tener en cuenta ciertos aspectos antes de adquirir un nuevo inmueble.<\/p>\n

\u00bfMe puedo permitir pagar una segunda residencia en Espa\u00f1a?<\/h3>\n

Es la primera pregunta que tenemos que hacernos. Si queremos comprar una segunda vivienda tenemos que tener presente que es imprescindible que podamos pagarla.<\/p>\n

Debemos analizar cu\u00e1nto dinero gastamos cada mes, cu\u00e1nto tenemos ahorrado y si tendremos que pedir una hipoteca para nuestra segunda residencia, en cuyo caso el banco nos conceder\u00e1, como m\u00e1ximo entre el 60% y el 75% del valor de tasaci\u00f3n del inmueble. Adem\u00e1s, tendremos que demostrar que somos solventes y buenos pagadores.<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde debo comprar mi segunda residencia?<\/h3>\n

Como hemos analizado, hay muchos motivos por los cuales los espa\u00f1oles compran una segunda residencia; algunos quieren un lugar para desconectar fuera de la ciudad y otros quieren invertir, ya sea poni\u00e9ndola en alquiler vacacional o tradicional, o reform\u00e1ndola para venderla a un precio m\u00e1s caro.<\/p>\n

En funci\u00f3n de para qu\u00e9 la queramos, deberemos elegir una ubicaci\u00f3n u otra. Si es para nosotros, obviamente, la que m\u00e1s felices nos haga, mientras que si es para alquilar o vender, deberemos tener en cuenta qu\u00e9 destinos son los m\u00e1s buscados para ello.<\/p>\n

\u00bfA qu\u00e9 distancia deber\u00eda estar mi segunda residencia de la vivienda habitual?<\/h3>\n

Para sacarle el m\u00e1ximo partido a nuestra segunda residencia, lo ideal ser\u00eda poder disfrutar de ella todos los meses y no s\u00f3lo en vacaciones. Por ello es importante que est\u00e9 lo suficientemente lejos de nuestra vivienda habitual para poder desconectar, pero que llegar a ella sea f\u00e1cil, r\u00e1pido y lo m\u00e1s econ\u00f3mico posible.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son los costes de mantenimiento de una segunda residencia en Espa\u00f1a?<\/h3>\n

Debemos tener presente que, a pesar de no vivir en ella durante todo el a\u00f1o, nuestra segunda residencia conlleva una serie de gastos todos los meses. Se estima que para hacer frente a los consumos m\u00ednimos de luz, agua, gas y los gastos de comunidad se necesita alrededor de unos 2.000 euros al a\u00f1o.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 impuesto hay que pagar para adquirir una segunda residencia en Espa\u00f1a?<\/h3>\n

Aunque muchas personas lo desconocen, la fiscalidad de las segundas residencias es diferente a la de una vivienda habitual. De hecho, en la declaraci\u00f3n del IRPF, deberemos abonar el equivalente al 2% del valor catastral del inmueble, as\u00ed como pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).<\/p>\n

Una vez analizadas todas estas cuestiones ya podemos decidir qu\u00e9 tipo de vivienda queremos comprar para que sea nuestra segunda residencia y ponernos a buscar la que m\u00e1s se adapte a nuestras necesidades.<\/p>\n

Ventajas y desventajas de tener una segunda vivienda en Espa\u00f1a<\/h2>\n

\"Ventajas<\/p>\n

Las ventajas de tener una segunda vivienda son claras: poder salir de la vivienda habitual y disponer para todos los periodos vacacionales de un alojamiento propio, elegido al gusto del comprador y, normalmente, en un sitio rural o de costa en el que desconectar y pasar tiempo con la familia o amigos.
\nAdem\u00e1s, de este uso vacacional, la segunda vivienda puede usarse tambi\u00e9n como inversi\u00f3n, otra de las ventajas de estas residencias. De este modo, la compra de la segunda vivienda estar\u00eda destinada al alquiler de la misma, con el objetivo de que la hipoteca se vaya pagando gracias a ese alquiler.<\/p>\n

Sin embargo, hay que tener claro que la segunda vivienda va a suponer un gasto importante, no solo las semanas o meses que se viva en ella, sino durante todo el a\u00f1o. Seg\u00fan la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios, la segunda vivienda conlleva unos gastos de unos 1.800 euros anuales, entre los que se incluyen los gastos de la comunidad, las tarifas de luz, gas o agua o los impuestos municipales. Todos ellos son gastos fijos que hay que pagar todo el a\u00f1o.<\/p>\n

Adem\u00e1s de estos gastos fijos y del pago de la deuda financiera que supone la adquisici\u00f3n de una nueva casa, otro de los aspectos importantes a la hora de adquirir una segunda vivienda es la tributaci\u00f3n como propietario de esta en el IRPF, adem\u00e1s de sumar otro impuesto, el IBI.<\/p>\n

Tambi\u00e9n conviene advertir que las condiciones que ponen las entidades financieras a la hora de pedir un pr\u00e9stamo hipotecario para una segunda vivienda son m\u00e1s exigentes y conllevan, por ejemplo, un aumento de los intereses, unos plazos m\u00e1s cortos para hacer frente a la deuda y, por tanto, unas cuotas mensuales m\u00e1s altas.<\/p>\n

Impuestos y costes de comprar y tener una segunda vivienda en Espa\u00f1a<\/h2>\n

\"Impuestos<\/p>\n

El hecho de comprar una segunda vivienda trae consigo nuevos gastos fijos mensuales y el pago de una serie de impuestos. Algunos de estos gastos est\u00e1n ligados a la transacci\u00f3n de compraventa del inmueble: gastos de notar\u00eda, de gestor\u00eda y del Registro de la propiedad, y que suelen estar alrededor del 10% al 15% del importe de la compraventa.<\/p>\n

Si se trata de una casa nueva, el impuesto m\u00e1s importante al que tienes que hacer frente es el IVA: un 10% del precio de compra. Pero si es una casa de segunda mano, entonces es el ITP (Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales), entre un 6 y un 10% del precio de la casa.<\/p>\n

Si vas a pedir un pr\u00e9stamo hipotecario para la compra, la tasaci\u00f3n de la segunda vivienda suele estar entre 250 y 600 euros, aunque eso s\u00ed, el banco se har\u00e1 cargo del resto de gastos anteriores, conocidos como el AJD (los Actos Jur\u00eddicos Documentados) o lo que es lo mismo, una tasa que se calcula sobre la escritura hecha p\u00fablica ante notario y que grava los documentos notariales, mercantiles y administrativos asociados a la compraventa de una vivienda.<\/p>\n

La comisi\u00f3n de apertura de la hipoteca es otro gasto que sumar, y est\u00e1 en torno al 2% del dinero prestado, aunque encontrar\u00e1s bancos que ya no aplican esta penalizaci\u00f3n. Una vez que te decides a comprar la segunda vivienda, debes prever tambi\u00e9n el gasto de comunidad, entre 200 y 1.140 euros mensuales, al que habr\u00e1 que a\u00f1adir el pago de suministros e impuestos (agua, gas y electricidad) que, en total, suponen alrededor de unos 600 euros m\u00e1s anuales de media.<\/p>\n

Mejores sitios para comprar segunda vivienda en Espa\u00f1a<\/h2>\n

\"Impuestos<\/p>\n

En la actualidad, existen en Espa\u00f1a 3,6 millones de segundas residencias, seg\u00fan datos del Censo de Viviendas del Instituto Nacional de la Vivienda. Lo cual hace que Espa\u00f1a se sit\u00fae como el segundo pa\u00eds europeo en porcentaje de propietarios que tienen una segunda residencia.<\/p>\n

Adem\u00e1s, esta idea ha cobrado m\u00e1s fuerza tras la pandemia debido al avance del teletrabajo, permitiendo trabajar a distancia y alternar el tiempo entre la primera y segunda residencia. El auge del teletrabajo se ha convertido en una palanca de cambio para la inversi\u00f3n extranjera a nivel usuario, que prioriza entornos agradables con servicios completos para realizar su empleo.<\/p>\n

La mayor parte de las segundas residencias est\u00e1n situadas en la costa mediterr\u00e1nea. De hecho, las zonas favoritas para instaurar la segunda vivienda, en este orden son:<\/p>\n

    \n
  1. Alicante<\/a>: es la provincia que concentra un mayor n\u00famero de segundas residencias (326.705 viviendas, un 8,9% del total nacional), lo que hace explica la preponderancia de la Costa Blanca como destino tur\u00edstico, tanto internacional como dom\u00e9stico.<\/li>\n
  2. Valencia<\/a>: le sigue, a cierta distancia, con 223.885 viviendas, un 6,1% del total.<\/li>\n
  3. M\u00e1laga: con 170.438 viviendas, un 4,6% del total.<\/li>\n<\/ol>\n

    Otras provincias costeras tambi\u00e9n ocupan un lugar destacado en el ranking de segundas residencias, como Gerona, Tarragona, Murcia, Castell\u00f3n o C\u00e1diz. Sin embargo, sorprende que no encabecen la lista las Canarias y las Islas Baleares. Posiblemente, su insularidad y el mayor coste de transporte desde la pen\u00ednsula expliquen que la mayor parte de turistas que visitan estos destinos opten por los alojamientos tur\u00edsticos en lugar de disponer de una segunda residencia en los archipi\u00e9lagos.<\/p>\n

    Adem\u00e1s de la costa, las segundas residencias abundan en provincias interiores. \u00c1vila, Teruel, Soria, Segovia, Cuenca y Guadalajara son las seis provincias con un mayor peso de las segundas residencias sobre el parque de viviendas provincial, todas ellas con un porcentaje que supera el 30% (m\u00e1s del doble que el promedio nacional, del 14,6%).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Pero \u00bfqu\u00e9 es exactamente una primera y una segunda\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":450237,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,73],"tags":[],"class_list":["post-450232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-property-in-spain"],"yoast_head":"\nComprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"En este art\u00edculo hablamos sobre la segunda vivienda en Espa\u00f1a, tambi\u00e9n llamada \u201csegunda residencia\u201d o \u201csegunda casa\u201d. \u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta a la hora de comprar la segunda vivienda en Espa\u00f1a?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/450232\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En este art\u00edculo hablamos sobre la segunda vivienda en Espa\u00f1a, tambi\u00e9n llamada \u201csegunda residencia\u201d o \u201csegunda casa\u201d. \u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta a la hora de comprar la segunda vivienda en Espa\u00f1a?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/450232\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"VENTA DE INMUEBLES EN COSTA BLANCA\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-03-22T17:36:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-03-23T08:33:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/ALEGRIA-1-4.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"780\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"348\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages\"},\"author\":{\"name\":\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c\"},\"headline\":\"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas\",\"datePublished\":\"2022-03-22T17:36:30+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-23T08:33:06+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages\"},\"wordCount\":1766,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/ALEGRIA-1-4.png\",\"articleSection\":[\"Blog\",\"Bienes ra\u00edces\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages\",\"name\":\"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/ALEGRIA-1-4.png\",\"datePublished\":\"2022-03-22T17:36:30+00:00\",\"dateModified\":\"2022-03-23T08:33:06+00:00\",\"description\":\"En este art\u00edculo hablamos sobre la segunda vivienda en Espa\u00f1a, tambi\u00e9n llamada \u201csegunda residencia\u201d o \u201csegunda casa\u201d. \u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta a la hora de comprar la segunda vivienda en Espa\u00f1a?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/ALEGRIA-1-4.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/ALEGRIA-1-4.png\",\"width\":780,\"height\":348},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/\",\"name\":\"VENTA DE INMUEBLES EN COSTA BLANCA\",\"description\":\"Alegr\u00eda te ofrece las mejores ofertas inmobiliarias en Costa Blanca con una gran cantidad de pisos o casas en venta y alquiler que se adaptan a tus necesidades.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c\",\"name\":\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas","description":"En este art\u00edculo hablamos sobre la segunda vivienda en Espa\u00f1a, tambi\u00e9n llamada \u201csegunda residencia\u201d o \u201csegunda casa\u201d. \u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta a la hora de comprar la segunda vivienda en Espa\u00f1a?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/450232","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas","og_description":"En este art\u00edculo hablamos sobre la segunda vivienda en Espa\u00f1a, tambi\u00e9n llamada \u201csegunda residencia\u201d o \u201csegunda casa\u201d. \u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta a la hora de comprar la segunda vivienda en Espa\u00f1a?","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/450232","og_site_name":"VENTA DE INMUEBLES EN COSTA BLANCA","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2022-03-22T17:36:30+00:00","article_modified_time":"2022-03-23T08:33:06+00:00","og_image":[{"width":780,"height":348,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/ALEGRIA-1-4.png","type":"image\/png"}],"author":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages"},"author":{"name":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c"},"headline":"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas","datePublished":"2022-03-22T17:36:30+00:00","dateModified":"2022-03-23T08:33:06+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages"},"wordCount":1766,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/ALEGRIA-1-4.png","articleSection":["Blog","Bienes ra\u00edces"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages","name":"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/ALEGRIA-1-4.png","datePublished":"2022-03-22T17:36:30+00:00","dateModified":"2022-03-23T08:33:06+00:00","description":"En este art\u00edculo hablamos sobre la segunda vivienda en Espa\u00f1a, tambi\u00e9n llamada \u201csegunda residencia\u201d o \u201csegunda casa\u201d. \u00bfQu\u00e9 hay que tener en cuenta a la hora de comprar la segunda vivienda en Espa\u00f1a?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/ALEGRIA-1-4.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/ALEGRIA-1-4.png","width":780,"height":348},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/buying-a-second-residence-in-2022-trends-and-advantages#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comprar segunda residencia en 2022: tendencias y ventajas"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/","name":"VENTA DE INMUEBLES EN COSTA BLANCA","description":"Alegr\u00eda te ofrece las mejores ofertas inmobiliarias en Costa Blanca con una gran cantidad de pisos o casas en venta y alquiler que se adaptan a tus necesidades.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c","name":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/450232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=450232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/450232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/450237"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=450232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=450232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=450232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}