El n\u00famero de hipotecas sobre viviendas aument\u00f3 un 12% interanual en el mes de junio, hasta sumar 42.767 pr\u00e9stamos. Seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), se trata de la mayor cifra en este periodo desde 2010.
\nCon el avance interanual de junio, que modera en m\u00e1s de 12 puntos el registrado en mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 16 meses de subidas interanuales consecutivas. Adem\u00e1s, el volumen de pr\u00e9stamos tiene un avance del 17% en el primer semestre de 2022. Tambi\u00e9n crecen el capital prestado por la banca y el importe medio de las hipotecas, con subidas tanto en t\u00e9rminos interanuales como en el balance de enero a junio.<\/p>\n
De hecho, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aument\u00f3 un 6% interanual en junio, hasta los 147.539 euros, mientras que el capital prestado creci\u00f3 un 18,7% hasta los 6.309,8 millones de euros.<\/p>\n
Seg\u00fan explica el responsable de idealista\/hipotecas, Juan Vill\u00e9n, \u201clos datos del mes de junio mantienen a\u00fan la senda de crecimiento del primer semestre, mostrando una cierta desaceleraci\u00f3n respecto a meses anteriores, aunque seguramente sea el preludio de un segundo semestre con una menor actividad hipotecaria, debido al encarecimiento de la financiaci\u00f3n y a un nuevo escenario de incertidumbre. Las hipotecas fijas siguen siendo la opci\u00f3n claramente mayoritaria, y los tipos de inter\u00e9s tambi\u00e9n se mantienen en niveles similares a los meses anteriores, no reflejando aun el encarecimiento de las hipotecas fijas, que veremos en las estad\u00edsticas de los pr\u00f3ximos meses\u201d.<\/p>\n
Otro dato llamativo del organismo de estad\u00edsticas es que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de pr\u00e9stamos sobre viviendas se situ\u00f3 en el 2,47%, por encima del 2,44% del a\u00f1o anterior, con un plazo medio de 24 a\u00f1os. Por otro lado, el tipo fijo sigue siendo protagonista al representar el 73% de las nuevas operaciones, mientras que las variables suponen el 27%.<\/p>\n
Por lo tanto, estos datos empiezan a mostrar c\u00f3mo est\u00e1 cambiando el mercado hipotecario por el giro en la pol\u00edtica monetaria del Banco Central Europeo (BCE), la llegada de las primeras subidas del precio del dinero en la eurozona desde 2011 y la vuelta del eur\u00edbor a terreno positivo tras seis a\u00f1os. Seg\u00fan los expertos, son factores que se notar\u00e1n con m\u00e1s intensidad en las estad\u00edsticas de los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
Las comunidades aut\u00f3nomas que registraron mayor n\u00famero de hipotecas sobre viviendas en junio de 2022 fueron Madrid (8.026), Andaluc\u00eda (7.918) y Catalu\u00f1a (6.905).<\/p>\n
Adem\u00e1s, son tambi\u00e9n las regiones en las que los bancos han prestado m\u00e1s capital para la compra de vivienda. Madrid vuelve a liderar la lista con 1.799,8 millones de euros, seguida de Catalu\u00f1a (1.113,3 millones) y Andaluc\u00eda (1.018,1 millones).<\/p>\n
Por otro lado, las comunidades con mayores tasas de variaci\u00f3n anuales en la capital prestado son La Rioja (211,8%), Islas Baleares (47,4%) y, Castilla y Le\u00f3n (43%).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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