{"id":551727,"date":"2024-03-05T10:59:07","date_gmt":"2024-03-05T07:59:07","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=551727"},"modified":"2024-03-14T11:06:23","modified_gmt":"2024-03-14T08:06:23","slug":"how-can-i-improve-energy-efficiency-in-my-home","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/how-can-i-improve-energy-efficiency-in-my-home","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo mejorar la eficiencia energ\u00e9tica en mi vivienda?"},"content":{"rendered":"<p>La rehabilitaci\u00f3n de viviendas no es solamente una cuesti\u00f3n de modernizaci\u00f3n o est\u00e9tica, sino que tiene un fuerte componente medioambiental y econ\u00f3mico. A trav\u00e9s de estas reformas, se busca mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de los hogares, es decir, un menor consumo de recursos y un menor impacto ambiental.<\/p>\n<p>Por lo tanto, la Comisi\u00f3n Europea ha aprobado una extensi\u00f3n en el Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia que impacta directamente en las ayudas destinadas a las reformas individuales de las viviendas.<\/p>\n<p>Esta medida, que prorroga el plazo hasta finales de 2024, concede a los contribuyentes la oportunidad de beneficiarse de deducciones significativas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF). Estas deducciones pueden alcanzar hasta un 60% de los importes invertidos en obras de rehabilitaci\u00f3n de la vivienda habitual o de mejora en la eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n<h2>Deducciones por rehabilitaci\u00f3n en vivienda habitual<\/h2>\n<p>Las deducciones var\u00edan seg\u00fan el tipo de obra realizada. Para reducir la demanda de calefacci\u00f3n o refrigeraci\u00f3n, se establece una deducci\u00f3n del 20% de las cantidades invertidas, mientras que, para mejoras en el consumo de energ\u00eda primaria no renovable, la deducci\u00f3n asciende al 40%.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, para aquellos propietarios de viviendas ubicadas en edificios residenciales que han llevado a cabo obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica, se contempla una deducci\u00f3n del 60%.<\/p>\n<p>Detallamos a continuaci\u00f3n las deducciones dependiendo del tipo de obra realizada:<\/p>\n<ul>\n<li>Deducci\u00f3n del 20% en IRPF por obras de reducci\u00f3n de demanda de calefacci\u00f3n o refrigeraci\u00f3n: realizadas entre la entrada en vigor del Real Decreto Ley 19\/2021 y el 31 de diciembre de 2024. Se requiere un certificado de eficiencia energ\u00e9tica que demuestre al menos un 7% de reducci\u00f3n en consumo despu\u00e9s de las obras. La deducci\u00f3n se aplica en el per\u00edodo impositivo del certificado emitido despu\u00e9s de las obras, o en el per\u00edodo en que se abonaron las cantidades, si el certificado es posterior. La base m\u00e1xima anual es de 5.000 euros.<\/li>\n<li>Deducci\u00f3n del 40% por mejoras en consumo de energ\u00eda primaria no renovable en vivienda habitual o alquilada, entre la entrada en vigor del decreto y el 31 de diciembre de 2024. Se requiere una reducci\u00f3n del 30% en el consumo de energ\u00eda o lograr una clasificaci\u00f3n energ\u00e9tica A o B. Esta deducci\u00f3n se aplica en el periodo del certificado de eficiencia energ\u00e9tica emitido despu\u00e9s de las obras o en el per\u00edodo en que se abonaron las cantidades, considerando el certificado posterior. La base m\u00e1xima anual es de 7.500 euros.<\/li>\n<li>Deducci\u00f3n del 60% para propietarios de viviendas en edificios residenciales donde se hayan realizado obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica: entre la entrada en vigor del Real Decreto y el 31 de diciembre de 2024. Se consideran obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica aquellas que mejoren la eficiencia energ\u00e9tica del edificio al menos un 30% o logren una clasificaci\u00f3n energ\u00e9tica A o B. Adem\u00e1s, se incluyen plazas de garaje y trasteros adquiridos con estas obras. La base m\u00e1xima anual es de 5.000 euros y, en el caso de comunidades de propietarios, la deducci\u00f3n se distribuye seg\u00fan el coeficiente de participaci\u00f3n de cada vecino.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Condiciones y limitaciones de las deducciones<\/h2>\n<p>Estas deducciones tienen condiciones espec\u00edficas como la emisi\u00f3n de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica antes y despu\u00e9s de las obras, y la limitaci\u00f3n de las bases m\u00e1ximas anuales de deducci\u00f3n, establecidas en 5.000 euros para algunas categor\u00edas. Adem\u00e1s, las tres deducciones son compatibles entre s\u00ed para una misma obra, pero s\u00ed pueden combinarse en diferentes obras.<\/p>\n<p>Para beneficiarse de estas deducciones, es necesario contar con un certificado de eficiencia energ\u00e9tica tanto antes como despu\u00e9s de realizar la obra.<\/p>\n<p>Este certificado debe ser emitido por un profesional competente y reflejar\u00e1 la mejora en la eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda tras la realizaci\u00f3n de las obras.<\/p>\n<h2>Fechas l\u00edmite<\/h2>\n<ul>\n<li>31 de diciembre de 2024: Fecha l\u00edmite para beneficiarse de las deducciones en el IRPF.<\/li>\n<li>1 de enero de 2025: Fecha m\u00e1xima para la expedici\u00f3n de los certificados de eficiencia energ\u00e9tica relacionados con las obras.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Proceso de solicitud de ayudas<\/h2>\n<p>El proceso para solicitar estas ayudas comienza en la Oficina de Rehabilitaci\u00f3n de tu comunidad aut\u00f3noma. Simplemente seleccione su comunidad aut\u00f3noma y ser\u00e1s redirigido a su web oficial, donde encontrar\u00e1s toda la informaci\u00f3n detallada sobre c\u00f3mo tramitar tu solicitud.<\/p>\n<p>En estas p\u00e1ginas web tendr\u00e1s acceso a plantillas online con los formularios necesarios para iniciar el proceso. Estos formularios te guiar\u00e1n sobre la informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n que debes presentar. Aunque el proceso no es completamente online, la web de tu Comunidad<\/p>\n<p>Aut\u00f3noma te proporcionar\u00e1 toda la informaci\u00f3n necesaria y te indicar\u00e1 d\u00f3nde debes entregar los formularios.<\/p>\n<h2>Herramientas online para ayudarte<\/h2>\n<p>Aunque el proceso de solicitud no se realiza totalmente en l\u00ednea, como hemos mencionado anteriormente, hay herramientas disponibles en internet que pueden ser de gran ayuda.<\/p>\n<p>Por ejemplo, en la web <a href=\"https:\/\/renueva.five.es\/\">https:\/\/renueva.five.es\/<\/a> encontrar\u00e1s un simulador de ayuda que te permitir\u00e1 calcular el consumo energ\u00e9tico de tu edificio y evaluar su potencial de mejora.<\/p>\n<p>Esto es importante para determinar si tu proyecto cumple con los m\u00ednimos estipulados en las condiciones de las ayudas.<\/p>\n<h2>Bono de alquiler joven<\/h2>\n<p>En 2024 se mantendr\u00e1 el bono joven del alquiler, que se encuentra regulado en el Plan estatal para el acceso a la vivienda, que abarca de 2022 a 2025. Se trata de una ayuda de 250 euros al mes durante dos a\u00f1os para sufragar los gastos del arrendamiento a menores de 35 a\u00f1os que est\u00e9n trabajando. En este caso, son las comunidades aut\u00f3nomas las que se encargan de poner en funcionamiento la ayuda y ejecutar los pagos.<\/p>\n<p>Las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n de vivienda representan una gran oportunidad para mejorar la calidad y eficiencia de nuestros hogares. Con la extensi\u00f3n de estas ayudas hasta 2024, se espera que un elevado n\u00famero de propietarios opte por embarcarse en estos proyectos, contribuyendo as\u00ed a un modelo de vivienda m\u00e1s sostenible y eficiente.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rehabilitaci\u00f3n de viviendas no es solamente una cuesti\u00f3n\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":551729,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,74,73],"tags":[],"class_list":["post-551727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-life-in-spain","category-property-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfC\u00f3mo mejorar la eficiencia energ\u00e9tica en mi vivienda? 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