{"id":763603,"date":"2025-04-02T15:33:52","date_gmt":"2025-04-02T12:33:52","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=763603"},"modified":"2025-04-08T15:34:48","modified_gmt":"2025-04-08T12:34:48","slug":"resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025","title":{"rendered":"Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?"},"content":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s buscando una vivienda, pero no sabes si optar por una de segunda mano o de obra nueva, no te preocupes, a continuaci\u00f3n, vamos a analizar las ventajas y desventajas de ambas opciones para que puedas tomar la decisi\u00f3n seg\u00fan tus necesidades y preferencias.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 tipos de vivienda hay actualmente<\/h2>\n<p>En la actualidad, hay una gran variedad de viviendas en el mercado: desde las tradicionales viviendas de segunda mano, hasta las m\u00e1s modernas y lujosas viviendas de obra nueva. Pero \u00bfcu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n para ti?<\/p>\n<p>Para empezar, debemos saber bien la diferencia entre ambas, y es que una vivienda de obra nueva es aquella que se adquiere al promotor directamente; mientras que, una vivienda de segunda mano es aquella que ya ha tenido al menos un propietario.<\/p>\n<p>Las diferencias entre estos dos tipos de vivienda las vamos a analizar en torno a ciertos factores: el precio, la ubicaci\u00f3n, el tiempo para entrar a vivir, los materiales, las reformas necesarias, la eficiencia energ\u00e9tica y los impuestos.<\/p>\n<h2>El precio del metro cuadrado<\/h2>\n<p>Seg\u00fan la Sociedad de Tasaci\u00f3n, de media, el metro cuadrado es entre un 5% y un 10% m\u00e1s caro en <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/new-build-property-spain\">viviendas de obra nueva<\/a>. Es decir, por el mismo precio puedes acceder a una vivienda usada con m\u00e1s metros cuadrados que si compras una casa de obra nueva en la misma zona.<\/p>\n<p>En cambio, cuando se trata de una compra sobre plano, la entrada y los primeros pagos se har\u00e1n antes de recibir la vivienda, y puede que tardes en recibirla mientras se termina de construir. Es recomendable contar con un asesoramiento legal para verificar que el acuerdo entre las partes tenga incluidas las garant\u00edas que te protejan como futuro propietario en caso de un incumplimiento o defectos de obra.<\/p>\n<p>Respecto a la hipoteca, el banco no decide en funci\u00f3n de si se trata de una vivienda de obra nueva o una de segunda mano, sino que tendr\u00e1 en cuenta el valor de la tasaci\u00f3n. Actualmente los bancos no dan m\u00e1s del 80% del valor de la tasaci\u00f3n excepto en unos casos, pero puedes optar por la subrogaci\u00f3n de la hipoteca al tratarse de una vivienda en construcci\u00f3n.<\/p>\n<h2>La ubicaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Si quieres una zona muy c\u00e9ntrica, es m\u00e1s probable que encuentres m\u00e1s viviendas de segunda mano que viviendas de obra nueva, ya que estas \u00faltimas est\u00e1n generalmente ubicadas en las afueras de la ciudad, mientras que las viviendas de segunda mano se encuentran en todos los barrios.<\/p>\n<h2>La disponibilidad y el tiempo para entrar a vivir<\/h2>\n<p>Excepto en las obras nuevas de \u201cllave en mano\u201d, lo normal es que al comprar un piso de obra nueva se tenga que esperar hasta la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n. En cambio, en la vivienda de segunda mano, el acceso de realiza en el momento de la formalizaci\u00f3n del contrato de compraventa. Si tienes prisa en mudarte, la obra nueva podr\u00eda no ser la mejor opci\u00f3n para ti.<\/p>\n<h2>Los acabados<\/h2>\n<p>Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta la comodidad y el aspecto est\u00e9tico. Algunas viviendas modernas ofrecen todas las comodidades necesarias para la vida diaria, adem\u00e1s de contar con dise\u00f1os atractivos y elegantes.<\/p>\n<p>En la obra nueva, se suele consultar a los compradores a la hora de elegir los materiales y acabados de su futura vivienda (puertas, pavimento, materiales y colores en los ba\u00f1os\u2026). En una vivienda de segunda mano esta opci\u00f3n no est\u00e1, ya que compras la vivienda tal cual la dejan los anteriores propietarios.<\/p>\n<h2>Las reformas para entrar a vivir<\/h2>\n<p>En una obra nueva, la vivienda est\u00e1 a estrenar, por lo que no necesita obras de mejora. En cambio, la vivienda de segunda mano es mucho m\u00e1s probable que necesite reformas o renovaciones (pintar, cambiar el suelo, reformar la cocina\u2026). De ah\u00ed que muchos se planteen si es mejor comprar una obra nueva o realizar una reforma completa.<\/p>\n<h2>La eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda<\/h2>\n<p>Las viviendas de obra nueva, al ser construcciones mas recientes, cuenta con una eficiencia energ\u00e9tica mayor que las de segunda mano. Seg\u00fan el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE), los nuevos edificios deben garantizar \u201cun uso racional de la energ\u00eda\u201d y contar con:<\/p>\n<ul>\n<li>Aislamiento t\u00e9rmico<\/li>\n<li>Iluminaci\u00f3n de bajo consumo<\/li>\n<li>Garant\u00edas: la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE) establece que todo nuevo inmueble debe contar con las siguientes garant\u00edas:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li>10 a\u00f1os para los fallos en la estructura<\/li>\n<li>3 a\u00f1os para defectos que afecten a la habitabilidad<\/li>\n<li>1 a\u00f1o para los defectos en los acabados de obra<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Los impuestos<\/h2>\n<p>En Espa\u00f1a, el <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/all-about-vat-in-spain-3\">IVA<\/a> de las viviendas de segunda mano es del 10%. Esto significa que, si compras una casa por 200.000 euros, tendr\u00e1s que pagar 20.000 euros de IVA.<\/p>\n<p>Una vez que hayas decidido si quieres comprar una casa de segunda mano o de obra nueva, tienes que pensar en los gastos. Los gastos de una vivienda de segunda mano son generalmente m\u00e1s altos que los gastos de una casa nueva, ya que hay que tener en cuenta el estado de la casa y las posibles reformas.<\/p>\n<h3>Los principales gastos de una vivienda de segunda mano son:<\/h3>\n<ul>\n<li>El precio del inmueble: el precio de las viviendas de segunda mano suele ser m\u00e1s bajo que el precio de las viviendas de obra nueva, aunque debes tener en cuenta el estado del inmueble y las posibles reformas.<\/li>\n<li>Gastos notariales y registrales: son los mismos tanto para una vivienda de obra nueva como para una de segunda mano.<\/li>\n<li>Seguros: cuando compras una casa de obra nueva, el seguro suele estar incluido en el precio; sin embargo, cuando compras una casa de segunda mano, debes contratarlo por tu cuenta.<\/li>\n<li>ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): este impuesto se paga siempre que se compra una vivienda de segunda mano, aunque su cuant\u00eda var\u00eda en funci\u00f3n de la Comunidad aut\u00f3noma donde se encuentre el inmueble.<\/li>\n<li>Honorarios del gestor: si decidiste contratar los servicios de un gestor para la compraventa, debes tener en cuenta los costes de sus honorarios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La persona responsable de pagar los gastos es el comprador de la vivienda.<\/p>\n<p>Por otro lado, en las viviendas de obra nueva se debe pagar el IVA, que est\u00e1 fijado en el 10% del importe escriturado, adem\u00e1s del IAJD (Impuesto sobre Actos Jur\u00eddicos Documentados).<\/p>\n<h2>Ventajas y desventajas de comprar una vivienda de segunda mano<\/h2>\n<p>Comprar una vivienda es una gran inversi\u00f3n, por lo que es importante tener en cuenta todos los factores antes de decidir si optar por una vivienda de obra nueva o de segunda mano. Las viviendas de segunda mano pueden ser m\u00e1s econ\u00f3micas, pero \u00bfqu\u00e9 garant\u00eda tiene?<\/p>\n<h2>Ventajas<\/h2>\n<ul>\n<li>Precio: una de las principales ventajas de comprar una vivienda de segunda mano es el precio. En general, este tipo de propiedades suele costar menos que una nueva.<\/li>\n<li>Ubicaci\u00f3n: muchas veces estas propiedades se encuentran en zonas m\u00e1s estables y desarrolladas que las nuevas, lo que puede significar un mejor acceso a los servicios p\u00fablicos.<\/li>\n<li>Estabilidad: una vez que hayas comprado una vivienda de segunda mano, podr\u00e1s disfrutar de una mayor estabilidad financiera. Esto se debe a que el precio inicial ser\u00e1 mucho menor que el de una vivienda de obra nueva, por lo que tendr\u00e1s mas dinero para gastar en otros proyectos y tambi\u00e9n tendr\u00e1s mayores posibilidades de obtener un buen rendimiento a largo plazo.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Desventajas<\/h2>\n<ul>\n<li>No siempre podr\u00e1s personalizarla: si quieres cambiar algo en tu nueva casa, es posible que no puedas hacerlo, sobre todo si son cambios que repercuten a la estructura (por ejemplo, tirar una pared que es un muro de carga, etc.).<\/li>\n<li>Puede estar en mal estado: a diferencia de las viviendas de obra nueva, las de segunda mano han sido utilizadas por otras personas durante a\u00f1os. Esto significa que podr\u00eda estar en peor estado y necesitar reparaciones costosas, pero todo depender\u00e1 del mantenimiento que haya recibido la vivienda y el a\u00f1o de construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>Costos de mantenimiento: las viviendas de segunda mano pueden requerir una mayor cantidad de mantenimiento para mantenerlas en buen estado. Esto podr\u00eda significar mayores costos para el propietario a largo plazo.<\/li>\n<li>Documentaci\u00f3n completa: es importante verificar toda la documentaci\u00f3n para asegurarse de que no hay problemas legales o de otro tipo relacionados con la propiedad. Esto puede ser un proceso algo tedioso y costoso si no se hace adecuadamente.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es mejor comprar: vivienda de obra nueva o de segunda mano?<\/h2>\n<p>Como hemos visto anteriormente, hay pros y contras para ambos, pero vamos a resumirlos para ayudarte a tomar la mejor decisi\u00f3n para ti:<\/p>\n<ul>\n<li>Comprar una vivienda de obra nueva puede ser m\u00e1s costoso que comprar una de segunda mano, pero tambi\u00e9n puede venir con algunas ventajas. Las casas de obra nueva suelen estar en mejores condiciones y tener menos problemas, lo que significa que podr\u00e1s disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer d\u00eda. Otra ventaja es que estas viviendas generalmente est\u00e1n cubiertas por una garant\u00eda del constructor, por lo que, si surge alg\u00fan problema, ser\u00e1 f\u00e1cil de arreglar.<\/li>\n<li>Comprar una vivienda de segunda mano suele ser m\u00e1s econ\u00f3mico, pero tambi\u00e9n puede resultar en mayores gastos si hay reparaciones y actualizaciones necesarias. Sin embargo, es importante recordar que las casas antiguas tienen su propio encanto y pueden ofrecer caracter\u00edsticas \u00fanicas que no se encuentran en las construcciones nuevas. Tambi\u00e9n es importante destacar que al comprar una vivienda de segunda mano podr\u00e1s disfrutar de impuestos m\u00e1s bajos, ya que el valor del inmueble generalmente ha disminuido con el paso del tiempo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En definitiva, la mejor opci\u00f3n para ti depender\u00e1 de tus necesidades, presupuesto y prioridades personales. Si quieres ahorrar dinero y est\u00e1s dispuesto a arreglar la vivienda poco a poco, o a invertir en una reforma antes de entrar a vivir, entonces una vivienda de segunda mano podr\u00eda ser una buena opci\u00f3n. Adem\u00e1s, algunas casas de segunda mano ya est\u00e1n listas para entrar a vivir y no tienen por qu\u00e9 necesitar ning\u00fan tipo de arreglo. Lo mejor es profundizar la b\u00fasqueda y no quedarse con la primera para as\u00ed asegurarte de que estas comprando la casa ideal.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s buscando una vivienda, pero no sabes si\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":763606,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,73],"tags":[],"class_list":["post-763603","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-property-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre las ventajas y desventajas de comprar una vivienda de segunda mano o una de nueva construcci\u00f3n en 2025.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/763603\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubre las ventajas y desventajas de comprar una vivienda de segunda mano o una de nueva construcci\u00f3n en 2025.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/763603\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"VENTA DE INMUEBLES EN COSTA BLANCA\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-02T12:33:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-08T12:34:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_41207211_L.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1335\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"\u041b\u0435\u0440\u0430\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025\"},\"author\":{\"name\":\"\u041b\u0435\u0440\u0430\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984\"},\"headline\":\"Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?\",\"datePublished\":\"2025-04-02T12:33:52+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-08T12:34:48+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025\"},\"wordCount\":3283,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Depositphotos_41207211_L.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\",\"Bienes ra\u00edces\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025\",\"name\":\"Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Depositphotos_41207211_L.jpg\",\"datePublished\":\"2025-04-02T12:33:52+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-08T12:34:48+00:00\",\"description\":\"Descubre las ventajas y desventajas de comprar una vivienda de segunda mano o una de nueva construcci\u00f3n en 2025.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Depositphotos_41207211_L.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Depositphotos_41207211_L.jpg\",\"width\":2000,\"height\":1335,\"caption\":\"Resale Property or New Construction \u2013 Which is More Profitable to Buy in 2025?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/articles\\\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"(EN) Resale Property or New Construction \u2013 Which is More Profitable to Buy in 2025?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/\",\"name\":\"VENTA DE INMUEBLES EN COSTA BLANCA\",\"description\":\"Alegr\u00eda te ofrece las mejores ofertas inmobiliarias en Costa Blanca con una gran cantidad de pisos o casas en venta y alquiler que se adaptan a tus necesidades.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984\",\"name\":\"\u041b\u0435\u0440\u0430\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?","description":"Descubre las ventajas y desventajas de comprar una vivienda de segunda mano o una de nueva construcci\u00f3n en 2025.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/763603","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?","og_description":"Descubre las ventajas y desventajas de comprar una vivienda de segunda mano o una de nueva construcci\u00f3n en 2025.","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/763603","og_site_name":"VENTA DE INMUEBLES EN COSTA BLANCA","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2025-04-02T12:33:52+00:00","article_modified_time":"2025-04-08T12:34:48+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":1335,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_41207211_L.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"\u041b\u0435\u0440\u0430","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025"},"author":{"name":"\u041b\u0435\u0440\u0430","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984"},"headline":"Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?","datePublished":"2025-04-02T12:33:52+00:00","dateModified":"2025-04-08T12:34:48+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025"},"wordCount":3283,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_41207211_L.jpg","articleSection":["Blog","Bienes ra\u00edces"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025","name":"Vivienda de segunda mano o nueva construcci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable comprar en 2025?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_41207211_L.jpg","datePublished":"2025-04-02T12:33:52+00:00","dateModified":"2025-04-08T12:34:48+00:00","description":"Descubre las ventajas y desventajas de comprar una vivienda de segunda mano o una de nueva construcci\u00f3n en 2025.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_41207211_L.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_41207211_L.jpg","width":2000,"height":1335,"caption":"Resale Property or New Construction \u2013 Which is More Profitable to Buy in 2025?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/resale-property-or-new-construction-which-is-more-profitable-to-buy-in-2025#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"(EN) Resale Property or New Construction \u2013 Which is More Profitable to Buy in 2025?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/","name":"VENTA DE INMUEBLES EN COSTA BLANCA","description":"Alegr\u00eda te ofrece las mejores ofertas inmobiliarias en Costa Blanca con una gran cantidad de pisos o casas en venta y alquiler que se adaptan a tus necesidades.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984","name":"\u041b\u0435\u0440\u0430"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/763603","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=763603"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/763603\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/763606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=763603"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=763603"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=763603"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}