Seg\u00fan el informe publicado por el portal Idealista, el precio medio del alquiler de una vivienda en Espa\u00f1a se aument\u00f3 un 10,3% en los \u00faltimos 12 meses y un 3,5% en t\u00e9rminos trimestrales. A principios de abril de 2025, este precio alcanz\u00f3 los 14 euros por metro cuadrado al mes.<\/p>\n
Seg\u00fan los expertos del portal, ahora la oferta es la m\u00e1s baja de la historia, los precios est\u00e1n en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos y la competencia por el acceso a una vivienda es feroz. Sin inversores ni propietarios, el mercado est\u00e1 condenado a desaparecer, mientras que las medidas adoptadas por el ejecutivo solo agravan la situaci\u00f3n.<\/p>\n
En todas las capitales de provincia, los precios del alquiler son m\u00e1s altos que en marzo de 2024, a excepci\u00f3n de Lleida, donde han bajado un 1%. En Teruel es donde m\u00e1s han subido los alquileres en un a\u00f1o, un 18,8%. Le siguen Castell\u00f3n (16%), Santa Cruz de Tenerife (14,2%), \u00c1vila (14,2%) y Lugo (14%). Entre los grandes mercados, Valencia (13,2%), Barcelona (13,2%), Madrid (12,2%) y Palma (11%) registraron los aumentos de precios m\u00e1s significativos, mientras que M\u00e1laga (9,7%), Alicante (9,4%), Bilbao (8,3%), Sevilla (7,9%) y San Sebasti\u00e1n (3,5%) tuvieron los incrementos m\u00e1s moderados.<\/p>\n
La ciudad m\u00e1s cara para arrendar una vivienda es Barcelona, con 23,5 euros\/m2 al mes, seguida de Madrid (21,2 euros\/m2), San Sebasti\u00e1n (17,7 euros\/m2), Palma (17,3 euros\/m2) y Valencia (15,3 euros\/m2). Los municipios m\u00e1s baratos son Zamora (7,3 euros\/m2), Ourense (7,4 euros\/m2), Ciudad Real (7,4 euros\/m2), Badajoz y Ja\u00e9n (7,6 euros\/m2 en ambos casos).<\/p>\n
En todas las provincias espa\u00f1olas se registraron incrementos interanuales de los precios del alquiler, con Teruel a la cabeza, con una subida del 18,6%. Tambi\u00e9n las subidas significativas tuvieron lugar en \u00c1vila (16,7%), Zamora (14,6%), Valencia (14,5%), Asturias (13,5%), Huesca (13,2%), Madrid (13,1%), Segovia (12,7%) y Barcelona (12,3%).<\/p>\n
El ranking de las provincias m\u00e1s caras est\u00e1 encabezado por Barcelona (20 euros\/m2 al mes), Madrid (19,3 euros\/m2), Baleares (18,5 euros\/m2) y Guip\u00fazcoa (15,9 euros\/m2). Las provincias m\u00e1s baratas para arrendar una vivienda son Ja\u00e9n (6,1 euros\/m2), Ciudad Real (6,6 euros\/m2), Zamora (6,8 euros\/m2), Badajoz y Ourense (6,9 euros\/m2 cada una).<\/p>\n
En cuanto a las comunidades aut\u00f3nomas, los mayores incrementos del precio del alquiler se dieron en Asturias (13,5%), Madrid (13,1%), Comunidad Valenciana (12,3%), Arag\u00f3n (11,8%), Catalu\u00f1a (11,3%), La Rioja (11,2%) y Andaluc\u00eda (11,1%). El menor aumento se registr\u00f3 en Navarra, con un 5,4%.<\/p>\n
La regi\u00f3n con el alquiler m\u00e1s caro es Madrid, donde alcanza los 19,3 euros\/m2 al mes. Tambi\u00e9n destacan Baleares (18,5 euros\/m2), Catalu\u00f1a (18,4 euros\/m2) y Pa\u00eds Vasco (14,4 euros\/m2). Las autonom\u00edas m\u00e1s baratas para alquilar una vivienda son Extremadura (6,9 euros\/m2), Castilla-La Mancha (7,6 euros\/m2) y Murcia (8,4 euros\/m2).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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