{"id":83417,"date":"2025-02-01T08:34:03","date_gmt":"2025-02-01T05:34:03","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=83417"},"modified":"2025-08-14T19:48:34","modified_gmt":"2025-08-14T16:48:34","slug":"areas-of-calpe-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/es\/articles\/areas-of-calpe-spain","title":{"rendered":"D\u00f3nde vivir en Calpe: Los mejores barrios"},"content":{"rendered":"

El primer interrogante que surge al decidir establecerse en la Costa Blanca es elegir el lugar ideal para vivir: \u00bfd\u00f3nde es mejor vivir? \u00a1En Calpe! Seguramente esta ser\u00e1 una de las primeras respuestas que escuches.<\/span>
\n<\/span><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 Calpe? La ciudad de Calpe, en Espa\u00f1a, es un pintoresco rinc\u00f3n en la Costa Blanca. Vivir en Calpe es la materializaci\u00f3n de un sue\u00f1o para quienes desean establecerse junto al mar y disfrutar de una vida tranquila y apacible en plena naturaleza. Una sola visita a Calpe es suficiente para enamorarse: calles estrechas del casco antiguo, paisajes impresionantes, la brisa marina, playas maravillosas y, por supuesto, la majestuosa Roca de Ifach, s\u00edmbolo de la ciudad.<\/span><\/p>\n

Entonces, Calpe es ideal para vivir, pero \u00bfd\u00f3nde es mejor establecerse en Calpe? \u00bfQu\u00e9 barrio elegir?<\/span><\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde es mejor vivir en Calpe? Barrios<\/span><\/h2>\n

En t\u00e9rminos generales, los barrios m\u00e1s prestigiosos y costosos se encuentran en el suroeste de Calpe, mientras que los m\u00e1s asequibles est\u00e1n en el noroeste. La mayor oferta de viviendas se concentra en los barrios Cometa-Carri\u00f3, Calpe Pueblo y Playa de Fossa-Levante. En zonas como Manzanera-Tosal y Puerto, la oferta es m\u00e1s limitada.<\/span>
\n<\/span><\/p>\n

El precio medio por metro cuadrado de una vivienda en Calpe en 2025 es de <\/span>3.293 \u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

Calpe ofrece una amplia variedad de tipos de vivienda: apartamentos, bungal\u00f3s, casas y villas. La mayor\u00eda son propiedades de obra nueva. Aunque Calpe no es una zona econ\u00f3mica para adquirir vivienda, aqu\u00ed es posible encontrar opciones para todos los presupuestos. Adem\u00e1s, existe la posibilidad de obtener hipotecas favorables con tasas de inter\u00e9s entre el <\/span>2,5% y el 4,5% anual<\/b>.<\/span><\/p>\n

Puerto \u2013 El barrio m\u00e1s prestigioso de Calpe<\/span><\/h3>\n
    \n
  • Precio medio por metro cuadrado: 3.731 \u20ac<\/b>
    \n<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

    El barrio Puerto, ubicado al pie de la Roca de Ifach, es uno de los m\u00e1s exclusivos. El mercado inmobiliario aqu\u00ed ofrece estudios de lujo, apartamentos y pisos en complejos residenciales de gran altura. Los precios comienzan en <\/span>180.000 \u20ac<\/b> para un estudio o un apartamento de un dormitorio. Hay una gran oferta de viviendas nuevas. Tambi\u00e9n se encuentran chalets tradicionales con fachadas decoradas con azulejos, que, combinados con la brisa marina y las vistas al mar, dan un encanto especial al barrio.<\/span><\/p>\n

    Desde el puerto comienza el hermoso <\/span>Paseo Ecol\u00f3gico Pr\u00edncipe de Asturias<\/b>. Aqu\u00ed se encuentra el <\/span>Real Club N\u00e1utico Calpe<\/b>, lo que hace esta zona especialmente atractiva para los amantes de la navegaci\u00f3n. Para los aficionados a los yates, un apartamento en el nuevo complejo residencial <\/span>Calpe II<\/b>, a pocos minutos a pie del puerto, con precios desde <\/span>350.000 \u20ac<\/b>, es una opci\u00f3n ideal.<\/span><\/p>\n

    Playa de Fossa-Levante \u2013 El barrio m\u00e1s popular para invertir en Calpe<\/span><\/h3>\n

    \"Calpe,<\/p>\n

      \n
    • Precio medio por metro cuadrado: 3.506 \u20ac<\/b>
      \n<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

      A la izquierda de la Roca de Ifach se encuentra el barrio Playa de Fossa-Levante, junto a la playa hom\u00f3nima. Es la zona m\u00e1s tur\u00edstica de Calpe y se recomienda para vivir a quienes disfrutan estar en el centro de la animada vida de un destino tur\u00edstico.<\/span><\/p>\n

      En Playa de la Fossa hay una gran cantidad de bares, restaurantes, cafeter\u00edas, tiendas de souvenirs y lugares de ocio. Es la zona con mayor concentraci\u00f3n de turistas extranjeros, especialmente en temporada alta. Aqu\u00ed abundan los hoteles, hay una amplia oferta de apartamentos y una menor disponibilidad de casas. Este barrio es muy atractivo para inversores: los apartamentos para alquiler vacacional se reservan con meses de antelaci\u00f3n. Las propiedades en Playa de Fossa-Levante son costosas, aunque hay opciones m\u00e1s asequibles: desde <\/span>100.000 \u20ac<\/b> por un estudio y <\/span>180.000 \u20ac<\/b> por un apartamento. En cuanto a obra nueva de lujo, los apartamentos en un complejo residencial a 150 m de la Playa de Levante y a 300 m de la Roca de Ifach tienen precios desde <\/span>350.000 \u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

      Cerca de Playa de la Fossa se encuentra la laguna de <\/span>Las Salinas<\/b>, que enriquece el aire con microelementos beneficiosos. Las viviendas con vistas a Las Salinas son muy demandadas tanto por compradores como por arrendatarios. Este es un barrio ideal para vivir permanentemente en Calpe: excelente ecolog\u00eda, tranquilidad, playa a pocos pasos y toda la infraestructura necesaria. Adem\u00e1s, el centro de la ciudad est\u00e1 cerca, perfecto para pasear o ir de compras. Los apartamentos modernos con vistas a la Roca de Ifach y la laguna salada se pueden adquirir por <\/span>400.000 \u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

      Playa Arenal-Bol \u2013 El barrio m\u00e1s caro de Calpe<\/span><\/h3>\n
        \n
      • Precio medio por metro cuadrado: 5.500 \u20ac<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

        A la derecha de la Roca de Ifach se encuentra la playa y el barrio Playa Arenal-Bol. Este barrio es m\u00e1s adecuado para vivir permanentemente que Playa de Fossa-Levante, ya que es m\u00e1s tranquilo y con menos turistas. Aqu\u00ed se encuentran urbanizaciones prestigiosas y complejos residenciales de lujo cerrados. Los precios de las viviendas comienzan en <\/span>150.000 \u20ac<\/b> para un estudio.<\/span><\/p>\n

        Playa Arenal-Bol es uno de los barrios m\u00e1s caros de Calpe, con un precio medio por metro cuadrado de <\/span>5.500 \u20ac<\/b>. La zona est\u00e1 en constante desarrollo con nuevos complejos residenciales. Los amplios apartamentos con vistas al mar, ubicados en un prestigioso complejo a 150 m de la playa Arenal-Bol y cerca del centro, se pueden adquirir por <\/span>500.000 \u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

        Calpe Pueblo \u2013 El barrio hist\u00f3rico de Calpe<\/span><\/h3>\n

        \"Calpe,<\/p>\n

          \n
        • Precio medio por metro cuadrado: 2.764 \u20ac<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

          Junto a Playa Arenal-Bol se encuentra Calpe Pueblo, que incluye el casco hist\u00f3rico de Calpe. Esta zona ofrece la mayor variedad de apartamentos en Calpe, aunque la mayor\u00eda son de construcciones antiguas. Aqu\u00ed se pueden encontrar viviendas asequibles, y una gran ventaja es la cercan\u00eda al mar: est\u00e9s donde est\u00e9s, el mar siempre est\u00e1 a pocos pasos. Otro punto a favor es la infraestructura urbana bien desarrollada: tiendas, escuelas, clubes deportivos, centros de negocios, todo a poca distancia. Si no tienes coche ni planeas comprarlo, Calpe Pueblo es el lugar ideal.<\/span><\/p>\n

          En la parte alta de Calpe Pueblo, al final de la Avenida Gabriel Mir\u00f3 y a su izquierda, se encuentra el casco hist\u00f3rico, la zona m\u00e1s pintoresca de Calpe, con calles estrechas llenas de historia y detalles interesantes. Estas calles est\u00e1n decoradas con vegetaci\u00f3n y flores, y los vecinos son muy amables. No encontrar\u00e1s viviendas nuevas aqu\u00ed, pero si te gusta el encanto local y la atm\u00f3sfera tranquila de un pueblo mediterr\u00e1neo, este es tu lugar.<\/span><\/p>\n

          Si prefieres una vivienda nueva cerca del centro, puedes considerar apartamentos con dise\u00f1o moderno y vistas al mar y a la laguna salada, ubicados a solo 3 minutos del centro, desde <\/span>250.000 \u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

          Cometa-Carri\u00f3 \u2013 El barrio ideal para familias en Calpe<\/span><\/h3>\n
            \n
          • Precio medio por metro cuadrado: 3.423 \u20ac<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

            Limitando con Playa Arenal-Bol y Playa de Fossa-Levante, se encuentra el amplio barrio Cometa-Carri\u00f3, compuesto por urbanizaciones con casas, bungal\u00f3s, adosados y villas. Es el barrio m\u00e1s verde de Calpe, perfecto para familias. Los edificios de apartamentos son escasos aqu\u00ed. Este barrio tiene una gran oferta de viviendas, incluidas propiedades nuevas. Los precios de las casas comienzan en <\/span>200.000 \u20ac<\/b>. En Cometa-Carri\u00f3 puedes adquirir una villa moderna por <\/span>850.000 \u20ac<\/b> o una villa de dise\u00f1o por <\/span>1.200.000 \u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

            Gargasindi<\/span><\/h3>\n
              \n
            • Precio medio por metro cuadrado: 3.070 \u20ac<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

              El barrio Gargasindi tiene caracter\u00edsticas similares, pero la oferta de viviendas es significativamente menor que en Cometa-Carri\u00f3. No tiene acceso directo al mar, lo que hace que los precios sean m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

              Manzanera-Tosal \u2013 En primera l\u00ednea de mar<\/span><\/h3>\n
                \n
              • Precio medio por metro cuadrado: 3.180 \u20ac<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

                Cala La Manzanera es otro lugar pintoresco en la costa de Calpe, donde se encuentra el barrio Manzanera-Tosal. Su playa es ideal para buceo, snorkel y pesca. Es un excelente lugar para vivir, con hermosas vistas al mar. Los precios de las viviendas comienzan en <\/span>200.000 \u20ac<\/b>, incluyendo apartamentos modernos, casas, chalets y villas de lujo. La Manzanera es ideal por su ubicaci\u00f3n en primera l\u00ednea de mar, cerca del casco hist\u00f3rico, con toda la infraestructura necesaria, pero en un entorno tranquilo y alejado del bullicio tur\u00edstico. El inconveniente es la oferta limitada y los precios elevados.<\/span><\/p>\n

                Canuta<\/span><\/h3>\n

                \"\"<\/p>\n

                  \n
                • Precio medio por metro cuadrado: 3.438 \u20ac<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

                  Cerca se encuentra el barrio Canuta, donde est\u00e1 el puerto deportivo Puerto Blanco y una peque\u00f1a playa hom\u00f3nima. Predominan las construcciones bajas: casas, chalets, villas, adosados y bungal\u00f3s. Hay pocos apartamentos, ubicados en complejos de lujo. Un bungal\u00f3 en La Canuta puede adquirirse por <\/span>460.000 \u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

                  Los precios en Manzanera-Tosal y Canuta comienzan en <\/span>260.000 \u20ac<\/b>, aunque a veces se encuentran ofertas desde <\/span>180.000 \u20ac<\/b>. Si encuentras precios anormalmente bajos, desconf\u00eda: estas zonas son prestigiosas, con oferta limitada y precios altos. Un precio bajo suele indicar alg\u00fan defecto importante.<\/span><\/p>\n

                  Maryvilla \u2013 Un barrio pintoresco<\/span><\/h3>\n
                    \n
                  • Precio medio por metro cuadrado: 2.740 \u20ac<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

                    Maryvilla es muy popular entre los compradores de propiedades. Est\u00e1 ubicado en un lugar privilegiado, en la ladera de la Sierra de Toix, con vistas panor\u00e1micas al mar. Aqu\u00ed casi no hay apartamentos, solo casas y villas. Sin embargo, este barrio tiene particularidades: grandes desniveles, incluso dentro de una misma parcela, y cierta distancia a tiendas y escuelas. Si tienes coche, esto no ser\u00e1 un problema. Adem\u00e1s, hay que tener cuidado al comprar terrenos aqu\u00ed, ya que algunos tienen restricciones de construcci\u00f3n que los vendedores podr\u00edan no mencionar.<\/span><\/p>\n

                    Oltamar-Cucarres<\/span><\/h3>\n
                      \n
                    • Precio medio por metro cuadrado: 2.883 \u20ac<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

                      Oltamar-Cucarres no tiene acceso al mar, pero es un barrio caro. Similar a Maryvilla, aqu\u00ed solo encontrar\u00e1s casas, villas y chalets, con precios desde <\/span>300.000 \u20ac<\/b>.<\/span><\/p>\n

                      Conclusi\u00f3n: \u00bfD\u00f3nde es mejor vivir en Calpe?<\/span><\/h2>\n

                      No hay una respuesta \u00fanica. Todo depende de tus necesidades, preferencias y presupuesto. Lo que es seguro es que elegir Calpe para vivir es una gran decisi\u00f3n: esta maravillosa ciudad no te decepcionar\u00e1. Sin embargo, la elecci\u00f3n del barrio requiere cuidado y no debe hacerse con prisas. Explora la ciudad, recorre sus barrios, inf\u00f3rmate, lee y pregunta. Si es posible, vive un tiempo en la zona que te guste antes de tomar una decisi\u00f3n definitiva. Con la elecci\u00f3n correcta, ser\u00e1s t\u00fa quien d\u00e9 consejos a quienes pregunten: <\/span>\u00bfD\u00f3nde es mejor vivir en Calpe?<\/span><\/i><\/p>\n

                      Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre propiedades en la Costa Blanca, consulta nuestros art\u00edculos o explora nuestro cat\u00e1logo de inmuebles.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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