Terveystilanteen jatkuvat muutokset aiheuttavat kuitenkin paljon epävarmuutta ja vaikeuttavat luotettavan ennusteen laatimista markkinoiden kehityksestä . Coapi Alicanten toimitusjohtaja Marife Esteso väittää, että Alicanten maakunnassa markkinat olivat epätasaiset vuonna 2020, mutta monissa maissa kansallinen asiakas kompensoi osittain ulkomaalaisille suuntautuneen myynnin laskua.

”Vuoden ensimmäinen osa seuraa samaa suuntausta kuin 2020, mutta olemme vakuuttuneita siitä, että aktiivisuus piristyy heti kun terveystilanne paranee, mikä voi tapahtua kesällä tai syksyllä”, hän huomauttaa. Tältä osin hän vahvistaa, että on paljon espanjalaisia ​​ja ennen kaikkea ulkomaisia ​​ostajia, jotka odottavat liikkuvuuden jatkumista voidakseen käydä kiinteistöissä ja tehdä kauppoja, joten noususuhde tulee olemaan ”erittäin merkittävä. Meillä on erittäin suuret odotukset siitä, milloin rokotusprosessi päättyy ja laumaimmuniteetti saavutetaan ”, hän sanoo.

Terveyskriisin seurauksena eniten kysytyt kiinteistöt ovat edelleen huviloita, omakotitaloja ja kattohuoneistoja, joissa on terassi. Toisin sanoen suuret kiinteistöt avoimilla tiloilla, kuten puutarhoilla ja terasseilla. ”Pandemia on saanut monet ostajat asettamaan etusijalle koon sijainnin sijasta. Meillä on varakkaita asiakkaita, jotka ennen etsivät luksuskoteja kaupungin keskustasta, mutta nyt mieltymys on koteja kohtaan, jotka sijaitsevat syrjäisillä alueilla, hän sanoo. Myös etätyö näyttää olevan vakiinnuttanut asemansa, joten aiemmin maakuntaan vain lomalle tulleet ihmiset ovat nyt kiinnostuneita ostamaan kiinteistön, jotta he voivat työskennellä täältä käsin ympäri vuoden.

Vuokramarkkinoiden osalta Alicanten Colegio-sovellusliittymä toteaa, että vuoden 2020 hintakorjauksen jälkeen vuokrat pysyvät vakaina koko vuoden 202. , Nousutrendi on, kun talous alkaa elpyä ja sekä matkailu että koulutustoiminta aktivoidaan uudelleen. ”Viime vuonna vuokrat laskivat, etenkin korkeammat, johtuen tarjonnan kasvusta, joka johtui kiinteistöjen siirtymisestä loma-asunnoista perinteisiin vuokrauksiin, emmekä odota merkittäviä muutoksia vuonna 2021”, hän sanoo.

Pidätkö tästä artikkelista? Jaa se ystäviesi kanssa!

Jaa: