{"id":2399807,"date":"2026-10-30T13:12:32","date_gmt":"2026-10-30T10:12:32","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=2399807"},"modified":"2026-11-04T15:10:27","modified_gmt":"2026-11-04T12:10:27","slug":"life-in-guardamar-del-segura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/life-in-guardamar-del-segura","title":{"rendered":"El\u00e4m\u00e4\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: asuinalueet, asunnot, elinkustannukset ja kenelle kaupunki sopii"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<article>\n<section class=\"tldr\"><strong>Lyhyesti: <\/strong>Guardamar del Segura on pieni merenrantakaupunki, jossa on m\u00e4ntymets\u00e4\u00e4, hiekkarantoja ja rauhallinen el\u00e4m\u00e4nrytmi kes\u00e4sesongin ulkopuolella. T\u00e4ss\u00e4 artikkelissa k\u00e4yd\u00e4\u00e4n l\u00e4pi kaupunginosia ja asuntotyyppej\u00e4, hintatasoa ja elinkustannuksia sek\u00e4 kaupungin hyvi\u00e4 ja huonoja puolia asumisen ja sijoittamisen n\u00e4k\u00f6kulmasta.<\/section>\n<section><\/section>\n<section class=\"tldr\"><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/sale\/guardamar-del-segura\">Katso myyt\u00e4v\u00e4t asunnot Guardamarissa<\/a><\/section>\n<nav aria-label=\"Sis\u00e4llysluettelo\">\n<h2>Sis\u00e4llysluettelo<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#about-guardamar\">Millainen paikka Guardamar on?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#life-outside-season\">Millaista t\u00e4\u00e4ll\u00e4 on, kun turistit ovat l\u00e4hteneet?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#neighbourhoods\">Kaupunginosat ja asuinalueet: mit\u00e4 miss\u00e4kin on?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#property-types-prices\">Millaisia asuntoja on tarjolla ja mit\u00e4 ne maksavat?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#infrastructure\">Palvelut ja liikenneyhteydet: mit\u00e4 l\u00f6ytyy ja mit\u00e4 ei?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#cost-of-living\">Paljonko el\u00e4minen maksaa?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#pros-cons\">Hyv\u00e4t ja huonot puolet suoraan sanottuna<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#who-should-live-here\">Kenelle Guardamar sopii \u2013 ja kenelle ei?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#investment\">Sijoittajan n\u00e4k\u00f6kulma: kannattaako Guardamariin sijoittaa?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faq\">Usein kysytty\u00e4<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<p>Helmikuussa Guardamarin rannalla voi n\u00e4hd\u00e4 kolme ihmist\u00e4 ja yhden koiran. Yhdell\u00e4 ihmisist\u00e4 on luultavasti T-paita, toinen kietoutuu tuulitakkiin ja kolmas ottaa kaikessa rauhassa aurinkoa rantatuolissa. Muu kaupunki siemailee kahvia aurinkoisella puolella aukiota eik\u00e4 pid\u00e4 kiirett\u00e4 minnek\u00e4\u00e4n. Elokuussa sama ranta n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 aivan toisenlaiselta, kuten lomakohteessa kuuluukin, mutta palaamme siihen my\u00f6hemmin. Ensin t\u00e4rkein: Guardamar del Segura, pieni kaupunki Alicanten maakunnan etel\u00e4osassa, ei ole en\u00e4\u00e4 salainen l\u00f6yt\u00f6 niille, jotka etsiv\u00e4t ymp\u00e4rivuotista el\u00e4m\u00e4\u00e4 meren \u00e4\u00e4rell\u00e4 eiv\u00e4tk\u00e4 pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n postikorttimaisemia parin viikon lomalle.<\/p>\n<p>Alegr\u00eda myy asuntoja my\u00f6s t\u00e4\u00e4ll\u00e4, joten tunnemme kaupungin ilman kiiltokuvapintaa. T\u00e4m\u00e4 artikkeli on sinulle, jos harkitset tosissasi muuttoa tai asunnon ostamista Guardamar del Segurasta. Kehumme kaupunkia, tietenkin, mutta emme vaikene sen huonoista puolista.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2400732 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_2_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"695\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_2_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_2_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_-300x209.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_2_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_-768x534.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><small>Kuva: Alex Tihonovs \/ Shutterstock.com<\/small><\/p>\n<h2 id=\"about-guardamar\">Millainen paikka Guardamar on?<\/h2>\n<p>INE:n vuoden 2025 tilaston mukaan kaupungissa on 18 564 asukasta. Luku vaikuttaa varsin vaatimattomalta, kunnes kuulee, ett\u00e4 kes\u00e4ll\u00e4 v\u00e4kim\u00e4\u00e4r\u00e4 moninkertaistuu. Vakituisten asukkaiden joukossa on kolme suunnilleen yht\u00e4 suurta ryhm\u00e4\u00e4: espanjalaisia, pohjoiseurooppalaisia \u2013 brittej\u00e4, skandinaaveja, saksalaisia ja belgialaisia \u2013 sek\u00e4 ven\u00e4j\u00e4nkielisi\u00e4 asukkaita. J\u00e4lkimm\u00e4isten m\u00e4\u00e4r\u00e4 kasvaa selv\u00e4sti vuosi vuodelta.<\/p>\n<p>Guardamarin tunnetuin n\u00e4ht\u00e4vyys lienee m\u00e4ntymets\u00e4. Se n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 luonnon omalta lahjalta, mutta todellisuudessa mets\u00e4 on vuosikymmenten m\u00e4\u00e4r\u00e4tietoisen insin\u00f6\u00f6rity\u00f6n tulosta. Yli sata vuotta sitten dyynit uhkasivat peitt\u00e4\u00e4 kaupungin alleen, joten niiden etenemist\u00e4 oli pakko hillit\u00e4. Espanjalainen mets\u00e4- ja vuoristoinsin\u00f6\u00f6ri Francisco Mir\u00f3 y Botella, joka tunnettiin my\u00f6s nimell\u00e4 Francisco Mira, ehdotti m\u00e4ntyjen istuttamista. Ty\u00f6n tuloksena liikkuvan hiekan paikalla tuoksuu nyt pihka ja viile\u00e4 mets\u00e4. Mets\u00e4n ja meren v\u00e4liss\u00e4 levitt\u00e4ytyy noin yksitoista kilometri\u00e4 hiekkarantaa. Dyyneill\u00e4 on s\u00e4ilynyt j\u00e4\u00e4nteit\u00e4 Cordoban kalifaatin aikaisesta arabialaisesta ribatista eli linnoitetusta uskonnollisesta yhteis\u00f6st\u00e4. Seguran suulla puolestaan on kaivettu esiin foinikialainen La Fontetan asutus. Guardamarissa voi siis juoksulenkill\u00e4 dyyneill\u00e4 p\u00e4\u00e4ty\u00e4 aivan sattumalta tuhansia vuosia vanhan arkeologisen kohteen \u00e4\u00e4relle.<\/p>\n<p>Kaupungissa on my\u00f6s vanha keskusta kukkulalla sijaitsevine linnoineen, satama, Segura-joen suu sek\u00e4 joen vartta seuraileva \u201dvihre\u00e4 k\u00e4yt\u00e4v\u00e4\u201d, jota pitkin voi k\u00e4vell\u00e4 ja py\u00f6r\u00e4ill\u00e4. Torreviejaan on noin kahdenkymmenen minuutin ajomatka, mutta sen rinnalla Guardamar tuntuu selv\u00e4sti rauhallisemmalta ja vehre\u00e4mm\u00e4lt\u00e4. Alicante-Elchen lentoasemalle ajaa noin puolessa tunnissa ja Murcian lentoasemalle noin tunnissa \u2013 k\u00e4tev\u00e4\u00e4.<\/p>\n<h2 id=\"life-outside-season\">Millaista t\u00e4\u00e4ll\u00e4 on, kun turistit ovat l\u00e4hteneet?<\/h2>\n<p>Ilmasto puhuu puolestaan: aurinkoisia p\u00e4ivi\u00e4 on noin kolmesataa vuodessa ja sateita v\u00e4h\u00e4n. Talvella p\u00e4iv\u00e4l\u00e4mp\u00f6tilat ovat yleens\u00e4 16\u201318 astetta. Illalla tarvitsee villapaidan, toppatakkia tuskin koskaan.<\/p>\n<p>Kes\u00e4 on aivan erilainen. Hein\u00e4- ja elokuu ovat kuumia, kosteita ja \u00e4\u00e4nekk\u00e4it\u00e4. Keskustan parkkipaikan l\u00f6yt\u00e4minen on urheilusuoritus, rantakadulla on tungosta ja kahviloiden hinnat nousevat huomaamatta. Vakituisten asukkaiden arkeen on vakiintunut omat niksins\u00e4: rannalle menn\u00e4\u00e4n aamulla tai vasta seitsem\u00e4n j\u00e4lkeen illalla, ostokset tehd\u00e4\u00e4n ennen yht\u00e4toista eik\u00e4 keskustassa yritet\u00e4 hoitaa asioita lauantaina kello kolmelta iltap\u00e4iv\u00e4ll\u00e4.<\/p>\n<p>Lokakuusta toukokuuhun Guardamar palaa kuitenkin omaan, v\u00e4hemm\u00e4n turistiseen rytmiins\u00e4. Auki eiv\u00e4t pysy vain kausiravintolat, vaan my\u00f6s paikalliset baarit, joissa kanta-asiakas tunnistetaan tilauksestaan jo kuukauden s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisten k\u00e4yntien j\u00e4lkeen. Perheet l\u00e4htev\u00e4t ulos lastenvaunujen kanssa, kuntoilijat lenkille ja torilta ostetaan sitruunoita kilokaupalla. El\u00e4kep\u00e4iviksi t\u00e4nne muuttaville t\u00e4m\u00e4 vuodenaika onkin usein se varsinainen luksus: rauhaa, aurinkoa ja kohtuullinen hintataso.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2400814 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/guardamar_1.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/guardamar_1.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/guardamar_1-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/guardamar_1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"neighbourhoods\">Kaupunginosat ja asuinalueet: mit\u00e4 miss\u00e4kin on?<\/h2>\n<p>Guardamar jakautuu luontevasti useaan alueeseen. Jokaisella on oma luonteensa, ja v\u00e4\u00e4r\u00e4n alueen valinta voi tarkoittaa, ettei arki vastaakaan sit\u00e4, mit\u00e4 toivoit.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Keskusta ja vanhakaupunki (Zona Pueblo).<\/strong> T\u00e4\u00e4ll\u00e4 n\u00e4kee espanjalaista arkea: kapeita katuja, Porticada-aukiota, kauppoja, baareja, apteekkeja ja torin. Asunnot ovat enimm\u00e4kseen j\u00e4lleenmyyntikohteita. Ne voivat n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 vaatimattomilta, mutta kaikkialle p\u00e4\u00e4see k\u00e4vellen. Rannalle on kymmenen\u2013viidentoista minuutin k\u00e4velymatka. T\u00e4m\u00e4 on kaupungin edullisin alue, noin 2 200 \u20ac\/m\u00b2. Ainoa selv\u00e4 miinus on kes\u00e4n melu ja pys\u00e4k\u00f6innin vaikeus. Jos haluat poiketa leip\u00e4ostoksilla ja vaihtaa samalla kuulumiset naapurin kanssa, t\u00e4m\u00e4 on sinun paikkasi.<\/li>\n<li><strong>Guardamar Playa ja rantaviiva.<\/strong> Moderneja taloja, merin\u00e4k\u00f6alallisia asuntoja, rantapromenadi ja ravintoloita. Neli\u00f6hinta on noin 2 700 \u20ac, eik\u00e4 syyt\u00e4 tarvitse kaukaa etsi\u00e4: ikkunasta avautuvaa auringonlaskua ei voi tuoda muualta. Hyv\u00e4 vaihtoehto sijoittajalle ja niille, joille meri on t\u00e4rke\u00e4mpi kuin neli\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4.<\/li>\n<li><strong>Satama (Puerto Deportivo) ja Seguran rantapromenadi.<\/strong> Veneit\u00e4, kalaravintoloita, py\u00f6r\u00e4reittej\u00e4 ja kaupungin kauneimpia iltak\u00e4velyj\u00e4. Asuntotarjonta vaihtelee moderneista kerrostaloasunnoista rivitaloihin. Alueella riitt\u00e4\u00e4 el\u00e4m\u00e4\u00e4, mutta se ei ole levottoman \u00e4\u00e4nek\u00e4s. Hintakehityksen perusteella se on juuri nyt kaupungin kuumimpia alueita \u2013 palaamme siihen pian.<\/li>\n<li><strong>Las Vi\u00f1as, dyynimets\u00e4 sek\u00e4 Viversin ja Ortiguesin rannat.<\/strong> Asuinalueita l\u00e4hemp\u00e4n\u00e4 m\u00e4ntyj\u00e4 ja rauhallisia rantoja. Perheille sopivia asuntoja on paljon. Hinnat ovat hieman edullisemmat kuin aivan rantaviivalla, ja vastineeksi saa enemm\u00e4n rauhaa ja vehreytt\u00e4. Sopii niille, jotka haluavat meren l\u00e4helle mutta v\u00e4ltt\u00e4\u00e4 suurimmat ruuhkat.<\/li>\n<li><strong>El Raso.<\/strong> Suosituin asuinalue bungalowin, rivitalon tai huvilan ostajille. Se sijaitsee kunnan sis\u00e4osassa Campo de Guardamarissa, noin kymmenen minuutin ajomatkan p\u00e4\u00e4ss\u00e4 keskustasta. Alueella on pieni kauppakeskittym\u00e4, kahviloita, apteekki ja bussiyhteys keskustaan. Sunnuntaisin j\u00e4rjestett\u00e4v\u00e4 Lemon Tree -tori kokoaa l\u00e4hes viisisataa myyntikojua, ja sit\u00e4 pidet\u00e4\u00e4n yhten\u00e4 l\u00e4hialueen suurimmista toreista. L\u00e4hell\u00e4 on La Matan laguuni flamingoineen ja py\u00f6r\u00e4ilyreitteineen. Huono puoli on auton tarve: ranta on muutaman kilometrin p\u00e4\u00e4ss\u00e4.<\/li>\n<li><strong>Moncayo ja La Roqueta.<\/strong> Moncayo houkuttelee hiekkarannalla, jossa veteen p\u00e4\u00e4see loivasti, sek\u00e4 rauhallisella tunnelmallaan. Asuinalueella on paljon ymp\u00e4rivuotisia asukkaita. La Roqueta sijaitsee l\u00e4hemp\u00e4n\u00e4 laguunia ja luonnonaluetta, ja golfkent\u00e4t ovat l\u00e4hell\u00e4. N\u00e4m\u00e4 alueet sopivat niille, jotka arvostavat rauhaa ja tilaa y\u00f6el\u00e4m\u00e4\u00e4 enemm\u00e4n.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/services\/property-service\">Pyyd\u00e4 meilt\u00e4 apua sopivan asunnon l\u00f6yt\u00e4miseen Guardamarista<\/a><\/p>\n<h2 id=\"property-types-prices\">Millaisia asuntoja on tarjolla ja mit\u00e4 ne maksavat?<\/h2>\n<p>Aloitetaan yleiskuvasta. Idealistan syyskuun 2026 tietojen mukaan asuntojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen pyyntihinta Guardamarissa on 2 643 \u20ac\/m\u00b2. Vuodessa hinnat ovat nousseet 12,6 prosenttia, mutta viimeisell\u00e4 vuosinelj\u00e4nneksell\u00e4 kasvua oli vain 0,1 prosenttia. Historiallinen huippu, 2 658 \u20ac\/m\u00b2, n\u00e4htiin hein\u00e4kuussa, eik\u00e4 sit\u00e4 ole toistaiseksi ylitetty. Toisin sanoen nopean nousun j\u00e4lkeen markkina on pys\u00e4htynyt hetkeksi heng\u00e4ht\u00e4m\u00e4\u00e4n.<\/p>\n<p>Vertailun vuoksi: kriisin j\u00e4lkeisess\u00e4 pohjalukemassa, noin vuonna 2013, neli\u00f6 maksoi suunnilleen 1 350 euroa. Vuoden 2008 kriisi\u00e4 edelt\u00e4nyt huippu oli noin 2 100 euroa. Nykyinen taso on siis noin nelj\u00e4nneksen sit\u00e4 korkeampi. Nyt ei en\u00e4\u00e4 puhuta \u201dhalvasta asunnosta meren rannalla\u201d, vaan vakiintuneesta ja kyps\u00e4st\u00e4 markkinasta.<\/p>\n<p>Aluekohtaiset hinnat syyskuussa (kyseess\u00e4 ovat pyyntihinnat; toteutuneet kauppahinnat j\u00e4\u00e4v\u00e4t yleens\u00e4 hieman alemmiksi):<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Alue<\/th>\n<th>Hinta \/ m\u00b2<\/th>\n<th>Muutos vuodessa<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Asuinalueet<\/td>\n<td>2 938 \u20ac<\/td>\n<td>+9,8 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Satama (Puerto Deportivo)<\/td>\n<td>2 745 \u20ac<\/td>\n<td>+20,2 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Guardamar Playa<\/td>\n<td>2 676 \u20ac<\/td>\n<td>+13,0 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Las Vi\u00f1as<\/td>\n<td>2 411 \u20ac<\/td>\n<td>+10,9 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Keskusta (Zona Pueblo)<\/td>\n<td>2 236 \u20ac<\/td>\n<td>+13,9 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Huomaa kaksi asiaa. Asuinalueiden korkeampi keskihinta ei tarkoita, ett\u00e4 neli\u00f6t olisivat siell\u00e4 jotenkin parempia. Alueella on paljon uudehkoja asuntoja sek\u00e4 huviloita, joihin kuuluu oma tontti ja uima-allas. Keskustan hinnat puolestaan laskivat vuosinelj\u00e4nneksess\u00e4 2,3 prosenttia, samaan aikaan kun sataman hinnat nousivat voimakkaasti. Kaupungin keskiarvo ei siis kerro koko totuutta. Kannattaa aina tutustua juuri kyseiseen taloon ja katuun.<\/p>\n<p>Seuraavaksi eri asuntotyypit.<\/p>\n<p>J\u00e4lleenmyyntiasuntojen hinnat vaihtelevat noin 110 000\u2013200 000 euroon alueen, kunnon ja rannan l\u00e4heisyyden mukaan. Ne ovat edullisin tapa p\u00e4\u00e4st\u00e4 Guardamarin asuntomarkkinoille. Moni asunto kaipaa pintaremonttia, mutta hankintahinta j\u00e4tt\u00e4\u00e4 usein varaa kunnostukseen.<\/p>\n<p>Uudiskohteiden asunnot maksavat alkaen noin 220 000 euroa. T\u00e4ll\u00e4 hinnalla voi saada noin 86 m\u00b2:n kaksimakuuhuoneisen asunnon, jonka taloyhti\u00f6ss\u00e4 on uima-allas. El Rasossa hinnat nousevat noin 280 000\u2013350 000 euroon, jos asunnosta avautuu n\u00e4kym\u00e4 laguunille tai se sijaitsee l\u00e4hemp\u00e4n\u00e4 merta. Asunnoissa on ilmastointi, usein moderni kalustus ja hyv\u00e4 energiatehokkuus.<\/p>\n<p>Bungalowien ja rivitaloasuntojen hinnat alkavat tavallisesti noin 150 000 eurosta ja ulottuvat 250 000 euroon. Ne ovat hyv\u00e4 kompromissi niille, jotka haluavat pienen pihan tai kattoterassin mutta eiv\u00e4t ole valmiita maksamaan huvilan hintaa.<\/p>\n<p>Huviloiden hinnat alkavat noin 270 000 eurosta. Sill\u00e4 voi l\u00f6yty\u00e4 siisti, uima-altaallinen talo El Rasosta. Suurella tontilla ja hyv\u00e4ll\u00e4 paikalla sijaitsevan huvilan hinta nousee helposti yli 500 000 euroon. Mets\u00e4n tuntumassa tai aivan rantaviivalla sijaitsevat erikoiskohteet voivat maksaa paljon enemm\u00e4n. Hintahaitari on laaja, joten t\u00e4ll\u00e4 markkinasegmentill\u00e4 kohteisiin kannattaa ehdottomasti tutustua paikan p\u00e4\u00e4ll\u00e4.<\/p>\n<p>Ostohintaan tulee viel\u00e4 lis\u00e4\u00e4 kuluja. Varaa noin 12\u201314 prosenttia veroihin, notaarin ja rekisterin kuluihin sek\u00e4 lakimiehen palkkioon. Valencian itsehallintoalueella j\u00e4lleenmyyntiasunnon ostoon liittyy tavallisesti ITP-varainsiirtovero, kun taas uudiskohteesta maksetaan arvonlis\u00e4vero ja asiakirjojen laatimiseen liittyv\u00e4 vero. Laskemme tarkan summan jokaiselle kaupalle erikseen, sill\u00e4 verokannat voivat muuttua.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2400844 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_3_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"690\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_3_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_3_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_-300x207.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_3_Alex-Tihonovs-Shutterstock.com_-768x530.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><small>Kuva: Alex Tihonovs \/ Shutterstock.com<\/small><\/p>\n<h2 id=\"infrastructure\">Palvelut ja liikenneyhteydet: mit\u00e4 l\u00f6ytyy ja mit\u00e4 ei?<\/h2>\n<p>Noin 18 500 asukkaan kaupungiksi Guardamarissa on varsin kattavat palvelut. Kaupungissa on terveyskeskus, apteekkeja, eri ketjujen supermarketteja, toreja, pankkeja ja ymp\u00e4ri vuoden avoinna oleva urheilukeskus l\u00e4mmitettyine uima-altaineen. My\u00f6s satamassa riitt\u00e4\u00e4 el\u00e4m\u00e4\u00e4. Monet k\u00e4yv\u00e4t vaativammissa l\u00e4\u00e4k\u00e4rintutkimuksissa Torreviejassa, jonne ajaa noin kahdessakymmeness\u00e4 minuutissa. Siell\u00e4 on sek\u00e4 julkisia ett\u00e4 yksityisi\u00e4 klinikoita. Kaupungissa on julkisia kouluja ja valtion tukemia yksityiskouluja. Jos lapsesi tarvitsee kansainv\u00e4lisen koulun, vaihtoehtoja kannattaa etsi\u00e4 Torreviejasta, Alicantesta tai Elchest\u00e4. Asia on hyv\u00e4 selvitt\u00e4\u00e4 ennen asunnon ostamista, ei vasta sen j\u00e4lkeen.<\/p>\n<p>Sitten siihen, mit\u00e4 kaupungista puuttuu. L\u00e4hell\u00e4 ei ole rautatieasemaa, mik\u00e4 on yksi t\u00e4rkeimmist\u00e4 k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n seikoista. Busseja kulkee Torreviejaan, Alicanteen ja Elcheen, mutta jos asut keskustan ulkopuolella, el\u00e4m\u00e4 ilman autoa voi olla hankalaa \u2013 etenkin asuinalueilla. Siksi sanomme aina suoraan: jos et aja autoa etk\u00e4 aio hankkia ajokorttia, valitse keskusta tai rantaviiva.<\/p>\n<p>Aktiivisille ihmisille on hyvi\u00e4 uutisia: kaupungissa on py\u00f6r\u00e4teit\u00e4, joenvarsireittej\u00e4, dyynej\u00e4 ja laguuni, ja golfkentille ajaa noin kahdessakymmeness\u00e4 minuutissa. Meri on l\u00e4hes aina melko tyyni, joten rannat sopivat lapsille ja ik\u00e4ihmisille. Lis\u00e4ksi joessa voi kalastaa \u2013 joillekin se on painava lis\u00e4etu.<\/p>\n<h2 id=\"cost-of-living\">Paljonko el\u00e4minen maksaa?<\/h2>\n<p>T\u00e4m\u00e4 kiinnostaa useimpia, joten siirryt\u00e4\u00e4n suoraan lukuihin. Alla olevat arviot koskevat pariskuntaa, joka asuu kaupungissa vakituisesti. Asuntolainaa tai vuokraa ei ole laskettu mukaan.<\/p>\n<ul>\n<li>Ruokaostokset: 350\u2013500 \u20ac kuukaudessa, jos teette ruokaa kotona ja k\u00e4ytte torilla.<\/li>\n<li>S\u00e4hk\u00f6 ja vesi: 80\u2013150 \u20ac. Kes\u00e4ll\u00e4 summa voi olla suurempi ilmastoinnin k\u00e4yt\u00f6n vuoksi.<\/li>\n<li>Internet ja matkapuhelinliittym\u00e4t: 40\u201360 \u20ac.<\/li>\n<li>Taloyhti\u00f6- tai asuinalueen vastike: 40\u2013150 \u20ac palveluista riippuen.<\/li>\n<li>Auto: bensiini, vakuutus ja huolto yhteens\u00e4 noin 150\u2013250 \u20ac.<\/li>\n<li>Yksityinen sairausvakuutus: 60\u2013120 \u20ac henkil\u00f6lt\u00e4 i\u00e4st\u00e4 riippuen.<\/li>\n<li>Kahvilat, ravintolat ja vapaa-aika: 200\u2013400 \u20ac. Tavallinen p\u00e4iv\u00e4n menu maksaa 12\u201315 \u20ac ja olut noin 2\u20133 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Yhteens\u00e4 pariskunnan kuukausimenot ovat noin 1 500\u20132 200 euroa ilman asumiskuluja. L\u00e4nsi-Euroopan mittapuulla el\u00e4minen on edullista, Espanjan yleiseen hintatasoon verrattuna keskitasoa ja Costa Blancan rannikolla varsin tavallista. Kiinteist\u00f6vero (IBI) ja j\u00e4tehuoltomaksu tuovat vuosittain viel\u00e4 muutaman sadan euron lis\u00e4kulun.<\/p>\n<p>Jos et halua ostaa heti vaan haluat ensin \u201dkokeilla asumista\u201d, El Rasosta voi l\u00f6yty\u00e4 bungalow pitk\u00e4aikaisvuokralle noin 1 200 eurolla kuukaudessa. Kahden makuuhuoneen asunnot maksavat useimmiten 800\u20131 100 euroa kuukaudessa. Hinnat vaihtelevat, etenkin sesonkien mukaan, mutta n\u00e4m\u00e4 luvut antavat suuntaa.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-2400867 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_4.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_4.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_4-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_4-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2 id=\"pros-cons\">Hyv\u00e4t ja huonot puolet suoraan sanottuna<\/h2>\n<p>Mik\u00e4 t\u00e4\u00e4ll\u00e4 on aidosti hyv\u00e4\u00e4? Kaunis sininen meri, joka ei ole vain karttaan piirretty viiva vaan osa jokap\u00e4iv\u00e4ist\u00e4 el\u00e4m\u00e4\u00e4. M\u00e4ntymets\u00e4 ja dyynit, joissa voi k\u00e4vell\u00e4 ilman ruuhkia ja v\u00e4entungosta sek\u00e4 nauttia raikkaasta ilmasta. Ilmasto, jonka ansiosta l\u00e4hes koko kes\u00e4 ja suuri osa talvestakin vietet\u00e4\u00e4n ulkona. Kaupungin sopiva koko: t\u00e4rkeimm\u00e4t paikat ehtii kiert\u00e4\u00e4 tunnissa, ja samalla t\u00f6rm\u00e4\u00e4 useampaan tuttuun. L\u00e4heinen lentoasema ja Torrevieja, josta l\u00f6ytyv\u00e4t monet kiireelliset palvelut. Ja edelleen varsin hyv\u00e4 hinta-laatusuhde: rannikkoa pohjoiseen, Benidormin suuntaan, vastaava asunto maksaa selv\u00e4sti enemm\u00e4n.<\/p>\n<p>Mik\u00e4 taas voi harmittaa? Kaikki eiv\u00e4t viihdy rannikon kuumassa, ruuhkaisessa ja \u00e4\u00e4nekk\u00e4\u00e4ss\u00e4 kes\u00e4ss\u00e4. Syksyisin voi tulla rankkasateita, ja Vega Baja on kokenut tulvia. Ennen ostoa kannattaa siksi tarkistaa kyseisen tontin tulvariski asianmukaisista kartoista. Keskustan ulkopuolella auto on tarpeen. Osa ravintoloista ja muista palveluista sulkee talveksi, joten y\u00f6el\u00e4m\u00e4\u00e4 ja klubeja kaipaavalle voi tulla tyls\u00e4\u00e4. Joen ja laguunin l\u00e4hell\u00e4 on paljon hyttysi\u00e4. Espanjan kielen taito auttaa t\u00e4\u00e4ll\u00e4 enemm\u00e4n kuin \u201denglantilaisissa\u201d lomakohteissa, sill\u00e4 osa paikallisesta arjesta sujuu ilman k\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4. Eik\u00e4 Guardamaria voi en\u00e4\u00e4 kutsua halvaksi: hinnat ovat korkealla, tinkiminen on vaikeampaa eik\u00e4 tuntuvia alennuksia ole syyt\u00e4 odottaa, sill\u00e4 niiden toteutumiselle ei n\u00e4y selvi\u00e4 merkkej\u00e4.<\/p>\n<h2 id=\"who-should-live-here\">Kenelle Guardamar sopii \u2013 ja kenelle ei?<\/h2>\n<p>Guardamar sopii hyvin el\u00e4kkeelle j\u00e4\u00e4ville, jotka haluavat viett\u00e4\u00e4 talvet leudossa ilmastossa, el\u00e4\u00e4 rauhalliseen tahtiin ja saada laadukasta terveydenhoitoa kohtuulliseen hintaan. Se sopii my\u00f6s lapsiperheille, joille t\u00e4rkeit\u00e4 ovat turvallisuus, pitk\u00e4 hiekkaranta ja l\u00e4hiluonto. Et\u00e4ty\u00f6ntekij\u00e4 viihtyy t\u00e4\u00e4ll\u00e4, jos kodissa on valokuituyhteys \u2013 useimmilla alueilla on \u2013 ja itsekuria riitt\u00e4\u00e4 siihen, ettei ty\u00f6p\u00e4iv\u00e4 vaihdu rantap\u00e4iv\u00e4ksi jo yhdelt\u00e4toista aamulla. Kaupunki sopii my\u00f6s aktiivisille liikkujille: py\u00f6r\u00e4ilij\u00f6ille, juoksijoille, golfaajille ja purjehtijoille.<\/p>\n<p>Suuren kaupungin vilin\u00e4\u00e4n, y\u00f6kerhoihin ja k\u00e4velymatkan p\u00e4\u00e4ss\u00e4 oleviin museoihin tottunut voi kokea Guardamarin ahtaaksi. Se ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n ole paras valinta sille, joka haluaa asua ilman autoa keskustan ulkopuolella. Marbellan lomakohdeluksusta ei kannata odottaa: t\u00e4\u00e4ll\u00e4 kaikki on yksinkertaisempaa ja l\u00e4hemp\u00e4n\u00e4 tavallisen arjen iloja. Moni pit\u00e4\u00e4 Guardamarista juuri siksi.<\/p>\n<h2 id=\"investment\">Sijoittajan n\u00e4k\u00f6kulma: kannattaako Guardamariin sijoittaa?<\/h2>\n<p>Lyhyesti: kyll\u00e4, mutta ilman harhakuvitelmia ja sill\u00e4 oletuksella, ett\u00e4 nopean kasvun aika on ohi.<\/p>\n<p>Guardamarin etuna on ymp\u00e4rivuotinen kysynt\u00e4. Kes\u00e4ll\u00e4 t\u00e4nne saapuu lomailijoita, talvella pohjoiseurooppalaisia talviasukkaita, ja paikalliset etsiv\u00e4t pitk\u00e4aikaisvuokra-asuntoja. T\u00e4m\u00e4 pienent\u00e4\u00e4 tyhjien kuukausien riski\u00e4 verrattuna puhtaasti matkailuun nojaaviin kohteisiin.<\/p>\n<p>Ent\u00e4 vuokratuotto? Kun neli\u00f6hinta oli 1 500 tai 1 800 euroa, vuokratuotto n\u00e4ytti suuremmalta. Nyt pitk\u00e4aikaisvuokrauksen bruttotuotto on tavallisesti 4\u20135,5 prosenttia vuodessa. Kulujen ja verojen j\u00e4lkeen k\u00e4teen j\u00e4\u00e4 noin 3\u20134 prosenttia. Sesongin aikainen lyhytaikainen vuokraus voi tuottaa bruttona 6\u20138 prosenttia tai hyv\u00e4ll\u00e4 sijainnilla enemm\u00e4n, mutta siihen liittyy useita varauksia: sesonkivaihtelu, hallinnointi, verot ja lisenssi.<\/p>\n<p>Sijoittajia kiinnostaa tietysti my\u00f6s hintojen nousu. Vuodessa hinnat ovat nousseet 12,6 prosenttia, mutta viimeiset kolme kuukautta markkina on ollut l\u00e4hes paikallaan ja keskustassa hinnat ovat hieman laskeneet. Satamassa vuosikasvu oli 20 prosenttia. N\u00e4in suuri nousu kertoo yleens\u00e4, ett\u00e4 hintataso on jo kohonnut ja jatkon on vaikea pysy\u00e4 yht\u00e4 vauhdikkaana. Aiemman kasvutahdin toistumiseen luottaminen olisi naiivia. Realistisempi odotus on maltillinen arvonnousu ja ennakoitava vuokratuotto; mahdollinen nopeampi hinnannousu on mukava lis\u00e4.<\/p>\n<p>Mihin kannattaa sijoittaa? Kaksimakuuhuoneiset uudiskohdeasunnot, joiden taloyhti\u00f6ss\u00e4 on uima-allas, ovat yleens\u00e4 toimiva valinta: ne ovat helposti myyt\u00e4vi\u00e4, vuokralaisille selkeit\u00e4 ja vaativat v\u00e4h\u00e4n alkuinvestointeja. My\u00f6s El Rason ja Moncayon bungalowit sek\u00e4 rivitalot ovat hyvi\u00e4 vaihtoehtoja; ne kiinnostavat perheit\u00e4 ja pitk\u00e4aikaisia vuokralaisia. Meren l\u00e4heisyydess\u00e4 ja keskustassa sijaitsevat asunnot on helpompi vuokrata etenkin sesonkina, ja keskustassa alkuinvestointi on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 edullisin. Huviloita ostetaan useammin omaan k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n kuin sijoitustuotoksi: hankintahinta on korkea ja vuokratuotto suhteellisen vaatimaton.<\/p>\n<p>Mit\u00e4 pit\u00e4\u00e4 selvitt\u00e4\u00e4 etuk\u00e4teen? Lyhytaikainen vuokraus edellytt\u00e4\u00e4 rekister\u00f6itymist\u00e4 ja matkailuvuokrauslisenssi\u00e4. Joissakin taloyhti\u00f6iss\u00e4 tai asuinalueilla yhti\u00f6j\u00e4rjestys kielt\u00e4\u00e4 asuntojen vuokraamisen matkailijoille. Tarkista asia ennen ostoa, \u00e4l\u00e4 vasta sen j\u00e4lkeen. Ulkomailla asuvat omistajat maksavat vuokratuloista veroa: EU:n ja ETA:n kansalaisille verokanta on v\u00e4hennyksineen 19 prosenttia, muille 24 prosenttia ilman v\u00e4hennyksi\u00e4. Kiinteist\u00f6sijoitukseen perustuva \u201dkultainen viisumi\u201d poistui huhtikuussa 2025, joten oleskelulupaa ei kannata laskea asunnonoston varaan. Muita lupareittej\u00e4 on edelleen, esimerkiksi digitaalisille nomadeille ja henkil\u00f6ille, joiden ei tarvitse tehd\u00e4 t\u00f6it\u00e4 Espanjassa.<\/p>\n<p>Sijoittajalle yhteenveto on t\u00e4m\u00e4: Guardamarissa haetaan vakautta, ei nopeaa arvonnousua. Jos tavoitteena on selke\u00e4 sijoituskohde, kohtuullinen tuotto ja mahdollisuus k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 asuntoa v\u00e4lill\u00e4 itsekin, kaupunki voi olla hyv\u00e4 valinta. Jos odotat hinnan kaksinkertaistuvan parissa vuodessa, kannattaa katsoa muualle.<\/p>\n<p>Jos olet lukenut t\u00e4nne asti, Guardamar on luultavasti jo her\u00e4tt\u00e4nyt kiinnostuksesi. Se on ihan ymm\u00e4rrett\u00e4v\u00e4\u00e4 \u2013 kaupungilla on sellainen vaikutus. Me Alegr\u00edalla olemme tietysti puolueellisia: asumme t\u00e4ll\u00e4 rannikolla, esittelemme asuntoja ja juomme sit\u00e4 samaa kahvia aukion aurinkoisella puolella. Juuri siksi voimme sanoa jotain sellaista, mit\u00e4 kiilt\u00e4v\u00e4st\u00e4 esitteest\u00e4 ei lue: tule ennen ostop\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4 paikan p\u00e4\u00e4lle ja asu t\u00e4\u00e4ll\u00e4 ainakin viikon ajan. Parhaiten kaupunkiin tutustuu marraskuussa tai helmikuussa, kun se riisuu juhla-asunsa ja n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 arkisen puolensa. Jos haluat senkin j\u00e4lkeen j\u00e4\u00e4d\u00e4, olet ehk\u00e4 l\u00f6yt\u00e4nyt oman paikkasi.<\/p>\n<p>Autamme sinua l\u00f6yt\u00e4m\u00e4\u00e4n sopivia asuntoja, laskemme kulut realistisesti, tarkistamme asiakirjat ja viemme sinut kulman takana olevaan baariin, jotta voit tutustua alueeseen kuvien lis\u00e4ksi my\u00f6s paikan p\u00e4\u00e4ll\u00e4. Sitten voit rauhassa mietti\u00e4, haluatko uima-altaallisen talon vai viihtyis\u00e4n asunnon muutaman askeleen p\u00e4\u00e4ss\u00e4 dyyneist\u00e4. Ota yhteytt\u00e4, kun olet valmis. Kahvit tarjoaa Alegr\u00eda.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/services\/property-service\">Pyyd\u00e4 apua sopivan asunnon etsimiseen<\/a><\/p>\n<aside class=\"related-reading\">\n<h2>Katso my\u00f6s<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/sale\/guardamar-del-segura\">Myyt\u00e4v\u00e4t asunnot Guardamar del Segurassa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/lp\/alegria-guardamar\">Alegria Guardamar \u2013 uudiskohde Guardamarissa<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/aside>\n<section id=\"faq\" class=\"faq\">\n<h2>Usein kysytty\u00e4<\/h2>\n<details>\n<summary>Paljonko asunto Guardamar del Segurassa maksaa?<\/summary>\n<p>Artikkelissa annetaan suuntaa-antavia hintoja eri kaupunginosille ja asuntotyypeille. Syyskuussa 2026 asuntojen keskim\u00e4\u00e4r\u00e4iseksi pyyntihinnaksi mainitaan 2 643 \u20ac\/m\u00b2. Lopullinen hinta riippuu alueesta, asunnon kunnosta ja muista ominaisuuksista.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Miss\u00e4 Guardamarin kaupunginosassa p\u00e4rj\u00e4\u00e4 parhaiten ilman autoa?<\/summary>\n<p>Artikkelin perusteella keskusta ja rantaviiva sopivat parhaiten autottomaan arkeen, sill\u00e4 t\u00e4rkeimm\u00e4t palvelut ovat k\u00e4velyet\u00e4isyydell\u00e4. Asuinalueilla autottomuus voi hankaloittaa liikkumista.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Paljonko pariskunnan p\u00e4ivitt\u00e4isiin menoihin kannattaa varata Guardamarissa?<\/summary>\n<p>Artikkelissa kuukausimenojen suuntaa-antavaksi arvioksi annetaan 1 500\u20132 200 euroa kahdelta henkil\u00f6lt\u00e4 ilman asumiskuluja. Todelliset menot riippuvat el\u00e4m\u00e4ntavasta ja perheen koosta.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Sopiiko Guardamar ymp\u00e4rivuotiseen asumiseen?<\/summary>\n<p>Artikkelin mukaan kaupunki palaa vilkkaimman matkailusesongin ulkopuolella rauhalliseen arkirytmiin, ja paikalliset palvelut pysyv\u00e4t toiminnassa. Kes\u00e4 on kuitenkin kuumempi, vilkkaampi ja \u00e4\u00e4nekk\u00e4\u00e4mpi.<\/p>\n<\/details>\n<details>\n<summary>Sopiiko Guardamar vuokra-asuntosijoittamiseen?<\/summary>\n<p>Artikkelissa kaupunkia tarkastellaan sek\u00e4 pitk\u00e4aikaisen ett\u00e4 kausivuokrauksen kohteena. Sijoittajan kannattaa huomioida sesonkivaihtelu, hallinnointi ja verot sek\u00e4 selvitt\u00e4\u00e4 lyhytaikaisen vuokrauksen s\u00e4\u00e4nn\u00f6t ja lisenssivaatimukset etuk\u00e4teen.<\/p>\n<\/details>\n<\/section>\n<p><small>Tiedot eiv\u00e4t ole oikeudellista tai verotuksellista neuvontaa eiv\u00e4tk\u00e4 muodosta julkista tarjousta.<\/small><\/p>\n<\/article>\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lyhyesti: Guardamar del Segura on pieni merenrantakaupunki, jossa on\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":2400710,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2399807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>El\u00e4m\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6t, elinkustannukset ja kenelle se sopii<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Millaista on asua Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6jen hinnat, kulut sek\u00e4 asumisen ja sijoittamisen hyv\u00e4t ja huonot puolet.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El\u00e4m\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6t, elinkustannukset ja kenelle se sopii\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Millaista on asua Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6jen hinnat, kulut sek\u00e4 asumisen ja sijoittamisen hyv\u00e4t ja huonot puolet.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Kiinteist\u00f6 Espanjassa\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-30T10:12:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-04T12:10:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"563\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Irina\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\"},\"author\":{\"name\":\"Irina\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde\"},\"headline\":\"El\u00e4m\u00e4\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: asuinalueet, asunnot, elinkustannukset ja kenelle kaupunki sopii\",\"datePublished\":\"2026-10-30T10:12:32+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-04T12:10:27+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\"},\"wordCount\":40030,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Guardamar_7.jpg\",\"articleSection\":[\"Blogi\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\",\"name\":\"El\u00e4m\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6t, elinkustannukset ja kenelle se sopii\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Guardamar_7.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-30T10:12:32+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-04T12:10:27+00:00\",\"description\":\"Millaista on asua Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6jen hinnat, kulut sek\u00e4 asumisen ja sijoittamisen hyv\u00e4t ja huonot puolet.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Guardamar_7.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Guardamar_7.jpg\",\"width\":1000,\"height\":563},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/life-in-guardamar-del-segura#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u0416\u0438\u0437\u043d\u044c \u0432 \u0413\u0432\u0430\u0440\u0434\u0430\u043c\u0430\u0440\u0435-\u0434\u0435\u043b\u044c-\u0421\u0435\u0433\u0443\u0440\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b, \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0439\u0434\u0435\u0442\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\",\"name\":\"Kiinteist\u00f6 Espanjassa\",\"description\":\"Kiinteist\u00f6t Espanjassa: myynti kaikissa kaupungeissa - Torrevieja, Alicante, Benidorm jne. Autamme sinua ostamaan kiinteist\u00f6j\u00e4 Costa Blancalta - toissijaisia \u200b\u200basuntoja, uusia rakennuksia. Avaimet k\u00e4teen -muotoilu. Kiinteist\u00f6 Costa Blancalla alkaen 80 000 \u20ac.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde\",\"name\":\"Irina\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El\u00e4m\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6t, elinkustannukset ja kenelle se sopii","description":"Millaista on asua Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6jen hinnat, kulut sek\u00e4 asumisen ja sijoittamisen hyv\u00e4t ja huonot puolet.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"El\u00e4m\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6t, elinkustannukset ja kenelle se sopii","og_description":"Millaista on asua Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6jen hinnat, kulut sek\u00e4 asumisen ja sijoittamisen hyv\u00e4t ja huonot puolet.","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807","og_site_name":"Kiinteist\u00f6 Espanjassa","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2026-10-30T10:12:32+00:00","article_modified_time":"2026-11-04T12:10:27+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":563,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Irina","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura"},"author":{"name":"Irina","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde"},"headline":"El\u00e4m\u00e4\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: asuinalueet, asunnot, elinkustannukset ja kenelle kaupunki sopii","datePublished":"2026-10-30T10:12:32+00:00","dateModified":"2026-11-04T12:10:27+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura"},"wordCount":40030,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","articleSection":["Blogi"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/life-in-guardamar-del-segura","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/life-in-guardamar-del-segura","name":"El\u00e4m\u00e4 Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6t, elinkustannukset ja kenelle se sopii","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","datePublished":"2026-10-30T10:12:32+00:00","dateModified":"2026-11-04T12:10:27+00:00","description":"Millaista on asua Guardamar del Segurassa vuonna 2026: alueet, kiinteist\u00f6jen hinnat, kulut sek\u00e4 asumisen ja sijoittamisen hyv\u00e4t ja huonot puolet.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/life-in-guardamar-del-segura"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Guardamar_7.jpg","width":1000,"height":563},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/life-in-guardamar-del-segura#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u0416\u0438\u0437\u043d\u044c \u0432 \u0413\u0432\u0430\u0440\u0434\u0430\u043c\u0430\u0440\u0435-\u0434\u0435\u043b\u044c-\u0421\u0435\u0433\u0443\u0440\u0430 \u0432 2026 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b, \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u043a\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0439\u0434\u0435\u0442"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/","name":"Kiinteist\u00f6 Espanjassa","description":"Kiinteist\u00f6t Espanjassa: myynti kaikissa kaupungeissa - Torrevieja, Alicante, Benidorm jne. Autamme sinua ostamaan kiinteist\u00f6j\u00e4 Costa Blancalta - toissijaisia \u200b\u200basuntoja, uusia rakennuksia. Avaimet k\u00e4teen -muotoilu. Kiinteist\u00f6 Costa Blancalla alkaen 80 000 \u20ac.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/d5f65cbf5d490b626f10bef994e91bde","name":"Irina"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/34"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2399807"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2411107,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2399807\/revisions\/2411107"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2400710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2399807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2399807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2399807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}