{"id":443955,"date":"2021-09-24T15:22:03","date_gmt":"2021-09-24T12:22:03","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=443955"},"modified":"2025-12-05T21:05:44","modified_gmt":"2025-12-05T18:05:44","slug":"reverse-mortgage-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain","title":{"rendered":"K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?"},"content":{"rendered":"

Asuntolainatuotteiden k\u00e4ytt\u00f6 Espanjassa<\/a> on yleinen k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6 sek\u00e4 paikallisten asukkaiden ett\u00e4 ulkomaalaisten keskuudessa asuntoa ostettaessa.<\/p>\n

Ensimm\u00e4inen asuntolainabuumi koettiin maassa 1900-luvun 70-luvulla, kun alettiin aktiivisesti rakentaa uusia asuinrakennuksia sek\u00e4 turistisektorin kehitykseen liittyvi\u00e4 kiinteist\u00f6j\u00e4. T\u00e4n\u00e4 aikana maaseutualueiden asukkaat alkoivat massoittain muuttaa suuriin kaupunkeihin paremman palkan ja paremman el\u00e4m\u00e4n toivossa. Erityisen voimakkaasti v\u00e4est\u00f6nkasvu tuntui kaupungeissa kuten Madrid, Barcelona ja Bilbao.<\/p>\n

Uusien kaupunkilaisten ja turistikiinteist\u00f6ihin<\/a> sijoittavien sijoittajien keskuudessa syntyi luonnollisesti suuri kysynt\u00e4 asunnon ostamiseen \u2013 ja t\u00e4m\u00e4n my\u00f6t\u00e4 my\u00f6s asuntolainoihin. Aluksi rakennusyhti\u00f6 ja\/tai promootioyritys tarjosi asuntoa myyntiin, ja kaikki ostoon liittyv\u00e4t kulut j\u00e4iv\u00e4t ostajan maksettaviksi.<\/p>\n

Sopimuksissa tai letras para los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/em> \u2013 kirjeiss\u00e4 asuntolainasta \u2013 mainittiin tavallisesti korkoprosentti, lainan kesto ja kuukausier\u00e4n suuruus, ja rekisteriin kirjattiin condici\u00f3n resolutoria<\/em> \u2013 ehto, jonka t\u00e4yttyess\u00e4 ostajasta tuli asunnon t\u00e4ysivaltainen omistaja. Yleens\u00e4 t\u00e4m\u00e4n ehtona oli lainasumman t\u00e4ysim\u00e4\u00e4r\u00e4inen ja ajallaan tapahtuva takaisinmaksu.<\/p>\n

\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f<\/p>\n

1980-luvulla vakiintui lopullisesti asiakirjapaketti, jota vaadittiin asuntolainan<\/a> saamiseksi, ja otettiin k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n my\u00f6s vakiomuotoinen sopimus. Kaupan yhteydess\u00e4 alettiin laatia notaarin vahvistama asiakirja \u2013 escritura notarial<\/em>.<\/p>\n

1990-luvulla asuntolainoista tuli eritt\u00e4in suosittuja, ja pankit kilpailivat kesken\u00e4\u00e4n houkuttelemalla jatkuvasti uusia asiakkaita edullisilla koroilla ja muilla houkuttelevilla ehdoilla.<\/p>\n

Vuoden 2006\u20132014 maailmanlaajuinen finanssikriisi johti asuntolainakysynn\u00e4n laskuun. My\u00f6hemmin allekirjoitettujen asuntolainasopimusten m\u00e4\u00e4r\u00e4 alkoi kuitenkin j\u00e4lleen kasvaa ja ylitti vuonna 2017 jo 300 000. Vuonna 2020 maassa rekister\u00f6itiin noin 334 000 asuntolainasopimusta, jotka oli tarkoitettu asunnon ostoon.<\/p>\n

T\u00e4m\u00e4nhetkisess\u00e4 tilanteessa asuntolainamarkkinoihin vaikuttavat omat erityiset tekij\u00e4ns\u00e4. Espanja k\u00e4y nimitt\u00e4in l\u00e4pi pahinta demografista kriisi\u00e4\u00e4n sitten sis\u00e4llissodan \u2013 n\u00e4in todetaan Kansallisen tilastoinstituutin tuoreessa raportissa.<\/p>\n

Esimerkiksi viime vuonna kirjattiin korkein kuolleisuus ja alhaisin syntyvyys sitten vuoden 1941. Syntyvyys laski l\u00e4hes 6 %, jatkaen viimeisen vuosikymmenen laskevaa suuntaa. Jos tarkastelemme tilannetta vuodesta 2010 alkaen, kuva muuttuu viel\u00e4kin synkemm\u00e4ksi: syntyvyys on laskenut 30 %.<\/p>\n

Miten kaikki t\u00e4m\u00e4 liittyy asuntolainoihin, saatatte kysy\u00e4?<\/strong><\/p>\n

Yhteys on selv\u00e4: demografisen kriisin vuoksi Espanjan budjettiin kohdistuu huomattava el\u00e4kemenojen rasitus. T\u00e4m\u00e4n seurauksena maassa otettiin vuonna 2009 k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n erityinen ohjelma, jota kutsutaan nimell\u00e4 hipoteca inversa<\/em> \u2013 k\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina. Sen idea on, ett\u00e4 Espanjassa kiinteist\u00f6\u00e4 omistavat voivat luovuttaa asuntonsa pankille ja saada siit\u00e4 tuottoa, muun muassa elinik\u00e4isen\u00e4 el\u00e4kkeen\u00e4.<\/p>\n

Millaisia k\u00e4\u00e4nteisen asuntolainan tyyppej\u00e4 Espanjassa on?<\/h2>\n

\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f<\/p>\n

Puhtaasti k\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina \u2013 Hipoteca inversa pura<\/em><\/h3>\n

K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 t\u00e4m\u00e4 lainamuoto on tavanomainen luotto, joka my\u00f6nnet\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6n vakuutta vastaan.<\/p>\n

Esimerkiksi yksityishenkil\u00f6ll\u00e4 on oma asunto, mutta h\u00e4n tarvitsee lis\u00e4varoja. Kiinteist\u00f6n omistajana h\u00e4n voi k\u00e4\u00e4nty\u00e4 rahoituslaitoksen puoleen ja hakea lainaa, jossa asunto toimii vakuutena.<\/p>\n

Pankki my\u00f6nt\u00e4\u00e4 lainaa yleens\u00e4 50\u201360 % kiinteist\u00f6n arvosta, ja lainan takaisinmaksun takeena toimii pantattu asunto.<\/p>\n

Sopimuksessa m\u00e4\u00e4ritellyn m\u00e4\u00e4r\u00e4ajan p\u00e4\u00e4tytty\u00e4 yksityishenkil\u00f6n on maksettava lainatut varat takaisin tai, tulojen puuttuessa, myyt\u00e4v\u00e4 asunto velkojen maksamiseksi.<\/p>\n

Omistajan kuoleman j\u00e4lkeen h\u00e4nen omaisillaan on oikeus peri\u00e4 asunto, mutta samalla heille siirtyy vastuu lainan takaisinmaksusta.<\/p>\n

K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina elinik\u00e4isell\u00e4, lyk\u00e4tyll\u00e4 vuokralla \u2013 Hipoteca inversa con renta vitalicia diferida<\/em><\/h3>\n

K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 t\u00e4m\u00e4 tuotteiden yhdistelm\u00e4 koostuu pankkilainasta kiinteist\u00f6vakuutta vastaan ja elinik\u00e4isest\u00e4 el\u00e4kkeest\u00e4. Aluksi pankki my\u00f6nt\u00e4\u00e4 asiakkaalle tavanomaisen lainan, joka h\u00e4nen on maksettava takaisin. Omistajan kuollessa asunnon voivat peri\u00e4 h\u00e4nen j\u00e4lkel\u00e4isens\u00e4, mutta samalla heille siirtyv\u00e4t my\u00f6s taloudelliset velvoitteet.<\/p>\n

Jos asiakas ehtii maksaa lainan takaisin elinaikanaan, pankki alkaa maksaa h\u00e4nelle kuukausittaisia tuloja: esimerkiksi 300 000 euron arvoisesta asunnosta omistajan tilille voi tulla noin 200 euroa kuukaudessa. Vaikka summa ei ehk\u00e4 n\u00e4yt\u00e4 suurelta, pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 se voi olla miellytt\u00e4v\u00e4 lis\u00e4 el\u00e4kkeeseen.<\/p>\n

T\u00e4m\u00e4n k\u00e4\u00e4nteisen asuntolainan eduksi voidaan katsoa se, ett\u00e4 lainanottajalla on oikeus k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 asuntoa koko el\u00e4m\u00e4ns\u00e4 ajan. Lis\u00e4ksi elinik\u00e4iset tulot kuuluvat usein edullisemman verotuksen piiriin.<\/p>\n

\u041f\u043e\u043c\u043e\u0436\u0435\u043c \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0443 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438<\/span>\u041e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043f\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438: \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c \u043f\u043e\u0434\u0431\u043e\u0440 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u0443\u044e \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u0443 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0444\u043e\u0440\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438. \u0412\u044b \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u0435\u0442\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u043d\u0430 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445. <\/span>
saada neuvontaa<\/a><\/div><\/div><\/div>\n

K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina v\u00e4litt\u00f6m\u00e4ll\u00e4 elinik\u00e4isell\u00e4 el\u00e4kkeell\u00e4 \u2013 Hipoteca inversa con renta vitalicia inmediata<\/em><\/h3>\n

T\u00e4ss\u00e4 vaihtoehdossa asiakas saa pankkilainan, mutta kaikki kiinteist\u00f6vakuuden perusteella h\u00e4nelle kuuluvat tuotot ohjataan suoraan aiemmin my\u00f6nnetyn lainan takaisinmaksuun.<\/p>\n

Omistajan kuollessa perillisten on maksettava pankille j\u00e4ljell\u00e4 oleva velka. Jos asiakas puolestaan maksaa asuntolainan kokonaan pois, rahoituslaitos on velvollinen maksamaan h\u00e4nelle kuukausittain rahallisen korvauksen (elinkoron) h\u00e4nen kuolemaansa saakka.<\/p>\n

Jos kiinteist\u00f6n omistaja el\u00e4\u00e4 pitk\u00e4\u00e4n, h\u00e4n voi koko el\u00e4m\u00e4ns\u00e4 ajan saada sovitun elinkoron ja asua kyseisess\u00e4 asunnossa, k\u00e4ytt\u00e4en ns. k\u00e4ytt\u00f6oikeutta (usufruct), joka antaa oikeuden k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 toisen (t\u00e4ss\u00e4 tapauksessa pankin) omaisuutta ja saada siit\u00e4 tuloja, sill\u00e4 ehdolla, ett\u00e4 omaisuuden kuntoa, arvoa ja k\u00e4ytt\u00f6tarkoitusta yll\u00e4pidet\u00e4\u00e4n.<\/p>\n

Jos asiakas kuolee ennenaikaisesti, eik\u00e4 ehdi saada suurta osaa elinik\u00e4isest\u00e4 el\u00e4kkeest\u00e4\u00e4n, h\u00e4nen j\u00e4lkel\u00e4isens\u00e4 menett\u00e4v\u00e4t silti oikeuden kyseiseen kiinteist\u00f6\u00f6n ja joutuvat maksamaan takaisin pankille koko rahan m\u00e4\u00e4r\u00e4n, joka oli varattu elinkoron maksamiseen.<\/p>\n

Myynti asumisoikeudella \u2013 Vivienda pensi\u00f3n<\/em><\/h3>\n

\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f<\/p>\n

Espanjan valtio on kehitt\u00e4nyt my\u00f6s mielenkiintoisen vaihtoehdon, jossa kiinteist\u00f6nomistaja myy asuntonsa, mutta saa oikeuden jatkaa asumista siin\u00e4 (usufruct) ja halutessaan mahdollisuuden tehd\u00e4 vuokrasopimus. Jos asiakas k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 t\u00e4t\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6oikeutta, h\u00e4n saa kauppasumman ja voi jatkaa asumista asunnossa el\u00e4m\u00e4ns\u00e4 loppuun asti.<\/p>\n

Omistajan kuoleman j\u00e4lkeen uusi omistaja saa l\u00e4hes v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti t\u00e4yden m\u00e4\u00e4r\u00e4ysvallan asuntoon. Pitk\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4 t\u00e4llainen kauppa voi olla hyvin kannattava, sill\u00e4 ostohinta on yleens\u00e4 huomattavasti alhaisempi kuin tavanomaisessa kaupassa. Toisaalta kukaan ei tied\u00e4, kuinka kauan uuden omistajan on odotettava ennen kuin h\u00e4n voi itse muuttaa asuntoon.<\/p>\n

T\u00e4llaisissa kaupoissa kiinteist\u00f6n hinta vaihtelee yleens\u00e4 merkitt\u00e4v\u00e4sti myyj\u00e4n i\u00e4n mukaan.<\/p>\n

Jos kyseess\u00e4 on hyvin i\u00e4k\u00e4s, yksin asuva ja sairauksista k\u00e4rsiv\u00e4 henkil\u00f6, hinta voi olla l\u00e4hell\u00e4 markkina-arvoa, mutta sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 silti huomattavan alennuksen.<\/p>\n

Jos myyj\u00e4 on vasta hiljattain j\u00e4\u00e4nyt el\u00e4kkeelle, niin ottaen huomioon Espanjan korkean elinajanodotteen \u2013 keskim\u00e4\u00e4rin 82,3 vuotta (2020) \u2013 t\u00e4llainen j\u00e4rjestely voi olla h\u00e4nelle hyvin edullinen. Lis\u00e4ksi p\u00e4\u00e4asiallisen asunnon, eli vakituisen asuinpaikan, myynti yli 65-vuotiailta ei kuulu p\u00e4\u00e4omatuloveron (oston ja myynnin hinnan erotuksen) piiriin.<\/p>\n

Onko t\u00e4st\u00e4 hy\u00f6ty\u00e4 my\u00f6s ostajalle? Kyll\u00e4. Barcelonassa esimerkiksi 250 000\u2013300 000 euron arvoisen asunnon voi t\u00e4llaisella j\u00e4rjestelyll\u00e4 ostaa 60 000\u201370 000 eurolla. On totta, ett\u00e4 uuteen kotiin ei ehk\u00e4 p\u00e4\u00e4se muuttamaan kovin pian, mutta lasten tai lastenlasten tulevaisuuteen teht\u00e4v\u00e4n\u00e4 sijoituksena t\u00e4m\u00e4 voi olla erinomainen ratkaisu.<\/p>\n

Myyj\u00e4n perillisten n\u00e4k\u00f6kulmasta tilanne ei kuitenkaan ole yht\u00e4 my\u00f6nteinen: he eiv\u00e4t voi peri\u00e4 asuntoa eiv\u00e4tk\u00e4 lunastaa sit\u00e4 takaisin myyj\u00e4n m\u00e4\u00e4rittelem\u00e4ll\u00e4 hinnalla \u2013 he menett\u00e4v\u00e4t kaikki oikeudet kyseiseen kiinteist\u00f6\u00f6n.<\/p>\n

Myynti ilman asumisoikeutta \u2013 Venta de la vivienda<\/em><\/h3>\n

\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f<\/p>\n

T\u00e4ss\u00e4 tapauksessa kiinteist\u00f6nomistaja myy asuntonsa ja joutuu muuttamaan pysyv\u00e4sti muualle. T\u00e4m\u00e4 voi tarkoittaa pitk\u00e4aikaista asumista l\u00e4hisukulaisten luona, omassa vapaa-ajan asunnossa tai vanhainkodissa.<\/p>\n

Koko myynnist\u00e4 saatu tuotto talletetaan pankkitilille. Rahoituslaitos sijoittaa ja hallinnoi n\u00e4it\u00e4 varoja ja maksaa el\u00e4kel\u00e4iselle kuukausittain kiinte\u00e4n summan. Omistajan kuoleman j\u00e4lkeen h\u00e4nen perillisens\u00e4 voivat saada j\u00e4ljell\u00e4 olevat rahat.<\/p>\n

N\u00e4in kiinteist\u00f6st\u00e4 saadut varat voidaan k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 j\u00e4rkev\u00e4sti ja turvata elinik\u00e4inen lis\u00e4tulo. Toisaalta asuntoa myyt\u00e4ess\u00e4 on syyt\u00e4 tarkkaan pohtia, miss\u00e4 oma pysyv\u00e4 asuinpaikka jatkossa on.<\/p>\n

Ostaja maksaa asunnosta sen t\u00e4yden markkina-arvon, mik\u00e4 takaa myyj\u00e4lle vakaan ja riitt\u00e4v\u00e4n elinik\u00e4isen tulon.<\/p>\n

T\u00e4llaisessa kaupassa ja myyntitulojen sijoittamisessa elinik\u00e4iseen el\u00e4kkeeseen sovelletaan yleens\u00e4 my\u00f6s edullisempaa verokohtelua.<\/p>\n

Ainoa merkitt\u00e4v\u00e4 haittapuoli on ehk\u00e4 siin\u00e4, ett\u00e4 kaupan j\u00e4lkeen entinen omistaja ei voi en\u00e4\u00e4 asua kyseisess\u00e4 asunnossa eik\u00e4 j\u00e4tt\u00e4\u00e4 sit\u00e4 perinn\u00f6ksi. Toisaalta sama p\u00e4tee my\u00f6s tavalliseen kiinteist\u00f6kauppaan ilman asuntolainaj\u00e4rjestelyj\u00e4.<\/p>\n

Tiesitk\u00f6 k\u00e4\u00e4nteisest\u00e4 asuntolainasta Espanjassa \u2013 ja haluaisitko hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 sit\u00e4? Jos sinulla on lis\u00e4kysymyksi\u00e4 k\u00e4\u00e4nteisest\u00e4 asuntolainasta Espanjassa, voit esitt\u00e4\u00e4 ne asiantuntijoillemme.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Asuntolainatuotteiden k\u00e4ytt\u00f6 Espanjassa on yleinen k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6 sek\u00e4 paikallisten asukkaiden\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":443962,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[957,73],"tags":[],"class_list":["post-443955","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mortgage-in-spain","category-property-in-spain"],"yoast_head":"\n\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Opas 65+ omistajille: vapauta asunnon arvoa kuukausi- tai kertamaksuina s\u00e4ilytt\u00e4en omistuksen; korot p\u00e4\u00e4omitetaan eik\u00e4 muuttoa vaadita. Perillisten vaihtoehdot, kulut, verotus, riskit ja milloin k\u00e4\u00e4nteinen laina on j\u00e4rkev\u00e4.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Opas 65+ omistajille: vapauta asunnon arvoa kuukausi- tai kertamaksuina s\u00e4ilytt\u00e4en omistuksen; korot p\u00e4\u00e4omitetaan eik\u00e4 muuttoa vaadita. Perillisten vaihtoehdot, kulut, verotus, riskit ja milloin k\u00e4\u00e4nteinen laina on j\u00e4rkev\u00e4.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Kiinteist\u00f6 Espanjassa\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-09-24T12:22:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-05T18:05:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"780\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"348\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\"},\"author\":{\"name\":\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c\"},\"headline\":\"K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?\",\"datePublished\":\"2021-09-24T12:22:03+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-05T18:05:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\"},\"wordCount\":14335,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\",\"articleSection\":[\"Asuntolaina\",\"Kiinteist\u00f6\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\",\"name\":\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\",\"datePublished\":\"2021-09-24T12:22:03+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-05T18:05:44+00:00\",\"description\":\"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Opas 65+ omistajille: vapauta asunnon arvoa kuukausi- tai kertamaksuina s\u00e4ilytt\u00e4en omistuksen; korot p\u00e4\u00e4omitetaan eik\u00e4 muuttoa vaadita. Perillisten vaihtoehdot, kulut, verotus, riskit ja milloin k\u00e4\u00e4nteinen laina on j\u00e4rkev\u00e4.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/09\\\/Reverse-mortgage-in-Spain.png\",\"width\":780,\"height\":348,\"caption\":\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/property-in-spain\\\/reverse-mortgage-in-spain#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\",\"name\":\"Kiinteist\u00f6 Espanjassa\",\"description\":\"Kiinteist\u00f6t Espanjassa: myynti kaikissa kaupungeissa - Torrevieja, Alicante, Benidorm jne. Autamme sinua ostamaan kiinteist\u00f6j\u00e4 Costa Blancalta - toissijaisia \u200b\u200basuntoja, uusia rakennuksia. Avaimet k\u00e4teen -muotoilu. Kiinteist\u00f6 Costa Blancalla alkaen 80 000 \u20ac.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c\",\"name\":\"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?","description":"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Opas 65+ omistajille: vapauta asunnon arvoa kuukausi- tai kertamaksuina s\u00e4ilytt\u00e4en omistuksen; korot p\u00e4\u00e4omitetaan eik\u00e4 muuttoa vaadita. Perillisten vaihtoehdot, kulut, verotus, riskit ja milloin k\u00e4\u00e4nteinen laina on j\u00e4rkev\u00e4.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?","og_description":"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Opas 65+ omistajille: vapauta asunnon arvoa kuukausi- tai kertamaksuina s\u00e4ilytt\u00e4en omistuksen; korot p\u00e4\u00e4omitetaan eik\u00e4 muuttoa vaadita. Perillisten vaihtoehdot, kulut, verotus, riskit ja milloin k\u00e4\u00e4nteinen laina on j\u00e4rkev\u00e4.","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955","og_site_name":"Kiinteist\u00f6 Espanjassa","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2021-09-24T12:22:03+00:00","article_modified_time":"2025-12-05T18:05:44+00:00","og_image":[{"width":780,"height":348,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","type":"image\/png"}],"author":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain"},"author":{"name":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c"},"headline":"K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?","datePublished":"2021-09-24T12:22:03+00:00","dateModified":"2025-12-05T18:05:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain"},"wordCount":14335,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","articleSection":["Asuntolaina","Kiinteist\u00f6"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain","name":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u0447\u0442\u043e \u044d\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f K\u00e4\u00e4nteinen asuntolaina Espanjassa: miten se toimii?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","datePublished":"2021-09-24T12:22:03+00:00","dateModified":"2025-12-05T18:05:44+00:00","description":"\u0412 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u044c\u0435 \u043c\u044b \u043f\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0438\u043c \u043e \u0442\u0430\u043a \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u2013 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0435, \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0433\u043e\u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432\u0441\u044e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043f\u0443\u043b\u044f\u0440\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u044b \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0434\u044b, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. Opas 65+ omistajille: vapauta asunnon arvoa kuukausi- tai kertamaksuina s\u00e4ilytt\u00e4en omistuksen; korot p\u00e4\u00e4omitetaan eik\u00e4 muuttoa vaadita. Perillisten vaihtoehdot, kulut, verotus, riskit ja milloin k\u00e4\u00e4nteinen laina on j\u00e4rkev\u00e4.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/Reverse-mortgage-in-Spain.png","width":780,"height":348,"caption":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/property-in-spain\/reverse-mortgage-in-spain#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0432 \u0418\u0441\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438: \u043a\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/","name":"Kiinteist\u00f6 Espanjassa","description":"Kiinteist\u00f6t Espanjassa: myynti kaikissa kaupungeissa - Torrevieja, Alicante, Benidorm jne. Autamme sinua ostamaan kiinteist\u00f6j\u00e4 Costa Blancalta - toissijaisia \u200b\u200basuntoja, uusia rakennuksia. Avaimet k\u00e4teen -muotoilu. Kiinteist\u00f6 Costa Blancalla alkaen 80 000 \u20ac.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/9d285f0a34620d7fb8e3836f93b5522c","name":"\u0421\u0435\u0440\u0433\u0435\u0439 \u0411\u0435\u043a\u0438\u0448\u0435\u0432"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=443955"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1007328,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/443955\/revisions\/1007328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/443962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=443955"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=443955"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=443955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}