Joukko edist\u00e4mistoimia, jotka olivat k\u00e4ynniss\u00e4 pandemian alkaessa ja jotka ovat jatkaneet toteutumistaan pandemian toisena vuonna: Sakura Tower, Delfin Tower, Benidorm Beach tai Sunset Cliffs ovat joitakin esimerkkej\u00e4.<\/p>\n
Vuoden uutinen kiinteist\u00f6alalla oli kuitenkin Intempo-rakennuksessa. Vuoden lopulla ilmoitettiin, ett\u00e4 rakennuksen ensimm\u00e4inen asukas oli alkanut asua siell\u00e4. Rakentaminen oli pys\u00e4hdyksiss\u00e4 moneksi vuodeksi sen j\u00e4lkeen, kun yhti\u00f6 meni konkurssiin vuonna 2014 ja velat otti vastattavakseen pankkien uudelleenj\u00e4rjestelyst\u00e4 johtuvien omaisuuserien hallinnointiyhti\u00f6 (Sareb). Lopulta kiinnityksen sai SVP Global -rahasto, joka on onnistunut lopettamaan ty\u00f6t, jotka p\u00e4\u00e4ttyv\u00e4t kaikkien asuntojen myyntiin.<\/p>\n
Hinnoista voidaan todeta, ett\u00e4 halvimmat ovat ensimm\u00e4isest\u00e4 kerroksesta numeroon 22 asti, ja samalla niist\u00e4 on v\u00e4hiten n\u00e4kymi\u00e4 merelle, koska niiden eteen on rakennettu rakennuksia sin\u00e4 aikana, kun Intempon rakentaminen keskeytettiin.<\/p>\n
Huoneistojen pinta-ala on siis 62-95 neli\u00f6metri\u00e4, ja niiden hinta on halvimmillaan 257 000 euroa ja kalleimmillaan 341 000 euroa.<\/p>\n
Toisaalta Ponienten kilpailutilanne on merkitt\u00e4v\u00e4 ja hinnat ovat samankaltaisia. Intempon ymp\u00e4rille on tullut uusia tarjouksia, jotka uudistavat Benidormin Skylinea. Sen takana on suuri osa TM Grupo Inmobiliario -yhti\u00f6t\u00e4, joka omistaa suuren pussillisen maata alueella. H\u00e4nen uusin hankkeensa on Sunset Cliffs, jonka viimeisen avaimen luovutuksen on m\u00e4\u00e4r\u00e4 tapahtua tammikuussa 2024. Hinta ei sovi kaikille taskuille: alkaen 237 000 euroa (yksi huone, 78 neli\u00f6t\u00e4).<\/p>\n
Hintojen lis\u00e4ksi, mit\u00e4 kaikissa t\u00e4m\u00e4ntyyppisiss\u00e4 Ponienten uudisrakennuksissa on my\u00f6s yhteisten alueiden m\u00e4\u00e4r\u00e4, joista asukkaat voivat nauttia: uima-allas, puistot lapsille, kuntosalit, urheilukent\u00e4t tai jopa elokuvateatterit. Toisin sanoen sarja palveluja, jotka jatkavat toisen kodin ostajan profiilin etsimist\u00e4.<\/p>\n
Jopa TM-alueella CHM-yhti\u00f6 on aloittanut Sakura Towerinrakennuksen, jossa on 23 kerrosta 76 kodille, joista kaksi kattohuoneistoa yli 800 000 euron hintaan. T\u00e4ss\u00e4 tapauksessa halvin on huone ja hinta on 188 000 euroa. Kahden makuuhuoneen asunnot alkavat 248 850 eurosta ja kolmen makuuhuoneen asunnot 399 000 eurosta. Rakennus on parhaillaan rakenteilla, joka alkoi vuonna 2021, ja avainten luovutuksen on m\u00e4\u00e4r\u00e4 tapahtua vuoden 2023 lopussa.<\/p>\n
L\u00e4hell\u00e4 aluetta sijaitsee Delfin Tower, asuinkompleksi, josta lupaa tulla yksi kaupungin arkkitehtonisista symboleista ja joka myi yhden maakunnan kalleimmista asunnoista heti myynnin alettua: 2 081 000 euroa vuonna 2018 yhdest\u00e4 talosta. Rakennuksen rakentaminen alkoi helmikuussa 2019. Alun perin sen oli m\u00e4\u00e4r\u00e4 valmistua vuonna 2020, mutta ty\u00f6t rakennuksen parissa jatkuvat.<\/p>\n
Lopuksi Ponienten alueella on Benidorm Beachin kehityshanke, jonka on toteuttanut Alibuilding. Rakennuksesta tulee 36-kerroksinen, ja sekin on valmistumassa. Asuntojen l\u00e4ht\u00f6hinnoissa oli kahden makuuhuoneen asuntoja alimmillaan 195 000 euron hintaan, joskin kysynn\u00e4n vuoksi summa muuttui ensimm\u00e4isten viikkojen aikana yl\u00f6sp\u00e4in.<\/p>\n
Toinen vireill\u00e4 olevista asioista, joka alkoi k\u00e4ynnisty\u00e4 vuonna 2021, oli asuntohanke tontilla, jossa Las Terrazasin rakennus aiemmin sijaitsi. Urbana de Exteriors on eristetyn toimintaohjelman ja sen tulevan rakentamisen ja markkinoinnin edist\u00e4j\u00e4. Muutama viikko sitten aiempien asuntojen ja liiketilojen omistajat jakoivat uudet asunnot, jotka j\u00e4rjestet\u00e4\u00e4n 85 asuntoon ja 16 tilaan.<\/p>\n
Lis\u00e4ksi Monver Mediterr\u00e1neon rakentaminen aloitettiin vuonna 2021 (muutaman metrin p\u00e4\u00e4ss\u00e4) my\u00f6s Monver Inmobiliarian promoottorin Monver Mediterr\u00e1neon toimesta. Siit\u00e4 tulee 19-kerroksinen rakennus, jossa jokaiseen kerrokseen tulee yksi talo sek\u00e4 liiketiloja ja autotalleja. T\u00e4m\u00e4n uudisrakennuksen rakentamista leimasi p\u00e4\u00e4t\u00f6s, joka vaikutti minigolfiin, jonka parhaiten tuntevat kaupungin asukkaat ja viel\u00e4 paremmin britit, jotka viett\u00e4v\u00e4t kes\u00e4n Rinc\u00f3n de Loixissa joka vuosi.<\/p>\n
Kuten n\u00e4emme, suurin osa kiinteist\u00f6liikkeist\u00e4 sijaitsee Ponienten alueella, koska siell\u00e4 on saatavilla maata, jolla on t\u00e4ysin hyv\u00e4ksytty ja valmis kaupunkisuunnitteluohjelma. Ensanche Levante on se, joka toteuttaa n\u00e4m\u00e4 liikkeet tulevaisuudessa, mutta meid\u00e4n on viel\u00e4 odotettava, koska se on k\u00e4ynniss\u00e4 ymp\u00e4rist\u00f6vaiheessa, jota seuraa kaupunkisuunnittelu ja lopulta t\u00f6iden aloittaminen.<\/p>\n
Toisaalta on muitakin tiloja, joita k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n edelleen, kuten Els Tolls ja Arel Benidorm -rakennus, jota seuraa \u00c1rqura Homes. Se on yksi ensimm\u00e4isist\u00e4 Sareb-promoottorimerkin Alicanten maakuntaan rakentamista rakennuksista. Rakennusty\u00f6t ovat valmistumassa, ja se sijaitsee Avenida Italia numero 4:ss\u00e4. T\u00e4ss\u00e4 tapauksessa hinnat ovat edullisempia Benidormin asukkaille ja muistuttavat enemm\u00e4n ”New Courts” -alueen hintoja, vaikka ne ovatkin hieman korkeammat kuin keskustan yleiset hinnat, koska ne ovat uusia ja niiss\u00e4 on yhteisi\u00e4 alueita. Kahden makuuhuoneen asunnot alkavat 134 000 eurosta.<\/p>\n
Lopuksi, yksi Foietesin alueen puoliksi rakennetuista rakennuksista Avenida 9 de octubren varrella, joka erottuu joukosta julkisivussaan olevien monien v\u00e4rien ansiosta, on pian aktivoitumassa uudelleen Valenciasta kotoisin olevan promoottorin hankinnan j\u00e4lkeen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Joukko edist\u00e4mistoimia, jotka olivat k\u00e4ynniss\u00e4 pandemian alkaessa ja jotka\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":447949,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-447948","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"yoast_head":"\n