{"id":768289,"date":"2026-01-07T11:07:13","date_gmt":"2026-01-07T08:07:13","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=768289"},"modified":"2026-01-14T19:03:19","modified_gmt":"2026-01-14T16:03:19","slug":"expenses-and-taxes-when-buying-a-home","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home","title":{"rendered":"Kulut ja verot asunnon ostossa Espanjassa 2026"},"content":{"rendered":"<p>Asuntolaina ei ole suinkaan ainoa suuri kuluer\u00e4 asuntoa ostettaessa. Todellisuudessa on paljon muita kustannuksia, mukaan lukien verot, joiden kanssa ostajan on kohdattava, jotta kauppa voidaan saattaa loppuun ja ostaja voi ryhty\u00e4 asuin kiinteist\u00f6n omistajaksi Espanjassa.<\/p>\n<p>Asunnon arviointi, notaarin palkkiot, rekister\u00f6inti sek\u00e4 niihin liittyv\u00e4t verot (IVA, ITP&#8230;) muodostavat yhdess\u00e4 noin 10\u201312 % kauppahinnasta itsehallintoalueesta riippuen. N\u00e4m\u00e4 kaikki ovat pakollisia kiinteist\u00f6n osto- ja myyntiin liittyvi\u00e4 kuluja, vaikka lopullinen \u201elasku\u201d, joka on maksettava, riippuu useista tekij\u00f6ist\u00e4.<\/p>\n<p>Yksi kustannuksista, joka on hyv\u00e4 muistaa mit\u00e4 tahansa asuntoa ostettaessa, on notaarin palkkio. N\u00e4m\u00e4 palkkiot ovat valtion s\u00e4\u00e4telemi\u00e4, ja kaikki notaarit veloittavat samoista palveluista saman hinnan \u2013 0,2\u20130,5 % ostettavan kiinteist\u00f6n hinnasta. Esimerkiksi 100 000 euron arvoisesta asunnosta maksu on noin 850 euroa ja 250 000 euron asunnosta noin 1 000 euroa.<\/p>\n<p>Notaarin allekirjoittamien asiakirjojen rekister\u00f6inti kiinteist\u00f6rekisteriin maksaa my\u00f6s. Maksut m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyv\u00e4t j\u00e4lleen lain mukaan ja riippuvat suoraan kiinteist\u00f6n hinnasta. Rekister\u00f6intimaksut ovat 0,1\u20130,25 % kauppahinnasta, yleens\u00e4 noin 400\u2013650 euroa.<\/p>\n<p>Ainoat ei-pakolliset kulut asunnon oston tai myynnin yhteydess\u00e4 ovat kiinteist\u00f6nv\u00e4litys- tai asiointitoimiston palvelut, jotka ostaja voi halutessaan palkata hoitamaan veroilmoitukset ja muun asiakirjaty\u00f6n. Useimmissa tapauksissa n\u00e4it\u00e4 palveluja, joiden hinta on noin 300 euroa, tarvitaan k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 vain silloin, kun ostoon liitet\u00e4\u00e4n asuntolaina.<\/p>\n<p>Uuden asunnon oston yhteydess\u00e4 t\u00e4rkein vero on IVA (arvonlis\u00e4vero), joka vuonna 2026 on 10 % kiinteist\u00f6n verotettavasta arvosta. Kanariansaarilla yleinen v\u00e4lillinen vero (IGIC) on 6,5 %. Valtion tukemien asuntojen kohdalla IVA voi olla 4 %, mutta t\u00e4m\u00e4 riippuu itsehallintoalueesta ja asunnon tyypist\u00e4.<\/p>\n<p>Lis\u00e4ksi maksetaan leimavero (IAJD), jonka maksaa ostaja, ja sen suuruus vaihtelee itsehallintoalueittain. Seuraavat veroprosentit koskevat vakituista asuntoa, jonka hinta on 150 000 euroa:<\/p>\n<ul>\n<li>Murcia \u2013 2 %<\/li>\n<li>Arag\u00f3n, Cantabria, Castilla-La Mancha, Castilla y Le\u00f3n, Katalonia, Extremadura, Galicia \u2013 1,5 %<\/li>\n<li>Andalusia, Asturia, Baleaarit \u2013 1,2 %<\/li>\n<li>Kanariansaaret, La Rioja \u2013 1 %<\/li>\n<li>Madrid \u2013 0,75 %<\/li>\n<li>Navarra, Ceuta, Melilla \u2013 0,5 %<\/li>\n<li>Valencian itsehallintoalue \u2013 0,1 %<\/li>\n<li>Baskimaa \u2013 0 %<\/li>\n<\/ul>\n<p>K\u00e4ytetyn asunnon kaupassa t\u00e4rkein vero on varainsiirtovero (ITP). Sen m\u00e4\u00e4r\u00e4 riippuu sovellettavasta prosentista ja siit\u00e4, mill\u00e4 itsehallintoalueella asunto sijaitsee, mutta yleisesti ottaen veroprosentti on 6\u201310 %. T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 tavanomaisille asunnoille sovelletaan seuraavia verokantoja:<\/p>\n<ul>\n<li>Katalonia, Valencian itsehallintoalue, Galicia \u2013 10 %<\/li>\n<li>Cantabria, Castilla-La Mancha \u2013 9 %<\/li>\n<li>Arag\u00f3n, Asturia, Baleaarit, Castilla y Le\u00f3n, Extremadura, Murcia \u2013 8 %<\/li>\n<li>Andalusia, La Rioja \u2013 7 %<\/li>\n<li>Kanariansaaret \u2013 6,5 %<\/li>\n<li>Madrid, Navarra, Ceuta, Melilla \u2013 6 %<\/li>\n<li>Baskimaa \u2013 4 %<\/li>\n<\/ul>\n<p>On syyt\u00e4 huomata, ett\u00e4 monilapsisille perheille, vammaisille ja nuorille ostajille sek\u00e4 maaseudulla sijaitseville asunnoille sovelletaan tavallista alempia verokantoja. Madridissa esimerkiksi monilapsiset perheet maksavat ITP-veroa 4 %, jos ostettu asunto tulee heid\u00e4n vakituiseksi asunnokseen. Lis\u00e4ksi Madridissa he saavat 95 %:n alennuksen leimaveron m\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4.<\/p>\n<p>Jos ostaja aikoo hakea asuntolainaa, h\u00e4nen on maksettava arvioinnista, jonka perusteella pankki p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4, kuinka suuren osan kauppahinnasta se voi rahoittaa. Yleens\u00e4 lainoitus on 80 % kauppahinnasta tai arvioidusta arvosta, vaikka joissakin tapauksissa lainan m\u00e4\u00e4r\u00e4 voi olla jopa 90\u2013100 %.<\/p>\n<p>Vuonna 2026 arvioinnin hinta on 250\u2013600 euroa riippuen arvioinnin suorittavasta laitoksesta ja kiinteist\u00f6n tyypist\u00e4. Arviointilausunto on voimassa 6 kuukautta sen my\u00f6nt\u00e4misp\u00e4iv\u00e4st\u00e4.<\/p>\n<p>Asuntolainan avaamismaksu (j\u00e4rjestelypalkkio) voi olla jopa 2 % lainan m\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4 sopimuksesta riippuen. T\u00e4m\u00e4 summa v\u00e4hennet\u00e4\u00e4n yleens\u00e4 suoraan lainan nostettavasta m\u00e4\u00e4r\u00e4st\u00e4. On t\u00e4rke\u00e4\u00e4 tiet\u00e4\u00e4, ett\u00e4 jos pankki aikoo peri\u00e4 t\u00e4m\u00e4n maksun ilman selke\u00e4\u00e4 ennakkotietoa, sit\u00e4 voidaan pit\u00e4\u00e4 kohtuuttomana ehtona.<\/p>\n<p>Jos ostaja palkkaa asiointitoimiston, se hoitaa h\u00e4nen puolestaan kaiken paperity\u00f6n ja maksut. T\u00e4h\u00e4n tarvittavat varat on toimitettava toimistolle muutamaa p\u00e4iv\u00e4\u00e4 ennen kauppakirjan allekirjoitusta. Jos ostaja p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 hoitaa kaikki muodollisuudet itse, h\u00e4nen on maksettava notaarin ja rekisterinpit\u00e4j\u00e4n laskut k\u00e4ynnin yhteydess\u00e4 notaarin toimistossa.<\/p>\n<p>Verot maksetaan seuraavasti: IVA ja IGIC maksetaan suoraan myyj\u00e4lle, kun taas ITP ja IAJD maksetaan ostajan itsehallintoalueen verohallinnolle. Kaiken kaikkiaan asunnon ostoon liittyv\u00e4t kulut ja verot muodostavat noin 10\u201312 % asunnon hinnasta itsehallintoalueesta riippuen. 1. tammikuuta 2022 alkaen verotuksen perustana ei ole en\u00e4\u00e4 \u201etodellinen\u201d kauppahinta, vaan \u201emarkkina-arvo\u201d, joka m\u00e4\u00e4ritet\u00e4\u00e4n kiinteist\u00f6rekisterin viitearvon perusteella. Veropohjan keinotekoinen alentaminen voi johtaa verotarkastuksiin.<\/p>\n<p>Ne, jotka ovat ostaneet asuntonsa ennen 1. tammikuuta 2013 ja maksavat yh\u00e4 asuntolainaansa, voivat hy\u00f6dynt\u00e4\u00e4 v\u00e4hennyst\u00e4 oman vakituisen asunnon hankinnasta. T\u00e4m\u00e4n v\u00e4hennyksen ansiosta on mahdollista s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 jopa 15 % ostoon k\u00e4ytetyst\u00e4 summasta, tosin tiettyjen vuotuisten rajojen puitteissa. Lis\u00e4ksi jotkin itsehallintoalueet tarjoavat veroetuja, jos asunto on ostettu maaseudulla tai jos omistaja ei ole viel\u00e4 saavuttanut tietty\u00e4 ik\u00e4\u00e4 (yleens\u00e4 35 vuotta).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Asuntolaina ei ole suinkaan ainoa suuri kuluer\u00e4 asuntoa ostettaessa.\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":768291,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,73],"tags":[],"class_list":["post-768289","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articles","category-property-in-spain"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>(EN) Costs and Taxes When Buying Property in Spain in 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"T\u00e4ydellinen ostajan kuluerittely: ITP\/IVA, leimavero (AJD), notaari ja rekister\u00f6inti, v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n palkkiot, asuntolaina (arvio, maksut, vakuutukset), yll\u00e4pitokulut ja paikalliset verot. Mukana esimerkit alueittain ja asiakirjalista vuodelle 2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768289\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fi_FI\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"(EN) Costs and Taxes When Buying Property in Spain in 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"T\u00e4ydellinen ostajan kuluerittely: ITP\/IVA, leimavero (AJD), notaari ja rekister\u00f6inti, v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n palkkiot, asuntolaina (arvio, maksut, vakuutukset), yll\u00e4pitokulut ja paikalliset verot. Mukana esimerkit alueittain ja asiakirjalista vuodelle 2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768289\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Kiinteist\u00f6 Espanjassa\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-01-07T08:07:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-14T16:03:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_449148024_L.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1333\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"\u041b\u0435\u0440\u0430\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@alegriarealesta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home\"},\"author\":{\"name\":\"\u041b\u0435\u0440\u0430\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984\"},\"headline\":\"Kulut ja verot asunnon ostossa Espanjassa 2026\",\"datePublished\":\"2026-01-07T08:07:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-14T16:03:19+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home\"},\"wordCount\":10144,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Depositphotos_449148024_L.jpg\",\"articleSection\":[\"Blogi\",\"Kiinteist\u00f6\"],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home\",\"name\":\"(EN) Costs and Taxes When Buying Property in Spain in 2026\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Depositphotos_449148024_L.jpg\",\"datePublished\":\"2026-01-07T08:07:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-14T16:03:19+00:00\",\"description\":\"T\u00e4ydellinen ostajan kuluerittely: ITP\\\/IVA, leimavero (AJD), notaari ja rekister\u00f6inti, v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n palkkiot, asuntolaina (arvio, maksut, vakuutukset), yll\u00e4pitokulut ja paikalliset verot. Mukana esimerkit alueittain ja asiakirjalista vuodelle 2026.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fi\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[[\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home\"]]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Depositphotos_449148024_L.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Depositphotos_449148024_L.jpg\",\"width\":2000,\"height\":1333,\"caption\":\"\u0420\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0447\u0442\u043e \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u0437\u043d\u0430\u0442\u044c\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/articles\\\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Costs and Taxes When Buying Property in Spain in 2026\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\",\"name\":\"Kiinteist\u00f6 Espanjassa\",\"description\":\"Kiinteist\u00f6t Espanjassa: myynti kaikissa kaupungeissa - Torrevieja, Alicante, Benidorm jne. Autamme sinua ostamaan kiinteist\u00f6j\u00e4 Costa Blancalta - toissijaisia \u200b\u200basuntoja, uusia rakennuksia. Avaimet k\u00e4teen -muotoilu. Kiinteist\u00f6 Costa Blancalla alkaen 80 000 \u20ac.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fi\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#organization\",\"name\":\"Alegria Realestate\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/08\\\/logo_alegria.png\",\"width\":1600,\"height\":1403,\"caption\":\"Alegria Realestate\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/realestate.alegria\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/alegriarealesta\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/alegriadom\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/profile\\\/view?id=154965227\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/AlegriaRealEstate\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alegria-realestate.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984\",\"name\":\"\u041b\u0435\u0440\u0430\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"(EN) Costs and Taxes When Buying Property in Spain in 2026","description":"T\u00e4ydellinen ostajan kuluerittely: ITP\/IVA, leimavero (AJD), notaari ja rekister\u00f6inti, v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n palkkiot, asuntolaina (arvio, maksut, vakuutukset), yll\u00e4pitokulut ja paikalliset verot. Mukana esimerkit alueittain ja asiakirjalista vuodelle 2026.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768289","og_locale":"fi_FI","og_type":"article","og_title":"(EN) Costs and Taxes When Buying Property in Spain in 2026","og_description":"T\u00e4ydellinen ostajan kuluerittely: ITP\/IVA, leimavero (AJD), notaari ja rekister\u00f6inti, v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n palkkiot, asuntolaina (arvio, maksut, vakuutukset), yll\u00e4pitokulut ja paikalliset verot. Mukana esimerkit alueittain ja asiakirjalista vuodelle 2026.","og_url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768289","og_site_name":"Kiinteist\u00f6 Espanjassa","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","article_published_time":"2026-01-07T08:07:13+00:00","article_modified_time":"2026-01-14T16:03:19+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":1333,"url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_449148024_L.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"\u041b\u0435\u0440\u0430","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@alegriarealesta","twitter_site":"@alegriarealesta","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home"},"author":{"name":"\u041b\u0435\u0440\u0430","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984"},"headline":"Kulut ja verot asunnon ostossa Espanjassa 2026","datePublished":"2026-01-07T08:07:13+00:00","dateModified":"2026-01-14T16:03:19+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home"},"wordCount":10144,"publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_449148024_L.jpg","articleSection":["Blogi","Kiinteist\u00f6"],"inLanguage":"fi"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home","name":"(EN) Costs and Taxes When Buying Property in Spain in 2026","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_449148024_L.jpg","datePublished":"2026-01-07T08:07:13+00:00","dateModified":"2026-01-14T16:03:19+00:00","description":"T\u00e4ydellinen ostajan kuluerittely: ITP\/IVA, leimavero (AJD), notaari ja rekister\u00f6inti, v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n palkkiot, asuntolaina (arvio, maksut, vakuutukset), yll\u00e4pitokulut ja paikalliset verot. Mukana esimerkit alueittain ja asiakirjalista vuodelle 2026.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#breadcrumb"},"inLanguage":"fi","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#primaryimage","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_449148024_L.jpg","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Depositphotos_449148024_L.jpg","width":2000,"height":1333,"caption":"\u0420\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0432 2025 \u0433\u043e\u0434\u0443: \u0447\u0442\u043e \u043d\u0443\u0436\u043d\u043e \u0437\u043d\u0430\u0442\u044c"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/articles\/expenses-and-taxes-when-buying-a-home#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Costs and Taxes When Buying Property in Spain in 2026"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#website","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/","name":"Kiinteist\u00f6 Espanjassa","description":"Kiinteist\u00f6t Espanjassa: myynti kaikissa kaupungeissa - Torrevieja, Alicante, Benidorm jne. Autamme sinua ostamaan kiinteist\u00f6j\u00e4 Costa Blancalta - toissijaisia \u200b\u200basuntoja, uusia rakennuksia. Avaimet k\u00e4teen -muotoilu. Kiinteist\u00f6 Costa Blancalla alkaen 80 000 \u20ac.","publisher":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fi"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#organization","name":"Alegria Realestate","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fi","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","contentUrl":"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/logo_alegria.png","width":1600,"height":1403,"caption":"Alegria Realestate"},"image":{"@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/realestate.alegria","https:\/\/x.com\/alegriarealesta","https:\/\/www.instagram.com\/alegriadom\/","https:\/\/www.linkedin.com\/profile\/view?id=154965227","https:\/\/www.youtube.com\/user\/AlegriaRealEstate"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alegria-realestate.com\/#\/schema\/person\/6c26f3bac4c1e476e858c219ece11984","name":"\u041b\u0435\u0440\u0430"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768289","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=768289"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768289\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1052210,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/768289\/revisions\/1052210"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/768291"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=768289"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=768289"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=768289"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}