{"id":104109,"date":"2020-01-09T12:01:39","date_gmt":"2020-01-09T09:01:39","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=104109"},"modified":"2025-08-14T19:53:55","modified_gmt":"2025-08-14T16:53:55","slug":"best-suburbs-of-valencia-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/city-of-spain\/best-suburbs-of-valencia-spain","title":{"rendered":"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet"},"content":{"rendered":"<p>Parmi les meilleures villes d&rsquo;Espagne, bien s\u00fbr, <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/the-city-of-valencia\">Valence<\/a> se d\u00e9marque toujours &#8211; une belle m\u00e9tropole m\u00e9diterran\u00e9enne avec une histoire riche et un charme unique. Mais si cette ville int\u00e9resse avant tout d&rsquo;un point de vue touristique, alors la banlieue de Valence est attir\u00e9e en tant que lieu de r\u00e9sidence permanent. Dans cet article, nous allons jeter un \u0153il aux meilleures banlieues de Valence o\u00f9 vivre et d\u00e9couvrir o\u00f9 choisir un logement en fonction de vos priorit\u00e9s. <iframe loading=\"lazy\" title=\"Lecteur vid\u00e9o Youtube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/A2PMfTZpRXg\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe> Pour commencer, r\u00e9pondons \u00e0 la question : pourquoi tant de gens veulent-ils vivre dans la banlieue de Valence ? Les raisons suivantes peuvent \u00eatre distingu\u00e9es :<\/p>\n<ul>\n<li>Des prix immobiliers abordables \u00e0 proximit\u00e9 du centre touristique populaire et de la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne.<\/li>\n<li>Bonnes liaisons de transport avec Valence : m\u00e9tro, bus, autoroutes.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/best-private-schools-in-valencia-spain\">d&rsquo;\u00e9tablissements d&rsquo;enseignement priv\u00e9s prestigieux<\/a> , qui sont le plus souvent situ\u00e9s en banlieue.<\/li>\n<li>Vie tranquille et confortable dans les villes pittoresques et originales d&rsquo;Espagne, loin de l&rsquo;agitation de la m\u00e9tropole.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Commen\u00e7ons donc par ordre alphab\u00e9tique.<\/p>\n<h2>Alboraya &#8211; une banlieue de Valence, o\u00f9 il vaut mieux vivre<\/h2>\n<p>Alboraya est une banlieue au nord-est de Valence, \u00e0 seulement un kilom\u00e8tre de la ville de Valence. 24 222 personnes vivent dans une zone relativement petite (en 2018) et au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es, le nombre de ses habitants a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 6 000 000. Environ la moiti\u00e9 de la population d&rsquo;Alboraya est employ\u00e9e dans le secteur des services, mais il y a aussi l&rsquo;industrie et l&rsquo;agriculture. La culture la plus populaire pour la culture est l&rsquo;arachide chufas, le composant principal de la c\u00e9l\u00e8bre horchata valencienne (horchata). De nombreux bars de la ville proposent une boisson rafra\u00eechissante de cette boisson sp\u00e9ciale. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Deux lignes de m\u00e9tro n\u00b09 et n\u00b03, \u00e0 12 minutes du centre de Valence (train toutes les 15 minutes).<\/li>\n<li>Service de bus \u00e0 Valence.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 de la mer, des plages les plus proches de Patacona (playa Patacona) et Alboraya (playa Alboraya) \u00e0 5 minutes en voiture.<\/li>\n<li>\u00c9coles publiques (publico), semi-priv\u00e9es (concertado) et priv\u00e9es (privado), par exemple\u00a0:<\/li>\n<\/ul>\n<p>Colegios P\u00fablicos de E. Infantil y Primaria : CEIP Patacona (Avda. Sierra de la Calderona, 1) ; CEIP Ausias March (c\/ Pintor Valero, 7); CEIP Cervantes (c\/ Padre Luis Navarro, 5). Colegios Privados Concertados de E. Infantil, Primaria y Secundaria : Parroquial D. Jos\u00e9 Lluch (Avda. Divino Maestro, 15) ; CC Sta Mar\u00eda Marianistas (c\/ Maestro Serrano, 2)<\/p>\n<ul>\n<li>Il y a toutes les infrastructures (\u00e9tablissements m\u00e9dicaux, \u00e9coles, caf\u00e9s et restaurants, plages, terrains de sport, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Les prix des logements sont \u00e9lev\u00e9s : selon les donn\u00e9es idealista de d\u00e9cembre 2019, le prix moyen de l&rsquo;immobilier \u00e9tait de 2159 \u20ac\/m2. La zone la plus ch\u00e8re est La Patacona pr\u00e8s de la plage de Patacona &#8211; 3100 \u20ac \/ m2, o\u00f9 se trouvent principalement de nouveaux b\u00e2timents et villas. La zone la plus \u00e9conomique est Alboraya Centro, le co\u00fbt moyen est de 1511 \u20ac \/ m2, o\u00f9 tous les services seront accessibles \u00e0 pied, mais il y a une distance de la mer et du m\u00e9tro.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lisez notre article sur la r\u00e9gion de Patacona dans la banlieue d&rsquo;Alboraya <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/patacona-valencia-spain\">ici<\/a> .<\/p>\n<h2>L&rsquo;une des meilleures banlieues de Valence &#8211; B\u00e9tera<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104128 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-4.png\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"870\" height=\"626\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-4.png 870w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-4-300x216.png 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-4-768x553.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 870px) 100vw, 870px\" \/> B\u00e9tera est une autre grande banlieue, d&rsquo;une superficie de 75,7 km2, situ\u00e9e \u00e0 15 km de Valence. Le nombre d&rsquo;habitants de Betera est de 23 647 personnes (2018). Il s&rsquo;agit d&rsquo;un quartier calme et respectable avec principalement des b\u00e2timents de faible hauteur et des rues \u00e9troites confortables, une excellente infrastructure. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Liaisons de transport pratiques avec Valence &#8211; la ligne jaune du m\u00e9tro num\u00e9ro 1.<\/li>\n<li>Espace vert bien entretenu: le territoire luxueux du club de golf Escorpion ( <a href=\"https:\/\/www.tripadvisor.ru\/Attraction_Review-g780695-d3961305-Reviews-Club_De_Golf_Escorpion-Betera_Province_of_Valencia_Valencian_Country.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Club De Golf Escorpion<\/a> ) et le magnifique parc naturel <a href=\"https:\/\/www.tripadvisor.ru\/Attraction_Review-g780695-d19317540-Reviews-Parque_Natural_De_La_Sierra_Calderona-Betera_Province_of_Valencia_Valencian_Coun.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Parque Natural De La Sierra Calderona<\/a> .<\/li>\n<li>La prestigieuse \u00e9cole bilingue priv\u00e9e de Mas Camarena (Colegio Mas Camarena) figure dans le classement des meilleurs \u00e9tablissements d&rsquo;enseignement espagnols selon l&rsquo;\u00e9dition faisant autorit\u00e9 d&rsquo;El Mundo. De nombreuses familles avec enfants s&rsquo;installent \u00e0 Betera dans l&rsquo;espoir d&rsquo;offrir \u00e0 leurs enfants une \u00e9ducation europ\u00e9enne de qualit\u00e9 et de s&rsquo;assurer ainsi un laissez-passer pour une vie prosp\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Inconv\u00e9nients :<\/strong> Prix immobiliers \u00e9lev\u00e9s dans le meilleur quartier de Betera, Torre en Conill-Cumbres de San Antonio, o\u00f9 \u00e0 proximit\u00e9 se trouvent un terrain de golf avec un lac, des \u00e9coles priv\u00e9es et des jardins d&rsquo;enfants. Le co\u00fbt moyen du logement ici est de 1674 \u20ac \/ m2, ce qui est comparable \u00e0 la vie \u00e0 Valence m\u00eame.<\/p>\n<h2>Banlieue de Valence avec logements \u00e9conomiques \u2212 Burjassot<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104112 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1.jpg\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"1024\" height=\"797\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-300x233.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-768x598.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Burjassot est la banlieue la plus proche au nord de Valence, situ\u00e9e \u00e0 2,5 km de celle-ci, bien desservie en m\u00e9tro, en bus et en voiture &#8211; le long de l&rsquo;autoroute CV-35. La superficie de la ville n&rsquo;est que de 3,4 km2, mais la population est de 37 584 habitants (2018), ce qui est beaucoup pour la province. Cependant, Burjassot est un endroit assez calme et rustique o\u00f9 vous pouvez acheter un logement \u00e9conomique pour vous-m\u00eame ou pour <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/valencia-is-new-catalonia\">investir<\/a> . <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>M\u00e9tro, une branche num\u00e9ro 1, le train circule toutes les 35 minutes, vers le centre de Valence &#8211; 15 minutes.<\/li>\n<li>Service de bus.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence d&rsquo;\u00e9coles, tant publiques que priv\u00e9es et semi-priv\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Gouvernement:<\/strong> CEIP Fernando de los R\u00edos, el CEIP Miguel Bordonau, el CEIP Villar Palas\u00ed, el CEIP Virgen de los Desamparados et el CEIP San Juan de Ribera. <strong>Semi-priv\u00e9 :<\/strong> San Miguel Arc\u00e1ngel, La Fontaine, La Natividad et el Patronato Juan XXIII. <strong>Coll\u00e8ges :<\/strong> IES Vicent Andr\u00e9s Estell\u00e9s, IES Federica Montseny et IES Comarcal. Centre de Formation Professionnelle : Campus Aula.<\/p>\n<ul>\n<li>Infrastructures urbaines d\u00e9velopp\u00e9es.<\/li>\n<li>Prix relativement bas de l&rsquo;immobilier &#8211; une moyenne de 1047 \u20ac \/ m2 (selon le portail idealista, d\u00e9cembre 2019), une offre importante sur le march\u00e9 secondaire.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 du Parque Cientifico.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Forte densit\u00e9 de population.<\/li>\n<li>Il y a peu de verdure dans le quartier, beaucoup de b\u00e2timents en b\u00e9ton aux couleurs grises.<\/li>\n<li>Loin de la mer.<\/li>\n<li>Une seule ligne de m\u00e9tro, train toutes les 35 min (moins le week-end)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue tranquille de Valence avec logements bon march\u00e9 \u2212 Villanueva de Castell\u00f3n<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104113 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-2.jpeg\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"1024\" height=\"924\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-2.jpeg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-2-300x271.jpeg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-2-768x693.jpeg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Villanueva de Castell\u00f3n est une petite ville de la banlieue de Valence, situ\u00e9e \u00e0 13 km. La superficie de la ville est de 20,3 km2, la population selon les donn\u00e9es de 2018. \u2013 7 095 habitants. Ici vous trouverez le rythme tranquille et paisible de la vie de la province espagnole. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>M\u00e9tro ligne 1, ligne jaune.<\/li>\n<li>Logement \u00e9conomique, en moyenne 600 \u20ac\/m2 (selon idealista, d\u00e9cembre 2019)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Moins\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Le trajet en m\u00e9tro prend beaucoup de temps, si l&rsquo;on compte sur la liaison avec Valence. Il sera difficile pour un r\u00e9sident jeune et actif de trouver ici un travail et des loisirs convenables.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue verte de Valence &#8211; Godella (Godella)<\/h2>\n<p>Godella est une banlieue tr\u00e8s verte au nord de Valence, \u00e0 5 km du centre administratif. La superficie de la ville est de 8,3 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 13 058 personnes (2018).Il convient mieux aux familles avec enfants et \u00e0 ceux qui veulent vivre loin des grandes villes bruyantes, avec la possibilit\u00e9 de s&rsquo;y rendre rapidement si n\u00e9cessaire. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>M\u00e9tro, ligne num\u00e9ro 1 (une branche), train toutes les 35 minutes, jusqu&rsquo;au centre de Valence &#8211; 18 minutes.<\/li>\n<li>Service de bus.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence d&rsquo;\u00e9coles, tant publiques que semi-priv\u00e9es et priv\u00e9es. Par exemple, CEIP CERVANTES (P\u00fablico), CEIP EL BARRANQUET (P\u00fablico), EPA CENTRO P\u00daBLICO DE EDUCACI\u00d3N DE PERSONAS ADULTAS DE Godella (P\u00fablico), Colegio CENTRO EDUCATIVO GEN\u00c7ANA (Privado &#8211; Concertado), Colegio EDELWEISS (Privado &#8211; Concertado), Colegio ENGLISH \u00c9COLE LOS OLIVOS (Privado) et autres.<\/li>\n<li>Supermarch\u00e9s, pharmacies, centres m\u00e9dicaux, terrains de sport.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 du prestigieux coll\u00e8ge priv\u00e9 Cambridge House Community College (multilingue).<\/li>\n<li>Espace vert calme avec des voisins d\u00e9cents.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 du parc scientifique universitaire Parque Cientifico.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Moins\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Une seule ligne de m\u00e9tro, train toutes les 35 minutes (moins souvent le week-end).<\/li>\n<li>Espace dortoir.<\/li>\n<li>Distance de la mer, 12-15 km.<\/li>\n<li>Un prix moyen au m\u00e8tre assez \u00e9lev\u00e9 par rapport \u00e0 Valence est de 1471 \u20ac\/m2, et dans la zone la plus ch\u00e8re, Campolivar, \u00e0 proximit\u00e9 des \u00e9coles priv\u00e9es, parmi les villas avec piscine et les maisons avec jardin, le co\u00fbt sera encore plus \u00e9lev\u00e9, en moyenne 1626 \u20ac\/m2.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue prosp\u00e8re de Valence avec un grand choix de villas &#8211; Ca\u00f1ada (Ca\u00f1ada)<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104114 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-4.png\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"878\" height=\"632\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-4.png 878w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-4-300x216.png 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-4-768x553.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 878px) 100vw, 878px\" \/> Ca\u00f1ada est une banlieue \u00e0 10 km de Valence, avec une superficie de 19,3 km2 et une population de 1 214 (2018). Il s&rsquo;agit principalement d&rsquo;un secteur priv\u00e9 avec des maisons de campagne spacieuses et des terrains paysagers. Malgr\u00e9 la petite population, il y a tout le n\u00e9cessaire \u00e0 la vie ici &#8211; non seulement des magasins et des caf\u00e9s, mais aussi des \u00e9coles priv\u00e9es et des installations m\u00e9dicales. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Accessible en m\u00e9tro depuis\/vers Valence.<\/li>\n<li>Beaux duplex et villas avec jardins et piscines bien entretenus.<\/li>\n<li>Secteur prosp\u00e8re et voisins respectables.<\/li>\n<li>L&rsquo;\u00e9cole priv\u00e9e anglaise British College La Ca\u00f1ada est un \u00e9tablissement d&rsquo;enseignement prestigieux avec une bonne r\u00e9putation.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Prix \u00e9lev\u00e9s des biens et services.<\/li>\n<li>Le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 des logements finis et des terrains \u00e0 b\u00e2tir.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue de Valence pour investir dans de nouveaux b\u00e2timents \u2212 Canet de&rsquo;n Berenguer<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104115 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-5.jpg\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"800\" height=\"531\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-5.jpg 800w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-5-300x199.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-5-768x510.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/> Canet de&rsquo;n Berenguer est une banlieue assez \u00e9loign\u00e9e de Valence, la distance est d&rsquo;environ 30 km. La superficie de ce quartier est de 3,8 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 6575 personnes (2018).Le quartier est en pleine croissance et en construction, ainsi que sa population. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Grand choix de nouveaux appartements modernes pour tous les go\u00fbts.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 de la mer, belles vues depuis les appartements touristiques, propices \u00e0 l&rsquo;investissement.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Loin de Valence.<\/li>\n<li>L&rsquo;infrastructure touristique est plus d\u00e9velopp\u00e9e.<\/li>\n<li>Co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 du logement, en moyenne 1608 \u20ac\/m2 (selon idealista, d\u00e9cembre 2019).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue de Valence avec des \u00e9coles prestigieuses &#8211; La Eliana (La Eliana)<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104116 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-6.png\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"878\" height=\"632\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-6.png 878w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-6-300x216.png 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-6-768x553.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 878px) 100vw, 878px\" \/> La Eliana est un quartier prestigieux de la banlieue de Valence, situ\u00e9 \u00e0 15 km le long de l&rsquo;autoroute V-35. La superficie de la ville est de 8,8 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 18 050 personnes (2018).Il existe ici de nombreuses maisons de diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de prix, des terrains \u00e0 b\u00e2tir sont vendus. La r\u00e9gion est id\u00e9ale pour les familles avec enfants car elle poss\u00e8de des \u00e9coles priv\u00e9es bien \u00e9tablies. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Belles urbanisations calmes et paisibles, il y a aussi des immeubles d&rsquo;appartements &#8211; un bon choix de logement.<\/li>\n<li>Prix de l&rsquo;immobilier abordables &#8211; \u00e0 partir de 137 000 \u20ac pour une maison individuelle avec deux chambres et une piscine (idealista, d\u00e9cembre 2019)<\/li>\n<li>Les coll\u00e8ges priv\u00e9s d&rsquo;Helios La Eliana et Iale sont des \u00e9tablissements d&rsquo;enseignement prestigieux, inclus dans la liste des meilleurs, selon les experts en \u00e9ducation du magazine El Mundo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Moins\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Distance de la ville de Valence.<\/li>\n<li>La r\u00e9gion n&rsquo;est pas tr\u00e8s propice \u00e0 l&rsquo;investissement, mais plut\u00f4t \u00e0 la vie familiale permanente.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue de Valence avec des logements abordables et diversifi\u00e9s &#8211; Liria<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104117 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-7.png\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"864\" height=\"618\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-7.png 864w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-7-300x215.png 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-7-768x549.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 864px) 100vw, 864px\" \/> Liria est une banlieue \u00e9loign\u00e9e du nord-ouest de Valence, \u00e0 environ 25 km, mais toujours accessible en m\u00e9tro. La ville a une infrastructure d\u00e9velopp\u00e9e et une population de 22 972 personnes (2018).Il existe des microdistricts avec \u00e0 la fois des b\u00e2timents \u00e0 plusieurs \u00e9tages et des maisons s\u00e9par\u00e9es avec leur propre territoire. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Il y a toutes les infrastructures n\u00e9cessaires : magasins, \u00e9coles, pharmacies, caf\u00e9s, banques, Manises Golf Club, Parc Naturel de San Vicente, etc.<\/li>\n<li>Des logements abordables et diversifi\u00e9s, en moyenne 850 &#8211; 1002 \u20ac\/m2, selon la zone, selon idealista, d\u00e9cembre 2019.<\/li>\n<li>M\u00e9tro, ligne num\u00e9ro 2, ligne rose.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence d&rsquo;attractions culturelles : le mus\u00e9e arch\u00e9ologique, le monast\u00e8re de San Miguel de Liria, les bains arabes du XIIe si\u00e8cle.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Loin de la r\u00e9gion de Valence.<\/li>\n<li>Il existe \u00e0 la fois des quartiers bons et des quartiers d\u00e9favoris\u00e9s : lors de l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier, il est recommand\u00e9 de se promener de jour comme de nuit \u00e0 l&rsquo;endroit choisi afin d&rsquo;appr\u00e9cier les environs.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue de Valence pour la vie de famille &#8211; Meliana (Meliana)<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104118 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-8.jpg\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"1582\" height=\"894\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-8.jpg 1582w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-8-300x170.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-8-1024x579.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-8-768x434.jpg 768w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-8-1536x868.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1582px) 100vw, 1582px\" \/> Meliana est une petite banlieue de Valence, la distance est d&rsquo;environ 7 kilom\u00e8tres. Superficie de la ville : 4,7 km2, nombre d&rsquo;habitants &#8211; 10 662 personnes (2018) C&rsquo;est une ville de province calme et confortable, o\u00f9, n\u00e9anmoins, il y a toutes les infrastructures urbaines n\u00e9cessaires. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Convient pour une vie de famille mesur\u00e9e, bonne infrastructure (\u00e9coles, pharmacies, magasins, caf\u00e9s, etc.).<\/li>\n<li>Liaisons de transport : m\u00e9tro, lignes d&rsquo;autobus, autoroute.<\/li>\n<li>Il existe des \u00e9coles publiques, priv\u00e9es et semi-priv\u00e9es, par exemple\u00a0: CEIP MEDITERRANI (P\u00fablico), IES LA GARRIGOSA (P\u00fablico), CEIP EL CRIST (P\u00fablico), Colegio SAGRADO CORAZ\u00d3N (Privado &#8211; Concertado), Escuela de Educaci\u00f3n Infantil MAIN KINDERGARTEN ( Privado &#8211; Concertado) , Escuela de M\u00fasica KODALY DE MELIANA (Privado), Escuela de Educaci\u00f3n Infantil XIQUETS (Privado).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>La route est tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e, malgr\u00e9 la courte distance jusqu&rsquo;\u00e0 Valence, le temps de trajet peut \u00eatre de 20 \u00e0 30 minutes.<\/li>\n<li>Les jeunes ne trouveront peut-\u00eatre pas ici un travail et des divertissements appropri\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>La banlieue la plus proche de Valence est Mislata<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104119 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-9.png\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"862\" height=\"622\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-9.png 862w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-9-300x216.png 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-9-768x554.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 862px) 100vw, 862px\" \/> Mislata, la banlieue la plus proche au nord-ouest de Valence, appuy\u00e9e contre la ville, avec une population de 43 278 (2018), est une municipalit\u00e9 distincte. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Proximit\u00e9 de Valence, presque un quartier de Valence, mais juridiquement une municipalit\u00e9 distincte.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence du m\u00e9tro, lignes n\u00b03, n\u00b05, n\u00b09, trains partent toutes les 7 minutes, 5 minutes en m\u00e9tro vers le centre de Valence.<\/li>\n<li>Service de bus \u00e0 Valence.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 du Bioparc de Valence, un lieu unique o\u00f9 un environnement proche de la nature est recr\u00e9\u00e9 pour les animaux sauvages. Ici et la jungle artificielle, et les r\u00e9servoirs, et d&rsquo;excellentes plates-formes d&rsquo;observation pour les visiteurs.<\/li>\n<li>Services de la ville similaires \u00e0 la ville de Valence.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 du parc naturel de Turia, dans un lit de rivi\u00e8re ass\u00e9ch\u00e9, o\u00f9 vous pourrez vous d\u00e9tendre avec toute la famille ou faire du sport.<\/li>\n<li>Les prix de l&rsquo;immobilier sont plus bas qu&rsquo;\u00e0 Valence, en moyenne &#8211; 1226 \u20ac \/ m2.<\/li>\n<li>Grand choix d&rsquo;\u00e9coles, publiques et semi-priv\u00e9es : CEIP El Cid, CEIP Amadeo Tortajada, CEIP Ausi\u00e0s March, CEIP Gregorio Mayans, CEIP Jaume I, CEIP l&rsquo;Almassil, CEIP Maestro Serrano, CEIP Santa Cuz, Colegio Sagrado Coraz\u00f3n, IES La Morer\u00eda , IES Mol\u00ed del Sol, IES Musique Mart\u00edn i Soler.<\/li>\n<li>Propre ayutamiento.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>L&rsquo;enregistrement ne s&rsquo;applique pas \u00e0 Valence.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue tranquille de Valence \u2212 Moncada<\/h2>\n<p>Moncada est une banlieue \u00e9loign\u00e9e au nord de Valence, \u00e0 plus de 10 km. Superficie de la ville : 15,6 km2, nombre d&rsquo;habitants &#8211; 21 802 personnes (2018). La ville se distingue par une infrastructure d\u00e9velopp\u00e9e, la pr\u00e9sence d&rsquo;\u00e9coles et d&rsquo;universit\u00e9s, il y a un quartier prestigieux avec des villas et un territoire de serre bien entretenu. <strong>Avantages :<\/strong> M\u00e9tro, ligne num\u00e9ro 1 (une branche), train toutes les 35 minutes, jusqu&rsquo;au centre de Valence &#8211; 20 minutes.<\/p>\n<ul>\n<li>Service de bus.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence d&rsquo;universit\u00e9s et d&rsquo;\u00e9coles, publiques, priv\u00e9es et semi-priv\u00e9es, par exemple\u00a0: CEO Colegio San Pablo, Cabridge House Community Colledge, Universidad CEU Cardenal Herrera &#8211; Campus Moncada, etc.<\/li>\n<li>Supermarch\u00e9s, pharmacies, centres m\u00e9dicaux, terrains de sport, etc.<\/li>\n<li>Quartier calme avec de bonnes personnes.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Dans la nouvelle partie de Moncada, le prix au m\u00e8tre est sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne de la banlieue. Selon les donn\u00e9es idealista de d\u00e9cembre 2019, le co\u00fbt moyen d&rsquo;un logement ici est de 1002 \u20ac\/m2.<\/li>\n<li>Une seule ligne de m\u00e9tro, train toutes les 35 minutes (moins souvent le week-end).<\/li>\n<li>Espace dortoir.<\/li>\n<li>Loin de la mer 15-17 km.<\/li>\n<li>Loin de Valence, 12-15 minutes en voiture.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue de Valence avec une bonne infrastructure \u2212 Paterna<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104120 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-10.png\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"880\" height=\"722\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-10.png 880w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-10-300x246.png 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-10-768x630.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 880px) 100vw, 880px\" \/> Paterna est une banlieue voisine au nord-ouest de Valence, \u00e0 une distance de 4 km. La superficie de la ville est de 44 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 69 156 personnes (2018).Elle a un bon rapport qualit\u00e9-prix. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>M\u00e9tro, ligne num\u00e9ro 2 (une branche), train toutes les 35 minutes, jusqu&rsquo;au centre de Valence en 12 minutes.<\/li>\n<li>Service de bus.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 du parc scientifique Parc Cient\u00edfic de la Universitat de Val\u00e8ncia, plus d&rsquo;informations \u00e0 ce sujet sur www.pcuv.es.<\/li>\n<li>Disponibilit\u00e9 d&rsquo;\u00e9coles, publiques, priv\u00e9es et semi-priv\u00e9es, par exemple\u00a0: Escuela de Educaci\u00f3n Infantil EL MOL\u00cd (P\u00fablico), Escuela de Educaci\u00f3n Infantil MUNICIPAL FUENTE DEL JARRO (P\u00fablico), CEIP JAIME I EL CONQUISTADOR (P\u00fablico), Escuela de Educaci\u00f3n Infantil PARQUE TECNOL\u00d3GICO (Privado &#8211; Concertado), Colegio EL ARMELAR (Privado &#8211; Concertado), prestigieux coll\u00e8ge COMPLEJO PREUNIVERSITARIO MAS CAMARENA (Privado) de la liste El Mundo, Colegio LYC\u00c9E FRAN\u00c7AIS DE VALENCE (Privado), zone universitaire (Zona Universidad).<\/li>\n<li>Microdistrict Zona Valterna avec de nouveaux b\u00e2timents, avec des urbanisations ferm\u00e9es avec piscines et \u00e9coles priv\u00e9es.<\/li>\n<li>Supermarch\u00e9s, pharmacies, centres m\u00e9dicaux, terrains de sport, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Bien cher, en moyenne 1342 \u20ac\/m2, selon idealista, d\u00e9cembre 2019<\/li>\n<li>Loin de la mer.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieues tranquilles de Valence pour la vie de famille &#8211; Picanya et Paiporta (Picanya y Paiporta)<\/h2>\n<p>Picanya et Paiporta sont les banlieues ouest de Valence. La superficie de Picanya est de 7,1 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 11 409 personnes. Paiport, respectivement, a une superficie de 3,9 km2 et une population de 25 309 personnes. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Lignes de m\u00e9tro n\u00b0 1, n\u00b0 2, n\u00b0 7, trains toutes les 7 minutes, jusqu&rsquo;au centre de Valence en 10 minutes.<\/li>\n<li>Service de bus.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence d&rsquo;\u00e9coles, tant publiques que priv\u00e9es et semi-priv\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Par exemple, voici quelques-unes des \u00e9coles de Picanya\u00a0: CEIP AUSI\u00c0S MARCH (P\u00fablico), CEIP BALADRE (P\u00fablico), IES ENRIC VALOR (P\u00fablico), Colegio ESCOLA GAVINA (Privado &#8211; Concertado), Escuela de M\u00fasica JOS\u00c9 MAR\u00cdA ROIG (Privado) , etc. \u00c0 Paiport : CEIP LLU\u00cdS VIVES (P\u00fablico), CEIP JAUME I (P\u00fablico), IES LA S\u00c8NIA (P\u00fablico), Colegio LA INMACULADA (Privado &#8211; Concertado), Escuela de M\u00fasica BANDA PRIMITIVA (Privado) et autres.<\/p>\n<ul>\n<li>Supermarch\u00e9s, pharmacies, centres m\u00e9dicaux, terrains de sport, etc.<\/li>\n<li>Rythme de vie calme, nombreux couples avec enfants.<\/li>\n<li>Non loin de la zone industrielle.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Moins\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Espace nuit.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Belle banlieue de Valence pour vivre en famille \u2212 Picassent<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104121 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-1.jpg\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"937\" height=\"700\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-1.jpg 937w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-1-300x224.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-1-768x574.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 937px) 100vw, 937px\" \/> Picassent est une ville familiale, une banlieue de Valence, situ\u00e9e \u00e0 quatre kilom\u00e8tres du centre administratif. La superficie de la ville est de 85,8 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 20 709 personnes. Belle ville verte avec des infrastructures d\u00e9velopp\u00e9es, adapt\u00e9es \u00e0 la vie de famille. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>M\u00e9tro ligne 1, train toutes les 35 min.<\/li>\n<li>Bus pour Valence.<\/li>\n<li>L&rsquo;immobilier est moins cher que dans la proche banlieue, en moyenne 919 \u20ac\/m2, selon idealista, d\u00e9cembre 2019.<\/li>\n<li>Pr\u00e9sence d&rsquo;\u00e9coles publiques et semi-priv\u00e9es, par exemple (Privado &#8211; Concertado).<\/li>\n<li>Beaucoup de couples avec enfants, de nombreuses aires de jeux.<\/li>\n<li>Disponibilit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9cole secondaire Ampa Ies L&rsquo;OM de Picassent, situ\u00e9e avd. Nord, 2, Picassent, 46220.<\/li>\n<li>Un grand complexe sportif municipal avec piscine, terrains de football, courts de tennis.<\/li>\n<li>La population est \u00e0 90% valencienne.<\/li>\n<li>Transport pratique.<\/li>\n<li>La c\u00e9l\u00e8bre \u00e9cole priv\u00e9e Ausias March, dans le classement El Mundo.<\/li>\n<li>Il a son propre parc industriel.<\/li>\n<li>Prix de l&rsquo;immobilier acceptable.<\/li>\n<li>Il y a une route directe vers une bonne plage, sans s&rsquo;arr\u00eater \u00e0 Valence. 15 min de la plage en voiture.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Loin de Valence &#8211; 28 minutes du centre en m\u00e9tro, 15 minutes en voiture.<\/li>\n<li>M\u00e9tro toutes les 35 minutes et une seule ligne.<\/li>\n<li>Le bus circule rarement, 1 fois par heure.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue de Valence pour r\u00e9sidence permanente \u2212 Pucol<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104123 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1.2.jpg\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"1024\" height=\"682\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1.2.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1.2-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1.2-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Pusol (Pu\u00e7ol) est une banlieue isol\u00e9e au nord de Valence, situ\u00e9e \u00e0 une demi-heure en voiture, \u00e0 20 km. La superficie de la ville est de 18,1 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 19 455 personnes (2018). Endroit calme, adapt\u00e9 aux familles. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Quartier calme, s\u00fbr et d\u00e9cent.<\/li>\n<li>De nombreuses \u00e9coles, publiques, priv\u00e9es et semi-priv\u00e9es, par exemple : Colegio LUIS VIVES (P\u00fablico), Escuela de Educaci\u00f3n Infantil LA MILOTXA (P\u00fablico), CEIP JAUME I (P\u00fablico), Colegio ALFINACH (Privado &#8211; Concertado), Colegio VIRGEN AL PIE DE LA CRUZ (Privado &#8211; Concertado), Colegio HISPANO-NORTEAMERICANO (Privado), le prestigieux coll\u00e8ge anglais Colegio CAXTON COLLEGE (Privado) sont parmi les meilleurs \u00e9tablissements d&rsquo;enseignement espagnol selon El Mundo.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Distance de Valence.<\/li>\n<li>Prix de l&rsquo;immobilier relativement \u00e9lev\u00e9s, en moyenne 1 277 \u20ac\/m2, selon idealista, d\u00e9cembre 2019.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue verte de Valence pour les familles \u2212 Rocafort<\/h2>\n<p>Rocafort est une banlieue tr\u00e8s verte et plut\u00f4t petite au nord de Valence. La superficie de la ville est de 2,3 km2 et le nombre d&rsquo;habitants est de 7160 personnes (2018).Cette zone est plus adapt\u00e9e \u00e0 la vie de famille. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Se compose principalement de villas priv\u00e9es, zone tr\u00e8s verte.<\/li>\n<li>Supermarch\u00e9s, pharmacies, centre m\u00e9dical, terrains de sport \u00e0 proximit\u00e9.<\/li>\n<li>Service de bus.<\/li>\n<li>Bon contingent.<\/li>\n<li>Faible densit\u00e9 de population.<\/li>\n<li>Proximit\u00e9 du prestigieux coll\u00e8ge priv\u00e9 Cambridge House Community (Cambridge House Community College, Carrer Profesorado Espa\u00f1ol 1, Rocafort, 46111). Cette \u00e9cole occupe une position forte dans la liste des meilleures \u00e9coles d&rsquo;Espagne, selon El Mundo, il existe d&rsquo;autres \u00e9coles &#8211; publiques, semi-priv\u00e9es et priv\u00e9es : Escuela de Educaci\u00f3n Infantil MUNICIPAL (P\u00fablico), CEIP SAN SEBASTI\u00c1N (P\u00fablico), Escuela de Educaci\u00f3n Infantil ALEV\u00cdN (Privado &#8211; Concertado), Escuela de M\u00fasica ROCAFORT MUSICAL (Privado).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Une seule ligne de m\u00e9tro, train toutes les 35 minutes (moins souvent le week-end).<\/li>\n<li>Espace dortoir.<\/li>\n<li>Immobilier cher &#8211; une moyenne de 1630 \u20ac \/ m2, selon idealista, d\u00e9cembre 2019.<\/li>\n<li>Loin de la mer, 12-15 km.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue de Valence avec maisons de campagne &#8211; San Antonio de Benageber (San Antonio de Benageber)<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104124 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-2.png\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"870\" height=\"624\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-2.png 870w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-2-300x215.png 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-2-768x551.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 870px) 100vw, 870px\" \/> San Antonio de Benageber est une petite banlieue \u00e0 12 km de Valence. La superficie de la ville: 8,7 km2, le nombre d&rsquo;habitants &#8211; 8846 personnes. Cette zone est un secteur priv\u00e9 continu avec des maisons de campagne bien entretenues. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Une zone avec de grandes maisons de luxe, de beaux jardins, des piscines et une abondance de verdure.<\/li>\n<li>Calme et s\u00e9curitaire, voisins respectables.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Moins\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Pas de m\u00e9tro, que des bus.<\/li>\n<li>Le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 du logement, compte tenu du caract\u00e8re majoritairement datcha de cette colonie &#8211; une moyenne de 1276 \u20ac \/ m2.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Une banlieue de Valence, qui est une ville ind\u00e9pendante &#8211; Torrente (Torrente)<\/h2>\n<p>Torrente est une ville ind\u00e9pendante et assez grande \u00e0 l&rsquo;ouest de Valence, cette banlieue est appr\u00e9ci\u00e9e de nos compatriotes. La superficie est de 69,3 km, le nombre d&rsquo;habitants est de 81 245 personnes (2018). Torrente est une ville accueillante et verte, avec un large choix de biens immobiliers : il y a un appartement \u00e9conomique et une villa de luxe. Les prix de l&rsquo;immobilier varient fortement selon les r\u00e9gions. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Une ville ind\u00e9pendante, avec tous les services locaux.<\/li>\n<li>Service de bus.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence d&rsquo;\u00e9coles, tant publiques que priv\u00e9es et semi-priv\u00e9es. Par exemple, CEIP MIGUEL HERN\u00c1NDEZ (P\u00fablico), CEIP EL MOL\u00cd (P\u00fablico), CEIP FEDERICO MAICAS (P\u00fablico), CEIP SANTO TOM\u00c1S DE AQUINO (Privado &#8211; Concertado), Colegio LA PUR\u00cdSIMA (Privado &#8211; Concertado), Escuela de M\u00fasica UNIO MUSICAL TORRENT (Privado) et autres.<\/li>\n<li>Tous les services locaux.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence de l&rsquo;Universit\u00e9 Universidad Catolica de Torrent.<\/li>\n<li>Grand complexe sportif.<\/li>\n<li>Rue centrale avec de nombreuses boutiques.<\/li>\n<li>Il y a un secteur priv\u00e9 avec des villas s\u00e9par\u00e9es.<\/li>\n<li>Public mixte du monde entier.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue de Valence avec de belles vues \u2212 Gilet<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104127 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-4.jpg\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"900\" height=\"491\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-4.jpg 900w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-4-300x164.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain1-4-768x419.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/> Gilet est une banlieue pittoresque et paisible \u00e0 30 km de Valence. Ici vous pouvez trouver la verdure des jardins, des vues sur la montagne et des paysages marins. La superficie de la ville est de 11,3 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 3 276 personnes (2018). <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Quartier calme et s\u00e9curitaire, adapt\u00e9 pour vivre avec des enfants.<\/li>\n<li>Belle vue mer et montagne, climat curatif.<\/li>\n<li>Il y a \u00e0 la fois le secteur priv\u00e9 et les immeubles \u00e0 appartements.<\/li>\n<li>Propri\u00e9t\u00e9 abordable \u2013 949 \u20ac\/m2 en moyenne, selon idealista, d\u00e9cembre 2019.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Distance de Valence, 30-40 min en voiture.<\/li>\n<li>\u00c0 la mer &#8211; en voiture, 10-20 min.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue pittoresque de Valence avec de bonnes infrastructures \u2212 El Puig<\/h2>\n<p>El Puig est une banlieue verte vallonn\u00e9e \u00e0 15 km au nord de Valence avec une superficie de 26,8 km et une population de 8566 (2018). Cette r\u00e9gion poss\u00e8de d&rsquo;excellentes infrastructures, des attractions et de bonnes \u00e9coles. Classiquement, il peut \u00eatre divis\u00e9 en trois zones :<\/p>\n<ul>\n<li>Le premier est le village du m\u00eame nom sur une petite colline, dont l&rsquo;attraction principale est l&rsquo;ancien monast\u00e8re de Sainte-Marie (Monasterio de Santa Mar\u00eda), dont l&rsquo;histoire remonte au XIIIe si\u00e8cle. Le b\u00e2timent est de style gothique et pr\u00e9sente des \u00e9l\u00e9ments de la Renaissance dans son architecture. L&rsquo;\u00e9glise est active, les c\u00e9r\u00e9monies de mariage, les bapt\u00eames, etc. ont toujours lieu ici.<\/li>\n<li>La deuxi\u00e8me zone est la ligne de plage, longue de 4 km, et la troisi\u00e8me est la zone du parc industriel.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Quartier calme, chaleureux et riche en nature.<\/li>\n<li>Liaisons de transport pratiques : autoroutes V-21 (Valence &#8211; Barcelone) et A-7 (Valence) ; train local RENFE C-6 (Valence &#8211; Castell\u00f3n de la Plana), ainsi qu&rsquo;un bus toutes les heures pour Valence depuis la plage d&rsquo;El Puig.<\/li>\n<li>La pr\u00e9sence d&rsquo;une plage El Puig bien entretenue.<\/li>\n<li>Attractions: le monast\u00e8re m\u00e9di\u00e9val de Sainte-Marie, les ruines d&rsquo;une tour-forteresse au sommet d&rsquo;une colline, le Mus\u00e9e de l&rsquo;imprimerie et des arts graphiques (el Museo de la Imprenta y las Artes Gr\u00e1ficas).<\/li>\n<li>Disponibilit\u00e9 d&rsquo;\u00e9coles publiques, priv\u00e9es et semi-priv\u00e9es, par exemple\u00a0: CEIP PARE JOFR\u00c9 (P\u00fablico), CEIP GUILLEM D&rsquo;ENTEN\u00c7A (P\u00fablico), IES INSTITUTO DE EDUCACI\u00d3N SECUNDARIA (P\u00fablico), Colegio SANTA MAR\u00cdA DEL PUIG (Privado &#8211; Concertado), Escuela de Educaci\u00f3n Infantil LOS CHOPOS (Privado &#8211; Concertado), Escuela de M\u00fasica ESCUELA INTERNACIONAL DE M\u00daSICA REIAL MONESTIR (Privado) et autres.<\/li>\n<li>Une bonne s\u00e9lection de logements divers, en moyenne 1135 \u20ac\/m2, selon idealista, d\u00e9cembre 2019.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Il n&rsquo;y a pas de m\u00e9tro, le temps de trajet en voiture est de 20 \u00e0 30 minutes.<\/li>\n<li>Il peut \u00eatre difficile de trouver du travail et des divertissements bruyants pour les jeunes.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Banlieue \u00e9conomique de Valence pour vivre et investir &#8211; Puerto de Sagunto (Puerto de Sagunto)<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-104125 size-full\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-3.png\" alt=\"Les meilleures banlieues de Valence pour vivre : le guide le plus complet\" width=\"872\" height=\"630\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-3.png 872w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-3-300x217.png 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/best-suburbs-of-valencia-spain-1-3-768x555.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 872px) 100vw, 872px\" \/> Puerto de Sagunto est une banlieue \u00e0 environ 25 km au nord de Valence. La superficie est de 3,69 km2, le nombre d&rsquo;habitants est de 45 891 personnes. La ville a une grande vari\u00e9t\u00e9 de zones, \u00e0 la fois mauvaises et bonnes. En g\u00e9n\u00e9ral, une zone \u00e9conomique et attrayante pour vivre et acheter une maison, les appartements \u00e0 cinq minutes de la mer sont beaucoup moins chers qu&rsquo;\u00e0 Valence. Nos compatriotes et les Espagnols des villes continentales acqui\u00e8rent volontiers des biens immobiliers ici. <strong>Avantages:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Grand choix de logements \u00e9conomiques, co\u00fbt moyen 1008 \u20ac\/m2. Parall\u00e8lement, vous pouvez acheter un appartement \u00e0 partir de 24 000 \u20ac, un chalet \u00e0 partir de 39 900 \u20ac, une maison individuelle \u00e0 partir de 80 000 \u20ac, donn\u00e9es du portail idealista de d\u00e9cembre 2019.<\/li>\n<li>Il est bon d&rsquo;acheter des appartements touristiques: proximit\u00e9 de la mer, demande des \u00e9trangers et des Espagnols, rapport qualit\u00e9-prix favorable.<\/li>\n<li>Une nature pittoresque, un port, des sports nautiques, une vieille tour &#8211; il y a quelque chose \u00e0 faire et \u00e0 admirer.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Moins\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pendant la saison, il peut \u00eatre trop bruyant et bond\u00e9 dans les zones de plage.<\/li>\n<li>Il existe de nombreux \u00e9tablissements d&rsquo;enseignement, priv\u00e9s, semi-priv\u00e9s et publics, mais ils se trouvent tous dans la r\u00e9gion de Sagunto. Si vous vivez \u00e0 Puerto de Sagunto avec des enfants, il n&rsquo;y a pas d&rsquo;\u00e9coles \u00e0 distance de marche.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nous vous avons parl\u00e9 des quartiers les plus int\u00e9ressants et attractifs de Valence en termes de logement et d&rsquo;investissement. Chacun d&rsquo;eux a ses propres avantages et peut int\u00e9resser un acheteur immobilier sp\u00e9cifique. Si vous souhaitez en savoir plus sur l&rsquo;un de ces domaines, veuillez contacter nos <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/contacts\/valencia\">sp\u00e9cialistes<\/a> , ils s\u00e9lectionneront l&rsquo;option la meilleure et la plus appropri\u00e9e pour vous. 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