{"id":12318,"date":"2018-01-05T14:17:51","date_gmt":"2018-01-05T11:17:51","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=12318"},"modified":"2025-08-14T19:47:37","modified_gmt":"2025-08-14T16:47:37","slug":"areas-of-torrevieja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/city-of-spain\/areas-of-torrevieja","title":{"rendered":"7 zones de Torrevieja pour la vie et les loisirs : un aper\u00e7u d\u00e9taill\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>Torrevieja est une station baln\u00e9aire du sud de la Costa Blanca, qui se d\u00e9veloppe rapidement et gagne de plus en plus en popularit\u00e9 chaque ann\u00e9e. Quelqu&#39;un appellera Torrevieja trop provinciale, mais c&#39;est la province qui la rend si pratique \u00e0 vivre : la compacit\u00e9 et, en m\u00eame temps, les infrastructures d\u00e9velopp\u00e9es permettent de vivre confortablement et de se d\u00e9tendre dans la ville, m\u00eame en l&#39;absence de transport personnel. <iframe loading=\"lazy\" title=\"Lecteur vid\u00e9o Youtube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_afD_hMOQWU\" width=\"100%\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe> La premi\u00e8re chose qui int\u00e9resse les touristes, ce sont les quartiers de Torrevieja : quel quartier choisir pour des vacances de courte dur\u00e9e ou un investissement immobilier, et lequel pour la r\u00e9sidence permanente ? Les quartiers de Torrevieja, comme dans toute autre ville, ne se ressemblent pas. Ils diff\u00e8rent par <a href=\"about\/news\/types-of-real-estate-in-spain.html\">le type de d\u00e9veloppement<\/a> , la densit\u00e9 et la composition nationale des habitants, les infrastructures de transport, etc. Les meilleurs quartiers de Torrevieja pour vivre peuvent ne pas \u00eatre aussi pratiques pour des vacances \u00e0 court terme. Par cons\u00e9quent, en choisissant une zone particuli\u00e8re pour <a href=\"catalog\/rent\/\">louer<\/a> ou <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/\"><strong>acheter un bien immobilier<\/strong><\/a> , vous devez \u00eatre guid\u00e9 par des priorit\u00e9s personnelles. Qu&#39;est-ce qui est le plus important, la mer \u00e0 distance de marche ou un <a href=\"about\/news\/private-schools-in-torrevieja-personal-experience.html\">coll\u00e8ge pour enfants<\/a> au coin de la rue ? Commerces et centres commerciaux \u00e0 proximit\u00e9 ou pas de probl\u00e8me de stationnement ? Essayons de comprendre. Les districts de Torrevieja n&#39;ont pas de division claire. Il est peu probable que vous trouviez au moins une carte de la ville, o\u00f9 les limites des quartiers seront indiqu\u00e9es. La division est plut\u00f4t conditionnelle, historiquement form\u00e9e en raison des particularit\u00e9s du terrain et des b\u00e2timents. Nous serons \u00e9galement guid\u00e9s par cette division conditionnelle. Ainsi, les quartiers de Torrevieja : Centro, El Acequi\u00f3n &#8211; Los Na\u00fafragos, La Siesta &#8211; El Salado &#8211; Torreta, Los Balcones &#8211; Los Altos del Ed\u00e9n, Nueva Torrevieja &#8211; Aguas Nuevas, Playa de los Locos, Playa del Cura.<\/p>\n<h2> <strong>1. Quartier Centro de Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12320\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-Centro-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-Centro-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-Centro-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-Centro-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Position g\u00e9ographique:<\/h4>\n<p> La zone centrale de <a href=\"about\/news\/torrevieja-is-a-sales-leader-in-the-real-estate-market.html\">Torrevieja<\/a> est adjacente au port. Au sud, il est d\u00e9limit\u00e9 par le canal El Acequi\u00f3n, \u00e0 l&#39;ouest par la rue Ronda D. Ricardo Lafuente Aguado, au nord par la rue Apolo. La zone centrale de Torrevieja comprend quatre quartiers : Parque de las Naciones, El Molino, Puerto Deportivo et Centro &#8211; Muelle Pesquero.<\/p>\n<h4> D\u00e9veloppement et type de propri\u00e9t\u00e9:<\/h4>\n<p> C&#39;est le quartier le plus ancien de la ville avec une forte densit\u00e9 de construction. Les nouvelles constructions ne sont pratiquement pas r\u00e9alis\u00e9es, sauf peut-\u00eatre sur le site d&#39;anciens b\u00e2timents compl\u00e8tement d\u00e9labr\u00e9s et d\u00e9molis. Presque tous les biens immobiliers de la zone centrale sont des immeubles d&#39; <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/apartments\">appartements<\/a> , des <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/penthouse\">penthouses<\/a> , des <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/duplex\">duplex<\/a> et des <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/studio\">studios<\/a> . Il existe de nombreux complexes r\u00e9sidentiels avec leurs propres garages souterrains et piscines. Tous les logements sont de qualit\u00e9 moyenne et de cat\u00e9gorie de prix moyenne.<\/p>\n<h3> Le prix moyen de l&#39;immobilier dans cette zone de Torrevieja <strong>est de 1 225 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12321\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Infrastructures de la zone\u00a0:<\/h4>\n<p> La zone centrale de Torrevieja est \u00e9galement le centre commercial de la ville : il y a de nombreux magasins, bars, restaurants, bureaux de banque, la poste centrale, l&#39;h\u00f4tel de ville, des pharmacies, des entreprises de services publics, des salons de beaut\u00e9, et bien plus encore &#8211; c&#39;est-\u00e0-dire. tous les services dont un touriste ou un citadin permanent peut avoir besoin.<\/p>\n<h4> Vacances ou r\u00e9sidence permanente\u00a0:<\/h4>\n<p> La zone centrale de Torrevieja convient \u00e0 la fois aux loisirs et \u00e0 la r\u00e9sidence permanente. Avec une mise en garde: si un objet est choisi pour la r\u00e9sidence permanente et qu&#39;il existe un transport personnel, vous devez absolument vous occuper de l&#39;achat d&#39;un garage. Sinon, la voiture devra \u00eatre gar\u00e9e loin de la maison.<\/p>\n<h4> Avantages et inconv\u00e9nients:<\/h4>\n<p> Comme indiqu\u00e9 ci-dessus, le principal avantage de la zone est la distance de marche de tous les services et infrastructures, la proximit\u00e9 de la mer et du remblai. Les inconv\u00e9nients comprennent la circulation dense dans les rues \u00e9troites \u00e0 sens unique (en particulier aux heures de pointe), les difficult\u00e9s de stationnement toute l&#39;ann\u00e9e, le bruit des bars et restaurants tard le soir et l&#39;ancien parc immobilier. Si vous aimez les grands supermarch\u00e9s et les centres commerciaux, alors vous n&#39;en trouverez pas dans ce quartier de Torrevieja : le terrain est trop cher et il y a trop peu de parcelles libres pour les \u00e9parpiller comme \u00e7a. Le centre de Torrevieja est un compromis entre la vari\u00e9t\u00e9 maximale de d\u00e9bouch\u00e9s commerciaux et leur compacit\u00e9.<\/p>\n<h2> <strong>2. Zone Playa del Cura de Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12322\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-Playa-del-Cura-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-Playa-del-Cura-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-Playa-del-Cura-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-Playa-del-Cura-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Position g\u00e9ographique:<\/h4>\n<p> La zone Playa del Cura jouxte la zone centrale de Torrevieja: du sud, elle est d\u00e9limit\u00e9e par la rue Apolo, de l&#39;ouest par la rue Paris, du nord par la rue Palangre. La zone de Playa del Cura comprend quatre quartiers : Antonio Machado, Avenida Habaneras &#8211; Curva de Palangre, Las Piscinas Naturales et Playa del Cura.<\/p>\n<h4> D\u00e9veloppement et type de propri\u00e9t\u00e9:<\/h4>\n<p> Il s&#39;agit d&#39;un quartier assez ancien de la ville, dans lequel, n\u00e9anmoins, <a href=\"about\/news\/the-start-of-sales-of-apartments-residencial-alegria-8.html\">un nouveau d\u00e9veloppement<\/a> est en cours &#8211; dans la partie la plus \u00e9loign\u00e9e de la mer. La densit\u00e9 de construction est \u00e9lev\u00e9e, la plupart des biens immobiliers sont des appartements de diff\u00e9rents types dans des immeubles \u00e0 appartements, dont beaucoup ont \u00e9t\u00e9 construits selon des projets standards. En g\u00e9n\u00e9ral, la zone de Playa del Cura peut \u00eatre qualifi\u00e9e de zone de sommeil de Torrevieja. Comme dans la zone centrale, il existe de nombreux complexes r\u00e9sidentiels avec leurs propres garages souterrains et piscines. B\u00e2timents anciens &#8211; qualit\u00e9 moyenne et cat\u00e9gorie de prix moyenne. <a href=\"about\/news\/torrevieja-townhouse-quality-of-construction-and-what-is-included-in-the-cost-of-new-buildings-alegria.html\">Nouveaux complexes &#8211; normes modernes de mat\u00e9riaux et de travail<\/a> , haute qualit\u00e9, am\u00e9nagements pratiques et, par cons\u00e9quent, un prix plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<h3> Le prix moyen de l&#39;immobilier dans cette zone de Torrevieja <strong>est de 1 265 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12323\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Infrastructure de la zone Playa del Cura :<\/h4>\n<p> L&#39;infrastructure de la zone Playa del Cura est tr\u00e8s similaire \u00e0 l&#39;infrastructure de la zone centrale. Les points de vente au d\u00e9tail et les \u00e9tablissements de restauration sont litt\u00e9ralement situ\u00e9s \u00e0 chaque coin de rue. Au centre de la zone se trouve la gare routi\u00e8re de la ville, d&#39;o\u00f9 partent quotidiennement des bus vers diff\u00e9rentes villes d&#39;Espagne.<\/p>\n<h4> Vacances ou r\u00e9sidence permanente\u00a0:<\/h4>\n<p> Playa del Cura est bonne \u00e0 la fois pour les loisirs et la <a href=\"about\/news\/the-cost-of-living-in-torrevieja-in-2016.html\">r\u00e9sidence<\/a> permanente. Pendant la haute saison, la demande d&#39;appartements touristiques d\u00e9passe l&#39;offre. Et ce n&#39;est pas surprenant, car. cette zone plut\u00f4t compacte poss\u00e8de sa propre plage, plusieurs supermarch\u00e9s et une belle promenade. Cependant, le probl\u00e8me de stationnement ici est assez aigu.<\/p>\n<h4> Avantages et inconv\u00e9nients:<\/h4>\n<p> \u00c0 bien des \u00e9gards, ils co\u00efncident avec les avantages et les inconv\u00e9nients de la r\u00e9gion centrale. Lors du choix d&#39;un logement (que ce soit pour les vacances ou la r\u00e9sidence permanente), il faudra trouver un compromis entre la volont\u00e9 de s&#39;installer au plus pr\u00e8s de la mer et la r\u00e9ticence \u00e0 faire chaque jour des ronds dans les rues \u00e0 la recherche d&#39;une place de parking. Parce que \u00abdeux champignons par cuill\u00e8re\u00bb ne fonctionneront pas: soit d\u00e8s le seuil avec un talon dans la mer, mais en m\u00eame temps tra\u00eenez de nombreux paquets du supermarch\u00e9 entre vos dents, soit garez-vous comme un roi, mais descendez \u00e0 la mer dans la chaleur avec des parasols, des transats et des serviettes au jogging pr\u00eat 5-10 minutes.<\/p>\n<h2> <strong>3. Zone Playa de los Locos de Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12324\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-Playa-del-Locos-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-Playa-del-Locos-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-Playa-del-Locos-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-Playa-del-Locos-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Position g\u00e9ographique:<\/h4>\n<p> La zone de Playa de los Locos au sud borde la zone de Playa del Cura. Au sud, il est d\u00e9limit\u00e9 par la rue Palangre, \u00e0 l&#39;ouest par les rues Paris et Gabriela Mistral, au nord par le quartier de La Mata. La zone de Playa de los Locos comprend deux microdistricts : Playa de los Locos et Zona Los Frutales.<\/p>\n<h4> D\u00e9veloppement et type de propri\u00e9t\u00e9:<\/h4>\n<p> Cette zone \u00e9troite et longue s&#39;\u00e9tend le long de la c\u00f4te nord de Torrevieja. Il peut \u00eatre appel\u00e9 \u00e0 la fois dormant et commercial. Toute l&#39;activit\u00e9 commerciale principale est concentr\u00e9e dans les rues situ\u00e9es plus pr\u00e8s de la mer. La densit\u00e9 de construction y est encore \u00e9lev\u00e9e, mais le parc de logements anciens est d\u00e9j\u00e0 fortement dilu\u00e9 avec <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/new-buildings\/alegria\"><strong>des constructions neuves<\/strong><\/a> (d&#39;o\u00f9 le prix plus \u00e9lev\u00e9 au m\u00e8tre carr\u00e9 des logements). En plus des immeubles d&#39;habitation, il existe des complexes de maisons en rang\u00e9e ou de bungalows \u00e0 deux \u00e9tages. Les complexes r\u00e9sidentiels ont des espaces spacieux avec des parcs et plusieurs piscines. [cet endroit]<\/p>\n<h3> Le prix moyen de l&#39;immobilier dans cette zone de Torrevieja <strong>est de 1 652 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12325\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/3-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Infrastructures de la zone\u00a0:<\/h4>\n<p> \u00c9tablissements de restauration, \u00e9piceries et boutiques de souvenirs, pharmacies et bureaux de banque &#8211; c&#39;est la principale infrastructure de la zone de Playa de los Locos, situ\u00e9e dans les rues les plus proches de la mer.<\/p>\n<h4> Vacances ou r\u00e9sidence permanente\u00a0:<\/h4>\n<p> Playa de los Locos convient \u00e0 tout le monde : touristes et r\u00e9sidents permanents de la ville. L&#39;immobilier dans ce domaine est une bonne <a href=\"about\/faq\/\">opportunit\u00e9 d&#39;investissement<\/a> . Et le probl\u00e8me du stationnement n&#39;est plus aussi aigu : la partie nord de Torrevieja est le centre des vacances \u00e0 la plage, pas du shopping. En cons\u00e9quence, il y a moins de voitures sur les routes ici et vous pouvez vous garer beaucoup plus facilement qu&#39;au centre.<\/p>\n<h4> Avantages et inconv\u00e9nients:<\/h4>\n<p> Plus de paix et de tranquillit\u00e9 est un avantage certain. Mais pour faire du shopping il faudra se rendre au centre ou dans les grands centres commerciaux de la p\u00e9riph\u00e9rie. Comment s&#39;y rendre est la deuxi\u00e8me question: en <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/services\/rent-car\"><strong>voiture<\/strong><\/a> c&#39;est rapide et pratique, en <a href=\"about\/news\/avtobusy-v-torrevehe.html\">transports en commun<\/a> et \u00e0 pied &#8211; au contraire, c&#39;est long et peu pratique. Mais si votre priorit\u00e9 est des vacances \u00e0 la plage, tous les inconv\u00e9nients sont plus que compens\u00e9s par les avantages. La zone de Playa de los Locos est constitu\u00e9e de plages de sable, suivies de criques rocheuses &#8211; un paradis pour ceux qui aiment nager avec un masque, plonger et p\u00eacher. De nombreux citoyens russophones vivent dans la r\u00e9gion, il existe plusieurs magasins et centres techniques russes.<\/p>\n<h2> <strong>4. Nueva Torrevieja &#8211; Aguas Nuevas Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12326\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-Nueva-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-Nueva-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-Nueva-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-Nueva-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Position g\u00e9ographique:<\/h4>\n<p> La zone Nueva Torrevieja &#8211; Aguas Nuevas est d\u00e9limit\u00e9e \u00e0 l&#39;ouest par l&#39;autoroute N-332, \u00e0 l&#39;est par la zone Playa de los Locos, au sud par la zone centrale et la zone Playa del Cura, au nord par le Torrej\u00f3n Autoroute. Nueva Torrevieja &#8211; Aguas Nuevas se compose de quatre quartiers : Nueva Torrevieja, Aguas Nuevas, Parque Acu\u00e1tico et Torreblanca.<\/p>\n<h4> D\u00e9veloppement et type de propri\u00e9t\u00e9:<\/h4>\n<p> Nueva Torrevieja &#8211; Aguas Nuevas est une vaste zone d&#39;immeubles de faible hauteur : un minimum d&#39;immeubles d&#39;appartements et un maximum de logements individuels &#8211; bungalows, maisons de ville, cottages adjacents et m\u00eame villas. La zone s&#39;est activement d\u00e9velopp\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es et d\u00e9montre clairement que le secteur de la construction de Torrevieja sort de la crise. Les friches d&#39;hier se sont aujourd&#39;hui transform\u00e9es en de beaux ensembles r\u00e9sidentiels modernes.<\/p>\n<h3> Le prix moyen de l&#39;immobilier dans cette zone de Torrevieja <strong>est de 1 544 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12327\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/4-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> <strong>Infrastructures de la zone\u00a0:<\/strong><\/h4>\n<p> Nueva Torrevieja &#8211; Aguas Nuevas est une zone de grands supermarch\u00e9s et de centres commerciaux. Sur l&#39;Avenida de las Cortes Valencianas, qui traverse la zone du sud au nord, se trouvent de grands concessionnaires automobiles, des magasins de meubles, des magasins de mat\u00e9riaux de construction et d&#39;\u00e9lectrom\u00e9nager. Et c&#39;est dans ce quartier que se concentrent la plupart des \u00e9tablissements d&#39;enseignement de la ville. Quant aux bars et restaurants, pharmacies, coiffeurs et autres \u00e9tablissements m\u00e9nagers, il y en a un peu moins que dans le centre, mais ils sont tout de m\u00eame en quantit\u00e9 suffisante.<\/p>\n<h4> Vacances ou r\u00e9sidence permanente\u00a0:<\/h4>\n<p> Nueva Torrevieja &#8211; Aguas Nuevas, en raison de son \u00e9loignement de la mer, convient mieux \u00e0 la r\u00e9sidence permanente. D\u00e9crivant les r\u00e9gions centrales de Torrevieja, nous ne nous sommes pas concentr\u00e9s sur la question nationale, car. le centre de la ville est un v\u00e9ritable pand\u00e9monium babylonien. Mais cela vaut la peine de faire un pas vers la p\u00e9riph\u00e9rie, car vous vous trouvez dans les quartiers europ\u00e9ens. Nueva Torrevieja &#8211; Aguas Nuevas &#8211; la zone de r\u00e9sidence traditionnelle des Britanniques, des Allemands et des Europ\u00e9ens du Nord. Il est \u00e9galement demand\u00e9 par les immigrants de Russie et des pays de l&#39;ex-URSS.<\/p>\n<h4> Avantages et inconv\u00e9nients:<\/h4>\n<p> Calme et tranquillit\u00e9, rues larges, grands parcs, acc\u00e8s facile \u00e0 l&#39;autoroute en direction d&#39;Alicante ou de Carthag\u00e8ne sont quelques-uns des principaux avantages de cette zone. Les inconv\u00e9nients incluent un nombre nettement insuffisant de bureaux de banque (il faudra se rendre au centre-ville), l&#39;\u00e9loignement de la poste de la ville et des plages.<\/p>\n<h2> <strong>5. El Acequi\u00f3n &#8211; Los Na\u00fafragos de Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12328\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-El-Acequion-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-El-Acequion-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-El-Acequion-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-El-Acequion-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Position g\u00e9ographique:<\/h4>\n<p> El Acequi\u00f3n &#8211; Los Na\u00fafragos est le quartier le plus au sud de Torrevieja. De l&#39;ouest, il est d\u00e9limit\u00e9 par la route N-332, du nord par le canal El Acequi\u00f3n, du sud par la municipalit\u00e9 d&#39;Orihuela Costa. La zone El Acequi\u00f3n &#8211; Los Na\u00fafragos comprend deux microdistricts : El Acequi\u00f3n et Playa de los Na\u00fafragos &#8211; Punta Prima.<\/p>\n<h4> D\u00e9veloppement et type de propri\u00e9t\u00e9:<\/h4>\n<p> Vous y trouverez des biens immobiliers pour tous les go\u00fbts et tous les budgets : immeubles d&#39;appartements, maisons de ville, villas, r\u00e9sidences modernes avec appartements touristiques. Aucun autre quartier de la ville ne peut se vanter d&#39;avoir une telle vari\u00e9t\u00e9 de b\u00e2timents. Dans cette partie de la zone situ\u00e9e plus pr\u00e8s du centre de Torrevieja, d&#39;anciens immeubles d&#39;appartements ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9serv\u00e9s. Et la partie sud est le territoire des logements individuels (villas, cottages) et des complexes r\u00e9sidentiels.<\/p>\n<h3> Le prix moyen de l&#39;immobilier dans cette zone de Torrevieja <strong>est de 1 615 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12329\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/5-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Infrastructures de la zone\u00a0:<\/h4>\n<p> Peut-\u00eatre que dans cette zone de Torrevieja, l&#39;infrastructure a un l\u00e9ger biais vers les \u00e9tablissements de restauration et les magasins. Il n&#39;y a clairement pas assez de bureaux de banque, mais il y a son propre bureau de poste, ce qui signifie que vous n&#39;avez pas besoin d&#39;aller au centre-ville pour recevoir du courrier recommand\u00e9 ou envoyer quelque chose.<\/p>\n<h4> Vacances ou r\u00e9sidence permanente\u00a0:<\/h4>\n<p> La r\u00e9gion convient aux deux. Punta Prima a battu tous les records en termes de demande de location \u00e0 court terme pendant une ann\u00e9e cons\u00e9cutive, c&#39;est-\u00e0-dire. l&#39;immobilier dans ce domaine vaut \u00e9galement la peine d&#39;\u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un bon <a href=\"about\/news\/10-mistakes-when-buying-property-abroad.html\">investissement<\/a> . Mais lors du choix d&#39;un logement dans la r\u00e9gion d&#39;El Acequi\u00f3n &#8211; Los Na\u00fafragos pour la r\u00e9sidence permanente, vous devez vous rappeler que vous serez condamn\u00e9 \u00e0 une humidit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e dans l&#39;appartement tout au long de l&#39;ann\u00e9e, \u00e0 des serviettes qui ne s\u00e8chent pas et \u00e0 une lutte constante contre la moisissure.<\/p>\n<h4> Avantages et inconv\u00e9nients:<\/h4>\n<p> Peut-\u00eatre que les inconv\u00e9nients incluent l&#39;\u00e9loignement du centre (dans cette zone, il est difficile de vivre sans voiture) et le manque de grands supermarch\u00e9s. L&#39;avantage est un acc\u00e8s pratique \u00e0 l&#39;autoroute N-332 en direction de La Zenia et des grands centres commerciaux, en contournant la zone d&#39;embouteillages sans fin.<\/p>\n<h2> <strong>6. Zone La Siesta &#8211; El Salado &#8211; Torreta Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12330\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-La-Siesta-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-La-Siesta-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-La-Siesta-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-La-Siesta-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/> Position g\u00e9ographique : La zone La Siesta &#8211; El Salado &#8211; Torreta est situ\u00e9e \u00e0 l&#39;ouest de Torrevieja entre deux lacs sal\u00e9s Laguna de Torrevieja et Laguna de La Mata.<\/p>\n<h4> D\u00e9veloppement et type de propri\u00e9t\u00e9:<\/h4>\n<p> C&#39;est une zone de nombreuses urbanisations, pour la plupart anciennes. Le b\u00e2timent est de faible hauteur, repr\u00e9sent\u00e9 principalement par des <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/bungalow\">bungalows<\/a> , des <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/houses\">maisons<\/a> de ville, des <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/houses\">cottages<\/a> et des <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/torrevieja\/villa\">villas<\/a> .<\/p>\n<h3> Le prix moyen de l&#39;immobilier dans cette zone de Torrevieja <strong>est de 1 431 \u20ac\/m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12331\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/6-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Infrastructures de la zone\u00a0:<\/h4>\n<p> Malgr\u00e9 une distance importante du centre de Torrevieja, la zone dispose d&#39;une infrastructure bien d\u00e9velopp\u00e9e : acc\u00e8s pratique \u00e0 l&#39;autoroute et \u00e0 l&#39;autoroute, plusieurs supermarch\u00e9s, un grand hypermarch\u00e9 Carrefour et le centre commercial Habaneras, et sa propre clinique. Il y a une caserne de pompiers et un poste de police.<\/p>\n<h4> Vacances ou r\u00e9sidence permanente\u00a0:<\/h4>\n<p> Pour les loisirs, cette zone est choisie par les touristes int\u00e9ress\u00e9s par les propri\u00e9t\u00e9s curatives du lac sal\u00e9 rose Laguna de Torrevieja. Fondamentalement, la zone La Siesta &#8211; El Salado &#8211; Torreta est utilis\u00e9e pour la r\u00e9sidence permanente. Le contingent principal est compos\u00e9 d&#39;Europ\u00e9ens : Britanniques, Allemands, Scandinaves, Russes.<\/p>\n<h4> Avantages et inconv\u00e9nients:<\/h4>\n<p> La proximit\u00e9 du lac rose, l&#39;acc\u00e8s pratique aux autoroutes, l&#39;absence de probl\u00e8mes de stationnement, l&#39;emplacement pratique des centres d&#39;entra\u00eenement sont les principaux atouts du secteur. Les amateurs de v\u00e9lo appr\u00e9cieront la disponibilit\u00e9 des pistes cyclables. Les inconv\u00e9nients comprennent l&#39;\u00e9loignement important de la zone par rapport \u00e0 la poste et aux bureaux de banque.<\/p>\n<h2> <strong>7. Zone Los Balcones &#8211; Los Altos del Ed\u00e9n Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12332\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-Los-Balcones-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"552\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-Los-Balcones-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-Los-Balcones-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-300x187.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-Los-Balcones-Torrevieja-Karta-Torrevieja-img-768x478.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Position g\u00e9ographique:<\/h4>\n<p> La zone Los Balcones &#8211; Los Altos del Ed\u00e9n est situ\u00e9e sur le c\u00f4t\u00e9 sud du lac rose.<\/p>\n<h4> D\u00e9veloppement et type de propri\u00e9t\u00e9:<\/h4>\n<p> C&#39;est peut-\u00eatre le quartier le plus cher et le plus prestigieux de Torrevieja &#8211; le quartier des cottages et des villas.<\/p>\n<h3> Le prix moyen de l&#39;immobilier dans le quartier Los Balcones de Torrevieja <strong>est de 1 808 \u20ac \/ m2<\/strong> <\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12333\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/7-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/><\/p>\n<h4> Infrastructures de la zone\u00a0:<\/h4>\n<p> La zone Los Balcones &#8211; Los Altos del Ed\u00e9n a tout ce dont vous avez besoin pour un s\u00e9jour confortable. Administrativement, le quartier appartient \u00e0 Torrevieja, mais en r\u00e9alit\u00e9 il semble vivre seul. Bars, restaurants, pharmacies, salons de beaut\u00e9, supermarch\u00e9, club de tennis, proximit\u00e9 de l&#39;h\u00f4pital rendent la vie dans ce quartier tr\u00e8s pratique.<\/p>\n<h4> Vacances ou r\u00e9sidence permanente\u00a0:<\/h4>\n<p> Les villas de la r\u00e9gion sont bien lou\u00e9es pendant les mois d&#39;\u00e9t\u00e9. Les <a href=\"about\/news\/what-will-happen-to-property-prices-in-spain-to-2018.html\">prix<\/a> mod\u00e9r\u00e9s par rapport aux villas d&#39;Orihuela Costa et la proximit\u00e9 du lac rose l&#39;emportent souvent sur le d\u00e9sir de rester plus pr\u00e8s de la mer. Cette zone est \u00e9galement pratique pour la r\u00e9sidence permanente.<\/p>\n<h4> <strong>Avantages et inconv\u00e9nients:<\/strong><\/h4>\n<p> Il est difficile de trouver des failles dans le domaine des villas et manoirs. Cette zone est traditionnellement populaire aupr\u00e8s des personnes aux revenus sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne, qui choisissent consciemment de vivre loin du centre, de l&#39;agitation et du bruit de la ville. De l\u00e0, il est pratique de se rendre aux plages et aux centres commerciaux, ainsi qu&#39;aux clubs de golf les plus proches. Ce dernier explique pourquoi la r\u00e9gion est si populaire aupr\u00e8s des Britanniques.<\/p>\n<h2> <strong>Soins de sant\u00e9 et \u00e9ducation \u00e0 Torrevieja<\/strong><\/h2>\n<p> Ce qui ne devrait pas \u00eatre guid\u00e9 lors du choix de certaines zones de Torrevieja pour vivre, c&#39;est la proximit\u00e9 des centres m\u00e9dicaux. Chaque quartier de Torrevieja est rattach\u00e9 \u00e0 une polyclinique (Centro de Salud). De plus, la ville est desservie par deux grands h\u00f4pitaux : l&#39;h\u00f4pital universitaire de Torrevieja (public) et l&#39;h\u00f4pital Quir\u00f3n (priv\u00e9). En plus d&#39;eux, il existe de nombreux centres m\u00e9dicaux priv\u00e9s \u00e0 Torrevieja (par exemple, la clinique IMED), des centres dentaires, des cabinets m\u00e9dicaux priv\u00e9s de diverses sp\u00e9cialisations (de la gyn\u00e9cologie \u00e0 la physioth\u00e9rapie, de l&#39;ophtalmologie \u00e0 l&#39;orthop\u00e9die, etc.). \u00c0 l&#39;inverse, un coll\u00e8ge ou un institut peut \u00eatre un crit\u00e8re important pour le choix d&#39;un district. Il existe plusieurs \u00e9coles primaires, coll\u00e8ges, instituts et centres \u00e9ducatifs priv\u00e9s \u00e0 Torrevieja. Voir la r\u00e9partition des centres \u00e9ducatifs par quartiers de Torrevieja sur <a href=\"http:\/\/www.torrevieja.es\/sal\/Ayuntamiento\/Educacion\/Centros%20educativos\/\"><strong>la page<\/strong><\/a> . <a href=\"http:\/\/www.ceice.gva.es\/va\/web\/centros-docentes\/consulta-por-niveles\"><strong>Voir les centres \u00e9ducatifs par type ici<\/strong><\/a> .<\/p>\n<h2> <strong>Mauvaises zones de Torrevieja<\/strong> <\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-12334\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/8-rajony-torrevehi-img.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/8-rajony-torrevehi-img.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/8-rajony-torrevehi-img-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/8-rajony-torrevehi-img-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/> L&#39;une des questions les plus fr\u00e9quentes des touristes est : &quot;Quel quartier dois-je \u00e9viter \u00e0 Torrevieja ?&quot; Tout d&#39;abord, il convient de noter qu&#39;il n&#39;y a pas de zones franchement dangereuses ou d\u00e9favoris\u00e9es \u00e0 Torrevieja. Mais, comme dans toute grande ville, le quartier proche de la gare s&#39;av\u00e8re \u00eatre le plus sale et le moins attractif. Torrevieja ne fait pas exception. Si vous ne voulez pas entendre le bruit constant des bus, tomber sur des \u00e9l\u00e9ments marginaux et froncer les sourcils devant les ordures en exc\u00e8s, ne choisissez pas la zone de la gare routi\u00e8re ni pour les loisirs ni pour la r\u00e9sidence permanente.<\/p>\n<h2> <strong>Transports publics \u00e0 Torrevieja<\/strong><\/h2>\n<p> Toutes les zones urbaines de Torrevieja, ainsi que sa banlieue, sont reli\u00e9es par un service de bus. Il y a <a href=\"about\/news\/avtobusy-v-torrevehe.html\">7 lignes de bus<\/a> dans la ville. Des bus interurbains circulent quotidiennement depuis la gare routi\u00e8re centrale vers de nombreuses destinations, dont Madrid et Barcelone. Vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/open?id=1c3c6ApAP_s70Fucl4QRb56279_1Ad11J\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">la carte des itin\u00e9raires de la<\/a> ville.Nous esp\u00e9rons que notre article vous aidera \u00e0 d\u00e9terminer les zones de <a href=\"about\/news\/we-chose-five-sites-that-will-be-most-interesting-to-visit.html\">Torrevieja<\/a> qui vous conviennent pour un s\u00e9jour confortable. 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