{"id":165494,"date":"2020-04-21T12:50:02","date_gmt":"2020-04-21T09:50:02","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=165494"},"modified":"2025-08-14T20:06:42","modified_gmt":"2025-08-14T17:06:42","slug":"real-estate-as-a-safe-haven-in-times-of-instability","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/real-estate-as-a-safe-haven-in-times-of-instability","title":{"rendered":"L'immobilier comme valeur refuge en p\u00e9riode d'instabilit\u00e9"},"content":{"rendered":"

La crise du coronavirus<\/a> est pass\u00e9e d'une crise sanitaire \u00e0 une crise \u00e9conomique, ce qui, bien s\u00fbr, \u00e9tait attendu en raison de la paralysie des activit\u00e9s dans de nombreux secteurs. La baisse des march\u00e9s se poursuit : la pand\u00e9mie de COVID-19 a fait chuter les bourses du monde entier \u00e0 la pire performance des derni\u00e8res d\u00e9cennies. Cette atmosph\u00e8re d'instabilit\u00e9 oblige les investisseurs \u00e0 rechercher des actifs plus fiables pour \u00e9conomiser leur capital – les actifs dits refuges. Il s'agit d'actifs qui, m\u00eame en p\u00e9riode de crise et d'instabilit\u00e9, sont capables de maintenir leur valeur, voire de l'augmenter dans certains cas. Historiquement, l'or a \u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9 comme la principale valeur refuge pour l'investissement<\/a> : lors des crises pr\u00e9c\u00e9dentes, il a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 pour pr\u00e9server, et dans certains cas augmenter le capital. Par ailleurs, les actifs refuges comprennent les actions et parts d'entreprises op\u00e9rant dans le secteur alimentaire : quelle que soit la situation \u00e9conomique, leurs produits continueront d'\u00eatre demand\u00e9s. Les chutes dans ces secteurs sont g\u00e9n\u00e9ralement tr\u00e8s mod\u00e9r\u00e9es et, dans certains sc\u00e9narios de crise, non seulement elles ne souffrent pas, mais elles augmentent \u00e9galement les b\u00e9n\u00e9fices. Dans la situation actuelle, selon les experts, de nombreux investisseurs choisiront le secteur immobilier comme abri d'actifs, pariant sur son avenir. Les investisseurs comprennent que la crise \u00e9conomique de 2008 qui a fait chuter le march\u00e9 immobilier n'a rien \u00e0 voir avec la crise actuelle, puisque ses causes n'ont rien \u00e0 voir avec la bulle immobili\u00e8re et le surendettement. Cependant, cette crise sanitaire pourrait \u00e9galement \u00eatre tr\u00e8s pr\u00e9judiciable \u00e0 l'\u00e9conomie si la panique et la peur sont autoris\u00e9es \u00e0 prendre le dessus. Personne n'est surpris que dans des situations comme celle-ci, le comportement standard soit de reporter les achats immobiliers, mais de nombreux experts insistent sur le fait que le secteur immobilier est l'un des domaines d' investissement les plus fiables en Espagne<\/a> pendant la crise actuelle. De nombreux professionnels du secteur immobilier s'accordent \u00e0 dire que cette crise est de nature opportuniste, et les investisseurs reprendront leur activit\u00e9 dans les volumes pr\u00e9c\u00e9dents d\u00e8s le troisi\u00e8me trimestre de cette ann\u00e9e. Certaines sources disent que le graphique de la reprise du march\u00e9 immobilier aura la forme de la lettre V, ce qui signifie une augmentation rapide apr\u00e8s la chute. Tous les professionnels ne sont pas d'accord avec cela, mais il existe un certain consensus sur le fait que les investisseurs pr\u00e9f\u00e9reront les actifs \u00ab tangibles \u00bb les plus durs, qui comprennent l'immobilier, en raison de la forte volatilit\u00e9 du march\u00e9 et des taux d'int\u00e9r\u00eat extr\u00eamement bas qui ont atteint des creux historiques. \u00c0 cet \u00e9gard, une direction telle que le financement participatif dans le domaine de l'immobilier gagne en popularit\u00e9. Les plateformes de financement participatif permettent aux petits et moyens investisseurs d'investir dans de grands projets immobiliers, ce qui \u00e9tait jusqu'\u00e0 r\u00e9cemment un objectif inaccessible pour eux en raison des montants importants requis pour ce type d'investissement. De plus, cette option offre la possibilit\u00e9 de diversifier votre capital et d'investir dans diff\u00e9rents projets, r\u00e9duisant ainsi les risques. Cette "d\u00e9mocratisation" de l'investissement immobilier est \u00e9galement due au fait que ces plateformes rendent le processus d'investissement simple et accessible gr\u00e2ce \u00e0 l'utilisation des nouvelles technologies. Ce syst\u00e8me vous permet d'investir sans vous lever du canap\u00e9. L'ensemble du processus se d\u00e9roule 100% en ligne, sans paperasse, sans proc\u00e9dures bureaucratiques et sous la direction d'un sp\u00e9cialiste professionnel. Vous pourriez \u00eatre int\u00e9ress\u00e9 par les articles suivants :<\/p>\n