{"id":17269,"date":"2019-03-21T17:34:24","date_gmt":"2019-03-21T14:34:24","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=17269"},"modified":"2025-08-14T19:47:46","modified_gmt":"2025-08-14T16:47:46","slug":"torrevieja-or-alicante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/city-of-spain\/torrevieja-or-alicante","title":{"rendered":"Alicante ou Torrevieja: o\u00f9 vaut-il mieux vivre et acheter une propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<h2>1. Alicante et Torrevieja : pr\u00e9sentation des villes<\/h2>\n<p> Torrevieja est une petite station baln\u00e9aire du sud de la Costa Blanca, qui se d\u00e9veloppe rapidement et gagne en popularit\u00e9 tant aupr\u00e8s des touristes \u00e9trangers que de ceux qui envisagent d&#39;immigrer <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/kak-uehat-v-ispaniju-na-pmzh\">en Espagne pour y r\u00e9sider de mani\u00e8re permanente<\/a> . Y compris les r\u00e9sidents des pays des r\u00e9publiques post-sovi\u00e9tiques. Pour certains, Torrevieja ressemblera \u00e0 une ville de province, mais pour certains, ce sera un grand avantage : la ville est confortable, compacte, dispose de toutes les infrastructures n\u00e9cessaires \u00e0 la vie et aux loisirs, offre <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/catalog\/sale\">une large gamme de biens immobiliers<\/a> et d&#39;investissements pour la location ult\u00e9rieure. . <iframe loading=\"lazy\" title=\"Lecteur vid\u00e9o Youtube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_afD_hMOQWU\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe> Alicante est une ville touristique de la <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/\">Costa Blanca<\/a> avec plus de 3 000 ans d&#39;histoire, situ\u00e9e \u00e0 45 km au nord de Torrevieja. La ville est class\u00e9e parmi les plus grandes villes d&#39;Espagne. D&#39;abord en raison du territoire et de la pr\u00e9sence d&#39;un a\u00e9roport international, et ensuite en raison de la population. <iframe loading=\"lazy\" title=\"Lecteur vid\u00e9o Youtube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/NKaG_rEQCZ0\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe> Selon le dernier recensement de la population :<\/p>\n<ul>\n<li> \u00e0 Alicante est de 330 mille personnes. Il y a 41 quartiers dans la ville. C&#39;est plusieurs fois plus qu&#39;\u00e0 Madrid, Barcelone, Valence et de nombreuses autres grandes villes d&#39;Espagne. Aujourd&#39;hui, nous parlerons bri\u00e8vement de certains <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/luxury-areas-in-alicante\">quartiers d&#39;Alicante<\/a> . Cela n&#39;a aucun sens de parler de tous, car ils ne peuvent pas tous int\u00e9resser les \u00e9trangers.<\/li>\n<li> \u00e0 Torrevieja, la population est de 82,5 mille personnes. La ville n&#39;a pas de division claire en quartiers, cependant, il est conditionnellement possible de distinguer 7 <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/areas-of-torrevieja\">quartiers de Torrevieja<\/a> .<\/li>\n<\/ul>\n<p> Pr\u00e8s de 55% de la population de Torrevieja sont des \u00e9trangers. En m\u00eame temps, Torrevieja est appel\u00e9e la capitale russophone de l&#39;Espagne. Le nombre d&#39;\u00e9trangers vivant \u00e0 Alicante est d&#39;environ 15%. Parmi eux principalement :<\/p>\n<ul>\n<li> en premier lieu &#8211; les Europ\u00e9ens et les r\u00e9sidents des pays africains,<\/li>\n<li> sur le second &#8211; \u00e9trangers des pays d&#39;Am\u00e9rique,<\/li>\n<li> le troisi\u00e8me et les suivants &#8211; Asiatiques et autres.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Parmi toutes les nationalit\u00e9s, les Russes sont dans l&#39;\u00e9crasante minorit\u00e9. Pour certains c&#39;est un gros avantage, pour d&#39;autres c&#39;est un inconv\u00e9nient. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-17275\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante2.jpg\" alt=\"Alicante ou Torrevieja: o\u00f9 vaut-il mieux vivre et acheter une propri\u00e9t\u00e9\" width=\"1000\" height=\"668\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante2.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante2-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante2-768x513.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/> Si vous caract\u00e9risez bri\u00e8vement ces villes pour un acheteur potentiel, alors\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li> Torrevieja est une petite station baln\u00e9aire compacte et confortable, o\u00f9 il y a beaucoup &quot;d&#39;amis&quot;,<\/li>\n<li> Alicante est une grande ville internationale espagnole, en partie \u00e0 caract\u00e8re commercial.<\/li>\n<\/ul>\n<h2> 2. Zones de Torrevieja et Alicante<\/h2>\n<p> Nous avons examin\u00e9 en d\u00e9tail un aper\u00e7u de tous les quartiers de Torrevieja dans l&#39;article <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/areas-of-torrevieja\">&quot;7 quartiers de Torrevieja pour la vie et les loisirs&quot;<\/a> . En d\u00e9tail sur les zones d&#39;Alicante qui valent la peine d&#39;\u00eatre consid\u00e9r\u00e9es pour l&#39;achat d&#39;un bien immobilier, nous avons examin\u00e9 ici. Nous le r\u00e9p\u00e9tons pour le choix d&#39;un achat immobilier : <strong>Alicante compte 41 quartiers<\/strong> . Ils diff\u00e8rent \u00e0 la fois par la composition ethnique des habitants et par l&#39;architecture, les types d&#39;objets et les infrastructures. Et lors du choix d&#39;un lieu de r\u00e9sidence ou de vacances potentiel, vous devez \u00eatre tr\u00e8s attentif \u00e0 la r\u00e9gion, car il y a une chance d&#39;entrer dans un environnement dysfonctionnel. Nous vous recommandons de choisir Cabo de las Huertas, <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/luxury-areas-in-alicante\">Playa de San Juan, Albufereta<\/a> , cependant, il existe des logements assez d\u00e9cents dans d&#39;autres r\u00e9gions &#8211; un agent immobilier exp\u00e9riment\u00e9 de notre <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/about\">agence immobili\u00e8re<\/a> vous aidera \u00e0 choisir. Quant \u00e0 Torrevieja, il n&#39;y a pas de quartiers franchement mauvais dans la ville. Certains d&#39;entre eux sont similaires les uns aux autres, et quel que soit l&#39;achat d&#39;un bien immobilier, il sera toujours en demande parmi les touristes et les locataires. Gr\u00e2ce au bon emplacement de Torrevieja, o\u00f9 que vous soyez dans la ville, la mer est toujours accessible \u00e0 pied. Cela distingue Torrevieja des autres stations baln\u00e9aires de <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/category\/articles\/costa-blanca\">la Costa Blanca<\/a> .<\/p>\n<h2> 3. Plages et mer \u00e0 Alicante et Torrevieja : o\u00f9 est-ce mieux<\/h2>\n<p> Puisque nous parlons de la mer, il convient de noter les plages des deux villes &#8211; pour lesquelles les \u00e9trangers, en particulier les Russes, se rendent en Espagne. Les plages de la ville de Torrevieja et d&#39;Alicante re\u00e7oivent chaque ann\u00e9e des &quot;drapeaux bleus&quot; &#8211; distinctions europ\u00e9ennes pour la propret\u00e9 et l&#39;habitabilit\u00e9. <strong>Torrevieja poss\u00e8de 4 plages de sable<\/strong> et plusieurs criques rocheuses pittoresques. Au plus fort de la saison touristique, les <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/the-beaches-of-torrevieja\">plages de Torrevieja<\/a> sont assez fr\u00e9quent\u00e9es, sur celles du centre il n&#39;est pas toujours possible de s&#39;asseoir confortablement. Plus libres, quelle que soit la saison, sont les plages <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/punta-prima-torrevieja\">de Punta Prima<\/a> et de <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/catalog\/sale\/la-mata\/\">La Mata<\/a> &#8211; des zones o\u00f9 les Russes pr\u00e9f\u00e8rent acheter davantage de biens immobiliers pour vivre. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-17278\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante5.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"666\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante5.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante5-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante5-768x511.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/> Si vous pr\u00e9f\u00e9rez des vacances sauvages sur des plages d\u00e9sertes, mieux vaut sortir de la ville, o\u00f9 le littoral est assez diversifi\u00e9 et se caract\u00e9rise par des plages pour tous les go\u00fbts. <strong>Alicante compte 7 plages.<\/strong> Certaines d&#39;entre elles repr\u00e9sentent \u00e9galement des baies rocheuses. La plupart des plages d&#39;Alicante sont sablonneuses &#8211; suffisamment larges et confortables pour se d\u00e9tendre, y compris avec des enfants. Par rapport \u00e0 Torrevieja, le trafic est faible, ce qui est un net avantage pour certains vacanciers.<\/p>\n<h2> 4. Le co\u00fbt de l&#39;immobilier \u00e0 Alicante et Torrevieja : o\u00f9 est le moins cher<\/h2>\n<p> Alors, tournons-nous d&#39;abord vers les statistiques officielles sur la valeur de l&#39;immobilier \u00e0 Alicante et Torrevieja.<\/p>\n<ul>\n<li> Le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 d&#39;un logement \u00e0 Torrevieja en f\u00e9vrier 2019 est de 1 672 \u20ac, il a \u00e9volu\u00e9 de +0,61% sur les 3 derniers mois.<\/li>\n<li> Le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Alicante en f\u00e9vrier 2019 est de 1511 \u20ac, il a \u00e9volu\u00e9 de +0,24% sur les 3 derniers mois.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Malgr\u00e9 le fait que des sources officielles disent que le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/catalog\/sale\/alicante\/\">de l&#39;immobilier r\u00e9sidentiel \u00e0 Alicante est<\/a> inf\u00e9rieur \u00e0 celui de Torrevieja, en r\u00e9alit\u00e9 ce n&#39;est pas tout \u00e0 fait vrai. Cela est principalement d\u00fb au fait qu&#39;Alicante est une ville assez grande et que le co\u00fbt du logement varie en fonction de la zone (Alicante se compose de 41 quartiers, comme nous l&#39;avons dit), donc le prix moyen, par exemple, d&#39;un appartement dans une \u00e9lite peut d\u00e9passer plusieurs fois le prix moyen dans les moins prosp\u00e8res. Quels prix pouvez-vous consulter\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li> Le co\u00fbt moyen d&#39;un <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/catalog\/sale\/torrevieja\/apartments\/\">appartement \u00e0 Torrevieja<\/a> d&#39;une superficie de 70 m\u00b2. m sur le march\u00e9 secondaire est \u20ac 65-70 mille.<\/li>\n<li> Le co\u00fbt moyen d&#39;un <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/catalog\/sale\/alicante\/apartments\/\">appartement \u00e0 Alicante<\/a> d&#39;une superficie de 70 m\u00b2. m sur le march\u00e9 secondaire est \u20ac 70-80 mille.<\/li>\n<li> Le co\u00fbt moyen d&#39;une <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/catalog\/sale\/alicante\/houses\/\">maison \u00e0 Torrevieja<\/a> de la m\u00eame zone est de 95 000 \u20ac.<\/li>\n<li> Le co\u00fbt <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/catalog\/sale\/alicante\/houses\/\">d&#39;une maison \u00e0 Alicante<\/a> &#8211; selon la r\u00e9gion &#8211; 100 \u00e0 250 000 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Lors de la recherche d&#39;objets dans le secteur du logement \u00e0 petit budget (50 \u00e0 70 000), le choix \u00e0 Alicante sera restreint. En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, \u00e0 Alicante, il s&#39;agira d&#39;un logement \u00e0 une courte distance de la plage (1-3 km), dans une maison sans ascenseur il y a 40-50 ans, n\u00e9cessitant certains investissements et r\u00e9parations. Et ce ne sera pas toujours une r\u00e9gion espagnole avec un bon environnement social. Par cons\u00e9quent, si l&#39;acheteur a pour t\u00e2che d&#39;acheter un petit appartement (par exemple, <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/studio\">un studio<\/a> ) pr\u00e8s de la mer afin d&#39;y passer des vacances d&#39;\u00e9t\u00e9 ou d&#39;hiver, alors Torrevieja peut rivaliser en toute s\u00e9curit\u00e9 avec Alicante, car pour un budget de 50- 70 000, vous recevrez un logement confortable sur la c\u00f4te de la mer dans un immeuble de 15 \u00e0 20 ans avec ascenseur et m\u00eame une piscine commune.<\/p>\n<h2> 5. Entretien du logement et des services publics<\/h2>\n<p> Le co\u00fbt <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/the-content-property-in-spain-costs-on-2018\">de l&#39;entretien des logements<\/a> \u00e0 Torrevieja et \u00e0 Alicante dans des objets de m\u00eame type et de m\u00eame superficie est \u00e0 peu pr\u00e8s \u00e9gal. Le co\u00fbt des services publics dans un appartement de 85 m\u00b2, y compris <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/electricity-rates-in-spain\">l&#39;\u00e9lectricit\u00e9<\/a> , le gaz, <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/water-in-spain-invoice-ates-taxes\">l&#39;eau<\/a> , la collecte des ordures, est d&#39;environ 100 euros. Par exemple, \u00e0 Barcelone, ce chiffre atteint 200-300 euros, selon la zone. Le faible co\u00fbt des factures de services publics en g\u00e9n\u00e9ral dans la r\u00e9gion est un avantage pour la plupart des acheteurs potentiels de propri\u00e9t\u00e9. Le co\u00fbt du forfait <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/Internet-in-torrevieja\">Internet et TV<\/a> est d&#39;environ 35 euros \u00e0 Alicante et Torrevieja. <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/the-cost-of-living-in-torrevieja-in-2016\">Le co\u00fbt de la vie \u00e0 Torrevieja est<\/a> un peu plus bas, tout comme le loyer. Cependant, louer un logement \u00e0 des vacanciers ne pose pas de probl\u00e8me, et cela peut \u00eatre confi\u00e9 \u00e0 une entreprise. Alegria fournit ces services dans le cadre du forfait de services de conciergerie et du <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/\">service de gestion immobili\u00e8re sur la Costa Blanca<\/a> .<\/p>\n<h2> 6. Torrevieja ou Alicante : o\u00f9 est le meilleur endroit pour acheter un appartement \u00e0 louer<\/h2>\n<h4> Quels revenus faut-il attendre lors de la location d&#39;un bien ?<\/h4>\n<p> Il est important de noter que si nous parlons de louer des biens immobiliers \u00e0 des fins touristiques (\u00e0 court terme), tous les propri\u00e9taires d&#39;Alicante n&#39;ont pas une telle opportunit\u00e9. Si vous souhaitez acheter un appartement \u00e0 Alicante pour une location ult\u00e9rieure \u00e0 court terme via des syst\u00e8mes de r\u00e9servation, par exemple via le <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/illegal-rent-on-airbnb-portal\">portail Arnbnb<\/a> , il est important que vous connaissiez initialement les exigences d&#39;un tel logement. Il n&#39;y a aucune restriction sur la location de biens \u00e0 Torrevieja. Tout d&#39;abord, il est important de clarifier les informations sur les possibilit\u00e9s de location de l&#39;objet dont vous souhaitez acqu\u00e9rir la propri\u00e9t\u00e9 pour une location ult\u00e9rieure \u00e0 la mairie d&#39;Alicante. Le fait est que les licences ne sont plus d\u00e9livr\u00e9es pour les appartements dans certaines maisons. Par cons\u00e9quent, si vous achetez <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/sale\/alicante\/apartments\">un appartement \u00e0 Alicante<\/a> , v\u00e9rifiez \u00e0 l&#39;avance s&#39;il est possible d&#39;obtenir une licence ou d&#39;acheter un appartement d\u00e9j\u00e0 avec une licence. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-17285\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Depositphotos_4641001_m-2015.jpg\" alt=\"Alicante et Torrevieja - o\u00f9 est-ce mieux\" width=\"1000\" height=\"669\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Depositphotos_4641001_m-2015.jpg 1000w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Depositphotos_4641001_m-2015-300x201.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/Depositphotos_4641001_m-2015-768x514.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/> Il sera possible de louer un appartement en saison pour environ 60-90 euros par jour, en basse saison &#8211; 40-50 euros par jour, selon l&#39;emplacement, les commodit\u00e9s, etc. Bien s\u00fbr, plus les appartements sont proches du centre et de la mer, plus la demande sera \u00e9lev\u00e9e. Comme pour les locations de longue dur\u00e9e, les revenus mensuels du propri\u00e9taire d&#39;un appartement de taille moyenne avant imp\u00f4ts :<\/p>\n<ul>\n<li> \u00e0 Alicante, la moyenne est de 450 \u00e0 500 euros.<\/li>\n<li> \u00e0 Torrevieja &#8211; 350 euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> En termes d&#39;opportunit\u00e9s de location pour les deux villes, nous \u00e9valuerions les deux villes sur une \u00e9chelle \u00e9lev\u00e9e, car Alicante et Torrevieja conviennent \u00e0 l&#39;investissement dans le logement touristique et ont leurs propres avantages.<\/p>\n<h2> 7. \u00c9coles, universit\u00e9s et autres \u00e9tablissements d&#39;enseignement<\/h2>\n<h3> Torrevieja<\/h3>\n<p> Laissant de c\u00f4t\u00e9 le sujet des \u00e9coles publiques, qui selon les autorit\u00e9s espagnoles sont destin\u00e9es \u00e0 l&#39;\u00e9ducation des enfants espagnols, il existe plusieurs \u00e9coles priv\u00e9es \u00e0 Torrevieja pour les enfants d&#39;\u00e2ge pr\u00e9scolaire et scolaire. Nous voudrions vous rappeler que \u00abl&#39;\u00e9cole\u00bb en Espagne comprend les \u00e9tablissements d&#39;enseignement pr\u00e9scolaire pour les enfants \u00e2g\u00e9s de 0 \u00e0 3 ans. L&#39;une des \u00e9coles priv\u00e9es populaires de la ville est LA PUR\u00cdSIMA. Nous ne nous attarderons pas sur le sujet de la formation \u00e0 Torrevieja. Dans les moindres d\u00e9tails, nous avons examin\u00e9 les sujets de l&#39;\u00e9ducation dans l&#39;article <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/schools-in-torrevieja\">&quot;\u00c9coles \u00e0 Torrevieja: une liste compl\u00e8te des institutions pour enseigner \u00e0 votre enfant&quot;<\/a> . Une \u00e9cole russe fonctionne avec succ\u00e8s dans la ville, qui propose des cours en russe comme enseignement compl\u00e9mentaire. L&#39;\u00e9cole n&#39;est pas officielle, comme toute \u00e9cole &quot;russe&quot; en Espagne. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-12192\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/shkoly-v-torrevehe-img-11.jpg\" alt=\"\" width=\"887\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/shkoly-v-torrevehe-img-11.jpg 887w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/shkoly-v-torrevehe-img-11-300x176.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/shkoly-v-torrevehe-img-11-768x450.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 887px) 100vw, 887px\" \/> Il convient de noter que dans le syst\u00e8me \u00e9ducatif espagnol, contrairement au syst\u00e8me russe, l&#39;enseignement priv\u00e9 est tr\u00e8s valoris\u00e9. Ceux. les \u00e9coles et universit\u00e9s priv\u00e9es ne sont en rien inf\u00e9rieures aux \u00e9coles publiques en termes de niveau et de qualit\u00e9 de l&#39;enseignement. Et vice versa. L&#39;appartenance au secteur priv\u00e9 ou public n&#39;est d\u00e9termin\u00e9e que par le financement de l&#39;\u00e9tablissement d&#39;enseignement.<\/p>\n<h3> Alicante<\/h3>\n<p> En ce qui concerne l&#39;\u00e9ducation \u00e0 Alicante, la ville offre une grande vari\u00e9t\u00e9 d&#39;\u00e9coles priv\u00e9es et publiques qui acceptent volontiers les enfants \u00e9trangers. Alicante dispose d&#39;\u00e9coles britanniques, fran\u00e7aises et internationales pour les enfants de tous \u00e2ges qui offrent une \u00e9ducation de qualit\u00e9 et prestigieuse. En outre, une \u00e9cole russe fonctionne \u00e0 Alicante, fonctionnant selon le syst\u00e8me \u00e9ducatif russe. Comme nous l&#39;avons mentionn\u00e9 ci-dessus, il n&#39;y a pas d&#39;\u00e9coles officielles russophones en Espagne qui d\u00e9livrent un certificat d&#39;enseignement secondaire. Cependant, selon certaines informations, l&#39;\u00e9cole russe d&#39;Alicante est actuellement en train d&#39;obtenir une licence. Toujours \u00e0 Alicante, il existe plusieurs coll\u00e8ges prestigieux pour les enfants plus \u00e2g\u00e9s et l&#39;enseignement en &quot;bachilerato&quot;. En outre, Alicante compte plusieurs universit\u00e9s, dont la plus c\u00e9l\u00e8bre est l&#39;Universit\u00e9 d&#39;Alicante, qui propose plus de 57 programmes officiels de premier cycle et plus de 66 programmes de ma\u00eetrise, ainsi que des cours en ligne, des cours d&#39;\u00e9t\u00e9 et professionnels, diverses formations et des cours d&#39;espagnol. . L&#39;enseignement sup\u00e9rieur semble plus prometteur \u00e0 Alicante. Il n&#39;y a pas de probl\u00e8mes d&#39;\u00e9ducation scolaire dans les deux villes.<\/p>\n<h2> 8. Diaspora russe \u00e0 Torrevieja et Alicante<\/h2>\n<h3> Torrevieja<\/h3>\n<p> Comme nous l&#39;avons d\u00e9j\u00e0 dit, Torrevieja est appel\u00e9e la capitale russophone de l&#39;Espagne &#8211; la ville a une forte diaspora russophone. L&#39;immigration de Russes \u00e0 Torrevieja est observ\u00e9e depuis la fin des ann\u00e9es 80, dans les d\u00e9cennies suivantes, la tendance s&#39;est intensifi\u00e9e. <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-17279\" src=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante3-1024x683.jpg\" alt=\"Alicante ou Torrevieja: o\u00f9 vaut-il mieux vivre et acheter une propri\u00e9t\u00e9\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante3-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante3-300x200.jpg 300w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante3-768x512.jpg 768w, https:\/\/alegria-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/torrevieja-or-alicante3.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/> Dans les rues de la ville, vous pouvez rencontrer beaucoup de nos compatriotes. Cela affecte \u00e9galement le secteur des services &#8211; les h\u00f4pitaux, les \u00e9tablissements de restauration et d&#39;autres organisations ont dans la plupart des cas un personnel russophone, ce qui offre une commodit\u00e9 \u00e9vidente \u00e0 nos compatriotes. Il est assez confortable de vivre et de se d\u00e9tendre \u00e0 Torrevieja m\u00eame sans connaissance <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/spanish-courses-in-torrevieja\">de la langue espagnole<\/a> . La ville c\u00e9l\u00e8bre les f\u00eates nationales russes &#8211; Jour de la Victoire, Maslenitsa, etc. Notre soci\u00e9t\u00e9 est le sponsor <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/about\">de la plupart d&#39;entre elles<\/a> .<\/p>\n<h3> Alicante<\/h3>\n<p> En raison du caract\u00e8re international de la ville, le sentiment d&#39;\u00eatre entour\u00e9 de ses compatriotes n&#39;est pas si prononc\u00e9. Cependant, il existe plusieurs associations russophones \u00e0 Alicante qui soutiennent activement la culture slave et forment des communaut\u00e9s russophones.<\/p>\n<h2> 9. Liaisons de transport : o\u00f9 est le meilleur &#8211; \u00e0 Alicante ou Torrevieja<\/h2>\n<p> La proximit\u00e9 des deux villes ne cr\u00e9e aucun inconv\u00e9nient en termes de d\u00e9placement, surtout si vous disposez de votre propre moyen de transport. Les deux villes disposent d&#39;\u00e9changeurs de transport pratiques et d&#39;autoroutes qui permettent un acc\u00e8s rapide aux villes proches et \u00e9loign\u00e9es. Il n&#39;y a pas de m\u00e9tro \u00e0 Torrevieja en raison de son inopportunit\u00e9, mais le syst\u00e8me de transport public de la ville est d\u00e9velopp\u00e9, y compris <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/buses-to-torrevieja\">les bus<\/a> . L&#39;avantage incontestable de la ville d&#39;Alicante est la pr\u00e9sence d&#39;un m\u00e9tro et <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/torrevieja-airport\">d&#39;un a\u00e9roport international<\/a> &#8211; le troisi\u00e8me apr\u00e8s Barcelone et Madrid. Il existe des vols r\u00e9guliers entre Moscou et Alicante, ce qui offre une commodit\u00e9 \u00e9vidente aux r\u00e9sidents des pays de la CEI. Par exemple, vers Valence, \u00e0 proximit\u00e9, des vols au d\u00e9part de Moscou sont effectu\u00e9s une fois par semaine. Alicante poss\u00e8de \u00e9galement une gare offrant des services de passagers vers les principales villes d&#39;Espagne. Torrevieja n&#39;a ni a\u00e9roport ni gare. Cependant, d&#39;Alicante \u00e0 Torrevieja est accessible en voiture en 40 minutes.<\/p>\n<h2> 10. O\u00f9 sont les meilleures conditions pour les affaires et l&#39;emploi &#8211; \u00e0 Torrevieja ou Alicante<\/h2>\n<p> La question de l&#39;emploi chez les acheteurs de biens immobiliers sur la Costa Blanca se pose rarement. La plupart des Russes, cependant, choisissent Torrevieja et Alicante pour le climat merveilleux, la d\u00e9tente, le divertissement et la nourriture d\u00e9licieuse, en particulier les fruits m\u00fbrs et juteux toute l&#39;ann\u00e9e. Cependant, si nous \u00e9valuons le potentiel d&#39;emploi \u00e0 Alicante et Torrevieja, nous mettrons un plus en direction d&#39;Alicante. Dans les deux villes, en raison de la nature touristique, certaines cat\u00e9gories de sp\u00e9cialistes sont en demande, il ne vaut gu\u00e8re la peine de compter sur un travail bien r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 \u00e0 des postes \u00e9lev\u00e9s. Mais Alicante est une ville assez grande, donc le march\u00e9 du travail est le plus d\u00e9velopp\u00e9. La taille et le caract\u00e8re touristique d&#39;Alicante sont, par exemple, plus propices aux <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/buy-a-business-in-tenerife\">affaires<\/a> . Mais encore une fois, tout d\u00e9pend de son type d&#39;activit\u00e9, de la taille de l&#39;investissement et des attentes de l&#39;entrepreneur. Pour obtenir un revenu stable, il vaut la peine d&#39;envisager d&#39;investir dans <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/catalog\/sale\/commercial\/\">l&#39;immobilier commercial<\/a> .<\/p>\n<h2> 5 conseils d&#39;achat<\/h2>\n<p> Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 du choix &#8211; o\u00f9 est-il pr\u00e9f\u00e9rable d&#39;acheter un appartement &#8211; \u00e0 Torrevieja ou \u00e0 Alicante, nous aimerions vous donner cinq conseils importants pour l&#39;achat d&#39;un bien immobilier :<\/p>\n<ol>\n<li> D\u00e9finissez clairement les motifs de l&#39;achat &#8211; \u00e0 quelles fins vous achetez un logement: vacances temporaires, location, immigration, vente ult\u00e9rieure.<\/li>\n<li> Avant d&#39;acheter une maison \u00e0 Alicante, passez au moins une semaine dans la r\u00e9gion de votre choix pour vous assurer que vous avez fait le bon choix.<\/li>\n<li> N&#39;achetez qu&#39;avec l&#39;aide d&#39;un agent immobilier local de confiance qui conna\u00eet intimement la ville et peut vous aider \u00e0 s\u00e9lectionner une propri\u00e9t\u00e9 en fonction de vos objectifs. La popularit\u00e9 des villes d&#39;Alicante et de Torrevieja parmi les Russes affecte le march\u00e9 professionnel &#8211; il existe de nombreux &quot;sp\u00e9cialistes&quot; sans scrupules qui peuvent tromper.<\/li>\n<li> R\u00e9solvez pr\u00e9matur\u00e9ment le probl\u00e8me d&#39;une licence touristique si vous envisagez d&#39;acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Alicante pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs.<\/li>\n<li> Tenez compte de l&#39;infrastructure de la r\u00e9gion lors du choix d&#39;une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 acheter &#8211; la bonne approche peut \u00eatre un gros plus pour vous et assurer une demande stable de locataires. Encore une fois, seul un agent immobilier exp\u00e9riment\u00e9 vous aidera &#8211; la soci\u00e9t\u00e9 se fera un plaisir de vous aider \u00e0 choisir non seulement la ville et la r\u00e9gion, mais \u00e9galement les biens immobiliers qui r\u00e9pondront pleinement \u00e0 vos attentes.<\/li>\n<\/ol>\n<p> Vous pouvez trouver plus de conseils dans l&#39;article <a href=\"https:\/\/alegria-realestate.com\/ru\/articles\/10-tips-for-buying-property-in-spain\">&quot;10 conseils pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne&quot;<\/a> .<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. 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