{"id":241475,"date":"2020-11-06T16:13:59","date_gmt":"2020-11-06T13:13:59","guid":{"rendered":"https:\/\/alegria-realestate.com\/?p=241475"},"modified":"2025-08-14T21:26:12","modified_gmt":"2025-08-14T18:26:12","slug":"ruble-investments-is-it-worth-keeping-money-in-rubles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alegria-realestate.com\/fr\/articles\/ruble-investments-is-it-worth-keeping-money-in-rubles","title":{"rendered":"Bonjour Ruby, comment vas-tu ? \u2013 toute la v\u00e9rit\u00e9 sur les investissements en roubles"},"content":{"rendered":"

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Quoi de mieux pour garder de l'argent – en roubles ou en devises \u00e9trang\u00e8res? Peut-\u00eatre vaut-il la peine d'acheter un bien immobilier ou d'investir de l'argent dans des actions de soci\u00e9t\u00e9s russes ou \u00e9trang\u00e8res? Un consultant en investissement d'Alegria r\u00e9pondra \u00e0 ces questions et \u00e0 d'autres dans un langage simple et compr\u00e9hensible, en citant une situation r\u00e9elle de sa vie comme exemple.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

Aujourd'hui, je voudrais parler des investissements en roubles. Le fait est que 8 ans se sont \u00e9coul\u00e9s depuis que j'ai d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 en Espagne, et je me suis demand\u00e9 ce qui serait arriv\u00e9 \u00e0 mon capital si je n'avais pas achet\u00e9 de biens immobiliers en Espagne, mais d\u00e9cid\u00e9 d'investir en bourse ou en obligations d'entreprises russes, ou, par exemple, ouvrirait un d\u00e9p\u00f4t en rouble dans une banque. Je m\u00e8nerai mes recherches sur la base de donn\u00e9es provenant de sources ouvertes et j'\u00e9tayerai toutes mes conclusions par des informations statistiques. Je ne ferai pas d'analyse approfondie, car le but de cet article est un simple int\u00e9r\u00eat humain. \"Bonjour Commen\u00e7ons par un peu de contexte. En 2010, j'ai vendu tous mes biens en Russie et j'avais un capital de 500 000 euros, soit 20 000 000 de roubles au taux de 40. \u00c0 cette \u00e9poque, j'occupais un poste solide en tant que cadre sup\u00e9rieur d'une des banques commerciales de Moscou. . Par cons\u00e9quent, j'ai plac\u00e9 une partie de l'argent sur un d\u00e9p\u00f4t en roubles et l'autre partie sur un d\u00e9p\u00f4t en devises \u00e9trang\u00e8res. En 2012, j'ai d\u00e9cid\u00e9 de changer de lieu de r\u00e9sidence et de passer en \u00ab r\u00e9trogradation \u00bb pour la r\u00e9sidence permanente en Espagne<\/a> . En cons\u00e9quence, avec mon propre argent, j'ai d\u00e9cid\u00e9 d'acheter une maison en Espagne<\/a> pour moi-m\u00eame et un appartement \u00e0 louer aux touristes<\/a> pour un total de 500 000 euros. Mais ai-je bien fait d'investir mon argent dans l'immobilier ? Peut-\u00eatre serait-il pr\u00e9f\u00e9rable de les conserver en roubles, en les investissant sur le march\u00e9 int\u00e9rieur ? Beaucoup de gens se posent cette question. D\u00e9couvrons-le ensemble.<\/p>\n

L'inflation est l'ennemie silencieuse de l'investisseur<\/h2>\n

Pour commencer, voyons ce qu'il adviendrait de mon argent si je le laissais simplement sur le compte courant. Pendant 9 ans, l'indice d'inflation s'est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 70,27 %. Qu'est-ce que \u00e7a veut dire? Et le fait que mon argent se serait d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9 de ce pourcentage. \"\" Qu'est-ce que cela signifie concr\u00e8tement ? Par exemple, un appartement en Russie, qu'en 2010 je pourrais acheter pour 20 millions de roubles, en 2020 me co\u00fbterait 34 millions de roubles ! Autrement dit, j'aurais perdu 14 millions de roubles. Horreur, non ? Mais je pense que c'est un cas utopique, et ce n'est tout simplement pas possible, car l'argent doit travailler.<\/p>\n

La monnaie est notre tout ?<\/h2>\n

Nous avons compris l'inflation, examinons maintenant la dynamique du taux de change afin de comprendre comment la valeur de notre rouble \u00abcher\u00bb a chang\u00e9 par rapport \u00e0 l'euro. Puis-je gagner sur la diff\u00e9rence de taux de change et, surtout, combien\u00a0? Ainsi, les donn\u00e9es initiales sont les m\u00eames : 20 millions de roubles et la m\u00eame p\u00e9riode. \"\" Il s'est pass\u00e9 beaucoup de choses ces 10 derni\u00e8res ann\u00e9es : la crise mon\u00e9taire de 2014, l'annexion de la Crim\u00e9e, le "refroidissement" des relations avec l'Europe et les Etats-Unis sur fond de sanctions, devenues le coronavirus. Tout cela ne pouvait qu'affecter notre \u00e9conomie bas\u00e9e sur les ressources. A chaque fois, l'impact s'est surtout fait sentir sur la monnaie nationale, et de ce fait, en 10 ans, le rouble s'est d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9 de 127 %. Cela signifie que si j'avais mes 20 millions maintenant, je ne pourrais acheter que 218 mille euros ! Mais si j'avais gard\u00e9 de l'argent en euros pendant toutes ces 10 ann\u00e9es, j'aurais gagn\u00e9 environ 56 % en roubles, pourquoi ? Et tout est simple: le cours a bien s\u00fbr augment\u00e9 de 127%, mais personne n'a annul\u00e9 l'inflation de 70,27% …<\/p>\n

D\u00e9posez de l'argent dans une caisse d'\u00e9pargne <\/h2>\n

\"Bonjour Eh bien, disons que j'ai d\u00e9cid\u00e9 de tout laisser tel quel et que j'ai plac\u00e9 tout mon argent dans un compte de d\u00e9p\u00f4t bancaire avec int\u00e9r\u00eats capitalis\u00e9s. Je me demande si je pourrais d\u00e9passer ou au moins suivre le taux d'inflation ? Essayons de comprendre. Ici, nous avons besoin de 2 graphiques. Le premier montrera le rapport entre l'inflation et les taux d'int\u00e9r\u00eat sur les d\u00e9p\u00f4ts, et le second montrera la dynamique de croissance du montant du d\u00e9p\u00f4t avec capitalisation des int\u00e9r\u00eats. \"\"\"\" D\u00e8s le premier graphique, nous voyons que tout n'est pas si grave et que le patient est plus probablement vivant que mort. Si nous prenons la moyenne arithm\u00e9tique comme base, il s'av\u00e8re que le taux d'inflation moyen sur 10 ans sera de 6,2% et le taux moyen sur les d\u00e9p\u00f4ts de 7,5%. Il semble qu'en pla\u00e7ant l'argent en d\u00e9p\u00f4t, on pourrait au moins le sauver de l'inflation. Mais est-ce que tout est si bon ? Pour comprendre, nous avons besoin d'un deuxi\u00e8me graphique. Nous voyons ici une situation id\u00e9ale dans laquelle j'ai mis de l'argent \u00e0 la banque il y a 10 ans et je ne l'ai jamais sorti de l\u00e0, prolongeant le contrat au taux actuel. En cons\u00e9quence, tous les int\u00e9r\u00eats ont \u00e9t\u00e9 capitalis\u00e9s et, \u00e0 la fin du terme, je re\u00e7ois 44,11 millions de roubles. Est-ce bien?<\/strong> D'une part, oui, parce que j'ai d\u00e9pass\u00e9 le taux d'inflation de 10 millions de roubles, c'est-\u00e0-dire que j'ai gagn\u00e9. Cependant, calculons combien d'euros je peux actuellement acheter avec cet argent. Et puis je me rends compte que je n'ai pas gagn\u00e9, mais perdu \u00e0 nouveau. Pour 44 115 977 roubles et 39 kopecks, soit exactement ce que je gagnerais en 10 ans d'un d\u00e9p\u00f4t bancaire, je ne peux plus acheter que 482 141,82 euros. Permettez-moi de vous rappeler qu'au d\u00e9part, j'avais 500 000 euros. Ainsi, en 10 ans j'aurais perdu pr\u00e8s de 18 mille euros. Le d\u00e9p\u00f4t a \u00e9t\u00e9 et reste l'investissement le plus conservateur qui vous aidera \u00e0 \u00e9conomiser votre argent plut\u00f4t qu'\u00e0 le gagner.<\/p>\n

Dois-je acheter Gazprom ?<\/h2>\n

Nous avons trait\u00e9 de l'inflation, de la monnaie et des d\u00e9p\u00f4ts. Je me demande ce qui se passerait si je pla\u00e7ais 20 millions de roubles dans des actions de soci\u00e9t\u00e9s russes ? L'indice de la Bourse de Moscou nous aidera ici. Je comprends qu'il s'agit d'une moyenne, et je recevrais une sorte de dividende avec actionnariat, ce qui finirait par augmenter la part des b\u00e9n\u00e9fices, mais il ne faut pas oublier les risques de d\u00e9pr\u00e9ciation et de pertes sur sp\u00e9culation, etc. Par cons\u00e9quent, nous utiliserons des donn\u00e9es moyennes, et c'est ce que j'ai obtenu. \"\" Il y a de la croissance, qui est d\u00e9j\u00e0 bonne, mais combien gagnerais-je en moyenne en pla\u00e7ant mon argent dans des actions d'entreprises russes ? R\u00e9ponse :<\/em> environ 95 % en 10 ans. Est-ce bien?<\/strong> Oui et non. Premi\u00e8rement, je gagnerais certainement plus, compte tenu du versement de dividendes, qui sont assez importants pour les actions russes. Deuxi\u00e8mement, je d\u00e9passerais le taux d'inflation, car en 10 ans, il n'\u00e9tait que de 70% et je gagnerais au moins 95%, c'est-\u00e0-dire que mon augmentation nette serait d'environ 25%. \"\" "Mais pourquoi est-ce mauvais ?"<\/strong> – tu demandes. Pour commencer, il convient de noter que la situation d\u00e9crite est id\u00e9ale. En d'autres termes, j'ai achet\u00e9 un portefeuille d'actions il y a 10 ans et je ne les ai jamais vendues, ce qui est rare. \u00c0 la base, un portefeuille d'actions est un \u00aborganisme vivant\u00bb qui change, s'ach\u00e8te en plus et se vend. Garder le m\u00eame portefeuille pendant 10 ans est un non-sens, cela ne se fait pas. Et si ce n'est pas le cas, les calculs ne sont pas tout \u00e0 fait corrects. Au cours de ces 10 ann\u00e9es, je pourrais facilement perdre quelque chose sur la sp\u00e9culation ou succomber \u00e0 la panique boursi\u00e8re. Eh bien, \u00e0 titre de comparaison : si j'avais investi dans les actions de la bourse am\u00e9ricaine, j'aurais pu gagner beaucoup plus, environ 286 % sur les m\u00eames 10 ans, mais en devises et avec un indice d'inflation plus faible.<\/p>\n

    \n
  • Pour r\u00e9f\u00e9rence :<\/strong> le taux d'inflation aux \u00c9tats-Unis au cours des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es n'\u00e9tait que de 19 % contre 70,27 % en Russie.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n

    Ainsi, ayant investi tout mon argent dans des titres am\u00e9ricains, j'aurais r\u00e9alis\u00e9 un b\u00e9n\u00e9fice 10 fois sup\u00e9rieur par rapport \u00e0 des actifs en roubles similaires. \"\"<\/p>\n

    Au lieu d'un \u00e9pilogue<\/h2>\n

    D'abord.<\/strong> Garder de l'argent en roubles est comme un crime. Dans le m\u00eame temps, les investissements \u00e0 long terme en roubles doivent \u00e9galement \u00eatre trait\u00e9s avec prudence, mais il vaut mieux ne pas les faire. L'\u00e9conomie russe bas\u00e9e sur les ressources sera constamment attaqu\u00e9e, ce qui se refl\u00e9tera dans le niveau d'inflation et le pouvoir d'achat de la monnaie nationale. La situation peut s'am\u00e9liorer de temps \u00e0 autre en cas d'augmentation globale de la demande et des prix de l'\u00e9nergie. Deuxi\u00e8me.<\/strong> Le prix du rouble continuera de baisser, et c'est une position claire du gouvernement russe et de la Banque centrale. Dans un contexte de d\u00e9ficit budg\u00e9taire, la d\u00e9pr\u00e9ciation de la monnaie nationale est le seul moyen efficace de la reconstituer. Autrement dit, il suffit de garder de l'argent en devises \u00e9trang\u00e8res et vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 assur\u00e9 contre de nombreux risques, mais pas contre l'inflation. Il semble optimal ici de placer des fonds en devises \u00e9trang\u00e8res sur des comptes de d\u00e9p\u00f4t, mais le syst\u00e8me bancaire russe n'est pas fiable \u00e0 100 % et le syst\u00e8me d'assurance des d\u00e9p\u00f4ts ne prot\u00e8ge pas pleinement les investisseurs en devises \u00e9trang\u00e8res. [ici] Troisi\u00e8mement.<\/strong> Le march\u00e9 des valeurs mobili\u00e8res peut \u00eatre une excellente alternative \u00e0 l'investissement \u00e0 long terme, mais c'est l'un des outils de multiplication de capital les plus risqu\u00e9s. Sans exp\u00e9rience et compr\u00e9hension des processus, vous avez plus de chances de perdre que de gagner, et l'aide d'employ\u00e9s qualifi\u00e9s co\u00fbte de l'argent et ne se justifie pas toujours. Si vous investissez vraiment dans des valeurs mobili\u00e8res, alors uniquement dans des devises, et plut\u00f4t dans des obligations que dans des actions. Eh bien, qu'est-il arriv\u00e9 aux prix de la propri\u00e9t\u00e9 que j'ai achet\u00e9e en Espagne\u00a0? Au cours des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es, le co\u00fbt de l'immobilier sur la Costa Blanca a augment\u00e9 d'environ 15 %. Dans le m\u00eame temps, le taux d'inflation dans l'Union europ\u00e9enne pendant 8 ans n'\u00e9tait que de 10,21 %. En fin de compte, j'ai gard\u00e9 mes \u00e9conomies et j'ai gagn\u00e9 de l'argent. Consid\u00e9rant en m\u00eame temps que l'appartement m'apporte des revenus mensuels suppl\u00e9mentaires, ma rentabilit\u00e9 sera en fait beaucoup plus \u00e9lev\u00e9e. \"\" Bien s\u00fbr, j'aurais pu gagner plus d'argent en investissant tout mon argent dans Bitcoin, des actions Facebook ou Tesla, mais m\u00eame le petit revenu que j'ai re\u00e7u en investissant dans l'immobilier \u00e0 l'\u00e9tranger m'a prot\u00e9g\u00e9 de la forte inflation russe et d'une baisse du pouvoir d'achat du rouble. L'immobilier a \u00e9t\u00e9, est et sera l'une des m\u00e9thodes les plus fiables de pr\u00e9servation du capital et d'investissement.<\/p>\n

      \n
    • Pour toutes questions concernant les investissements, vous pouvez contacter notre sp\u00e9cialiste Andrey Samylin.<\/li>\n
    • Andre\u00ef Samyline\n
        \n
      • Responsable des ventes, conseiller en investissement<\/li>\n
      • +34 664 25 76 97<\/li>\n
      • andrey@alegria-realestate.com<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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